Neubauwohnung mieten in Spallerhof, Linz

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: DELTA Immobilien HOCHWERTIGES HAUS zum WOHNEN und ARBEITEN- MIETE- ZENTRAL in LINZ Alle Vorteile im Überblick: - Großzügige luxuriöse Villa auf 4 Etagen mit Lift - Heller Eingang von dem aus der Zugang in den Arbeits- und separat in den Wohnbereich geht - Marmor, Granit und Parkett prägen den Stil des Hauses - Erdgeschoss mit 4 Räumen ideal zum Arbeiten (Büros, Seminarraum) oder als Schlafräume nutzbar - Teeküche, Stauraum und Toilette befinden sich auf diesem Stockwerk - Zugang auf eine der Terrassen mit Blick in den Garten - Erster Stock mit großem Wohnzimmer, offener außergewöhnlicher Küche und Essbereich - Die Küche besitzt alle erforderlichen Geräte in bester Qualität - Dritter Stock zum Schlafen und Relaxen: Ruhiges Schlafzimmer nach Westen - Hier befindet sich auch eine Badeoase mit Wanne, Dusche und Sauna - Zusätzlich gibt es einen begehbaren Schrankraum (Einbau) auf 30 m² Fläche - Auch auf dieser Etage gibt es einen Vorraum, Abstellraum und Toilette separat - Das Haus ist komplett unterkellert und ausgebaut- Kaminzimmer, 2 zusätzliche Räume, Archiv - Die Zugang von der Garage als auch der Heizraum befindet sich im Untergeschoss - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Im geschmackvoll gepflegten Garten befindet sich neben schönem Baumbestand ein große Pool - und mehr. Nutzung: Das einmalige Objekt kann ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Eine Teilnutzung ist ebenfalls denkbar. Lage: Zentrale Lage im Spallerhof, optimale Verkehrslage und Erreichbarkeit der Infrastruktur Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Stichworte: Nutzfläche: 460,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 BMM + 20 % MwSt... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Optimale Büro-/Ordinations-/Geschäftsfläche in Linz-Spallerhof zu vermieten!! Diese Fläche kann sowohl als Büro als auch als Ordinations- und Geschäftsfläche genutzt werden. Die optimal frequentierte Lage bietet einen perfekten Standort im Einkaufszentrum Muldenstraße! AUFTEILUNG: -...... [Mehr]

#Villa #hell

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#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Objekt: Erweiterung bzw. komplette Generalsanierung (vgl. Neubau) eines außergewöhnlichen Altbaus in ruhiger Siedlungslage. Wohnen in charmanter Umgebung, nicht weit vom Stadtkern Linz entfernt. Abseits des städtischen Trubels in die Natur eintauchen, das bietet Lebensqualität. Es werden 12 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone, Eigengärten und KFZ-Stellplätze errichtet. Die Wohnflächen sind ca. 45 m² bis 76 m² zzgl. Freiflächen. Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bietet Platz für sechs 2-Raum-Wohnungen, drei 3-Raum-Wohnungen sowie drei 1-Raum- Wohnungen. Zu den Charakterzügen und Mehrwerten gehören etwa raumhohe Fenster im Erdgeschoss, raum- und lichtgebende Gauben im Dachgeschoss, teils hohe Räumlichkeiten sowie vorgesetzte Terrassen und Balkone Richtung Süden. Bei der Grundausstattung von Proschko 7 wurde in allen Belangen auf hochwertige Materialien und besten Wohnkomfort geachtet. Behaglichkeit die funktioniert, mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und beste Architektur. Die umliegende Infrastruktur deckt die täglichen Bedürfnisse optimal ab. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Fachmärkte, Kindergärten und Schulen sowie Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen, die großteils zu Fuß erreichbar sind. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn sorgt zudem für mobile Flexibilität. Das angrenzende Naturschutzgebiet, der Wasserwald, einer der größten Parkanlagen der Stadt bietet einen wunderbaren Erholungsraum. Erfüllen Sie sich die Pure Lebensqualität in Stadtnähe. Die zukunftsorientierte Umgebung gewährleistet gleichermaßen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und vor allem auch gute Wertbeständigkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Übergabe der Wohneinheiten ist für ca. Herbst 2021 geplant. Ich freue mich auf einen Besprechungstermin mit Ihnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,37 m², Gartenfläche: 52,14 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Vermitlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!... [Mehr]

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Objekt: Erweiterung bzw. komplette Generalsanierung (vgl. Neubau) eines außergewöhnlichen Altbaus in ruhiger Siedlungslage. Wohnen in charmanter Umgebung, nicht weit vom Stadtkern Linz entfernt. Abseits des städtischen Trubels in die Natur eintauchen, das bietet Lebensqualität. Es werden 12 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone, Eigengärten und KFZ-Stellplätze errichtet. Die Wohnflächen sind ca. 45 m² bis 76 m² zzgl. Freiflächen. Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bietet Platz für sechs 2-Raum-Wohnungen, drei 3-Raum-Wohnungen sowie drei 1-Raum- Wohnungen. Zu den Charakterzügen und Mehrwerten gehören etwa raumhohe Fenster im Erdgeschoss, raum- und lichtgebende Gauben im Dachgeschoss, teils hohe Räumlichkeiten sowie vorgesetzte Terrassen und Balkone Richtung Süden. Bei der Grundausstattung von Proschko 7 wurde in allen Belangen auf hochwertige Materialien und besten Wohnkomfort geachtet. Behaglichkeit die funktioniert, mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und beste Architektur. Die umliegende Infrastruktur deckt die täglichen Bedürfnisse optimal ab. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Fachmärkte, Kindergärten und Schulen sowie Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen, die großteils zu Fuß erreichbar sind. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn sorgt zudem für mobile Flexibilität. Das angrenzende Naturschutzgebiet, der Wasserwald, einer der größten Parkanlagen der Stadt bietet einen wunderbaren Erholungsraum. Erfüllen Sie sich die Pure Lebensqualität in Stadtnähe. Die zukunftsorientierte Umgebung gewährleistet gleichermaßen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und vor allem auch gute Wertbeständigkeit. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Übergabe der Wohneinheiten ist für ca. Herbst 2021 geplant. Ich freue mich auf einen Besprechungstermin mit Ihnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,37 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Vermitlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!... [Mehr]

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#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

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