#möbliert

In nächster Nähe der U3 U-Bahn Station Zippererstraße und Straßenbahn Station Molitorgasse, wartet auf Sie ein gemütlich und schön eingerichtetes zwei-Zimmer Apartment, welches dazu einlädt, die historische Stadt, Wien, zu erkunden. Mit einer Größe von 62 Quadratmetern, einem großen Doppelbett und zwei Singlebetten in zwei separaten Schlafzimmern, bietet dieses Apartment genug Platz für 4 Personen. Im Badezimmer befindet sich eine geräumige Dusche, in der es sich, nach einem langen Tag in der Stadt, gut entspannen lässt. Die voll ausgestattete Küche bietet die perfekte Möglichkeit sich selbst gekochte Mahlzeiten zuzubereiten, welche man dann am Esstisch, im Wohnzimmer, genießen kann. In der gemütlichen Wohnung fühlt man sich schnell wie zuhause. WLAN ist in dem gesamten Apartment, kostenlos, verfügbar und ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden.   Haustiere auf Anfrage: Gebühr ab über 1 Monat (über 29 Tage) = EUR 10,00 pro Tag. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #hell #möbliert

Entdecken Sie Wien in all seiner Schönheit und Vielfalt und leben Sie dabei in dieser vollmöblierten Wohnung in St.Marx wie ein Einheimischer. Das volleingerichtete Apartment verfügt über alles, was Sie brauchen, um den authentischen Wiener Lifestyle zu leben und einen unvergesslichen Urlaub hier zu verbringen. Alle Wohnungen dieser Kategorie befinden sich in einem Altbau. Es erwarten Sie daher helle und freundliche Zimmer. Getrennt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und WC bieten diese Ferienwohnungen viel Platz und Komfort. Die Schlafzimmer mit seinen Boxspring-Doppelbetten bilden den perfekten Ort, um auszuspannen. Währenddessen Sie im Wohnzimmer oder im Essbereich einen Film auf dem 43 Zoll Samsung Smart-TV mit Kabelanschluss schauen können. Die voll ausgestattete Küche lädt ein, köstliche Speisen zuzubereiten. Kochtöpfe, ein Geschirrspüler und eine Nespresso-Kaffeemaschine sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und schönen, weichen Handtüchern in drei verschiedenen Größen sowie einem Fön ausgestattet. Viel Freude werden Sie auch mit dem kostenlosen Highspeed-WLAN haben. Zudem bietet die große Garderobe jede Menge Platz für Ihre Kleidung. Wenn Bedarf besteht, so ist es möglich, das bequeme Sofa im Wohnzimmer in ein Bett umzuwandeln, das über einen Lattenrost verfügt sowie über eine große durchgehende Matratze ohne Falz in der Mitte. Zu einem vollwertigen Bett gibt es also praktisch keinen Unterschied. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer Wohnung ab 1. April im 3ten Bezirk nahe St.Marx/Prater Hauptallee zu vermieten. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und besteht aus: • Eingangsbereich/Vorraum • Badezimmer • Separates WC • Wohnküche • Schlafzimmer • 7m2 Balkon Näheste Ubahn Station ist die U3 Schlachthausgasse. Miete beträgt 825 eur inkl BK. Heiz- und Stromkosten wären extra zu bezahlen. Bei Abgabe wäre eine Kaution (3MM) sowie wahrscheinlich eine Provision in der Höhe von 1-2 MM zu bezahlen (dies müsste dann mit der Hausverwaltung abgeklärt werden)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das charakteristische Bürogebäude LANDMARX eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für ein bauliches Highlight und wurde bereits mit mehreren Architekturpreisen ausgezeichnet. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem ein Fitnessstudio, sowie mehrere Gastronomieangebote. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie T-Mobile und die Fachhochschule für Biotechnologie. LAGE Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG U3: die Station Schlachthausgasse ist mit der Straßenbahn rasch erreicht Schnellbahn: die S7 Station St.Marx ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht Straßenbahn: die Linien 18 und 71 halten in direkter Nähe zum Standort Autobusse: die Linien 74A und 80A befinden sich direkt vor dem Haus PKW: die Auffahrt zur A23 und zur A4 befinden sich in unmittelbarer Nähe Stellplätze: in der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung WÜNSCHE Sie haben Wünsche bei der Größe oder Gestaltung Ihres Büros? Gerne können diese berücksichtigt und nach Möglichkeit umgesetzt werden. Generell zeichnen sich die Büros durch eine hochwertige Ausstattung aus. Um den Wohlfühlfaktor noch weiter zu erhöhen ist zudem eine Begrünung der Allgemeinflächen, sowie eine neue Fassadengestaltung geplant. KOSTEN Monatsmiete: je nach Ausstattung und Lage ab netto € 13,50 pro m² Betriebskosten: die Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung von netto € 3,90 pro m² verstehen sich als Richtwert. Die Mietflächen verstehen sich zuzüglich anteiliger Nebenflächen. Stellplätze: netto € 120,- pro Monat AUSSTATTUNG - außenliegender Sonnenschutz - flexible Raumeinteilung - Teppichboden - Doppelboden - moderne EDV-Verkabelung - Deckenbeleuchtung - Zu- und Abluftanlage - Kantine im Haus - Barrierefreiheit Alle Preisangaben zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt hier eine Neubau-2-Zimmer-Erstebzugs-Wohnung mit Loggia mit einer Qualitätsküche und Loggia mit Weitblick! Die Wohnung ist durch Ihre Höhenlage und Ausrichtung sehr hell, und geräumig. Genießen Sie den Fernblick vom Balkon. Der Balkon liegt südseitig, die Zimmer sind ostseitig ausgerichtet. Die raumhohen Fenster sowie die höheren Decken mit 2,70m verleihen der Wohnung einen gediegenen Stil und mehr Wohnraumathmosphäre. Es erwartet Sie ein trendiger Neubau in Top-Lage mit vollausgestatteter Qualitätsmarkenküche (Leiner) mit Markengeräten. *Die Küche ist bereits bestellt. Die Lieferung wird Ende Juli / Anfang August erfolgen. Die Wohnküche hat einen Zugang zum südlich orienterten Balkon. Die zwei ostseitig gelegene Schlafzimmer sind separat und zentral begehbar. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Balkon. Weiters zeichnet sie sich durch Ihre hohe Qualität an verarbeiteten Materialien aus wie etwa: Holzparkettböden, Keramikfliesen, Dreifachverglasung, Sicherheitstüre, etc. aus. Im Haus steht Ihnen eine Sauna (Wellness-Landschaft), sowie ein Fitness-Raum, Kinderwagen- und Fahrradabstellbereich (Arkaden), Fahrradräume, Kinderwagenräume, großzügiger Eingangsbereich zum Haus mit Chip Funktion, Paket-Abholboxen, Postfächer, Info-Pult mit Wetterbericht und Interface, Co-Working-Space, Gemeinschaftsräume, Waschküche, Kleinkinderspielplätze, Jugendspielraum, mehrere Aufzüge nach oben und viele weitere Extras. Telekommunikation: Verteiler: Unterputzverteiler im Vorraum, Flur, Gang. Der Medienverteiler wird mit einer Steckdose ausgestattet. Magenta: 1 fertiger Anschluss im Wohnzimmer A1: Verkabelung bis Medienverteiler Wien Energie: Verkabelung bis Medienverteiler Gegensprechanlage: In jeder Wohneinheit befindet sich eine Gegensprechstelle (nachträg-licher Einbau einer Innensprechstelle mit Videofunktion möglich). Beschattung: Bei jedem Fenster bzw. an jeder Balkontüre ist eine innenliegende elektrische Anspeisung für den nachträglichen Einbau von außenlie-genden Zip-Raffstores vorgesehen. Fernwärme (Heizung und Warmwasser) wird auf den Mieter umgemeldet. Fußbodenheizung und -temperierung (Change-Over-System) wird in sämtlichen Räumen ausgeführt. Im Badezimmer sind E-Handtuchheizkörper situiert. Ein digitales Raumthermostat (Referenzraumregelung) für die Steuerung der Temperatur wird im Wohnzimmer situiert. Der Badezimmerheizkörper wird durch ein zusätzliches Thermostat