Wohnungen und Büros im Servitenviertel
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OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 114m² / 4 Zimmer
#Balkon #möbliert #ruhig
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Großzügiges Vorzimmer Vier separat begehbare Zimmer Moderne, voll ausgestattete Einbauküche Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne Technikraum Zwei separate WCs Ruhiger, innenhofseitiger Balkon Praktischer Abstellraum Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die Wohnung wird derzeit hochwertig und mit viel Liebe zum Detail vollständig möbliert, sodass sie ihren zukünftigen Bewohnern schon bald als exklusive, bezugsfertige Stadtresidenz zur Verfügung steht. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Zimmer mit direktem Zugang zum ruhigen, innenhofseitigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während Technik- und Abstellraum wertvollen Stauraum bieten. Die Lage im begehrten Servitenviertel zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Wiens. Zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés, Nahversorger sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren höchste Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete und eine voll möblierte Wohnung in einer der schönsten Lagen Wiens zu beziehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 116,3m² / 4 Zimmer
€ 9.707,65 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Generalsaniertes Haus Fußbodenheizung über Fernwärme Hofseitiger Balkon Französisches Fischgrätparkett Großzügige Raumhöhen Klassische Kassettentüren und Vertäfelungen Elegante Bäder Top 11 Repräsentativer und luxuriöser Stilaltbau mit 4 Zimmern und großem Balkon im 3.Obergeschoss: Vorraum /Garderobe Gäste-WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer separate Küche Balkon Master Bedroom voll ausgestattetes Bad en Suite Schrankraum 2 Schlafzimmer voll ausgestattetes Bad Dusche & Wanne sowie einer Toilette "Ein Juwel der Wiener Lebenskunst" - Die Lage Das generalsanierte Haus liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Universität, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kulinarische Genießer kommen am Wochenmarkt und in den angrenzenden Gassen mit ihren hübschen Geschäften und Lokalen auf ihre Kosten. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet zudem einen Ort der Ruhe und Erholung Zu Fuß U4-Station Roßauer Lände 5 Minuten Servitenkirche 4 Minuten Liechtensteinpark 10 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz 17 Minuten Wien Mitte 12 Minuten Universität Wien 12 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 161,81m² / 5 Zimmer
€ 31,54 / m²
#Altbau
Exklusive Residenz im Herzen von Wien - renoviertes historisches Gebäude, 161 m² Diese repräsentative Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten historischen Gebäude an einem der begehrtesten Standorte Wiens, nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen 1. Bezirk entfernt. Auf einer Fläche von ca. 161 m² bietet diese außergewöhnliche Residenz einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einer Master-Suite mit eigenem Badebereich, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und WC; zwei weiteren Schlafzimmern, die über den Flur zugänglich sind; einem zusätzlichen Duschbad; einem großzügigen Wohnzimmer; sowie einem eleganten Esszimmer mit einer voll ausgestatteten, geräumigen Küche. Innenausstattung & Ausführungsdetails Die Innenausstattung wurde von einem renommierten Architekten kuratiert, wobei jedes Detail nach höchsten Standards ausgewählt wurde. Die Küche ist ausschließlich mit Miele-Geräten ausgestattet, ergänzt durch eine großzügige Arbeitsplatte und einen dezent integrierten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss - nahtlos versteckt in den maßgefertigten Küchenschränken. Elektrogeräte sind vollständig in speziell angefertigten Stauräumen verborgen, was durchgehend für eine klare, aufgeräumte Ästhetik sorgt. Die Wohnung verfügt über Parkettböden aus massiver Eiche, eine Deckenkühlung, Zentralheizung sowie hochwertige Einbauschränke mit maßgefertigten Tischlerarbeiten in allen Wohnbereichen. Es wurde bereits reichlich Einbauschrankraum installiert, der sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet. Die Wohnung bietet einen ruhigen Blick auf einen grünen Park. Gebäude Die Renovierung ging über die einzelnen Wohnungen hinaus und umfasste das gesamte Gebäude. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, und allen Bewohnern steht ein eigener Fahrradabstellraum zur Verfügung. Lage Die Immobilie liegt im pulsierenden 9. Wiener Bezirk und profitiert von der Nähe zum charmanten Servitenviertel - einem Viertel, das für sein Pariser Flair, seine beliebten unabhängigen Cafés, seine gehobenen Restaurants und seine Kunsthandwerksläden bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Haltestelle Schottentor bietet direkten Zugang zur U-Bahn-Linie U2 sowie zu mehreren Straßenbahnlinien (1, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) und gewährleistet so eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
