#Baugrund #Seezugang #ruhig

Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: • Ruhe • Ganztägig Sonne • Gebirgsblick • Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 7,5% im Besitz der Eigentümer und wird zu den Grundstücken dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Nur ein paar Hundert Meter weiter befindet sich ein Bootsverleih. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die Fläche des Baugrundstückes (Widmung Wohngebiet) beträgt ca. 1.216 m². Diese wird um 480,- €/m², also um € 583.680,- angeboten. Das Seegrundstück mit ca. 200m² wird um 1.200,- €/m², also um 240.000,- angeboten. Der Gesamtpreis für die beiden Grundstücke beträgt somit € 823.680,- Auf Wunsch der Eigentümer werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick... Objekt: Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights: * Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar * traumhafte Nachmittags- und Abendsonne * Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate * moderne, helle und funktionale Grundrisse * Zahlreiche Extras nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragenplätze * sonnendurchflutete Terrassen und Loggien * Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! DER KAUF IST PROVISIONSFREI! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Terrasse

Gmunden - eine Bezirkshauptstadt an einem der schönsten Seen in Österreich. Dort wo der Traunstein als Wächter des Salzkammerguts über dem See thront. Das wohl bekannteste Schloss am See zahlreiche Besucher anlockt. Hier kann schon mal Urlaubsfeeling aufkommen. Gmunden hat eine gehobene Gastronomie, gemütliche Kaffeehäuser an der Promenade sowie eine charmante Altstadt zu bieten. Auch Sportbegeisterte und Wassersportfans kommen hier nicht zu kurz. Eine Stadt direkt am See, die für Jedermann etwas zu bieten hat! An einem der schönsten Plätze im Salzkammergut steht schon bald eine absolute Rarität zur Verfügung. Einzigartig und kaum noch zu bekommen - ein großzügiges Boots- und Badehaus mit Terrasse und Steg. Aktuell befindet sich das Bootshaus noch in ursprünglichem Zustand. Die Genehmigung für einen Neubau des Bootshauses liegt vor (siehe Bilder). Angeboten wird ein attraktives, bestehendes und neu bewilligtes Boots- und Badehaus mit 10 Bootsstellplätzen sowie 80 m² Nutzfläche im Obergeschoß. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist definitiv die genehmigte 30 m² große Sonnenterrasse mit perfektem Blick nach Südwesten Richtung Schloss Orth. Der See liegt Ihnen hier zu Füßen - ein Gefühl der Schwerelosigkeit sowie der Freiheit stellt sich hier ein. Vom eigenen Steg aus können Sie sich im See abkühlen. Das Boots- und Badehaus wird ab sofort in Form eines Bieterverfahrens veräußert. Die Frist für die Angebotsabgabe läuft bis 31. August 2022. Das Mindestgebot beträgt € 1.800.000,-. Gerne sende ich Ihnen Detailinfos zum genauen Ablauf auf Anfrage zu! Hierfür bitte ich um Ihre Kontaktaufnahme. Im Falle eines Kaufabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision an die Immotop Realitäten GmbH 3 % zzgl. 20% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. EXKLUSIVE Vermarktung durch: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Tel] Mail: [Email] www.immo-top.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Gmunden - eine Bezirkshauptstadt an einem der schönsten Seen in Österreich. Dort wo der Traunstein als Wächter des Salzkammerguts über dem See thront. Das wohl bekannteste Schloss am See zahlreiche Besucher anlockt. Hier kann schon mal Urlaubsfeeling aufkommen. Gmunden hat eine gehobene Gastronomie, gemütliche Kaffeehäuser an der Promenade sowie eine charmante Altstadt zu bieten. Auch Sportbegeisterte und Wassersportfans kommen hier nicht zu kurz. Eine Stadt direkt am See, die für Jedermann etwas zu bieten hat! An einem der schönsten Plätze im Salzkammergut steht schon bald eine absolute Rarität zur Verfügung. Einzigartig und kaum noch zu bekommen - ein großzügiges Boots- und Badehaus mit Terrasse und Steg. Aktuell befindet sich das Bootshaus noch in ursprünglichem Zustand. Die Genehmigung für einen Neubau des Bootshauses liegt vor (siehe Bilder). Angeboten wird ein attraktives, bestehendes und neu bewilligtes Boots- und Badehaus mit 10 Bootsstellplätzen sowie 80 m² Nutzfläche im Obergeschoß. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist definitiv die genehmigte 30 m² große Sonnenterrasse mit perfektem Blick nach Südwesten Richtung Schloss Orth. Der See liegt Ihnen hier zu Füßen - ein Gefühl der Schwerelosigkeit sowie der Freiheit stellt sich hier ein. Vom eigenen Steg aus können Sie sich im See abkühlen. Das Boots- und Badehaus wird ab sofort in Form eines Bieterverfahrens veräußert. Die Frist für die Angebotsabgabe läuft bis 31. August 2022. Gerne sende ich Ihnen Detailinfos zum genauen Ablauf auf Anfrage zu! Hierfür bitte ich um Ihre Kontaktaufnahme. Im Falle eines Kaufabschlusses beträgt die Vermittlungsprovision an die Immotop Realitäten GmbH 3 % zzgl. 20% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. EXKLUSIVE Vermarktung durch: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Tel] Mail: [Email] www.immo-top.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine Wohnung in Altmünster mit unverbaubaren Ausblick. Miete inkl. BK und Heizung 900€ BK ca 178€ Heizung ca 90€ Bei einem Angebot wird die Wohnung auch verkauft 50qm Wohnfläche plus 10 qm Balkon ...

