Haus mit Garten in Spratzern, 3151-St.Pölten

#Keller #Parkmöglichkeit

Urbanes Lebensgefühl in St Pölten/Spratzern Erleben Sie die Vorteile des wirklich urbanen Wohnens. Wie sinnvoll es ist alle wichtigen Einrichtungen sehr nahe zu haben, viele davon bequem mit dem Öffentlichen Verkehr erreichbar und gleichzeitig über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den privaten Verkehr zu verfügen. Wunderschöne Privatgarten und jeweils 6 Zimmer, verteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Begehbaren Schrankraum, vollwertigen Hobbyraum lassen das Haus zum Einzelstück werden. Für die Fahrzeuge steht eine großräumige Garage im Keller sowie zusätzlich nochmals Separat am Grundstück Verfügung. Familiengerechte Grundriss, eine tolle Ausstattung und die perfekte Verkehrsanbindung sichern allen dort zukünftig wohnenden Familie ein Stück Wohnglück. Gut ausgestattet, solide geplant und fachmännisch erstellt, lässt das Haus Wohnträume Wirklichkeit werden und garantiert eine zukunftssichere Wertanlage. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Frau Dipl.-Ing. Ida Ament, Immosky Wien. Schulen: Leicht Erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlicher Verkehr: In wenigen Autominuten sind Sie in den Zentrum oder komfortabel in nur wenigen Gehminuten bei der Haltestelle zum öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnanschluss St Pölten Süd bietet eine perfekte Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz in die weite Welt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Der Stadtteil Spratzern zählt zu den gesuchtesten und niveauvollsten Wohnlagen des Bezirkes St Pölten Stadt. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Wohnen in Stadtnah aber doch im Grünen. Traditionsreiche Gasthöfe und moderne Lokalitäten. Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Kindergarten und Schulen. Einkaufscenter, Modernes Theater, Sämtliche Museen in unmittelbarer Nähe: Sie haben die Wahl. Nicht zuletzt bieten Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheke eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung. Provision: 3% Objektnummer: 4636509... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St.Pölten-Spratzern. Schulen, Kindergarten, aber auch Nahversorgen, Arzt, Apotheke und Banken befinden sich im Nahbereich des Wohnhauses. Dieses Haus ist ohne weiteren Aufwand beziehbar und bietet Ihnen alles, was eine Familie zum Wohnen braucht: 6 Zimmer, großer Garten, 1 große Terrasse, Keller, 2 Garagen auf Eigengrund, 5 Holzschuppen (50m²), Sauna + Fitnessraum und eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur in St.Pölten. Errichtet wurde es 1971 und im Jahr 2010 einer Generalsanierung unterzogen. Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, Heizung, Stromleitungen, Innenbereich und Außenanlagen sind neu. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Holz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Daten zum Haus: GST-Fläche: 950 m² Wohnfläche: 150 m² Gartenfläche: 764m² Terrasse: 20m² Holzschuppen: 50m² 2 Garagen Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Innenflur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC , 1 Wohnzimmer, 1 Küche Obergeschoss: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Dachboden Kellergeschoss: Heizraum, Werksatt, Abestellraum, Sauna, Fitnessraum, Einlagerungsraum, Gartenausgang Zusätzlich: • großer Garten -> Grillkamin , Steinofen vorhanden • 2 Garagen • 5 Holzschuppen (50m²) • Möbilierte Zimmer + 2 Fernseher (Samsung Qled 4k, Lg) • 2 Einbauküchen + 3 Kühlschränke • Sauna • Fitnessraum • 30m geschnittes Holz gelagert Für weitere Fragen zu dieser einzigartigen Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Bitte keine Makeranfragen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Zentrumslage in St.Georgen zu verkaufen!! Schlüsselfertig. ERSTBEZUG! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, AR, WC, geräümiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche - Ausgang auf die Terrasse. OG: Bad mit Wanne, drei Schlafzimmer. ...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Zentrumslage in St.Georgen zu verkaufen!! Schlüsselfertig. ERSTBEZUG! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, AR, WC, geräümiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche - Ausgang auf die Terrasse. OG: Bad mit Wanne, drei Schlafzimmer. ...... [Mehr]

