Wohnung kaufen in Stuwerviertel, Wien

Wohnungspaket für Anleger Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein typisches Wiener Gründerzeithaus in guter Lage im 2. Gemeindebezirk. Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 3 kleinen befristet vermieteten Wohnungen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß...... [Mehr]

#Altbau #ruhig

STUWERVIERTEL: Unglaublich schöne Altbauwohnung, 100 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs, Abstellraum, U-Bahn-Nähe, Ruhelage, HWB-angefordert, Objektnummer: 4021, www.birnleitner-immobilien.at T [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig

MITTEN im STUWERVIERTEL! STILVOLL - MODERN GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in HOFRUHELAGE mit PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG! GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!) Durch die Lage im 3. STOCK (ohne Lift!) und den BLICK in den BEGRÜNTEN HOF ist die Wohnung FREUNDLICH und HELL und bietet gleichzeitig HERRLICHE RUHE! Die Wohnung in einem typischen GRÜNDERZEIT-GEBÄUDE wurde HOCHWERTIG GENERALSANIERT wobei besonders darauf geachtet wurde den TYPISCHEN WIENER ALBAU - STIL zur erhalten und gleichzeitig MODERNE WOHNBEDÜRFNISSE ideal zu erfüllen! RAUMAUFTEILUNG: 2 GROSSE ZIMMER (je ca. 21m2) mit BLICK in den begrünten Hof Kabinett (ca. 9,5m2) GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE (ca. 22m2!) mit VIEL PLATZ für den ESSTISCH BADEZIMMER mit Wanne WC EXTRA ALLE ZIMMER sind GETRENNT BEGEHBAR!! Die BEGEHRTE LAGE im STUWERVIERTEL spricht für sich: BESTE NAHVERSORGUNG in einem RUHIGEN WOHNVIERTEL, (z B am VORGARTENMARKT!!) TOP VERKEHRSVERBINDUNGEN (U1, U2, S-Bahnen, Autobahn) und den PRATER fast vor der Haustür! KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Anfragen und Terminvereinbarungen: [Tel], [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der BESCHREIBUNG Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 12.300m² mit flexibel gestaltbaren Mietbereichen. Das Bürogebäude befindet in guter Lagesich des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City. VERFÜGBARKEIT ab sofort / April 2021 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OG1.620 m²€ 12,90ab April 2021 2.OG1.621 m²€ 13,20ab sofort 5.OG1.506 m²€ 13,50ab April 2021 6.OG1.596 m²€ 13,70ab April 2021 Betriebskosten: 3,20 €/m² p.m. Stellplätze in hauseigener Tiefgarage AUSSTATTUNG Doppelboden mit Teppichfliesen abgehängte Decken außen bzw. innen liegender Sonnenschutz öffenbare Fenster Kühldecken Lift TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 27,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Station Praterstern Straßenbahn: - Bus: 82A Individualverkehr: Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße schnell erreichbar. INFRASTRUKTUR Gute Infrastruktur mit Supermärkten und einigen Restaurants in der nahen Umgebung. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert

