#möbliert

In nächster Nähe der U3 U-Bahn Station Zippererstraße und Straßenbahn Station Molitorgasse, wartet auf Sie ein gemütlich und schön eingerichtetes zwei-Zimmer Apartment, welches dazu einlädt, die historische Stadt, Wien, zu erkunden. Mit einer Größe von 62 Quadratmetern, einem großen Doppelbett und zwei Singlebetten in zwei separaten Schlafzimmern, bietet dieses Apartment genug Platz für 4 Personen. Im Badezimmer befindet sich eine geräumige Dusche, in der es sich, nach einem langen Tag in der Stadt, gut entspannen lässt. Die voll ausgestattete Küche bietet die perfekte Möglichkeit sich selbst gekochte Mahlzeiten zuzubereiten, welche man dann am Esstisch, im Wohnzimmer, genießen kann. In der gemütlichen Wohnung fühlt man sich schnell wie zuhause. WLAN ist in dem gesamten Apartment, kostenlos, verfügbar und ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden.   Haustiere auf Anfrage: Gebühr ab über 1 Monat (über 29 Tage) = EUR 10,00 pro Tag. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #hell #möbliert

Entdecken Sie Wien in all seiner Schönheit und Vielfalt und leben Sie dabei in dieser vollmöblierten Wohnung in St.Marx wie ein Einheimischer. Das volleingerichtete Apartment verfügt über alles, was Sie brauchen, um den authentischen Wiener Lifestyle zu leben und einen unvergesslichen Urlaub hier zu verbringen. Alle Wohnungen dieser Kategorie befinden sich in einem Altbau. Es erwarten Sie daher helle und freundliche Zimmer. Getrennt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und WC bieten diese Ferienwohnungen viel Platz und Komfort. Die Schlafzimmer mit seinen Boxspring-Doppelbetten bilden den perfekten Ort, um auszuspannen. Währenddessen Sie im Wohnzimmer oder im Essbereich einen Film auf dem 43 Zoll Samsung Smart-TV mit Kabelanschluss schauen können. Die voll ausgestattete Küche lädt ein, köstliche Speisen zuzubereiten. Kochtöpfe, ein Geschirrspüler und eine Nespresso-Kaffeemaschine sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und schönen, weichen Handtüchern in drei verschiedenen Größen sowie einem Fön ausgestattet. Viel Freude werden Sie auch mit dem kostenlosen Highspeed-WLAN haben. Zudem bietet die große Garderobe jede Menge Platz für Ihre Kleidung. Wenn Bedarf besteht, so ist es möglich, das bequeme Sofa im Wohnzimmer in ein Bett umzuwandeln, das über einen Lattenrost verfügt sowie über eine große durchgehende Matratze ohne Falz in der Mitte. Zu einem vollwertigen Bett gibt es also praktisch keinen Unterschied. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das charakteristische Bürogebäude LANDMARX eignet sich für Unternehmen, welche eine gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Dieser prominente Standort sorgt für ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld, das Gebäude selbst sorgt für ein bauliches Highlight und wurde bereits mit mehreren Architekturpreisen ausgezeichnet. Im Gebäude selbst befindet sich unter anderem ein Fitnessstudio, sowie mehrere Gastronomieangebote. Bekannte Mieter sind Unternehmen wie T-Mobile und die Fachhochschule für Biotechnologie. LAGE Die Lage sorgt für eine rasche Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien-Schwechat. So verbindet man die Nähe zum Zentrum ideal mit anderen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte, Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. VERKEHRSANBINDUNG U3: die Station Schlachthausgasse ist mit der Straßenbahn rasch erreicht Schnellbahn: die S7 Station St.Marx ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht Straßenbahn: die Linien 18 und 71 halten in direkter Nähe zum Standort Autobusse: die Linien 74A und 80A befinden sich direkt vor dem Haus PKW: die Auffahrt zur A23 und zur A4 befinden sich in unmittelbarer Nähe Stellplätze: in der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung WÜNSCHE Sie haben Wünsche bei der Größe oder Gestaltung Ihres Büros? Gerne können diese berücksichtigt und nach Möglichkeit umgesetzt werden. Generell zeichnen sich die Büros durch eine hochwertige Ausstattung aus. Um den Wohlfühlfaktor noch weiter zu erhöhen ist zudem eine Begrünung der Allgemeinflächen, sowie eine neue Fassadengestaltung geplant. KOSTEN Monatsmiete: je nach Ausstattung