geregelt. Der Fußbodenheizungsverteiler ist je nach Wohnungstyp im Vorraum bzw. Abstellraum situiert bzw. lt. Installationsplan. Die Kostenabrechnung erfolgt direkt zwischen dem Nutzer und dem Wärmelieferanten. Zur Anlage: Der Q-Tower befindet sich in der Nähe von der MGC Halle (St. Marx Abfahrt / Gasometer - U3). Die Anlage ist mit Bäumen, Sträuchern, Stauden und Gräsern bepflanzt. Im Erdgeschoß befinden sich im Wesentlichen der Eingangsbereich der viergeschossigen Eingangslobby, fünf Geschäfts-räumlichkeiten, ein Müllraum und ein Kinderwagenraum. Im 1. und 2. Obergeschoß befindet sich dein Binnengarten. Im 3. Obergeschoß befinden sich ein mit einer mobilen Trennwand teilbarer Gemeinschaftsraum (bauplatzübergreifend), ein Fitness-Bereich (bauplatzübergreifend), vier Coworking-Bereiche (bauplatzübergreifend) und der Wellness-Bereich. Auf dem Sockeldach im 3. Obergeschoß befinden sich außerdem die Freiflächen des Kleinkinder-Spielplatzes und des Kinder- und Jugendspielplatzes (bauplatzübergreifend). Den bauplatzübergreifenden Flächen sind mehrere WC-Gruppen zugeordnet. In den ersten zwei Untergeschoßen des Turmes befinden sich die Einlagerungsräume der Wohnungen sowie die Technikräume. Unterirdisch ist die dreigeschoßige, bauplatzübergreifende Zentralgarage situiert. Die Allgemeinräume im 11. und 12. Obergeschoß (Gemeinschaftsraum und Waschsalon) sowie im 29. Obergeschoß werden exklusiv durch die Bewohner von Turm 2 nach vorheri-ger Buchung genutzt. Gemeinschaftraum, Fitness, Coworking (bauplatzübergreifend): können nach vorheriger Buchung genutzt werden. Wellness: kann durch die Bewohner von Turm 2 nach vorheriger Buchung benutzt werden. Der Kleinkinder-Spielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz befinden sich auf dem Dach des Sockelgebäudes von Q-Tower (Bauplatz C) bzw. The One (Bauplatz B). Die bauplatzübergreifende und bauplatzbezogene Zutrittskontrolle soll den Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit bieten, Buchungen und digitale Kalendereinträge für die bauteilübergreifenden und bauplatzbezogenen Gemeinschaftseinrichtungen erstellen zu können und diese zur gewünschten Zeit ohne Umwege zu nutzen. Zu diesem Zweck wird eine Buchungsplattform im Zusammenspiel mit einem Online-Schließsystem implementiert. Gemeinschaftseinrichtungen (bauplatzbezogen): ca. 51 m² Gemeinschaftsraum 29. OG ca. 37 m² Waschsalon mit Kinderspiel 12. OG ca. 45 m² Gemeinschaftsraum 11. OG ca. 162 m² Wellness ca. 46 m² Fahrradabstellflächen 1. OG + 2. OG Gemeinschaftseinrichtungen 3. OG (bauplatzübergreifend): ca. 108 m² Coworking ca. 19 m² Sanitärgruppe ca. 254 m² Gemeinschaftsraum ca. 165 m² Fitness ca. 188 m² Arkadenflächen ca. 526 m² Kinder- und Jugendspielplatz ca. 36 m² Kleinkinder-Spielplatz Lage: sehr gute öffentliche Anbindung: U3 Gasometer, Erdberg; mit dem Auto: A23 in nur 2 min erreichbar (Autobahnauffahrt A23 / St.Marx); Flughafen Wien (ca. 13 Autominuten) Busbahnhof nach Wien-Schwechat VIA / Bratislava / Baagusss / Flixbus, etc.); viele städtische Buslinien: Buslinie 80A (ca. 4 Gehminuten / Praterstern - Neu Marx); Straßenbahnlinie 71 (ca. 5 Gehminuten); Einkaufen können Sie ums Eck (Hofer und Obi), Billa (ca. 5 Gehminuten); Gasometer-Einkaufszentrum (Bank, Apotheke, Drogerie, Lebensmittelmarkt, etc. in ca. 9 Gehminuten); SCS Vösendorf (ca. 15 Autominuten); Gewerbepark Stadlau (ca. 11 Autominuten) Viele Schulen und Kindergärten: KG, Guglgasse 14, Lorenz-Reiter-Straße 3 VS, Molitorgasse 11, Fuchsröhrenstraße 25, Simoningplatz 2 AHS, BRG Gottschalkgasse 21, Erdbergstr. 