HERRLICHE 2-Zimmer-WOHNUNG Zur VERMIETUNG gelangt eine stilvoll sanierte 2-Zimmer Wohnung (im 3. Liftstock) eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung hat 2 Zimmer und ist ca. 72m2 groß und unterteilt sich wie folgt: -großzügiges Vorzimmer -möblierte Küche (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) inkl. Essbereich -Schlafkabinett -großzügiges Wohnzimmer -Badezimmer (inkl. Tageslichtfenster und WM-Anschluss) und -separates WC >alle Räume sind vom Vorzimmer aus ZENTRAL begehbar Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie durch die stilvolle Renovierung und die Nähe zur WU-WIEN sowie zum Zentrum als auch zum Freizeitpark "Prater". Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung - Kauf in 1100 Wien, Favoriten Wir sind mit dem Verkauf einer liebevollen Eigentumswohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock Wohnung - Kauf in 1100 Wien, Favoriten Wir sind mit dem Verkauf einer liebevollen Eigentumswohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der Räume. Das gesamte Gebäude wurde 1963 gebaut. Raumaufteilung:- Vorraum- Abstellraum- WC extra mit Waschbecken- Badezimmer mit Eckbadewanne/Waschbecken/Handtuchheizung/Bidet- großer Wohnbereich mit offener Küche- Schlafzimmer mit Schrankraum Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt ca. EUR 230,- plus ca. € 50,- für die Garage. Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind neben der Wohnanlage, öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre die U(1) Station ist in 5 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet, Heurigen sind nicht weit entfernt - der Kurpark mit der Therme Oberlaa ist schnell erreicht. Kaufpreis: € 293.000,-Provisionshinweis 3%Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungservice! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 3.12 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie einer ca. 10 m² großen Terrasse und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 3 m²) - Wohnküche (ca. 33 m²) - 1 Zimmer (ca. 15m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Abstellraum (ca. 1,41m²) - 1 Terrasse (ca. 10 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungs- bzw. Vorsorgewohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 1.23 erstreckt sich über eine Wohnfläche inkl. Loggia von ca. 73 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 25 m²) - Zimmer 1 (ca. 12 m²) - Zimmer 2 (ca. 13 m²) - Badezimmer (ca. 5 m²) - separates WC (ca. 2 m²) - Abstellraum (ca. 2 m²) - Loggia (ca. 7 m²) - Terrasse (ca. 3 m²) Diese Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.23 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie einem ca. 8 m² großen Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 5 m²) - Wohnküche (ca. 27 m²) - 1 Zimmer (ca. 19 m²) - 1 Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5 m²) - 1 Badezimmer (ca. 3 m²) - 1 separates WC (ca. 1 m²) - Abstellraum (ca. 1 m²) - Balkon (ca. 8 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Visualisierungen: ©JAMJAM Fotos: ©Markus Schieder Photography Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.27 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 26 m²) - 1 Zimmer (ca. 11 m²) - 1 Zimmer (ca. 12 m²) - 1 Badezimmer (ca. 6 m²) - 1 separates WC (ca. 1 m²) - 1 Schrankraum (ca. 6 m²) - Balkon (ca. 6 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Visualisierungen: ©JAMJAM Fotos: ©Markus Schieder Photography Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 2.9 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einem ca. 6 m² Balkon und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 26 m²) - Zimmer (ca. 11 m²) - Zimmer (ca. 12 m²) - 1 Badezimmer (ca. 6 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - Schrankraum (ca. 6 m²) - Balkon (ca. 6 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Visualisierungen: ©JAMJAM Fotos: ©Markus Schieder Photography Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ESCHENGARTEN - Wohnen, natürlich in Liesing Zwei Häuser in Liesing fügen sich zu einem einzigartigen Wohnensemble. Wo Wohnen und Natur zusammentreffen, ist das Leben modern. Willkommen in Haus Ahorn und Haus Esche. In Liesing entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 92 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 35 bis 118 m² verbunden über eine großzügige Grünanlage - dem Eschengarten. Die Esche gilt als Stadtbaum der Zukunft, sie liebt die Sonne und dient als perfekter Schattenspender in der warmen Jahreszeit. Architektur, Ökologie und hochwertiges Design prägen den Charakter des Wohnprojektes, so dass ein einzigartiger Eigenheim-Wohlfühlfaktor entstehen kann. Die Wohnung Top 3.4 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 m² sowie einer ca. 7m² großen Loggia und eines ca. 7 m² großen Balkons und weist folgende Raumaufteilung auf: - Vorraum (ca. 4 m²) - Wohnküche (ca. 34 m²) - 1 Zimmer (ca. 10 m²) - 1 Zimmer (ca. 13 m²) - 1 Badezimmer (ca. 6 m²) - 1 Badezimmer (ca. 2 m²) - 1 WC (ca. 1 m²) - 1 Schrankraum (ca. 3 m²) - Loggia (ca. 7 m²) - Balkon (ca. 7 m²) Die Wohnung kann ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Highlights: - funktionale Raumkonzepte - durchdachte Grundrisse - Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten - hauseigener Mehrzweck-/ Fitnessraum - großzügige Fensterflächen bieten viel natürliches Licht - der Eschengarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung - Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann um € 24.000,00 erworben werden. Ausstattung: Beide Wohnhäuser punkten mit einer formschönen und erstklassigen Ausstattung. Naturholz verleiht den lichtdurchfluteten Wohnräumen eine bodenständige Note - deswegen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden bei Haus Ahorn und Haus Esche Standard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung holen die Natur ins Haus - erholsam und nachhaltig zugleich. Rollläden im Erdgeschoß und teilweise Screen-Rollos in den oberen Geschoßen bieten sowohl hervorragenden Sichtschutz von außen als auch genug Tageslicht für eine natürliche Raumatmosphäre. Die modernen Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung und flächenbündigen Spiegeln. Lage: Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck liegt die Badner Bahn, die Sie in weniger als 30 Minuten ins Herz der Stadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies "100tage sommer". Rund um den natürlichen Schwimmteich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit ausgiebig zu genießen. Ein Projekt von ARE und areos. Visualisierungen: ©JAMJAM Fotos: ©Markus Schieder Photography Geplanter Termin Fertigstellung: Frühsommer 2021 Kontaktlose Objektbesprechungen: Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]