#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner: innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten! Diese großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der exklusive Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert Ihre Wohnfläche um einen gemütlichen Rückzugsort, ideal für alle Jahreszeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. In der stilvollen Einbauküche mit modernen Geräten werden Kochträume wahr und das gemeinsame Kochen mit Freunden und Familie zum Erlebnis. Diese Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu erleben.... [Mehr]

#Altbau

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 397734) Hallo ich bin auf der Suche nach einer 3-Zimmer Wohnung in Innsbruck und kann eine ca. 75 qm 2-Zimmer Altbauwohnung anbieten ! Liebe Grüße Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² sowie einer Gartenfläche von rund 40 m² befindet sich in attraktiver Lage an der Kranebitter Allee in Innsbruck und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen und großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten dadurch helle, lichtdurchflutete Wohnverhältnisse. Für maximalen Wohnkomfort sorgt die voll ausgestattete Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der äußerst ruhig gelegene Garten mit großer Terrasse, der auch mitten in der Stadt entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der private Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum sowie die Möglichkeit, den eigenen grünen Daumen auszuleben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Ein praktisch geplanter Eingangsbereich, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum und eine Garderobe eignet, rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Praktische Extras wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck – einer charmanten Terrassenwohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet die Sie sich wünschen und mehr. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und erstreckt sich über großzügige 73 m². Sie suchen nach einer idealen Balance zwischen Stadtleben und naturnahen Erlebnissen? Hier sind Sie genau richtig! Gesucht werden berufstätige Paare mit Lust auf schönes Wohnen. Mit zwei hellen Zimmern und extra-Küche (auf den Bildern noch als Kinderzimmer erkenntlich) bietet diese Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Weiters ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein extra WC. Die neue Einbauküche (siehe Skizze) ist perfekt ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Genießen Sie entspannte Abende auf der Süd-Terrasse mit 32,6qm, die Ihnen nicht nur genügend Platz für gesellige Stunden im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die weite Ferne. Die Gesamt Monatsmiete beträgt 1.750,00 € (incl. BK+HK+Warmwasser) Optional steht ein Autostellplatz zur Verfügung (80,-/monatl.) Erleben Sie das Beste, was Innsbruck zu bieten hat – und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <600m Klinik <675m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <375m Universität <600m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <575m Geldautomat <650m Polizei <975m Post <1.075m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Zuhause mit Komfort für die Sinne zum Ankommen und Wohlfühlen. Die luxuriöse Penthouse-Immobilie mit einer Wohnnutzfläche von 141 m² besticht mit schöner Ausstattung, Komfort und ausgezeichneter Lage mit Panoramablick über die Dächer Innsbrucks. Die Landeshauptstadt vereint Stadt und Berg perfekt, und ermöglicht das urbane Stadtleben und gleichzeitig das Angebot unzähliger Freizeitmöglichkeiten auf den umliegenden Bergen im Sommer wie im Winter. Die Raumgestaltung dieses Zuhauses ist auf Großzügigkeit und Licht ausgelegt. Angenehme Raumhöhe, große Fensterfronten und ein durchdachter Grundrissplan sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch für ruhige Rückzüge geeignet sind. Einzigartige Lage. Die Immobilie befindet sich ein paar Fußschritte von der Hungerburgbahn sowie der Bushaltestelle entfernt. Atemberaubende Ausblick. Die großzügige Terrasse bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich und eignet sich ausgezeichnet um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Highlight stellt das Aufwachen mit Panoramablick über das Inntal, Innsbruck und den Patscherkofel dar. Wohnfacts. Penthouse TOP 9 teilmöbliert: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Küche mit Kochinsel samt Weinschrank. Verfügbar ab 1.7.2026 Wohnfläche: 141m2 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer inkl. Wohn-Ess-Küche 2 Bäder Abstellraum Terrasse: 73m2 Zubehör. TG-AP Kellerabteil Lift geht von Garage bis neben die Eingangstüre. Miete: € 3.280,00 BK und HK: € 808,00 2 TG-Parkplätze Nr. 1 und 2: je € 90,00 Mietnebenkosen. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Nichtraucher bevorzugt Haustiere sind bitte keine erlaubt Energieausweisgesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug – Terrassenwohnung mit Garten direkt am Schlosspark Unmittelbar am idyllischen Schlosspark gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau zum Erstbezug. Auf 87,61 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernes Design, nachhaltige Technik und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem privaten Gartenbereich. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Neubaucharakter: • edler Echtholz-Parkettboden in Eiche • angenehme Fußbodenheizung mittels nachhaltiger Erdwärmepumpe • elektronische Raffstores mit Fernbedienung • Glasfaseranschluss für schnelles Internet Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten – Ihre persönliche Ruheoase. Ob Sonnenstunden, gemütliche Abende oder entspanntes Arbeiten im Freien – hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Zusätzlichen Stauraum bieten ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie großzügige, absperrbare Fahrradräume im Haus. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang. Die Bushaltestelle unterhalb des Schlossparks ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Für Ihren PKW stehen bis zu zwei Garagenstellplätze zur Verfügung, welche optional zu je € 137,72 monatlich angemietet werden können. Die Stellplätze sind bereits für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Lagen Innsbrucks suchen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Im Herzen von Innsbruck, mit Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Adolf-Pichler-Platz und in den ruhigen Innenhof, befindet sich dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse mit Westbalkon. Das Wohn- und Geschäftshaus, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, prägt gemeinsam mit den umliegenden Gebäuden das historische Stadtbild rund um den Adolf-Pichler-Platz. Mit besonderer Achtsamkeit wurde das Dach angehoben und um eine zweite Ebene erweitert. Die dabei entstandenen Penthouses überzeugen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung im High-End-Bereich. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über den neu errichteten Lift erreichbar. Der großzügige Wohnraum mit 51,89 m² bietet eine offene, moderne Wohnsituation unter der eleganten Dachuntersicht. Der vorgelagerte Westbalkon mit 12,76 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Schlafzimmer mit 16,60 m² öffnet den Blick direkt in den Himmel. Badezimmer und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend – ideal auch als Arbeitsplatz unter dem Dachflächenfenster mit Ausblick auf den Adolf-Pichler-Platz Ausstattung: . Modernes Smart-Home-System für Beleuchtung und automatisierte Beschattung über Touch-Bedienelemente . Komfortable Lichtsteuerung in allen Räumen . Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz . Holzfenster mit Aluminium-Deckschale . Eichenparkett in Landhausdielenoptik . Natursteinoberflächen . Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung . Deckenkühlung mit thermischer Bauteilaktivierung . Personenaufzug Diese Fläche wurde bereits durch eine Firma ohne Kundenverkehr gemietet und eignet sich als Wohnung wie auch als Büroräumlichkeit.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese charmante und hochwertig ausgestattete Wohnung in der 4. Etage (ohne Lift) bietet ein besonderes Wohngefühl für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Im Eingangsbereich des ausgebauten Dachgeschoßes befindet sich eine Garderobe. Der Raum öffnet sich dann und man findet auf dieser Ebene der Maisonette-Wohnung Bad, WC, Wohn-/Essbereich und Küche. Im oberen Geschoß sind der Schrankraum und Schlafbereich. HIGHLIGHTS der Wohnung: • Vollmöbliert – Geschmackvolle Einrichtung inklusive: Einziehen und sofort wohlfühlen • Großzügiger Wohnbereich direkt im lichtdurchfluteten Wintergarten – Couch ist bereits vorhanden, es bleibt aber viel Gestaltungsspielraum - Arbeitsplatz, eine grüne Oase mit Pflanzen etc. • Offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche • Voll ausgestattete Küche – Inklusive eingebauter Essecke für gemeinsame Mahlzeiten • Luxusbad – Whirlpool-Badewanne, separate Dampf-Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine • sehr viel Stauraum in beiden Geschoßen • WC räumlich getrennt (hochwertiges Dusch-WC!) • Fußbodenheizung – Im gesamten unteren Bereich für angenehme Wärme • Offener Schlafbereich im Obergeschoss – Mit Einbauschränken und Klimaanlage • Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum inklusive HINWEISE: • Nicht WG-geeignet • nicht geeignet für Hunde (4. Stock ohne Lift!) - Top-Lage in Innsbruck Höttinger Au – Ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung... [Mehr]

