#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in St.Georgen bei Eisenstadt. Das Objekt kann vielseitig verwendet werden! Zwei Generationen auf einem gemeinsamen Grundstück - zusammen leben aber doch separat voneinander wohnen. Oder Sie nützen die Möglichkeit zum Vermieten des Nebengebäudes. Die Häuser wurden in den Jahren 1964 bzw. 1980 erbaut und laufend instand gehalten. Das Haupthaus verfügt auf zwei Ebenen auf ca. 190 m² Wohnnutzfläche über - vier Schlafzimmer - Schrankraum - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Badezimmer - zwei separate WCs - Abstellräume - ca. 60m² großer Raum welcher z.B. als Werkstatt genutzt werden kann - Gaszentralheizung + Wärmepumpe für Warmwasser - Dachterrasse mit Blick in den Garten Das zweite Haus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche folgendes - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Badezimmer (2020 saniert) - separates WC - offene Wohnküche - mehrere Abstellräume - Sauna - Kachelofen + Elektroheizung Weiters verfügt die Liegenschaft über vier Garagen und mehrere Wirtschaftsräume. Im Jahr 2001 wurden die Fenster sowie das Dach erneuert. Die Sanitärräume wurden 2020/2021 erneuert. Beide Häuser sind getrennt begehbar und auch zum Vermieten perfekt geeignet. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos sowie die genaue Adresse zu erhalten. Lage: St.Georgen am Leithagebirge ist ein Angerdorf und ein Ortsteil sowie Katastralgemeinde von Eisenstadt und hat ca. 2532 Einwohner. Es ist auch bekannt als das „Grinzing von Eisenstadt“ und wird einheimisch als „Sank'' Diring“ oder „San'' Diring“ sowie „Schurldorf“ bezeichnet. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Hotelbaugrundstück am Kreischberg !! Das angebotene Baugrundstück präsentiert eine hervorragende Möglichkeit für die Entwicklung eines perfekten Hotelprojektes im renommierten Skigebiet am Kreischberg, einem der Top-Skigebiete in der Steiermark, Österreich. Mit einer Gesamtfläche von 9833 m² erstreckt sich das Grundstück über eine maximale Breite von ca. 55 Metern und einer Länge von etwa 270 Metern. Es befindet sich lediglich ungefähr 300 Meter von der hochmodernen 10-er Gondelbahn (Talstation) entfernt, was einen direkten Zugang zu den erstklassigen Skipisten gewährleistet. Widmung: Erholungsgebiet 0,2 – 0,6 Projektwidmung: Hotelprojekt Es gibt bereits ein Konzept eines Architektenbüros für die Verwirklichung eines Hotelprojektes! Die Projektbilder vom Architektenbüro sind geistiges Eigentum und sind urheberrechtlich geschützt! Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn und zu den Skianlagen macht es zu einem äußerst attraktiven Standort! Der Kreischberg ist nicht nur für seine erstklassigen Skipisten bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Besucher jeden Alters und Interesses. Neben dem Skifahren und Snowboarden bietet das Gebiet Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiking, Klettern, Golf und andere Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen, die das Hotel zu einem idealen Ausgangspunkt für viele Aktivitäten in der Region machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem exklusiven Hotelbaugrundstück am Kreischberg zu erhalten und die Möglichkeit zu nutzen, in eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen der österreichischen Alpen zu investieren. Exkluzív szállodaépítési telek a Kreischbergen !! A felajánlott építési telek kiváló lehetőséget kínál egy tökéletes szállodaprojekt kialakítására a híres kreischbergi síközpontban, amely Stájerország egyik legjobb síközpontja. A 9833 m² összterületű ingatlan legnagyobb szélessége körülbelül 55 méter, hossza pedig körülbelül 270 méter. Mindössze 300 méterre található a legmodernebb 10 üléses gondolától, amely közvetlenül a nagyszerü és sokoldalú sípályákra viszi az érdeklödöket. Az építési telken egy szálloda építése valósítható meg. Már létezik egy építésziroda koncepciója egy szállodai projekt megvalósításához! Az építésziroda projektképei szellemi tulajdont képeznek és szerzői jogi védelem alatt állnak! A Kreischberg nemcsak világszínvonalú sípályáiról ismert, hanem számos szabadidős tevékenységet is kínál minden korosztály és érdeklődési kör számára. A síelés és snowboardozás mellett a környéken túrázásra, hegyi kerékpározásra, hegymászásra, golfozásra és egyéb szabadtéri tevékenységekre is lehetőség nyílik. Ezen kívül számos étkezési lehetőség, vásárlási és kulturális látnivaló található a közelben, így a szálloda ideális kiindulópont számos tevékenységhez. Lépjen velünk kapcsolatba még ma, ha többet szeretne megtudni erről az exkluzív szállodaépítési telekről a Kreischbergen, és használja ki a lehetőséget, hogy befektessen egy kiváló befektetési lehetőségbe az osztrák Alpok szívében! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet ! EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM ! Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand Eigene Quelle, kleiner Bachlauf ! Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse) Weitläufiger, großzügiger Wintergarten ! Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFESTraditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten5 Schlafzimmer2 Badezimmer Sauna Moderne Pelletsheizung Speisekammer Originaler Steinkeller Großzügige Werkstätte mit Geräten Zusätzliche Abstellmöglichkeiten2 große Dachböden ausbaufähig. Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein freundlicher und gut geschnittener Loft in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Rand vom Stadtzentrum St.Pölten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug), das Haus selbst besteht aus lediglich 4 Wohneinheiten. Aktuell handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Das Haus wurde generalsaniert und wird über eine moderne Luftwärempumpe und eine Fussbodenheizung beheizt. ZUR WOHNUNG: Man betritt die Wohnung vom lichtdurchfluteten Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum der Wohnung, in welchem ausreichend Platz für eine Garderobe und Staufläche ist. Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstück der Wohnung, den Wohnbereich. Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt er wahrlich zum Verweilen ein. Durch gekonnte Raumaufteilung entsteht hier sowohl ein toller und großzügiger Wohn-Essbereich, als auch ein räumlich leicht abgegrenzter Schlaf-Bereich, der sehr gut nutzbar ist. Im Wohn-Essbereich selbst befinden sich sämtliche Anschlüsse für Ihre neue Küche und zusätzlich noch genügend Platz, um es sich gemütlich einzurichten. Die vorgelagerte Terrasse mit ca. 7,30 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen sondern auch eine perfekte Relax-Oase zu gestalten. Besonders angenehm ist, dass der Innenhof sehr groß ist und durch zahlreiche Grünflächen man das Gefühl gewinnt, nahezu keine Nachbarn zu haben. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnung fühlt sich die Wohnfläche weitaus größer an, als sie tatsächlich ist. Im Sommer hat man den Vorteil, dass auch hohe Temperaturen durch den Altbau-Charakter großteils "vor der Tür" bleiben, wobei zugleich die Wohnbereiche vor allem vormittags enorm hell und sonnig sind. Das Tageslicht-Badezimmer betritt man vom Vorzimmer aus, ist mit neutralen grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer misst ca. 9,4 m² und somit ist hier auch genügend Platz für einen Schrank bzw. ein Kästchen. Die separate Toilette samt kleinem Handwaschbecken befindet sich unmittelbar nebenan. Hinter dem Haus steht den zukünftigen Eigentümern dieser Wohnung ein fast 54 m² großer Gartenanteil zur Verfügung. Er liegt auf einem Plateau und bietet sich für den Anbau vo... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

St. Georgen an der Gusen / Perg / Gusentalstraße 27; St.Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität! Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St.Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet - neben außergewöhnlicher Lebensqualität - eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist aufgeteilt wie folgt: - Vorraum/Garderobe - Badezimmer mit Wanne - WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohn- und Essbereich - Küche - Loggia * privates Kellerabteil * privater Frei-Parkplatz Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt: € 769,65 Parkplatz: € 22,27 Kaution: € 2.963,92 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs -/Gewerbe angeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) G erne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wird diese Hochparterrewohnung in St.Johann in Tirol verkauft. Einen besonderen Anreiz bietet der verglaste Balkon. Die Schiebeelemente könnten geöffnet werden, sodass die Sonne genossen werden kann und der Balkon auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Wohnzimmer und einer anschließenden Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Ein grosses Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Georgen bei Salzburg ist ein wahres Juwel und bietet jeglichen Komfort für ein modernes und stilvolles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 87,85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz, um sich sowohl individuell zu entfalten als auch gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Der Fußbodenheizungssystem sorgt das ganze Jahr über für eine behagliche Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen verleiht der Wohnung ein zeitloses, elegantes Flair und macht aus jedem Raum einen Ort zum Wohlfühlen. Die großen Fenster füllen die Räume mit Licht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der sich ideal für Familien oder Freunde eignet, um die warmen Sommertage im Freien zu verbringen und gemütliche Grillabende zu veranstalten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und Ihre eigenen, grünen Oasen gestalten. Die Lage in Sankt Georgen bei Salzburg ist ideal für all jene, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend sind. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen in der Natur, Fahrradtouren oder Ausflüge zum naheliegenden Wallersee. