#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In ländlicher Umgebung, jedoch in Stadtnähe, errichten wir ein Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen in ökologischer Bauweise und optimaler Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung durch das Fernwärmenetz. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der Wohnung ist ein Carport und ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Mehr Infos unter: https://www.wohnbaugruppe.at/projekte/ Vorhandene Räume: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, 2 x Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Loggia... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Zinshaus

HERZLICH WILLKOMMEN in Klagenfurt Erwerben Sie hier ein Anlegerhaus. Perfektes Renditeobjekt in ausgezeichneter Lage in Klagenfurt. Immo-Hoch2 Highlights: Zinshaus auf ca.567m2 in Stadtrandlage. Im Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohnungen und 9 Betten - es gibt noch Potenzial für weiteren Wohnraum Derzeit sind 3 Wohnungen und 9 Betten vermietet für eine gesamt netto Miete von: ca. 3.870,00 €Im DG werden noch zwei weitere Wohnungen ausgebaut Das Haus ist in TOP Zustand und wurde laufend instand gesetzt. Widmung Bauland Dorfgebiet Ansonsten können wir Sie nur einladen, anzurufen! Sie werden sehen, dass hier das Wort „Be-SICHT-igung“ eine ganz neue Dimension bekommt… Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #ruhig

In einem Innenhof eines zentral gelegenen Hauses in St.Peter befindet sich ein 2-stöckiges kleines Haus, welches aus drei Wohnungen besteht. Die mittlere Wohnung ist nun zur Miete verfügbar. Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Räumen, einer Küche samt Küchengeräten, einem neuen Bad mit Dusche. Vor 2 Jahren wurde die Wohnung hochwertig saniert, nun nochmal neu ausgemalt und befindet sich in sehr guten Zustand. Ein weiterer Vorteil ist der Laubengang vor der Wohnung der als Terasse genutzt werden kann. Durch die Lage im Innenhof ist ein ruhiges Wohnen garantiert. Die Heizkosten (Fernwärme, direkt an die Energie Graz) belaufen sich derzeit auf circa 150 Euro. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, als WG und für Personen die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Erdgeschoßwohnung mit 60m² im Herzen von St.Peter mit sehr guter Anbindung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer ( möbliert ) mit Wanne WC extra Küche möbliert Schlafzimmer Der Wohnung zugeteilt ist ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. EA wird nachgereicht. Kaufpreis: € 199.000.- Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungtermin. Auer Christian [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig #unbefristet

