#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A3.08 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Stadtrefugium mit viel Gespür für die Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnen in Villach In bester Ruhelage und mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, überzeugt die beschauliche Wohnanlage Im Villacher Stadtteil St.Martin mit smarter Architektur, ausgefeilten Raumkonzepten und hochwertiger Basisausstattung. Eine Stadtoase zum Wohlfühlen! "QI" bietet Ihnen Wohnraum auf hohem Niveau. Dem Zeitgeist entsprechend sind die Wohnungen in allen Größen mit modernen, loftartigen Wohnräumen konzipiert, die viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen gewährleisten. Ein großzügiger Balkon erweitert das unvergleichliche Lebensgefühl und Genießen im Freien. Die gesamte Anlage ist barrierefrei erschlossen, verfügt über ausreichend PKW-Abstellflächen (ein Großteil in der Tiefgarage) sowie je ein der Wohnung zugeordnetes Lagerabteil (Keller) mit Stromanschluss. Der gegenständlichen 3-Zimmer-Wohnung A.06 liegt im 1. Obergeschoss. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz zu € 28.400,00 sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 9.300,00 zugeordnet. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung und die Tiefgarage belaufen sich laut der Hausverwaltung aktuell auf monatlich € 223,11 brutto. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN, WOHNEN MIT WEITBLICK. Nur wenige hundert Meter von der geschäftigen Innenstadt entfernt: Direkt am Mühlbach gelegen, überzeugt das Areal mit insgesamt 260 Wohneinheiten - zukunftsweisend für städtisches Wohnen in Niederösterreich. Vielgestaltig, urban und grün, privat und nachbarschaftsfördernd zugleich. Modernes Wohngefühl ab 52 bis 105 m². Jede Wohnung ist mit Terrasse und Eigengarten (EG) bzw. Loggia oder Balkon (OG) und einem Kellerraum ausgestattet. Auch für Kinder und Familien in der Landeshauptstadt ein idealer Platz - mit dem Mühlbach-Park gleich vor der Haustür!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ST. PÖLTEN: MITTEN IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT. Wie „grün“ lässt es sich inmitten von Theaterbühnen, Festivals, Museen und Gastro-Szene leben? Herrlich grün im Fall der neuen Wohnungen in St.Pölten-Viehofen. Die Anlage besteht aus 9 geförderten Wohnungen zur Miete mit Kaufoption mit 72 bis 79 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse mit Garten oder Balkon. Allgemeine Grünflächen und ein Kinderspielplatz bieten Raum für gemütliche Stunden mit den Nachbarn. Die Innenstadt der niederösterreichischen Landeshauptstadt inklusive Bahnhof ist bequem mit Fahrrad, Bus oder Auto in 8 bis 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ST. PÖLTEN, TRAISENSTRAND UND CITY-NÄHE. Mit dem Fahrrad sind es weniger als 10 Minuten zum Freizeit-Paradies an der Traisen, ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch die „inneren Werte“ dieses top-modernen, freifinanziert errichteten Wohnareals mit 46 Wohnungen überzeugen: weite Grünflächen und der Kinderspielplatz laden zum Bewegen und Begegnen ein. Die Wohnungen bieten allen Komfort auf 51 bis 85 m² und sind durchwegs mit Terrasse und Eigengarten (EG), Balkonen (OG) oder im obersten Geschoß mit einer schönen Dachterrasse ausgestattet. Lebensmittelmärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Apropos: Einkäufe lassen sich mit dem Lift aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung bringen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 453.000 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 453.000 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 453.000 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 453.000 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Voll möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Uni Klagenfurt und Wörthersee Diese gemütliche, komplett möblierte Wohnung zur Miete mit einer Wohnfläche von ca. 57,89 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1975 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert. Die Lage ist ideal, denn in nur ca. 3 Autominuten gelangen Sie zur Alpen-Adria-Universität, in ca. 7 Minuten zur Pädagogische Hochschule und ins Zentrum sowie in ca. 5 Minuten zum wunderschönen Wörthersee. Auch mit dem Rad oder zu Fuß ist alles gut erreichbar. Die Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: •Vorraum – ca. 10,74 m² •Küche – ca. 12,44 m² •Abstellraum – ca. 1,30 m² •Zimmer – ca. 15,95 m² •Zimmer – ca. 12,53 m² •Badezimmer – ca. 2,89 m² •WC – ca. 2,04 m² Die Wohnung eignet sich ebenfalls als (Studenten-) WG, da das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Herbst 2019 wurde die Wohnung komplett neu möbliert, der Zustand der Möblierung ist sehr gut und neuwertig. Weiters ist die Wohnung mit qualitativ hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Wasch-Trocken-Kombigerät. Die Geräte sind teilweise erst ein halbes Jahr alt. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil. Zum Parken stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause in idealer Lage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Mietwohnung. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 882,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115,22 zzgl 10% USt. Heizkosten € 66 zzgl 20% USt. Warmwasser € 12 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 114,18 Gesamtbetrag € 1190 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

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Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 453.000 EUR Highlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattung großzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage innovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklima moderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheit hauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Lage: Die Wohnanlage Kreuzbergl Villen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle. In einer der besten Lagen der Stadt - St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen. Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft. In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail. Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 60 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 453.000 EUR Highlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattung großzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage innovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklima moderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheit hauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Lage: Die Wohnanlage Kreuzbergl Villen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle. In einer der besten Lagen der Stadt - St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen. Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft. In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail. Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]