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OKGewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 750,7m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse
ROBIN Seestadt - der Ort für nachhaltiges Wachstum! In der Aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226- Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren und all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT Aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale Flexibilität. Zusätzliche räumliche Freiheiten schaffen die fehlenden Stützen in den Innenräumen. STILVOLLE BÜROWELTEN Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten. AUSSENFLÄCHEN ZUM ENERGIETANKEN Im begrünten Innenhof zwischen den Gebäuden und auf den großzügigen Dachterrassen gibt es viel Platz für Begegnungen und Firmenfeiern an der frischen Luft. KONFERENZRÄUME ROBIN Seestadt verfügt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können. VORTEILE • NIEDRIGE KOSTEN Keine Heizkosten // Kühlung über PV-Anlage // Reduzierte Wartung // Betriebskosten statt den üblichen 3,5 – 4,0 e / m2 nur durchschnittlich 3,0 e / m2 // Reduzierte Lebenszykluskosten durch langlebige Baustoffe und vereinfachte Gebäudetechnik • MINIMALE UMWELTBELASTUNG Null CO2-Ausstoß durch Heizen & Kühlen* // 40 % geringere CO2-Gesamtbelastung als konventionelle Gebäude // Natürliche Baustoffe aus der Region // Langlebigkeit und Nutzungsflexibilität vermindern umweltbelastende Umbauten • MAXIMALES WOHLBEFINDEN Optimale Frischluftzirkulation // Natürliche Materialien // Komfortable Raumtemperatur // hohe Räume • RÄUMLICHE FLEXIBILITÄT Flächen können leicht adaptiert werden (Nutzungsneutralität) // Solide Substanz für die Zukunft dank langlebiger Baustoffe • ZERTIFIZIERT ÖGNB-Gold zertifiziert // EU-Taxonomie konform... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 7785m²
#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
ROBIN Seestadt - der Ort für nachhaltiges Wachstum! In der Aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226- Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren und all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT Aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale Flexibilität. Zusätzliche räumliche Freiheiten schaffen die fehlenden Stützen in den Innenräumen. STILVOLLE BÜROWELTEN Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten. AUSSENFLÄCHEN ZUM ENERGIETANKEN Im begrünten Innenhof zwischen den Gebäuden und auf den großzügigen Dachterrassen gibt es viel Platz für Begegnungen und Firmenfeiern an der frischen Luft. KONFERENZRÄUME ROBIN Seestadt verfügt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können. VORTEILE NIEDRIGE KOSTEN Keine Heizkosten Kühlung über PV-Anlage Reduzierte Wartung Betriebskosten statt den üblichen 3,5-4,0 €/m2 nur durchschnittlich 3,0 €/ m2 Reduzierte Lebenszykluskosten durch langlebige Baustoffe und vereinfachte Gebäudetechnik MINIMALE UMWELTBELASTUNG Null CO2-Ausstoß durch Heizen & Kühlen* 40 % geringere CO2-Gesamtbelastung als konventionelle Gebäude Natürliche Baustoffe aus der Region Langlebigkeit und Nutzungsflexibilität vermindern umweltbelastende Umbauten MAXIMALES WOHLBEFINDEN Optimale Frischluftzirkulation // Natürliche Materialien // Komfortable Raumtemperatur // hohe Räume RÄUMLICHE FLEXIBILITÄT Flächen können leicht adaptiert werden (Nutzungsneutralität) // Solide Substanz für die Zukunft dank langlebiger Baustoffe ZERTIFIZIERT ÖGNB-Gold zertifiziert EU-Taxonomie konform... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 736m²
#Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neues Ordinationszentrum Aspern – NOA22 – hier wird der Traum von der eigenen Ordination wahr. Mit dem Projekt NOA22 entsteht ein modernes medizinisches Zentrum, das Platz für alle wesentlichen medizinischen Leistungen bietet. Es zeichnet sich durch sein nachhaltiges Konzept mit einer PV-Anlage am Dach, der Wärmebereitstellung durch den Einsatz von Erdwärmesonden und einer Sole/Wasser-Wärmepumpe aus, woraus niedrigere Energiekosten resultieren. NOA 22 wird die Kriterien der ÖGNI Gold wie auch die Zertifizierung TQB 800 erfüllen. Ein Dachgarten im ersten Stock steht allen Mieter: innen zur Verfügung. Haus Vermietet werden ¼ Geschoße, halbe Geschoße und auch ganze Geschoße. Je nach Bedarf und angestrebtem Betriebskonzept besteht Gestaltungsspielraum hinsichtlich der konkreten Ausgestaltung der Flächen- und Grundrisskonzeption (Teilbarkeit, Anzahl, Verortung und Qualitäten verschiedener Nutzungen, Behandlungsräume, OPs, Verwaltungsflächen, etc.). Schlüsselfertig ausgebaut durch den Bauträger oder Eigenausbau durch den/die Mieter: in inkl. Baukostenzuschuss, beides ist möglich. Optional können auch Garderoben und Lagerflächen im Kellergeschoß angemietet werden. Unser neues Ordinationszentrum befindet sich in der Seestadt Aspern, einem der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Die modernen Gebäude liegen zwischen der Sonnenallee – der Hauptverkehrsader der Seestadt – und dem prominent gelegenen Simone-De-Beauvoir-Platz. Die U2 Station Seestadt befindet sich in ca. 250m Nähe. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 24 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich auch ein öffentliches Parkhaus. Profitieren Sie von der perfekten Anbindung und dem medizinischen Mietermix im Neuen Ordinationszentrum Aspern. Provisionsfrei! Vergabe direkt durch den Errichter!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien
#Büro #Gastronomie
Erlebe Coworking in der Seestadt Erlebe eine optimale Kombination aus Freizeit und Arbeit. Direkt bei der U-Bahn-Station Seestadt, befindet sich unsere brandneue andys Location (mit über 30 Arbeitsplätze verteilt auf Flex Access, Fix Desks und Private Offices) in der Janis-Joplin-Promenade im 22. Wiener Bezirk. Arbeite in einem der weltweit höchsten Holzhochhäuser und profitiere von zahlreichen Freizeitoptionen, wie z B das Fitnessstudio im selben Gebäude. Der Standort überzeugt nicht nur mit seinem See, der unmittelbar vor der Officetüre liegt, sondern auch mit seinen vielen Restaurants und Bars, die easy zu Fuß zu erreichen sind. Hier bekommst du das Beste aus beiden Welten und hast die attraktivsten Optionen für dein Work-Life Blending. Dein privates Büro - Private Office • Absperrbarer Büroraum • Reinigung • Zutritt 24/7 • Premium WLAN • Drucken & Scannen • Kaffee, Tee, Snacks • 4h Meeting-Room pro Mitglied inkl. • Registered-Office inkl. Dein persönlicher Schreibtisch - Fix Desk • Schreibtisch mit Locker und 24" Screen • Zutritt 24/7 • Premium WLAN • Drucken & Scannen • Kaffee, Tee, Snacks • 4h Meeting-Room inkl. Dein flexibler Arbeitsbereich - Flex Access • Flexible Arbeitsbereiche • Zutritt 24/7 • Premium WLAN • Drucken & Scannen • Kaffee, Tee, Snacks • 4h Meeting-Room inkl. Lage & Verkehrsanbindung andys.cc Coworking Center Janis-Joplin Promenade Janis-Joplin Promenade 26, 1220 Wien U2 | 84A | 88AB Über andys.cc andys.cc ist ein schnell wachsender, österreichischer Office-as-a-Service Anbieter, der durch sein einzigartiges Betriebsmodell-Konzept für Vermieter: innen und Franchisepartner: innen die Etablierung eines flächendeckenden Standort-Netzwerks im ganzen Land vorantreibt. Im Fokus steht die Entwicklung und der Betrieb von sicheren und flexiblen Arbeitsumgebungen für EPUs und KMUs, aber auch Corporates mittels eines skalierbaren Filialkonzeptes. Der hohe Qualitäts- und Digitalisierungsstandard der Officestandorte ermöglicht ein flexibles und mobiles Arbeiten quer durch Österreich verteilt. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 880m²
€ 17,55 / m²
#Büro #Terrasse #barrierefrei
