Wohnung kaufen in St.-Peter, Klagenfurt

#Büro #Keller #hell

Wir sind mit dem Verkauf des 180m² großen Hauses beauftragt worden, welches in St.Peter am Kammersberg im Herzen des Katschtals liegt. Diese schöne Region bietet eine Vielzahl an herrlichen Erholungsplätzen, wo bei gesunder und sauberer Luft frische Energie getankt werden kann. Im ersten OG befindet sich die 140m² große helle Wohnung, rechts befindet sich der Wohn-/Essraum mit einem romantischen Kamin, der mit Holz beheizt wird und den ganzen Raum mit Wärme erfüllt. Die Küche in welcher Sie österreichische Spezialitäten zubereiten könnten, ist mit einem Schrägdachfenster ausgestattet und verleitet dem Raum eine herrliche Lichtzufuhr. Das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen, ob Sie eine kalte Dusche zum Aufwachen benötigen oder doch der heiße Schaumbadetiger sind, spielt hier keine Rolle. Die Beiden Schlafräumlichkeiten sind mit einem Wintergarten vernetzt, in dem man die letzten Stunden vor dem zu Bett gehen, gemütlich mit einem Glas Wein und einem Buch verweilen kann. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich noch ein sehr geräumiges Schlafzimmer oder Büro, wo Ihre Kinder oder Sie selbst sicher eine Freude hätten. Kommen wir nun zum unteren Teil des Hauses (90m²), welches 30 Jahre als sehr gut laufender Friseursalon genutzt worden ist. Was Sie daraus machen möchten ist ganz Ihnen selbst überlassen, am besten Sie setzen Ihre Fantasie ein. Der Keller, lässt genug Stauraum für all Ihre Hobbys. Am besten Sie lassen das Objekt für sich sprechen und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir. Ihre Immobilienmaklerin der Region Julia Haslebner Tel.: [Tel]Mail: [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100140807... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung Diese Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,20 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage. Das Gebäude ist in Niedrigenergiebauweise gebaut und mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Wohnhausanlage liegt in Kürnberg, ca. 10 km von St.Peter in der Au entfernt. Raumaufteilung: - Vorraum- offene Küche- Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad- WC- Abstellraum Zusätzlich sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW-Einstellplatz zugeordnet. Für die Mieter steht ein Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz, Trockenraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten und der PKW-Einstellplatz inkludiert. Für die Heizkosten wird monatl. ein Akonto von € 35,60 eingehoben. Finanzierungsbeitrag : Es ist ein F inanzierungsbeitrag in Höhe von € 20.392,- zu leisten. Dieser kann teilweise gestundet werden (Minimumanzahlung für den Finanzierungsbeitrag € 3.500,-). Kaufoption: nach 5 Jahren Miete besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Wohnzuschuss/Wohnbeihilfe: Ein Wohnzuschuss durch das Land NÖ ist möglich. Nähere Informationen: https://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Ferienort St.Peter / Tweng zwischen Millstätter See und Bad Kleinkirchheim werden sechs Einfamilienhäuser mit Garagen auf direkt zugeordneten Grundstücken errichtet. Die südlich ausgerichteten, in Hanglage gebauten Reihen- und Doppelwohnhäuser mit Terrassen und Gärten, bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Kärntner Naturlandschaft vom Mittagskogel über den Kraftberg Mirnock mit dem am Fuße liegenden Ort Feld am See bis hin zum Goldeck. Die ansprechend geplanten Häuser werden in Massivbauweise nach neuestem Stand der Technik hergestellt. Warmwasserfußbodenheizungen mit Erdwärmegewinnung / Tiefensonden sind vorgesehen. Die komplette Infrastruktur (Wasser, Kanal, Strom) und die verkehrsmäßige Aufschließung sind gegeben. Die vollunterkellerten zweigeschossigen Häuser mit interner Erschließung / Treppe werden schlüsselfertig inkl. Garagen und Eigengrundstücken zu einem Festpreis angeboten (z.B. ein Vierzimmerwohnhaus zuzüglich Nebenräume, Keller, Garage, Terrasse mit ca. 97,00 m² Wohnnutzfläche bzw. ca. 141,00 m² Gesamtfläche und ca. 242 m² Eigengrund um € 273.500.-). Der Erwerb der auch wohnbauförderungsfähigen Häuser erfolgt direkt vom Bauträger und ist für den Käufer provisionsfrei. Die Kaufabwicklung erfolgt gemäß dem Bauträgergesetz über einen Notar / Treuhänder. Der Bauzeit ca. 1 Jahr. Für weitere Detailinformationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne nach vorhergehender Terminvereinbarung zur Verfügung. Kontakt: Gisela Stich, Herzog-Heinrich-Strasse 18, 9073 Klagenfurt-Viktring, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in einer Stadtvilla in den Hügel von St.Peter Dieses kleine Bauprojekt mit 3 sogenannten Stadtvillen passt sich ideal in die St.Peter Hügellandschaft ein. Noch sind Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar, denn der Baubeginn erfolgt erst dieses Jahr. Die Fertigstellung ist für 2022 geplant. Diese repräsentativen Wohnungen in St.Peter lassen keine Wünsche offen. Noch dazu können Sie bei der Innenraumgestaltung mitplanen. Jede Wohnung hat einen großen Balkon, im Erdgeschoss gibt es auch Terrassen und nette Eigengärten. Der Wohnraum wurde offen gestaltet und bietet modernes Lebensgefühl mit viel Licht und Platz für geselliges Zusammensein. Je nach Größe verfügen die Wohnungen über 1-3 Schlafzimmer, die Zwischenwände können noch nach Ihren Wünschen versetzt werden, um zum Beispiel den Wohnraum zu vergrößern. Das Badezimmer ist mit Badewanne /Dusche ausgestattet und das WC liegt separat. Auch Maisonetten sind noch verfügbar! Ein besonderes Augenmerk hat der Bauträger auf die hochwertige Ausstattung gelegt. Gut durchdachte Grundrisse, hohe Fensterfronten, der offene Wohnbereich und besonders die Lage des Projekts schaffen eine ruhige Atmosphäre, in welcher man sich fernab des Großstadttrubels erholen und zu Hause fühlen kann. Die Umgebung bietet Ihnen eine rasche öffentliche Anbindung in die Stadt per Bus, aber auch per Rad ist alles möglich. Sie finden hier alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen - von Schulen für die Kinder bis zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie nette Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Genießen Sie die Stadtnähe und haben Sie dennoch nur wenige Minuten zu Fuß, um in die Natur einzutauchen. Weitere Highlights sind: Wohnungsgröße von 43 m² bis zu 101 m² Fußbodenheizung Große Fensterfronten TG separat erhältlich Ziegelmassivbauweise Nur 3 Geschosse Ausrichtung Süd-West Provisionsfrei für den Käufer Genießen Sie am Abend ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse beim Sonnenuntergang! Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

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