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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 106,75m² / 3 Zimmer
€ 20.580,80 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Penthouse auf drei Ebenen im Herzen des 1. Bezirks Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Gründerzeithaus und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf rund 107 m² Wohnfläche präsentiert sich eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse mit integriertem Whirlpool – ein seltenes Refugium mitten im Zentrum Wiens und ein echtes Unikat. Die Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine bemerkenswerte Ruhe. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während eine elegante Designer-Küche sowie ein modernes BUS-System höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, kombiniert mit der privaten Terrasse, schafft ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben mit Ruhe und Exklusivität verbinden möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Neubauwohnung beim Sonnwendviertel | Hofruhelage | Ideal auch für Anleger | bis 12/26 vermietet
€ 135.000,-
1100 Wien,Favoriten / 27,06m² / 1 Zimmer
€ 4.988,91 / m²
#ruhig
Zum Verkauf gelangt diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 27,06 m² Wohnfläche in der Herndlgasse 5 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ihre absolute Ruhelage: Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und ist ostseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie eine angenehme, abgeschirmte Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Der vorhandene Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung im Überblick- ca. 27,06 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - 7. Stock - Lift im Haus - ostseitige Ausrichtung - ruhige Innenhoflage - aktuell befristet vermietet bis 31.12.2026 Neubauwohnung beim Sonnwendviertel | Hofruhelage | Ideal für Anleger | bis 12/26 vermietet Die montatlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell € 374,16,-. Die Miete wird jährlich indexiert! Die Wohnung eignet sich sowohl als solide Anlageimmobilie als auch perspektivisch für die Eigennutzung nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses. Der bestehende Mietvertrag sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Vermietung werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Herndlgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in zentraler und gleichzeitig durch die hofseitige Ausrichtung angenehm ruhiger Lage. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Reumannplatz mit seinem vielfältigen Angebot ist rasch erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem der bekannte Eissalon Tichy sowie das Amalienbad. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U1-Station Keplerplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist mit der U1 in etwa 10 Minuten erreichbar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Dachgeschoßwohnung Nähe Aumannplatz- Blick über Wien
€ 1.649.000,-
1180 Wien / 142,23m² / 3 Zimmer
€ 11.593,90 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein Penthouse von dem andere Träumen! In bester Lage Währings, Nähe Kutschkermarkt, kommt dieser wunderbare Erstbezug in den Verkauf! Ein Ort der Schönheit, der den Geist erhebt und die Seele berührt. Willkommen im SODA HOUSE, Ihrem neuen Zuhause in der Schopenhauer Straße 84, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und Kultur. Im Herzen von Währing – wo Wohnen, Denken und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen – können Sie den Luxus des Genießens und Reflektierens in vollen Zügen erleben. SODA HOUSE verkörpert den unvergleichlichen Charme vergangener Epochen und bietet zugleich modernen Komfort auf höchstem Niveau. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus wurden bewahrt, während neues Leben einzieht.//Liftfahrt in die Wohnung //Terrasse auf Wohnebene mit unverbaubarem Blick über Wien // Lichtdurchflutung von allen Seiten // Garagenstellplatz im Nebenhaus (Miete) // BEZUGSFERTIG!!!!! Hier geht es zur Virtuellen Tour: https://my.matterport.com/show/? m=x8ZSF7MFzk WRaumaufteilung TOP 161. DG // Vorraum // Bad (WC, Dusche ) // WC // Abstellraum 1 // Garderobe // Abstellraum 2 // Zimmer 1// Loggia2. DG // Vorraum // Wohnküche // ZImmer // Bad en suite mit großzügiger bodenebener Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken // Terrasse mit Blick über Wien Zeitgemäß Wohnen im ehemaligen Sodawerk Im Innenhof, wo einst Wasser zu Kracherl verfeinert wurde, entsteht ein einzigartiges zweigeschossiges Townhouse. Die Altbauwohnungen wurden stilsicher mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, deren Wohnraum mit Balkonen erweitert. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof verspricht Entspannung – ein wahrer Ruhepol inmitten der Stadt. Oben auf, überzeugen die exklusiven DG-Wohnungen mit ihren durchdachten Grundrisse und großzügigen Terrassen mit Wien-Weitblick. SO VIEL LIEBE ZUM DETAIL, DA KOMMT FREUDE AUF. Entdecken Sie die vielfältigen Wohnmöglichkeiten: von exklusiven DG-Wohnungen mit Terrassen und Weitblick über stilvoll gestaltete Altbauwohnungen bis hin zum bezaubernden Townhouse im ruhigen Innenhof.// Generalsanierte Altbaubauwohnungen mit Gärten, Balkonen und Terrassen // Dachgeschoßausbau mit Terrassen und Weitblick // Wohnungsgrößen von 33m2 bis 142m2 // Bezugsfertigstellung Anfang 2026 Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.sodahouse.wien Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet und virtuell gestaged. Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten sowie als Einrichtungsinspiration und ist nicht Bestandteil der Immobilie. Die tatsächlichen Gegebenheiten bzw. der tatsächliche Möblierungszustand können von den dargestellten Visualisierungen abweichen. Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <375m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <225m Universität <975m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <350m Bank <400m Post <475m Polizei <200m Verkehr Bus <175m U-Bahn <750m Straßenbahn <175m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 42,77m² / 2 Zimmer