Wohnen im Servitenviertel! Generalsanierter Altbaucharme verbunden mit modernster Technik
€ 1.149.000,-
1090 Wien / 115,9m² / 3 Zimmer
€ 9.913,72 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Generalsaniertes Haus Fußbodenheizung über Fernwärme Hofseitige Balkone und Terrassen Französisches Fischgrätparkett Großzügige Raumhöhen Klassische Kassettentüren und Vertäfelungen Elegante Bäder Top 12 Repräsentativer und luxuriöser Stilaltbau mit 4 Zimmern und großem Balkon im 3.Obergeschoss: Vorraum /Garderobe Gäste-WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer separate Küche Balkon Master Bedroom voll ausgestattetes Bad en Suite Schrankraum 2 Schlafzimmer voll ausgestattetes Bad Dusche & Wanne sowie einer Toilette "Ein Juwel der Wiener Lebenskunst" - Die Lage Das generalsanierte Haus liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Universität, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kulinarische Genießer kommen am Wochenmarkt und in den angrenzenden Gassen mit ihren hübschen Geschäften und Lokalen auf ihre Kosten. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet zudem einen Ort der Ruhe und Erholung Zu Fuß U4-Station Roßauer Lände 5 Minuten Servitenkirche 4 Minuten Liechtensteinpark 10 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz 17 Minuten Wien Mitte 12 Minuten Universität Wien 12 Minuten Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
Prächtiger Altbau in Bestlage - Exklusives Wohnen mit Charme und Klasse im Servitenviertel
€ 435.000,-
1090 Wien / 48,4m² / 2 Zimmer
€ 8.987,60 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion 14 exklusive Eigentumswohnungen Davon 2 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse 1- bis 6 Zimmer mit ca. 38 bis 196 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Terrassen Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage Historisches Flair Errichtet im Jahr 1890, hat das historische Gebäude in der Rotenlöwengasse die Zeiten überdauert und wurde nun mit größtem Respekt für seine architektonische Vergangenheit umfassend revitalisiert. Mit Wohnflächen von 38 bis 196 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse garantiert LE PETIT LION höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Die abgebildeten Verkaufspläne basieren auf dem aktuellen Planungsstand (05/2025). Abweichungen aufgrund baulicher oder behördlicher Notwendigkeiten sind während der Ausführung möglich. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! "Französische Eleganz trifft Wiener Charme" - der Stilaltbau Im LE PETIT LION entfaltet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit Wiener Stilaltbau-Flair und zeitgenössischer Eleganz. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Isolierglasfenstern erzeugen eine edle Atmosphäre. Die stilvollen Wohnungen im Regelgeschoß bieten ein besonderes Maß an Raum und Komfort, während die Eichenparkettböden im französischen Fischgrätmuster und die Kastenfenster den historischen Charakter des Hauses betonen. Die Bäder überzeugen durch feinste Fliesen und hochwertige Markenarmaturen. Ein integriertes Soundsystem sorgt zusätzlich für musikalischen Komfort. Attraktive Balkone und Terrassen im Innenhof schaffen Raum zum Entspannen. Die durchdachten Grundrisse und stilvollen Überarbeitungen garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis. Fußbodenheizung über Fernwärme Hofseitige Balkone und Terrassen Französisches Fischgrätparkett Großzügige Raumhöhen Klassische Kassettentüren und Vertäfelungen Elegante Bäder Top 3 Starterwohnung mit einer Größe von ca. 48m²: Vorraum Bad mit Dusche Wohnzimmer separate Küche Schlafraum hofseitiger Terrasse separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss "Ein Juwel der Wiener Lebenskunst" - Die Lage LE PETIT LIONliegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Universität, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kulinarische Genießer kommen am Wochenmarkt und in den angrenzenden Gassen mit ihren hübschen Geschäften und Lokalen auf ihre Kosten. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet zudem einen Ort der Ruhe und Erholung Zu Fuß U4-Station Roßauer Lände 5 Minuten Servitenkirche 4 Minuten Liechtensteinpark 10 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz 17 Minuten Wien Mitte 12 Minuten Universität Wien 12 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 46,4m² / 2 Zimmer