Objekt und Lage: Inmitten der Seestadt gelangt eine Bürofläche mit ca. 800m² Fläche zur Vermietung. Die Bürofläche befindet sich im Haus SEEPARQ. Im Erdgeschoß befindet sich eine Veranstaltungsfläche mit Leinwand und Beamer, welche bei Bedarf gebucht werden kann. Weiters gibt es hier auch eine buchbare Lounge mit eigener Küche für Firmenveranstaltungen oder Workshops und ausreichend Fahrradabstellplätze. Das Gebäude wurde im Passivhausstandard errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Wichtigste auf einem Blick: Bürofläche: ca. 780 m² mit ca. 55 m² Terrasse Parkplätze im Parkhaus Goldbeck gleich gegenüber erstklassige Büroausstattung ganzes Geschoß zur eigenen Nutzung zwei Minuten zum Badeteich Anbindung durch die Station "Seestadt" der U-Bahn-Linie U2 diverse Nahversorger im Umkreis Ausstattung der Büroeinheit: barrierefrei Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung Permanente Frischluft über kontrollierte Raumlüftung Akustikpaneele an Decke oder Wand Doppelboden mit Teppich oder Parkettboden Außenliegender Sonnenschutz öffenbare Fenster abgehängte Leuchten mit Up- und Downlight Teeküchenanschlüsse vorhanden gekühlter Serverraum sehr angenehme Raumhöhe Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,35 kWh/m². Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Seestadt" der Linie U2 ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Mit mit der U-Bahn gelangt man Innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum Wiens. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Terrasse
ROBIN - Inspired by Nature. Der nachhaltigste Workspace der Stadt! In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG - und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf - für Visionäre, Innovatoren all jene, die an eine bessere Zukunft glauben. DYNAMISCHER STANDORT aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale Flexibilität. Zusätzliche räumliche Freiheiten schaffen die fehlenden Stützen in den Innenräumen. STILVOLLE BÜROWELTEN Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten. AUSSENFLÄCHEN ZUM ENERGIETANKEN Im begrünten Innenhof zwischen den Gebäuden und auf den großzügigen Dachterrassen gibt es viel Platz für Begegnungen und Firmenfeiern an der frischen Luft. KONFERENZRÄUME ROBIN Seestadt verfügt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können. VORTEILE NIEDRIGE KOSTEN Keine Heizkosten // Kühlung über PV-Anlage // Reduzierte Wartung // Betriebskosten statt den üblichen 3,5 - 4,0 e / m2 nur durchschnittlich 3,0 e / m2 // Reduzierte Lebenszykluskosten durch langlebige Baustoffe und vereinfachte Gebäudetechnik MINIMALE UMWELTBELASTUNG Null CO2-Ausstoß durch Heizen & Kühlen (im systembedingten Betrieb) // 40 % geringere CO2-Gesamtbelastung als konventionelle Gebäude // Natürliche Baustoffe aus der Region // Langlebigkeit und Nutzungsflexibilität vermindern umweltbelastende Umbauten. MAXIMALES WOHLBEFINDEN Optimale Frischluftzirkulation // Natürliche Materialien // Komfortable Raumtemperatur // hohe Räume RÄUMLICHE FLEXIBILITÄT Flächen können leicht adaptiert werden (Nutzungsneutralität) // Solide Substanz für die Zukunft dank langlebiger Baustoffe ZERTIFIZIERT ÖGNB-Gold zertifiziert // EU-Taxonomie konform VERFÜGBARE EINHEITEN (Fertigstellung Mitte 2024) GEBÄUDE A Mietfläche / Büroeinheit (pro OG): 220 m2 - 750 m2 Arbeitsplätze / Büroeinheit: ab 15 bis zu 80 Gesamtfläche Büro: 3.740 m2 (alle 5 OGs) Arbeitsplätze gesamt: ca. 310 Raumhöhe: 3,20 m Erdgeschoss Mietfläche: ab 155 m2 bis zu 569 m2 Nutzung: Gewerbe & Gastronomie Raumhöhe: 4,4 m GEBÄUDE B Obergeschoss (5 OGS) Mietfläche / Büroeinheit (pro OG): 150 m2 - 610 m2 Arbeitsplätze / Büroeinheit: ab 10 bis zu 60 Gesamtfläche Büro: 3.370 m2 (alle 5 OGs) Arbeitsplätze gesamt: ca. 256 Raumhöhe: 3,25 m Erdgeschoss Mietfläche: bis zu 170 m2 Nutzung: Gewerbe & Gastronomie Raumhöhe: 4,4 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Büro #Halle #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