Bootshaus am Traunsee mit Wasser-, Strom- und Kanalanschluß Details über das Bieterverfahren auf Anfrage

#Villa

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine absolute Rarität, eine exklusive Villa direkt am Traunsee in Bestlage mit eigenem Steg und Boje! Lagebeschreibung: direkt am Wasser Ausstattung: TOP- exklusiv Provision: Provisionspflicht: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. = 3,6% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Versteigerung

unbebaute Liegenschaft mit 2.348 qm Grund am Westufer des Traunsees - das Grundstück erstreckt sich vom Landesstraßenareal der B 145 Salzkammergutstraße im Südwesten bis zum Ufer des Traunsees im Nordosten Schätzwert: EUR 313500,- geringstes Gebot: EUR 156750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus besteht aus 4 Ebenen: Im großen Kellergeschoß befinden sich klassische Kellerräume mit Ölzentralheizung und Luftwärmepumpe für das Warmwasser, eine Dusche und ein WC. Das Erdgeschoß besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen und Ausgang auf eine verglaste Loggia, einer geräumigen, modernen Küche, einem Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, einem WC extra und 2 weiteren Zimmern. Eine gemauerte Treppe führt ins Obergeschoß mit Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Essbereich und Zusatzherd, 3 Schlafzimmern, Duschbad und WC extra. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit einem gemütlichen Zimmer mit Kaminofen und Ausgang auf einen kleinen Balkon. 2 Garagen , die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur von Altmünster und des Traunsees runden dieses zeitgemäße Wohnangebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Haus, das alle Stückerln spielt! An jedes Detail wurde gedacht und perfekt umgesetzt. Das Erdgeschoß ist in jedem Sinn großzügig und offen. Vom Vorraum aus betreten Sie den Wohnbereich, rechts leicht erhöht für die Sitzgruppe, neben dem gemütlichen Kamin geht´s in die offene Küche, mittig der helle Eßbereich. Von hier können beidseitig die Terrassen betreten werden: zum einen südseitig in den Garten, zum anderen östlich zur großen geschützen Poolterrasse. Das Obergeschoß hat einen 26,7 m² großen Masterbedroom und 2 geräumige Kinderzimmer, ein schönes Bad und Platz für eine ganz private Sitzecke. Das Dachgeschoß wurde zu einem weiteren großen Zimmer ausgebaut. Im Außenbereich finden Sie zwei Garagen, eine für 1 Kfz und eine Fahrradgarage. Das Haus ist voll unterkellert, unter anderem ist hier Waschküche, Gästezimmer und Gästebad, Bastelraum, Lager, etc. Geheizt wird mit Erdwärme und Sonnenkollektoren. Beziehbar nach Vereinbarung. Sie möchten diesen Wohntraum besichtigen? Wir freuen uns ihn präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrundstück in verkehrstechnisch günstiger Lage Betriebsbaugrundstück mit ca. 10000 Quadratmeter Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Altmünster am Traunsee, Grasberg • 898m² • Widmung Bauland Dorfgebiet • Hauptwohnsitzpflicht • aufgeschlossen • sofort bebaubar • sonnige Grünruhelage mit Gebirgsblick • eine Baubewilligung für eine Architektenvilla liegt bereits vor Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]