#möbliert

Diese charmante und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von Innsbruck – nur wenige Schritte vom beliebtem Goldenen Dachl entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der historischen Altstadt mit direktem Zugang zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Highlights. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Tram) sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Wohnung umfasst ca. 38 m² und ist optimal aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die stilvolle Möblierung lässt keine Wünsche offen – vom Bett über den Esstisch bis hin zur komplett ausgestatteten Küche ist alles vorhanden. Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise! Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Im Herzen von Innsbruck, mit Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Adolf-Pichler-Platz und in den ruhigen Innenhof, befindet sich dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse mit Westbalkon. Das Wohn- und Geschäftshaus, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, prägt gemeinsam mit den umliegenden Gebäuden das historische Stadtbild rund um den Adolf-Pichler-Platz. Mit besonderer Achtsamkeit wurde das Dach angehoben und um eine zweite Ebene erweitert. Die dabei entstandenen Penthouses überzeugen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung im High-End-Bereich. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über den neu errichteten Lift erreichbar. Der großzügige Wohnraum mit 51,89 m² bietet eine offene, moderne Wohnsituation unter der eleganten Dachuntersicht. Der vorgelagerte Westbalkon mit 12,76 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Schlafzimmer mit 16,60 m² öffnet den Blick direkt in den Himmel. Badezimmer und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend – ideal auch als Arbeitsplatz unter dem Dachflächenfenster mit Ausblick auf den Adolf-Pichler-Platz Ausstattung: . Modernes Smart-Home-System für Beleuchtung und automatisierte Beschattung über Touch-Bedienelemente . Komfortable Lichtsteuerung in allen Räumen . Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz . Holzfenster mit Aluminium-Deckschale . Eichenparkett in Landhausdielenoptik . Natursteinoberflächen . Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung . Deckenkühlung mit thermischer Bauteilaktivierung . Personenaufzug Diese Fläche wurde bereits durch eine Firma ohne Kundenverkehr gemietet und eignet sich als Wohnung wie auch als Büroräumlichkeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN: MITTEN IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT. Wie „grün“ lässt es sich inmitten von Theaterbühnen, Festivals, Museen und Gastro-Szene leben? Herrlich grün im Fall der neuen Wohnungen in St.Pölten-Viehofen. Die Anlage besteht aus 9 geförderten Wohnungen zur Miete mit Kaufoption mit 72 bis 79 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten oder Balkon. Allgemeine Grünflächen und ein Kinderspielplatz bieten Raum für gemütliche Stunden mit den Nachbarn. Die Innenstadt der niederösterreichischen Landeshauptstadt inklusive Bahnhof ist bequem mit Fahrrad, Bus oder Auto in 8 bis 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]