€ 7.952,59 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion 14 exklusive Eigentumswohnungen Davon 2 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse 1- bis 6 Zimmer mit ca. 38 bis 196 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Terrassen Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage Historisches Flair Errichtet im Jahr 1890, hat das historische Gebäude in der Rotenlöwengasse die Zeiten überdauert und wurde nun mit größtem Respekt für seine architektonische Vergangenheit umfassend revitalisiert. Mit Wohnflächen von 38 bis 196 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse garantiert LE PETIT LION höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Die abgebildeten Verkaufspläne basieren auf dem aktuellen Planungsstand (05/2025). Abweichungen aufgrund baulicher oder behördlicher Notwendigkeiten sind während der Ausführung möglich. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! "Französische Eleganz trifft Wiener Charme" - der Stilaltbau Im LE PETIT LION entfaltet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit Wiener Stilaltbau-Flair und zeitgenössischer Eleganz. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Isolierglasfenstern erzeugen eine edle Atmosphäre. Die stilvollen Wohnungen im Regelgeschoß bieten ein besonderes Maß an Raum und Komfort, während die Eichenparkettböden im französischen Fischgrätmuster und die Kastenfenster den historischen Charakter des Hauses betonen. Die Bäder überzeugen durch feinste Fliesen und hochwertige Markenarmaturen. Ein integriertes Soundsystem sorgt zusätzlich für musikalischen Komfort. Attraktive Balkone und Terrassen im Innenhof schaffen Raum zum Entspannen. Die durchdachten Grundrisse und stilvollen Überarbeitungen garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis. Fußbodenheizung über Fernwärme Hofseitige Balkone und Terrassen Französisches Fischgrätparkett Großzügige Raumhöhen Klassische Kassettentüren und Vertäfelungen Elegante Bäder HWB: 97 kWh/m²a Top 1 Starterwohnung mit einer Größe von ca. 46m²: Vorraum Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafraum "Ein Juwel der Wiener Lebenskunst" - Die Lage LE PETIT LION liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Universität, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kulinarische Genießer kommen am Wochenmarkt und in den angrenzenden Gassen mit ihren hübschen Geschäften und Lokalen auf ihre Kosten. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet zudem einen Ort der Ruhe und Erholung Zu Fuß U4-Station Roßauer Lände 5 Minuten Servitenkirche 4 Minuten Liechtensteinpark 10 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz 17 Minuten Wien Mitte 12 Minuten Universität Wien 12 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
Exklusives Penthouse im Servitenviertel - Luxus, Design und Nachhaltigkeit in Wiener Bestlage
€ 3.510.000,-
1090 Wien / 193,5m² / 6 Zimmer
€ 18.139,53 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion 14 exklusive Eigentumswohnungen Davon 2 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse 1- bis 6 Zimmer mit ca. 38 bis 196 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Terrassen Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik und historischem Ambiente Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage Historisches Flair Errichtet im Jahr 1890, hat das historische Gebäude in der Rotenlöwengasse die Zeiten überdauert und wurde nun mit größtem Respekt für seine architektonische Vergangenheit umfassend revitalisiert. Mit Wohnflächen von 38 bis 196 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse garantiert LE PETIT LION höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Restaurierung die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit der stilvollen Revitalisierung des Altbaus werden wertvolle Ressourcen geschont, CO2 -Emissionen reduziert und Bodenversiegelungen verhindert. Nachhaltiges Wohnen steht im Vordergrund, indem vorhandene Materialien weiter genutzt und der ökologische Fußabdruck minimiert werden. Entdecken Sie ein Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Die abgebildeten Verkaufspläne basieren auf dem aktuellen Planungsstand (05/2025). Abweichungen aufgrund baulicher oder behördlicher Notwendigkeiten sind während der Ausführung möglich. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! "Über den Dächern im Rhythmus der Stadt" - das Dachgeschoß Weitläufige Terrassen Split-Klimaanlagen Hochwertige Außenbeschattung Großflächige Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz Dielenböden bodentiefe Schiebeelemente Offene Wohnkonzepte Edle Materialien Design Bäder mit hochwertiger Ausstattung HWB: 28,7 kWh/m²a Das Penthouse - Top 18 Hoch über den Dächern Wiens erwartet Sie dieses einzigartige Penthouse ein Meisterwerk urbaner Wohnkultur mit 195m² elegant gestalteter Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Hier vereinen sich stilvolles Design, höchste Bauqualität und ein durchdachter Grundriss zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Das absolute Highlight: die riesige Dachterrasse mit 122m² Fläche. Sie bietet einen unvergleichlichen Rundumblick über Wien und schafft ein privates Refugium, das in dieser Form selten zu finden ist. Ob Dinner mit Freunden, entspanntes Sonnenbaden oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang hier wird Wohnen zum Erlebnis. Offene Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Ambiente machen dieses Penthouse zur perfekten Adresse für Menschen mit Anspruch. Ein Domizil für höchste Ansprüche und das mitten in Wien. 1.Ebene Zugang über das 