€ 6.142,79 / m²
#Terrasse
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit cleverer Raumaufteilung und gemütlicher Terrasse. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie angenehmen Wohnkomfort mit zusätzlicher Freifläche. Highlights: ca. 42 m² Wohnflächehelle Wohnküche mit über 20 m²1 Schlafzimmer Terrasse ca. 6 m²Bad mit Duschemoderne Dachgeschoss-Atmosphärepraktische Raumaufteilungideal für Singles, Paare oder Anleger Perfekt für alle, die kompaktes Wohnen mit Terrasse in attraktiver Wiener Lage suchen. Ausgezeichnet öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien 30 & 31, Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B sowie rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn. Kaufpreis Anleger: € 262.727 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten Kaufpreis Eigennutzer: € 289.000 zzgl. Kaufnebenkosten Tiefgaragenplatz: Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten Der Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 geplant. Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Dachterrassenwohnung beim Sonnwendviertel | Ideal für Anleger | bis 2030 befristet vermietet
€ 185.000,-
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.363,64 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² in der Herndlgasse 5 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die westseitig ausgerichtete Dachterrasse, die barrierefrei über das Wohnzimmer begehbar ist. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock, dadurch genießen Sie eine angenehme, abgeschirmte Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Der vorhandene Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung im Überblick- ca. 55m² - 2 Zimmer - Terrasse - 7. Stock - Lift im Haus - westseitige Ausrichtung - ruhige Innenhoflage - aktuell befristet vermietet bis 2030 Die montatlichen Nettomieteeinnahmen betragen aktuell € 515,50,-. Die Miete wird jährlich indexiert! Die Wohnung eignet sich sowohl als solide Anlageimmobilie als auch perspektivisch für die Eigennutzung nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses. Der bestehende Mietvertrag sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Vermietung werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Herndlgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in zentraler und gleichzeitig durch die hofseitige Ausrichtung angenehm ruhiger Lage. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Reumannplatz mit seinem vielfältigen Angebot ist rasch erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem der bekannte Eissalon Tichy sowie das Amalienbad. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U1-Station Keplerplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist mit der U1 in etwa 10 Minuten erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Dachterrassenwohnung beim Sonnwendviertel | Hofruhelage | Ideal für Anleger | befristet vermietet
€ 175.000,-
1100 Wien,Favoriten / 48m² / 2 Zimmer
€ 3.645,83 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche in der Herndlgasse 5 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die westseitig ausgerichtete Dachterrasse, die barrierefrei über das Wohnzimmer begehbar ist. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock, dadurch genießen Sie eine angenehme, abgeschirmte Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Der vorhandene Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung im Überblick- ca. 48m² - 2 Zimmer - Terrasse - 7. Stock - Lift im Haus - westseitige Ausrichtung - ruhige Innenhoflage - aktuell befristet vermietet bis 14.02.2028 Die montatlichen Nettomieteeinnahmen betragen aktuell € 509,57,-. Die Miete wird jährlich indexiert! Die Wohnung eignet sich sowohl als solide Anlageimmobilie als auch perspektivisch für die Eigennutzung nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses. Der bestehende Mietvertrag sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Vermietung werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Herndlgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, in zentraler und gleichzeitig durch die hofseitige Ausrichtung angenehm ruhiger Lage. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Reumannplatz mit seinem vielfältigen Angebot ist rasch erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem der bekannte Eissalon Tichy sowie das Amalienbad. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U1-Station Keplerplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist mit der U1 in etwa 10 Minuten erreichbar... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,34m² / 3,5 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,34 m²in der Keplergasse 1, 1100 Wien. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1960 errichteten Wohnhaus und wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Wohnzimmer sowie einer getrennt begehbaren Küche. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer als auch für Familien. Durch die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich bietet der Grundriss ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Raumaufteilung und Ausstattung Die ca. 81,34 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine getrennte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die entsprechenden Vorraum- bzw. Erschließungsflächen. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, wodurch sie ohne umfangreiche Arbeiten genutzt werden kann. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, wodurch die Beheizung der Wohnung individuell gesteuert werden kann. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia ist der Wohnung nicht zugeordnet. Die Highlights auf einen Blickca. 81,34 m² Wohnfläche3 Zimmer2 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche Badezimmer mit Dusche und WCvor einigen Jahren modernisiertsehr gepflegter Zustand Gasetagenheizung Wohnhaus aus dem Jahr 1960 Lift Fahrradabstellmöglichkeitzentrale Lage im 10. Wiener Gemeindebezirksehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Keplergasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und verbindet eine urbane Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur U1-Station Keplerplatz. Über die U1 besteht eine direkte und schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist aufgrund der Lage sehr gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler besonders gut eignet. Die nahe gelegene Favoritenstraße bietet als Einkaufs- und Fußgängerzone eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus öffentlicher Verkehrsanbindung, umfangreicher Nahversorgung und der Nähe zum Hauptbahnhof macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Personen attraktiv, die Wert auf kurze Wege innerhalb Wiens legen. Mietpreis: Miete: 1.449,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 396,00€ inkl. USt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 81 m² ein großzügiges Raumangebot mit zwei Schlafzimmern, separatem Wohnzimmer und eigener Küche. Der bereits modernisierte Zustand, der Lift sowie die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung rund um den Keplerplatz runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige Stadtwohnung mit guter Raumaufteilung und hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Nikola Todorovic, BSc gerne zur Verfügung. Nikola Todorovic, BSc E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Neubauwohnung beim Sonnwendviertel | Hofruhelage | Ideal für Anleger | bis 02/28 vermietet
€ 115.000,-
1100 Wien,Favoriten / 27,06m² / 1 Zimmer
€ 4.249,82 / m²
#ruhig
Dachgeschosswohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 23,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Neubau-Dachgeschosswohnung in 1050 Wien Befristet auf 5 Jahre, ab sofort verfügbar! Diese moderne Dachgeschosswohnung TOP 23 befindet sich in einem 2025 sanierten Haus und bietet sehr hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung / Ausstattung: *Neubau / Erstbezug *2 Zimmer plus großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel *Hohe Räume mit viel Tageslicht *Parkettboden: Eichenboden geölt für ein angenehmes Raumklima *Fußbodenheizung für angenehme Wärme *Daikin Klimaanlage für heiße Sommertage inkl. App-Steuerung und Fernbedienung *Neue Beschattung (elektrisch) und Dämmung → geringe Heizkosten *neue Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden inkl. Windwächter *12m² Balkon mit einzigartiger Sicht auf Wien *Moderne EWE Küche mit AEG-Geräte. In der Kochinsel befindet sich ein Herd mit Bora Absaugung *Neuer Aufzug fährt direkt in die Etage *Zusätzliche Parkplatzmite im Nachbarhaus möglich Besonderheiten: *Provisionsfrei (Vermarktung direkt vom Eigentümer) *Hofer direkt im Haus - Einkaufen extrem praktisch! *weiterer Versorger sowie Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar *Waschküche mit Waschmaschinen + Trockner im Haus (Gebührenpflichtig) *Geräumiger Fahrradraum Lage: Bereits zum 10. Mal wurde Wien als lebenswerteste Stadt der Welt ausgezeichnet. Diese Wohnung bietet Ihnen durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsmittelanbindung und Infrastruktur die Möglichkeit, alle Highlights dieser Stadt tagtäglich zu genießen. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker am Morgen, erholsame Momente im Park oder ein genussvolles Abendessen im Restaurant - all diese und noch viele weitere Annehmlichkeiten wie etwa eine Hofer Filiale im Nachbarhaus, eine Postfiliale, ein Bankomat, ein Gesundheitszentrum und diverse Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die U-Bahn Station U4 Margaretengürtel und die Straßenbahn Linien 6 und 18 bzw. der Bus 59A & 12A. Dadurch ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bzw. vieler Freizeitangebote wie Restaurants, Theater, Kinos & Sportmöglichkeiten garantiert! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Durch die hohe Raumhöhe, konnte oberhalb der Küchenschränke ein zusätzlicher Stauraum gewonnen werden (s. Bilder)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 10,47m²
€ 9,- / m²