#Garten

Vermiete ein schönes Haus in St.Pölten! Das Haus hat ein Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, WC und Badezimmer. Das Haus ist 120m² groß. Das Haus hat auch einen Schuppen und Garten. Die monatliche Miete beträgt 600€. Sie können mich jederzeit unter der Telefonnummer: [Tel] anrufen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein lässiges Reihenhaus in der Landeshauptstadt St.Pölten - in ruhiger Wohnlage im Ortsteil St.Georgen, wäre das Ihr Traum? Träume sind da, um erfüllt zu werden. Sie können sich Ihren Traum mit dieser Liegenschaft (hoffentlich) erfüllen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Reihenhaus mit großzügigem Eigengarten, einer sonnigen, westseitigen Terrasse und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein behagliches Heim bescheren. Sie bewohnen (wenn Sie möchten) eine Wohnnutzfläche von 101,07m² - die sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, 6,28m², WC 1,40m², Abstellraum 5,21m², Küche, Wohn- Esszimmer 39,39m² OG: Vorraum 2,84m², Bad/WC 7,14m², Zimmer 14,58m², Zimmer 14,15m², Zimmer 10,08m² Terrasse 16,30m², Eigengarten 24,94m²; 1 gedeckter Autoabstellplatz Ihr Reihenhaus wird mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde auf eine qualitätsvolle Architektur großer Wert gelegt. Selbstverständlich können Sie für den Ankauf die Wohnbauförderung des Land NÖ in Anspruch nehmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem lässigen Reihenhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