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung welche provisionsfrei und unbefristet vermietet wird. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in St.Peter und eignet sich durch einen großzügigen Grundriss optimal für Familien. Da die Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist wohnen Sie bei Selbstrenovierung das erste Monat mietfrei. Raumaufteilung: Küche Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC Abstellraum Loggia mit weiterem Abstellraum Bitte beachten Sie: Kaution: EUR 3.924,12Die Miete von EUR 1.030,58 € versteht sich inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung - OHNE Strom Die Wohnung befindet sich im 3 OG OHNE Lift Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <825m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.125m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <550m Universität <750m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <825m Polizei <1.075m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <825m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Wohngebäude mit 6 Stockwerken, einem Personenaufzug direkt zentral in Klagenfurt am Wörthersee. Die gut ausgestattete Wohnung befindet im 6. Stock und verfügt über einen entsprechenden Balkon mit fantastischen Fernblick. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage sowie hochwertigen Einrichtungsgegenständen. Des weiteren verfügt die Penthouse-Wohnung über einen Dielenbereich mit entsprechenden Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten. Die Beheizbarkeit des Wohngebäudes findet über eine Fernwärmeanlage statt. weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Telefon +43.913.883.21 oder schriftlich per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz. Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau. Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben. Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet. Die gewählt hochwertig moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis. Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, per Lift direkt erreichbare Tiefgaragenplätze im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen, und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Lage Im Herzen der Innenstadt von Klagenfurt - direkt am Benediktinermarkt Hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. LEBEN am Benediktinermarkt In der Nase der Duft von geröstetem Kaffee und frisch gebackenem Brot. Im Ohr ein Klangteppich von feilbietenden Fieranten und fröhlichem Gelächter. Dutzende Stände bieten dem Auge farbenfrohe Lebensmittel in allen Variationen. Hunger und Durst haben hier keinen Platz. Fisch aus der Adria, Wein von den Grünen Hügeln der Steiermarkt, Obst und Gemüse aus den Tälern Kärntens - bis zu 130 Fieranten hier Ihre Spezialitäten an. In den ruhigeren Cafes und Bistros am Rand des Markts treffen sind die Menschen auf Kaffee, Wein und Bier und beobachten das geschäftige Treiben. Der Bendiktinermakrt zieht dfas Leben an und versprüht eine Enrgie, die Leib und Seele streichelt. Und das nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt. Parken im Vitaneum Sicher & Komfortabel Öffentliche & Private Tiefgaragenparkplätze durch Privatzugang an das Objekt angeschlossen mit Lift direkt erreichbar. Ausstattung Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung über Grundwasser-Wärmepumpe Deckenkühlung über Grundwasserpumpe* Smart Home (KNX-Bussystem)* Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stump einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer bestehend aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem offenen Zimmer, welches als Schrankraum genutzt wurde. Zudem bietet die offene Wohnküche und ein Fenster in jedem Raum eine schöne Atmosphäre. Der Balkon inkl. Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und die Heizungsart ist eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist direkt über das Stiegenhaus erreichbar und schafft den notwendigen Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter. Der vorhandene Keller ist ebenfalls über das Stiegenhaus erreichbar und die Anlage bietet zudem einen überdachten und absperrbaren Radabstellplatz. Die optimale Lage besticht durch die vorhandene Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger wie Spar, Billa, Hofer, DM, Wienerroither, Zeppitz, Pagro, TEDi oder Jet Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Apotheke, Trafik, Penny oder Mc Donald's sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden sich zwei Buslinien der Stadtwerke Klagenfurt praktisch direkt vor der Türe und die vorhandenen Radwege führen in die Innenstadt, zur Universität oder zum Wörthersee. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Der angebotene Preis ist Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung bestehend aus:• Vorraum,• Wohnen- und Schlafen in einem Zimmer und einer Loggia,• Bad mit Dusche und WC,• möblierte, moderne Küche,• Abstellraum,• Heizung: Fernwärme,• Das Gebäude verfügt über einen Lift, Fahrradraum, Fahrradabstellplatz.• Tiefgaragenparkplätze sind dzt. für brutto (inkl. BK und Ust.) € 100,00 verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Krankenhaus <400m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <625m Universität <800m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <150m Geldautomat <725m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <725m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Wohnung kann zum 01.09.2023 bezogen werden. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN DER FERDINAND RAUNEGGER GASSE #Erstbezug #Seenah #Modern In einer modernen Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnhäusern werden insgesamt acht Wohneinheiten mit je rd. 57 m² Wohnfläche mit Garten oder Balkon realisiert. Baubeginn 2023 / geplante Fertigstellung 2024 Top 1: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 92 m² Garten - KP EUR 293.580, brutto Top 2: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 44 m² Garten - KP EUR 293.580, brutto Top 3: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 293.580, brutto Top 4: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 293.580, brutto Top 5: 2 Zimmer-Gartenwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 85 m² Garten - KP EUR 293.580, brutto Top 6: VERKAUFT ! Top 7 : 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 293.580, brutto Top 8: 2 Zimmer-Balkonwohnung - ca. 57 m² Wfl. + 7 m² Balkon - KP EUR 293.580, brutto WEITERE INFORMATIONEN: KP Tiefgaragenstellplatz EUR 23.400, brutto Aufgrund der perfekten Lage und der gesamten Ausstattung der Wohnanlage samt Tiefgarage ist diese Immobilie die perfekte Wertanlage. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttopreis für Eigennutzer. Anleger kaufen netto. Detailinformationen und Grundrisspläne zu den einzelnen Wohnungen, übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktanfrage.... [Mehr]