Büro in St.-Martin, Klagenfurt

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 598,00 EUR Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich diese moderne 2-Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Dieses Neubau 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines modernen Wohnhauses und besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang mit Süd-Ausrichtung. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrolläden ist bereits vorhanden. Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum. Auch kann je nach Verfügbarkeit ein komfortabler Carportplatz angemietet werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Essraum mit Einbauküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Süd-Balkon Extras: - Universitäts-/ Seenähe - Moderne Ausstattung - Außenrolläden - Fliegengitter im Wohnbereich - Kellerbox vorhanden - Carportplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Stadtteil St.Martin Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme - Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss, Boiler - Isolierglasfenster tlw. Kunststoff, tlw. Rollläden - Küche möbliert Objekt: Gepflegte Vierzimmerwohnung in angenehmer Wohnlage im Stadtteil St.Martin. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rd. 101 m². Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang auf die rd. 6 m² große Loggia der Wohnung. Die Küche ist komplett inkl. Elektrogeräten möbliert und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt und die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über die Fernwärme. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die angenehme Wohnlage. Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden; Bezug: ab sofort Miete: EUR 440,00 inkl. 10% Ust. BK: EUR 373,33 inkl. Hzg., inkl. RL ges.: EUR 813,33 EUR 2.500,00 Vermittlungsprovision: 1- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Sonstiges: Aufteilung: Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC Preisinformation: Nettokaltmiete: 400,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung lt. Maklerhonorarordnung... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Garconniere St.Martin, Südausrichtung 1. Obergeschoss, Bad/Küche möbliert, grosse Veranda, Miete inkl. BK 450,-, 40 m² Wfl. | -

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | St.Martin | WH 3 | Top 7 Ausstattung: Parkplatz, Heizung: Gasheizung, Abstellraum, Kellerabteil, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten, Balkon, Spielplatz, 3 Zimmer Objekt: Derzeit gewähren wir einen monatl. MIETZUSCHUSS* (unter Berücksichtigung des Wohnzuschusses der NÖ Landesregierung) von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte Stichworte: Wohnungsnr.: 7... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | St.Martin | WH 2 | Top 7 Ausstattung: Parkplatz, 2 Zimmer, Kellerabteil, Abstellraum, Heizung: Elektroheizkörper, Spielplatz, Gemeinschaftsgarten Objekt: Derzeit gewähren wir einen monatl. MIETZUSCHUSS* (unter Berücksichtigung des Wohnzuschusses der NÖ Landesregierung) von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte Stichworte: Wohnungsnr.: 7... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | St.Martin | BW 1 | Top 9 Ausstattung: Kellerabteil, 3 Zimmer, Terrasse, Fußboden, Abstellraum, Aufzug, Heizung: Nahwärme, kontroll. Wohnraumlüftung, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse, Trockenraum, Kinderwagen/Fahrradraum, Parkplatz Objekt: Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte Stichworte: Wohnungsnr.: 9... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 36,00 EUR Nettokaltmiete: 545,00 EUR Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer der gefragtesten Wohnbezirke von Klagenfurt. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Dieses barrierefreie und moderne Apartment befindet sich in der beliebten Wohngegend St.Martin in Klagenfurt West und ist im ersten Stockwerk (mit Lift) eines modernen Wohnhauses gelegen. Das Objekt besticht durch die hellen Räumlichkeiten, dem sonnigen Wohn-/ Esszimmer samt voll ausgestatteter Einbauküche und dem Balkonzugang. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auch eine Beschattung mit Außenrolläden ist bereits vorhanden. Eine barrierefrei zugängliche Abstellbox bietet zusätzlichen Stauraum. Auch kann ein komfortabler KFZ-Abstellplatz im Freien angemietet werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche (Vollausstattung) - Schlafzimmer - Tageslichtbad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Süd-Balkon Extras: - Universitäts-/ Seenähe - Moderne Ausstattung - Außenrolläden - Fliegengitter im Wohnbereich - Kellerbox vorhanden - KFZ-Abstellplatz vorhanden Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnungen werden mit örtlicher Fernwärme versorgt. In jeder Wohnung gibt es außerdem einen Notkamin, an den moderne Öfen angeschlossen werden können. Damit entsprechen die Wohnungen auch dem Trend, moderne Energieresourcen zu nutzen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich ebenfalls im Keller und dient zur Nutzung aller Bewohner. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie mit weiteren SAT-Programmen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 48.597,03€... [Mehr]