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Ein lässiges Reihenhaus in der Landeshauptstadt St.Pölten - in ruhiger Wohnlage im Ortsteil St.Georgen, wäre das Ihr Traum? Träume sind da, um erfüllt zu werden. Sie können sich Ihren Traum mit dieser Liegenschaft (hoffentlich) erfüllen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Reihenhaus mit großzügigem Eigengarten, einer sonnigen, westseitigen Terrasse und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein behagliches Heim bescheren. Sie bewohnen (wenn Sie möchten) eine Wohnnutzfläche von 91,75m² - die sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, 4,60m², WC 1,40m², Abstellraum 4,44m², Küche, Wohn- Esszimmer 32,50m² OG: Vorraum 3,16m², Bad/WC 6,90m², Zimmer 15,33m², Zimmer 12,83m², Zimmer 10,59m² Terrasse 12,12m², Eigengarten 27,93m²; 1 gedeckter Autoabstellplatz Ihr Reihenhaus wird mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde auf eine qualitätsvolle Architektur großer Wert gelegt. Selbstverständlich können Sie für den Ankauf die Wohnbauförderung des Land NÖ in Anspruch nehmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem lässigen Reihenhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein lässiges Reihenhaus in der Landeshauptstadt St.Pölten - in ruhiger Wohnlage im Ortsteil St.Georgen, wäre das Ihr Traum? Träume sind da, um erfüllt zu werden. Sie können sich Ihren Traum mit dieser Liegenschaft (hoffentlich) erfüllen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Eckreihenhaus mit großzügigem Eigengarten, einer sonnigen, westseitigen Terrasse und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein behagliches Heim bescheren. Sie bewohnen (wenn Sie möchten) eine Wohnnutzfläche von 97,13m² - die sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, 9,58m², WC 2,62m², Abstellraum 2,04m², Küche, Wohn- Esszimmer 33,12m² OG: Vorraum 4,80m², Bad/WC 5,22m², Zimmer 14,24m², Zimmer 12,01m², Zimmer 10,90m² Terrasse 13,64m², Eigengarten 75,86m²; 1 gedeckter Autoabstellplatz Ihr Reihenhaus wird mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde auf eine qualitätsvolle Architektur großer Wert gelegt. Selbstverständlich können Sie für den Ankauf die Wohnbauförderung des Land NÖ in Anspruch nehmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem lässigen Reihenhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein lässiges Reihenhaus in der Landeshauptstadt St.Pölten - in ruhiger Wohnlage im Ortsteil St.Georgen, wäre das Ihr Traum? Träume sind da, um erfüllt zu werden. Sie können sich Ihren Traum mit dieser Liegenschaft (hoffentlich) erfüllen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Eckreihenhaus mit großzügigem Eigengarten, einer sonnigen, westseitigen Terrasse und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein behagliches Heim bescheren. Sie bewohnen (wenn Sie möchten) eine Wohnnutzfläche von 87,98m² - die sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, 6,78m², WC 1,27m², Abstellraum 5,10m², Küche, Wohn- Esszimmer 32,86m² OG: Vorraum 2,46m², Bad/WC 4,90m², ZImmer 14,57m², Zimmer 10,04m², Zimmer 10,00m² Terrasse 15,00m², Eigengarten 66,26m²; 1 gedeckter Autoabstellplatz Ihr Reihenhaus wird mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde auf eine qualitätsvolle Architektur großer Wert gelegt. Selbstverständlich können Sie für den Ankauf die Wohnbauförderung des Land NÖ in Anspruch nehmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem lässigen Reihenhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein lässiges Reihenhaus in der Landeshauptstadt St.Pölten - in ruhiger Wohnlage im Ortsteil St.Georgen, wäre das Ihr Traum? Träume sind da, um erfüllt zu werden. Sie können sich Ihren Traum mit dieser Liegenschaft (hoffentlich) erfüllen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Eckreihenhaus mit großzügigem Eigengarten, einer sonnigen, westseitigen Terrasse und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein behagliches Heim bescheren. Sie bewohnen (wenn Sie möchten) eine Wohnnutzfläche von 95,62m² - die sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, 9,78m², WC 1,77m², Abstellraum 2,30 + 2,71m²m², Küche, Wohn- Esszimmer 32,68m² OG: Vorraum 4,84m², Bad/WC 4,79m², Zimmer 13,98m², Zimmer 11,87m², Zimmer 10,90m² Terrasse 16,14m², Eigengarten 84,12m²; 1 gedeckter Autoabstellplatz Ihr Reihenhaus wird mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde auf eine qualitätsvolle Architektur großer Wert gelegt. Selbstverständlich können Sie für den Ankauf die Wohnbauförderung des Land NÖ in Anspruch nehmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem lässigen Reihenhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ein lässiges Reihenhaus in der Landeshauptstadt St.Pölten - in ruhiger Wohnlage im Ortsteil St.Georgen, wäre das Ihr Traum? Träume sind da, um erfüllt zu werden. Sie können sich Ihren Traum mit dieser Liegenschaft (hoffentlich) erfüllen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Eckreihenhaus mit großzügigem Eigengarten, einer sonnigen, westseitigen Terrasse und zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein behagliches Heim bescheren. Sie bewohnen (wenn Sie möchten) eine Wohnnutzfläche von 107,63m² - die sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, 7,21m², WC 3,37m², Abstellraum 3,40m², Garderobe 2,58m² Küche 7,81m², Esszimmer 14,84m², Wohnzimmer 14,67m² OG: Vorraum 6,22m², Bad/WC 7,47m², ZImmer 14,83m², Zimmer 10,56m², Zimmer 14,67m² Terrasse 17,36m², Eigengarten 58,99m²; 1 gedeckter Autoabstellplatz Ihr Reihenhaus wird mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde auf eine qualitätsvolle Architektur großer Wert gelegt. Selbstverständlich können Sie für den Ankauf die Wohnbauförderung des Land NÖ in Anspruch nehmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem lässigen Reihenhaus - ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschönes Reihenhaus in ruhiger Zentrumslage in St.Georgen zu verkaufen!! Schlüsselfertig, ERSTBEZUG! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, AR, WC, geräümiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche - Ausgang auf die Terrasse. OG: Bad mit Wanne, drei Schlafzimmer. Baubeschreibung: * 4 Zimmer Haus * Ziegel - Massivbauweise * Wohnfläche von ca. 95,62m² * Fußbodenheizung * Gartenfläche von ca. 84,12m², planiert und besamt * sonnige, große Terrasse von ca. 16,14 m² * Windfang * inkl. Satelitenschüssel * lichtdurchflutete Räume * Parkettboden verklebt/ Eiche * inklusive vollständige Bezäunung * Carport * große, sonnige und moderne, offenherzige Räume * viel Stauraum eingeplant * Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung * Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion * Fenster 3- Scheibenverglasung * 1 PKW Abstellplatz ( Carport ) * elektrische Rollläden mit Fernbedienung * sofortiger Eigengrund * perfekte Infrastruktur FLÄCHE GARTEN TERASSE ENDPREIS Schlüsselfertig TOP6: 95,62 m² 84,12 m² 16,14 m² 335.000 Euro rechts hinten von Strasse aus gesehen VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/19132... [Mehr]