und Lage ab netto € 13,50 pro m² Betriebskosten: die Betriebskosten inklusive Heizung und Kühlung von netto € 3,90 pro m² verstehen sich als Richtwert. Die Mietflächen verstehen sich zuzüglich anteiliger Nebenflächen. Stellplätze: netto € 120,- pro Monat AUSSTATTUNG - außenliegender Sonnenschutz - flexible Raumeinteilung - Teppichboden - Doppelboden - moderne EDV-Verkabelung - Deckenbeleuchtung - Zu- und Abluftanlage - Kantine im Haus - Barrierefreiheit Alle Preisangaben zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büros Nähe A23 - TRICORE Im Tricore stehen nur mehr ein paar Flächen in der Größenordnung von 82m² bis 2250m² zur Verfügung. • Flexible Raumteilung vom Großraum- bis zum Kleinbüro • Hochwertige Ausstattung • Lichte Raumhöhe 2,70 m • Perfekte Infrastruktur • Hausverwaltung im Gebäude • Poststelle mit Business Center im Haus • Lebensmittel-Diskonter Hofer und Baumarkt OBI auf Nachbarliegenschaft • Betriebsrestaurant im Haus • Bankomat im Haus • Tiefgaragen mit 448 Stellplätzen und 258 Parkplätze im Freien • 2 LKW Laderampen • Tragfähigkeit bis 500 kg/m2 • Messehalle und Konferenzräume Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center. Zudem bietet es auch ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ... Mietpreis ab € 10,50 - € 14,20,-/m² netto Betriebskosten € 4,55/m² inkl. Heizung und Kühlung. TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris. Verfügbare Fläche: 5. OG ca. 575,11 m² zzgl. Terasse ca. 12,58 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,10 Ausserdem stehen noch ausreichend Lagerflächen zur Verfügung für € 6,50/netto/m² Des Weitere können auch Stellplätze zu €100/netto/Stellplatz angemietet werden. Betriebskosten/netto/Monat/Stellplatz: € 4,40 Ausstattung: Lift Öffenbare Fenster Sonnenschutz Hochwertige Beleuchtungskörper Doppelboden EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden Kühlung über Bauteilaktivierung Teeküche Solaranlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahn: Linie 18, 71 Autobus: Linie 74A Schnellbahn: S7 Station St.Marx Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz in direkt in der Urschenböckgasse. NEBENKOSTEN: Kaution 3 BMM Provision 2 BMM Vertragserrichtungsgebühr INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangen moderne Büro- und Lagerflächen in einer im Jahre 1995 errichteten und im Jahre 2001 durch Zubau erweiterten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx und zur A23 - das gegenständliche Objekt eignet sich sowohl für Produktions- als auch zu Lager- bzw. Logistikzwecken. Flächen: ca. 4.679 m² gesamt, davonca. 1.417 m² EGca. 1.474 m² 1.OGca. 1.480 m² 2.OGca. 308 m² KGdie Lagerflächen (ca. 3.328 m²) erstrecken sich vom EG bis zum 2.OG und sind über zwei Lastenlifte verbundendie Büroflächen (ca. 470 m²) erstrecken sich vom EG bis zum 2.OG und sind über einen Personenlift verbunden Ausstattung: Rolltor (4 m hoch x 3,9 m breit) 3 Laderampen im EG2 Lastenlifte (ca. 2,5 m hoch x ca. 1,7 m breit - á 2.400 kg Nutzlast bzw. 32 Personen) 1 Personenlift für den Bürotrakt Tresorraum im Untergeschoß (ca. 57 m²) Klimatisierung und Belüftung (großteils auch in den Lagerflächen) Gaszentralheizungausreichend Freistellplätze am Gelände verfügbar (€ 75,-/Stellplatz zzgl. 20 % MwSt.) Konditionen:€ 7,00/m² Miete - netto€ 0,70/m² Betriebskosten netto3 BMM Provision, jeweils zzgl. 20 % MwSt.3 BMM Kaution (Bankgarantie eines österr. Bankinstituts wird akzeptiert)€ 15.564,10 Vergebührung d. Mietvertrags beim FA unbefristete Hauptmiete - 60 Monate Kündigungsverzicht Verkehrsanbindung: der Individualverkehr ist über die in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindlichen Auffahrt "Sankt Marx" der A23 (Südosttangente) optimal an das regionale Verkehrs- und Autobahnnetz angebunden - über den Rennweg gelangt man in ca. 15 Fahrminuten ins Stadtzentrum; öffentlich ist die Liegenschaft über die U-Bahn-Linie U3 "Zippererstraße" , die Autobuslinien 74A und 80A sowie die Straßenbahnlinie 71, erreichbar Verfügbarkeit: Frühjahr 2022 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Objektbeschreibung Die Liegenschaft ist ein rd. 48.000 m2 großer Bürokomplex im Campus-Stil, der an eine Mietergruppe mit Investment-Grade-Qualität