#ruhig

Objektbeschreibung: Ausgehend vom großzügig gestalteten Vorzimmer können zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum betreten werden. Durch eine verglaste Innentür betritt man das Herzstück dieser gemütlichen Wohlfühloase: Eine offene helle Wohnküche mit Blick über Klagenfurt, die mit einem wunderschönen Holzkaminofen ausgestattet ist. Wenn der Ofen angezündet ist und das Feuer sichtbar lodert, sind besondere Momente der Gemütlichkeit garantiert. Virtueller 360 ° Rundgang: Unser kostenloser virtueller 360 ° Rundgang durch diese Eigentumswohnung wird Sie begeistern. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link per Email. Wohnlage: Sie lieben die Natur, gesunde Luft, dann auf nach St.Martin! Diese gemütliche und großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in bevorzugter, erhöhter Wohnlage im Stadtteil St.Martin. Die Nähe zur Stadt sowie das angrenzende Naherholungsgebiet bieten Wohnqualität der besonderen Art. Obwohl sich die Wohnung in einer herrlichen Ruhelage befindet, zeichnet es sich durch eine perfekte Anbindung und gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Alpen-Adria-Universität, die Strand-bäder des Wörthersees und das Zentrum Klagenfurts sind entweder mit dem städtischen Bus oder auch zu Fuß (rund 20 - 30 Minuten) gut erreichbar. Ob Wandern, Laufen, Radfahren, Tennis oder Golf, rund um das Stadtzentrum kann alles ausgeübt werden. Im Winter steht ein reiches Angebot an Schipisten und Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Nach nur 2 - 3 Stunden Autofahrt erreichen Sie die obere Adria mit ihren bekannten Badeorten wie Lignano, Bibione, Caorle, Grado sowie die Städte Laibach, Venedig, Udine, Graz und Salzburg. Nebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich selbst von diesem eindrucksvollen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Provision: 3,6 % inkl. USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese gut aufgeteilte und hochwertig renovierte Eigentumswohnung, welche auch als Anlegerwohnung gut geeignet ist, liegt im 3.OG ohne Lift in Klagenfurt St.Martin, nur wenige Gehminuten zur Universität und zum Wörthersee. Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und eine beheizte Garage. Die clevere Aufteilung und der beeindruckende Gesamtzustand sind nur ein paar Eigenschaften, um diese Wohnung zu beschreiben. Eine Besichtigung lohnt sich! Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage per E-Mail. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 36,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 1.680,00 EUR Lage: Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absoluten Bestlage in Klagenfurt/ St.Martin. Der Wörthersee sowie das Zentrum sind in nur wenigen Minuten erreichbar und machen diesen Standort zum optimalen Lebensmittelpunkt. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse mit Ausblick bis hin zu den Bergen. Die Wohnfläche von ca. 114 m² und die zusätzliche Balkonfläche bieten wunderbaren Platz zum Leben und Wohlfühlen. Geboten wird zudem eine großzügige Raumaufteilung samt moderner Innenausstattung, wie eine neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung, hochwertiger Parkettboden sowie weitere Extras wie Fussbodenheizung in allen Räumen und ein barrierefreies Tageslichtbad samt ebenerdiger Wellnessdusche und Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der beneidenswerte und großzügige ca. 24 m² große Süd/Ost Bakon samt herrlichem Ausblick bis hin zu den Bergen. Darüber hinaus sind bereits zwei komfortable Tiefgaragenplätze unter dem Haus für Sie reserviert und können angemietet werden. Hochwertige Tischler-Möbel können bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden. RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: - Entré / Vorzimmer samt Einbauschränken für Stauraum - Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) und Zugang zum Süd-Ost-Balkon - 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang - 2. Schlafzimmer - 3. Schlafzimmer - Tageslichtbad inkl. Badewanne und Wellnessdusche (barrierefrei) - Separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Abstellraum - Großes Kellerabteil DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Ca. 24 m² Balkon (Südost-Ausrichtung) - Einbauküche mit hochwertiger Vollausstattung inkl. Granitarbeitsplatte - Vollausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne - Außenrollläden - Fussbodenheizung - Teilüberdachter Balkon - Tiefgarage optional verfügbar Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Vermietung Büro- oder Praxisraum in einem Einfamilienhaus am Ortsrand in ruhiger Siedlungslage gelegen. Der Anbau verfügt über einen eigenen, behindertengerechten Eingang und umfasst eine Nutzfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in Vorraum, WC und Behandlungsraum. PKW-Stellplätze befinden sich vor...... [Mehr]