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer idyllischen Umgebung verbinden möchten. Sichern Sie sich Ihren Traum von einem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 409.950, (bei Übernahme einer Wohnbauförderung: - Wohnbauförderung von maximal ca. € 35.000, = Kaufpreis: € 374.950, ) + € 20.000, Carport-Stellplatz + € 10.000, Freier Stellplatz Gesamtpreis inkl. Stellplätze: € 439.950, Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In St.Georgen bei Salzburg, im Ortsteil Untereching, entsteht ein hochwertiges, sehr modernes Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche. Beide Hälften haben je eine Größe von von 110 m² und eine Grundfläche von 247 m². Die voll unterkellerten Wohnhälften mit je einer Kellergröße von 57 m² sind zusätzlich mit einem Autofreistellplatz sowie ein Doppelcarport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort St.Georgen hat ca. 3100 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto oder der Lokalbahn in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 90 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Es besteht auch noch die Möglichkeit mit zu planen und zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner: Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Gepflegte Wohnung im Süden von St.Pölten mit traumhafter Fernsicht Die Wohnfläche von ca. 92 m² unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, der derzeit als begehbarer Schrank benutzt wird, Bad, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, möblierte Küche mit Speis, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IHR ZUHAUSE - MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE IN ST. PÖLTEN In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park. Aufgeteilt auf 3 Stiegen befinden sich die Wohnungen mit einer Größe von 39 m2 bis 84m2. Freiflächen (Balkon, Terasse, Loggia oder Garten) sind ebenso inkludiert wie eine Küche. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und Eichenparkettböden geben den Wohnungen das gewisse Extra. Besonders überzeugend ist die herausragende Lage im schönsten Teil von St.Pölten. Der Mühlbach und der Rilke- Spielplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Verweilen ein. Der begehrte Sonnenpark- Part der Vielfalt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (5 Gehminuten entfernt) ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Sollten Sie einen Stellplatz für Ihr Auto benötigen kann dieser entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den modernen Neubauwohnungen zu überzeugen. _Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: _ -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 8 min. fußläufig zum Sonnenpark - Park der Vielfalt -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume _Ausstattungsstandard: _ Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Sonnenschutz mit Innenjalousien * Eichenparkett * moderne Fliesen * Weiße Innentüren * hochwertige Sanitäreinrichtung * Küche * Lift * Kellerabteil * Fahrradabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 2: Die Wohnung mit ca. 39,55 m² Wohnfläche und ca. 2,81 m² Loggia, 8,38 m² Terrasse und 22,73 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum (ca. 3,02 m²) * Abstellraum (ca. 1,60 m²) * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC (ca. 5,01 m²) * Zimmer ( ca. 12,42 m²) * Wohnküche mit Einbauküche (ca. 17,55 m²) Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 620,91 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provisionsfrei Die Wohnung kann ab 01.11.2024 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Hofer, Billa, Cherry _-Banken: _ Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexandru Filimon sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

in der Hauptgeschäftsstraße St.Pöltens - Fußgängerzone. Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit vermietetes Geschäftlokal mit 71,42 m² und 18,52 m² Kellerraum, im 1. Obergeschoss finden Sie zwei kleinere Wohnungen mit je 41,24 m² und 35,80 m², sowie auch im 2. Obergeschoss mit je 40,40 m² und 32,47 m². Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Fenster wurden im Jahr 2002 großteils erneuert. KP: € 798.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Wohnen: Traumhafte Eigentumswohnung mit riesigem Wohnzimmer in St.Pölten! Jetzt anfragen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebenswerten und gut angebundenen Stadt St.Pölten. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und gemütliche Abende ein. Hier können Sie sowohl eine komfortable Sofalandschaft als auch einen großzügigen Essbereich unterbringen. Ein Großzügiger Balkon garantiert entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein großzügiges Vorzimmer sorgt für eine optimale Raumaufteilung und bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80,22 m² Küche separat Großzügiger Balkon Absolute Ruhelage mit toller Anbindung Kellerabteil Kaufpreis: ? 199.000,- Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]