1. Dachgeschoß: Vorraum großzügiges Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2.Ebene Vorraum / Liftzugang Gäste-Toilette großzügige Wohnküche mit Zugang zur riesigen Terrasse auf Wohnebene Master-Bedroom mit voll ausgestattetem Bad mit bodenebener Dusche sowie WC Schrankraum 3 zusätzliche Schlafzimmer/evtl. Büros Zugang zur weiteren Terrasse Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche sowie eigenem WC 3. Ebene - 122m² große Dachterrasse Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Diese außergewöhnliche Dachterrasse mit beeindruckenden 122m² Fläche eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über die Skyline Wiens von den historischen Bauten der Innenstadt bis zu den grünen Hügeln am Stadtrand. "Ein Juwel der Wiener Lebenskunst" - Die Lage LE PETIT LION liegt im Herzen des Servitenviertels, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, bekannt für seinen charmanten, historischen Charakter und seine zentrale Lage. Die schmalen Gassen mit prächtigen Altbauten verleihen dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Die Nähe zur Universität, zum Lycée Français de Vienne und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Studierende. Kulinarische Genießer kommen am Wochenmarkt und in den angrenzenden Gassen mit ihren hübschen Geschäften und Lokalen auf ihre Kosten. Der nahe liegende Liechtensteinpark bietet zudem einen Ort der Ruhe und Erholung Zu Fuß U4-Station Roßauer Lände 5 Minuten Servitenkirche 4 Minuten Liechtensteinpark 10 Minuten Mit den Öffis Stephansplatz 17 Minuten Wien Mitte 12 Minuten Universität Wien 12 Minuten Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, U2 Schottentor / 207m² / 5 Zimmer
€ 7.198,07 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Exklusive Beletage im prachtvollen Gründerzeithaus ? 205 m² Altbaujuwel mit Balkon nahe Schottentor & Votivkirche Suchen Sie das Besondere? Eine Altbauwohnung mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial? Im Herzen des begehrten 9. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: Diese rund 205 m² große Beletage-Wohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus in der Berggasse vereint beeindruckende Altbauarchitektur mit einer der besten Wohnlagen Wiens. Nur wenige Gehminuten vom Schottentor (U2), der Servitengasse und der Votivkirche entfernt, wartet dieses stilvolle Zuhause darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das prachtvolle Zinshaus mit seiner reich gegliederten historischen Fassade verfügt bereits über ein ausgebautes Dachgeschoß. Sämtliche Allgemeinflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Liegenschaft. Wohnen in der Beletage ? dem schönsten Geschoß des Hauses Die Beletage galt traditionell als die vornehmste Wohnebene eines Gründerzeithauses und war einst dem Adel und wohlhabenden Bürgern vorbehalten. Bis heute beeindruckt sie durch ihre außergewöhnlichen Proportionen und den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Altbauten. Diese Wohnung begeistert mit: ca. 205 m² Wohnfläche bis zu 3,50 Meter Raumhöhe historischen Doppelflügeltüren großzügigen Fensterflächen klassischen Altbauelementen wie Rundbogenfenstern Balkon mit ca. 5 m² zum ruhigen Innenhof West- und Ost-Ausrichtung Großzügiger Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die hervorragend geschnittene Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich sowohl als großzügiger Familiensitz als auch für repräsentatives Wohnen. Das Raumangebot umfasst: Wohnsalon mit ca. 42 m² und Ausgang auf den Balkon drei weitere großzügige Salons mit jeweils ca. 28 bis 31 m² ein weiteres Zimmer mit ca.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
Exklusive Altbauresidenz in Bestlage des Servitenviertels – Individuell planbares Luxusdomizil
€ 3.763.000,-
1090 Wien / 289,47m² / 5 Zimmer
€ 12.999,62 / m²
#Altbau #hell #ruhig
In unmittelbarer Nähe zum 1. Wiener Bezirk gelangt diese außergewöhnliche Altbauresidenz in einem prachtvollen Wiener Jahrhundertwendehaus zum Verkauf. Die beeindruckende Wohnung vereint klassische Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten am Wiener Immobilienmarkt zu finden ist. Die rund 289 m² große Residenz befindet sich in einem äußerst gepflegten Altbau und besticht bereits beim Betreten durch ihre beeindruckenden Raumdimensionen, elegante Proportionen und eine außergewöhnlich repräsentative Atmosphäre. Großzügige Raumhöhen von etwa 3,5 Metern, stilvolle Altbaudetails und lichtdurchflutete Räume verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Die Kombination aus historischem Charme und hochwertiger Modernisierung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen luxuriös wie wohnlich wirkt. Das Herzstück der Wohnung bildet der eindrucksvolle Salon mit einer Fläche von ca. 53,59 m². Dieser großzügige Wohnbereich vermittelt durch seine Offenheit und Eleganz ein außergewöhnliches Raumgefühl und eignet sich perfekt sowohl für stilvolle Empfänge als auch für exklusives Wohnen im privaten Rahmen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Tageslicht