222A (privat), BRG Boerhaavegasse 15 (3. Bez.) HAK/HASCH, Fasangasse 4 (3. Bez. Sacre-Coeur) HTL, Leberstraße 4C (3. Bez.), Rennweg 89B (3. Bez.) Freizeit und Erholung: • Gasometer-Entertainmentcenter (ca. 9 Gehminuten) • Fitness-Studio im Gasometer • Hyblerpark (ca. 6 Gehminuten) • Prater (ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad und ca. 18 Gehminuten) • Innenstadt ab U3 Gasometer in ca. 9 Minuten erreichbar Konditionen: Gesamtmiete (kalt) / Mietentgelt: Mietzins + Betriebskosten + Steuern: € 1.338, monatlich Heizung und Warmwasser werden durch die Fernwärme (Wien Energie) dem Mieter direkt vorgeschrieben. Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Befristung: 4 Jahre; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate Kaution: 3 (BMM) Bruttomonatsmieten; Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa: Tel.: [Tel] Email: [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: [Tel] also by Email: [Email] More objects you can find on: www.pr-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1030 Wien - U3 - Gasometer / Erdberg / St.Marx / MGC Halle // Die U3-Station Gasometer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Noch näher liegt die Busstation Döblerhofstraße der Linie 72A. Eine Radroute führt vom Grundstück direkt ins Zentrum von Wien. Durch die nahegelegene Anschlussstelle St.Marx und den Knoten Prater ist die Döblerhofstraße direkt an das höherrangige Straßennetz (A4/A23) ange-schlossen. Eine gute Infrastruktur ist durch einen Nahversorger im Erdgeschoß von Turm 2 sowie durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Mall im Gasometer) in unmittel-barer Nähe sichergestellt. Wichtige Hinweise: Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst nach der Besichtigung und nur dann, wenn Ihr schriftlich abgegebenes Mietanbot / Kaufanbot vom Vermieter / Verkäufer auch angenommen worden ist und es in weiterer Folge zu einem Mietvertrags- / Kaufvertragsabschluss führt. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

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Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

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Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

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Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris. Verfügbare Fläche: 5. OG ca. 575,11 m² zzgl. Terasse ca. 12,58 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,10 Ausserdem stehen noch ausreichend Lagerflächen zur Verfügung für € 6,50/netto/m² Des Weitere können auch Stellplätze zu €100/netto/Stellplatz angemietet werden. Betriebskosten/netto/Monat/Stellplatz: € 4,40 Ausstattung: Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz Hochwertige Beleuchtungskörper Doppelboden EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküche Solaranlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahn: Linie 18, 71 Autobus: Linie 74A Schnellbahn: S7 Station St.Marx Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris. Verfügbare Fläche: 5. OG ca. 575,11 m² zzgl. Terasse ca. 12,58 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,10 Ausserdem stehen noch ausreichend Lagerflächen zur Verfügung für € 6,50/netto/m² Des Weitere können auch Stellplätze zu €100/netto/Stellplatz angemietet werden. Betriebskosten/netto/Monat/Stellplatz: € 4,40 Ausstattung: Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz Hochwertige Beleuchtungskörper Doppelboden EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküche Solaranlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahn: Linie 18, 71 Autobus: Linie 74A Schnellbahn: S7 Station St.Marx Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz in direkt in der Urschenböckgasse. NEBENKOSTEN: Kaution 3 BMM Provision 2 BMM Vertragserrichtungsgebühr INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]