vermietet ist, zu der mehrere Bundesministerien (rd. 9.000 m2) und verschiedene führende internationale Konzerne wie Semperit AG, Strabag und Deutsche Post DHL GROUP gehören. Zentral in Wiens größtem und wichtigstem innerstädtischen Entwicklungsgebiet gelegen, bietet das Bürogebäude den Mietern einen idealen Ort zum Leben und Arbeiten mit direktem Zugang zu den beiden Autobahnen A23 und A4 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Wiens - einschließlich U-Bahn- Station U3, S-Bahn 2 & 7, Straßenbahn 71, Bus 72A und dem erholsamen Panoramaweg. Verfügbare Flächen Office 4: 974,40 m² Top C31-C35: 675,24 m² Top C19: 206,47 m² Top C13: 598,67 m² Top C03: 304,47 m² Top 2/3: 1.300,00 m² Features - 180 Kundenparkplätze - 450 Dauerparkplätze - Hauseigenes Restaurant mit guter Küche - Cafeteria - Fitnesscenter - Hauseigene Konferenz- und Seminarräume Lage und Infrastruktur Die optimale Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und zum neuen Hauptbahnhof Wien sowie durch den unmittelbaren Zugang zur Autobahn A 23-Südosttangente und dem nur 15 Kilometer entfernten Flughafen Wien Schwechat aus. Infrastruktur (fußläufig erreichbar): Gasometer: 8 min St.Marx/Neue Stadthalle: 10 min Prater Hauptallee: 15 min Innenstadt: 40 min Infrastruktur (mit der U-Bahn erreichbar): Stephansplatz: 15 min Wien Mitte: 15 min Praterstern: 20 min Hauptbahnhof: 25 min Infrastruktur (mit dem Auto erreichbar): Zufahrt A4: 1 min Verteilerkreis: 5 min Innenstadt: 15 min Flughafen: 20 min Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Zippererstraße/ Gasometer Schnellbahn: S2, S7 Straßenbahn: Linie 71 Bus: 72A Kostenaufstellung Hauptmietzins mtl.: ab € 12,50/m² zzgl. 20 % USt. Betriebskostenakonto mtl.: € 3,50/m² zzgl. 20 % USt. Verwaltungspauschale mtl.:€ 0,81 zzgl. 20 % USt. Stapelparker mtl.: ab € 125,00 zzgl. 20% Ust Vertragsdauer: befristet, nach Vereinbarung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vergebührung: richtet sich nach Vertragsdauer Kaution: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Objektbeschreibung Die Liegenschaft ist ein rd. 48.000 m2 großer Bürokomplex im Campus-Stil, der an eine Mietergruppe mit Investment-Grade-Qualität vermietet ist, zu der mehrere Bundesministerien (rd. 9.000 m2) und verschiedene führende internationale Konzerne wie Semperit AG, Strabag und Deutsche Post DHL GROUP gehören. Zentral in Wiens größtem und wichtigstem innerstädtischen Entwicklungsgebiet gelegen, bietet das Bürogebäude den Mietern einen idealen Ort zum Leben und Arbeiten mit direktem Zugang zu den beiden Autobahnen A23 und A4 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Wiens - einschließlich U-Bahn- Station U3, S-Bahn 2 & 7, Straßenbahn 71, Bus 72A und dem erholsamen Panoramaweg. Verfügbare Flächen Office 4: 974,40 m² Top C31-C35: 675,24 m² Top C19: 206,47 m² Top C13: 598,67 m² Top C03: 304,47 m² Top 2/3: 1.300,00 m² Features - 180 Kundenparkplätze - 450 Dauerparkplätze - Hauseigenes Restaurant mit guter Küche - Cafeteria - Fitnesscenter - Hauseigene Konferenz- und Seminarräume Lage und Infrastruktur Die optimale Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und zum neuen Hauptbahnhof Wien sowie durch den unmittelbaren Zugang zur Autobahn A 23-Südosttangente und dem nur 15 Kilometer entfernten Flughafen Wien Schwechat aus. Infrastruktur (fußläufig erreichbar): Gasometer: 8 min St.Marx/Neue Stadthalle: 10 min Prater Hauptallee: 15 min Innenstadt: 40 min Infrastruktur (mit der U-Bahn erreichbar): Stephansplatz: 15 min Wien Mitte: 15 min Praterstern: 20 min Hauptbahnhof: 25 min Infrastruktur (mit dem Auto erreichbar): Zufahrt A4: 1 min Verteilerkreis: 5 min Innenstadt: 15 min Flughafen: 20 min Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Zippererstraße/ Gasometer Schnellbahn: S2, S7 Straßenbahn: Linie 71 Bus: 72A Kostenaufstellung Hauptmietzins mtl.: ab € 12,50/m² zzgl. 20 % USt. Betriebskostenakonto mtl.: € 3,50/m² zzgl. 20 % USt. Verwaltungspauschale mtl.:€ 0,81 zzgl. 20 % USt. Stapelparker mtl.: ab € 125,00 zzgl. 20% Ust Vertragsdauer: befristet, nach Vereinbarung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vergebührung: richtet sich nach Vertragsdauer Kaution: nach Vereinbarung... [Mehr]