und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Die Wohnung verfügt derzeit über drei großzügige Schlafzimmer mit Flächen von ca. 49,30 m², 34,63 m² sowie 28,33 m². Sämtliche Räume überzeugen durch ihre beeindruckende Größe, ihre angenehme Ruhe sowie die hochwertige Ausführung. Ob als luxuriöser Master Bedroom, stilvolle Gästezimmer oder exklusives Homeoffice – die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Die separate Küche mit einer Fläche von ca. 37,75 m² präsentiert sich als vollwertiger Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Immobilie ein und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Flexibilität. Für die Wohnung bestehen insgesamt drei unterschiedliche Aufteilungsmöglichkeiten, welche vom Verkäufer auf Wunsch des Käufers realisiert werden können. Unter anderem besteht die Möglichkeit, die großzügige Küche zu teilen und dadurch ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für repräsentative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die verschiedenen Varianten der möglichen Raumaufteilungen sind den beigefügten Plänen zu entnehmen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Vorraum mit ca. 29,15 m², welcher bereits beim Eintreten ein repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine elegante Garderobe mit ca. 19,14 m², die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das große Badezimmer mit ca. 11,81 m² überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und elegante Gestaltung. Zusätzlich stehen drei separate WCs zur Verfügung, wodurch auch bei größerem Platzbedarf höchster Komfort gewährleistet wird. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Wirtschaftsraum mit ca. 9,40 m², zwei praktische Abstellräume mit ca. 5,10 m² und 2,79 m² sowie einen zusätzlichen Gangbereich mit ca. 1,66 m². Die intelligente Aufteilung der Wohnung sorgt für ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Hochwertige Parkettböden, elegante Marmorelemente und stilvolle Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Selbstverständlich ist die gesamte Immobilie klimatisiert. Die Verbindung aus klassischem Wiener Altbauflair und moderner technischer Ausstattung schafft ein Wohnambiente auf internationalem Niveau. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie durch eine außergewöhnlich angenehme Ruhe. Die unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese exklusive Altbauwohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, internationale Käufer oder all jene, die eine repräsentative Residenz in bester Wiener Lage suchen. Die Immobilie verbindet zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Großzügigkeit und luxuriösen Wohnkomfort zu einem Gesamtpaket, das nur äußerst selten verfügbar ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 289,47 m². Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 3.763.000. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 141,29m² / 4 Zimmer
€ 11.678,11 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese 4-Zimmer-Wohnung wurde erst kürzlich vollsaniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die bodentiefen Fenster und zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob sonnige Stunden am Südbalkon oder entspannte Abende – hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche mit elegantem Parkettboden und moderner Fußbodenheizung – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei WCs und zwei Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Liebsten. Kaufpreis: € 1.650.000,–Monatliche Kosten: 697,18 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser! Ein Garagenplatz direkt im Haus kann um € 50.000,- erworben werden. Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 47,82m² / 2 Zimmer
€ 6.600,79 / m²
#Altbau
Die Fassade vermittelt durch ihre helle Farbe eine ruhige Eleganz. Die Liegenschaft verfügt auch über die für den Historismus typischen Stilelemente, wie die nach oben hin dezenter werdenden Fensterfassungen. Das Gebäude wird durch ein repräsentatives Entrée, welches sich durch ansehnliche Stuckatur und einen Jugendstilluster auszeichnet, betreten. Der elegante Treppenverlauf, die Böden und die klassischen Stilaltbautüren unterstreichen den gepflegten und vornehmen Charakter und prägen die sympathische Atmosphäre im Inneren der Liegenschaft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 69,88m² / 2 Zimmer
€ 6.600,60 / m²
#Altbau
Die Fassade vermittelt durch ihre helle Farbe eine ruhige Eleganz. Die Liegenschaft verfügt auch über die für den Historismus typischen Stilelemente, wie die nach oben hin dezenter werdenden Fensterfassungen. Das Gebäude wird durch ein repräsentatives Entrée, welches sich durch ansehnliche Stuckatur und einen Jugendstilluster auszeichnet, betreten. Der elegante Treppenverlauf, die Böden und die klassischen Stilaltbautüren unterstreichen den gepflegten und vornehmen Charakter und prägen die sympathische Atmosphäre im Inneren der Liegenschaft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