* * * A K T I O N * * *Lagerflächen von 10,5 m² bis 32 m² zu vermieten - modernes Gebäude (BJ 2019) mit Aufzug Als besonderes Angebot gewähren wir Ihnen bei einer Anmietung für ein Jahr die ersten zwei Monate mietfrei! Lediglich die Betriebskosten sind zu bezahlen. L1: 17,46 m² EUR 159,00 (inkl. BK und USt.) L3: 31,97 m² EUR 265,00 (inkl. BK und USt.) L5: 12,51 m² EUR 112,00 (inkl. BK und USt.) L6: 10,47 m² EUR 95,00 (inkl. BK und USt.) Die Kosten für die Lager betragen € 5,00 / m2, zzgl. Betriebskosten in Höhe von € 2,50 / m2 sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von unserem exklusiven Angebot zu profitieren und Ihren zusätzlichen Stauraum zu sichern! Mietvertragserrichtungskosten: EUR 199,00 inkl. 20% USt. l Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
€ 780.000,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 7.428,57 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen über den Dächern des Attergaus Exklusive Dachgeschosswohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St.Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Objektbeschreibung Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gest Wohnen über den Dächern des Attergaus Exklusive Dachgeschosswohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St.Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Objektbeschreibung Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche, die Funktionalität und zeitloses Design harmonisch verbindet. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende zu einem attraktiven Angebot (vorbehaltlich der jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen). Ausstattung ca. 105 m² Wohnfläche Neuwertige Dachgeschosswohnung Lift mit direktem Zugang in das Dachgeschoss Hochwertige Tischlerküche Edler Parkettboden Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Blick auf das Höllengebirge Zwei Tiefgaragenplätze Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Zentrale Lage im Ortszentrum Lage Die Wohnung befindet sich in der Attergaustraße 55 in St.Georgen im Attergau, einer der beliebtesten Wohnlagen des Salzkammerguts. Der nur rund 4 Kilometer entfernte Attersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren und verleiht der Region einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: ca. 1 km zur Auffahrt der A1 Westautobahn ca. 8 km zum Bahnhof Vöcklamarkt mit Anschluss an die Westbahn Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Linz und Wien. Fazit Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage im Herzen des Attergaus. Der direkte Liftzugang, die edle Tischlerküche, zwei Tiefgaragenplätze sowie der Blick auf das Höllengebirge machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Lebensqualität und die Nähe zum Attersee auf ideale Weise miteinander verbindet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 123,36m² / 3 Zimmer
€ 10.400,45 / m²
#Dachgeschoss #hell
Aus Dachatelier werden Traum-Dachgeschosswohnungen Über das Projekt Im Herzen des 7. Bezirks bietet sich eine seltene Chance: Ein ehemaliges Dachatelier wird zu hochwertigen Dachgeschosswohnungen verwandelt – stilvoll, lichtdurchflutet und mit Wiener Weitblick. Die Einheiten werden bis zur Rohdecke und zur Brandschutzebene fachgerecht entkernt; sämtliche Trennwände, Bodenaufbauten, Elektro- sowie HKLS-Installationen, Beläge und Innentüren werden neu hergestellt. Zwischen Mariahilfer Straße und Neubaugasse – in der Westbahnstraße – wohnen Sie im lebendigsten Neubau-Grätzl: vieles zu Fuß, der Rest top angebunden (Westbahnhof mit U3/U6/S-Bahn, U6-Burggasse–Stadthalle). Stadthalle, Lugner City, Shops, Cafés und Alltagsversorgung liegen um die Ecke; Parks wie Josef-Strauß-Park und Esterházypark sorgen für Grün in Gehweite. Highlights auf einen Blick• DG-Wohnungen mit Weitblick • Kernsanierung inkl. neuer Elektro & HKLS • Grundriss- & Ausstattungs-Mitgestaltung möglich (je nach Baufortschritt) • Urbanes Umfeld, kurze Wege, starke ÖV-Anbindung • Naherholung: mehrere Parks in wenigen Minuten Über die Wohnung Zum Kauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die derzeit vollständig saniert wird und schon bald in neuem Glanz erstrahlt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Hauptbadezimmer, das mit Dusche und Badewanne höchsten Komfort bietet, sowie in ein separates WC. Im Zentrum der Wohnung befindet sich die beeindruckende, rund 56 m² große Wohnküche – das Herzstück dieses besonderen Zuhauses. Der offen gestaltete Bereich bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen und schafft durch seine Großzügigkeit eine elegante, moderne Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speis (Abstellraum), die zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation ermöglicht. Von der Wohnküche aus erschließt sich ein abgetrennter, privater Bereich der Wohnung: Über einen eigenen Gang gelangt man zu zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. In diesem Trakt befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das diesen Bereich funktional und komfortabel ergänzt – ideal für Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Wintergärten mit Blick in den ruhigen Innenhof. Sie erweitern den Wohnraum auf stilvolle Weise und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsraum. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, das zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Die Raumaufteilung im Detail• Offener Wohnbereich mit ca. 56,38 m² • Zimmer 1 mit ca. 15,02 m² • Zimmer 2 mit ca. 12,93 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC mit 7,24 m² • Badezimmer mit Dusche mit 2,53 m² • Vorraum mit ca. 13,08 m² • Separates WC mit 2,00 m² • Abstellraum mit 4,73 m²• Wintergarten mit ca. 11,69 m² • Wintergarten mit ca. 22,51 m² • Vorraum mit ca. 4,03 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 6,90 m²Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