2019 VON DER ÖGNB AUSGEZEICHNET! Österreichische Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (ÖGNB) und klimaaktiv Bauen und Sanieren Auf der Liegenschaft Waangari-Maathai- Platz 3/Sonnenallee 16 wurde ein Bürogebäude mit vier Obergeschossen und einem Parkhaus mit 441 Parkplätzen und Skysoccer errichtet. Von der U2-Station Seestadt sind Sie in nur 1 Minute beim Objekt. Hauptmietzins monatlich : EUR 8,00 - 10,00 per m² je nach Ausbaustufe Maximale Personenbelastung: 350 Personen HIGHLIGHTS: flexible Gestaltung innovatives Energie- und Betriebskonzept Raumhöhen bis zu 8,76 m eigene Rampe zur Abholung TQB zertifiziert Die etwa 2.600 m² große verfügbare Fläche, besteht aus 3 Ebenen - EG 1 und Schanigarten mit ca. 63 m² - UG 1 Halle und UG 2 Lüftung und optional mit Lagerfläche. Übergabe in Edelrohbau Unsere Halle bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Konzepte, vom Lager bis hin zur Sportstätte. Haben Sie eine Idee, lassen Sie uns daran teilhaben ! 441 PKW-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus für Kurzparker und auch zur Anmietung ausreichend vorhanden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 780m²
€ 13,50 / m²
#Büro #Terrasse #barrierefrei
Objekt und Lage: Inmitten der Seestadt gelangt eine Bürofläche mit ca. 800m² Fläche zur Vermietung. Die Bürofläche befindet sich im Haus SEEPARQ. Im Erdgeschoß befindet sich eine Veranstaltungsfläche mit Leinwand und Beamer, welche bei Bedarf gebucht werden kann. Weiters gibt es hier auch eine buchbare Lounge mit eigener Küche für Firmenveranstaltungen oder Workshops und ausreichend Fahrradabstellplätze. Das Gebäude wurde im Passivhausstandard errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Das Wichtigste auf einem Blick: * Bürofläche: ca. 780 m² mit ca. 55 m² Terrasse * Parkplätze im Parkhaus Goldbeck gleich gegenüber * erstklassige Büroausstattung * ganzes Geschoß zur eigenen Nutzung * zwei Minuten zum Badeteich * Anbindung durch die Station "Seestadt" der U-Bahn-Linie U2 * diverse Nahversorger im Umkreis Ausstattung der Büroeinheit: * barrierefrei * Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung * Permanente Frischluft über kontrollierte Raumlüftung * Akustikpaneele an Decke oder Wand * Doppelboden mit Teppich oder Parkettboden * Außenliegender Sonnenschutz * öffenbare Fenster * abgehängte Leuchten mit Up- und Downlight * Teeküchenanschlüsse vorhanden * gekühlter Serverraum * sehr angenehme Raumhöhe Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 21,35 kWh/m². Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Seestadt" der Linie U2 ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Mit mit der U-Bahn gelangt man Innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum Wiens. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 474,24m² / 7 Zimmer
€ 18,74 / m²
#Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei
Das Gebäude ROBIN in der Seestadt Aspern teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erreicht man über ein großzügiges Eingangsfoyer sowohl die Cafeteria als auch den Audimax der Hochschule. Die Hochschule ist außerdem im ersten und zweiten Obergeschoss vertreten. Zur Vermietung stehen Flächen im dritten und vierten Obergeschoss, mit je ca. 475 m², zur Verfügung. Die Flächen sind jeweils entlang des Foyers über das Haupttreppenhaus bzw. den Aufzug zu erreichen. Die Zugänge in die Mietflächen weisen ein Zutrittskontrollystem auf, so dass unbefugte Personen nicht ohne Erlaubnis eintreten können. Darüberhinaus weist jede Etage Frauen- und Herren- sowie barrierefreie WC-Anlagen auf. Jede Etage weist ihre eigne Glasfaserleitung auf und ist mit einer Grundversorgung an Netzwerksteckdosen in den Räumen ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt über Bodenkanäle entlang der inneren Fassade. Eine Geräteversorgung (Switch, Modem, Router, WLAN-Accesspoints) ist Mieterseitig zu erbringen.... [Mehr]
Praxis mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 451,14m²
€ 17,52 / m²
#Büro #Balkon
MODERN - BEZUGSFERTIG - KLIMA - GLASTRENNWÄNDE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 451,14 m² Raumaufteilung: laut Plan, Veränderungen möglich Stockwerk: 2. OG Parkplätze: bis zu 10 anmietbar WC Anlagen: 4 Nettomiete / m²: € 12,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Das modern gestaltete Vision Lab bietet im 2. Obergeschoss ca. 450 m² bezugsfertige Bürofläche, welche durch einen separaten Eingang mit dem Lift oder über die großzügige Stiege erreicht wird. Die Fläche ist unterteilt in 2 Eingangsbereiche mit Empfang, 4 individuelle Büroräume zwischen ca. 24 m² und ca. 35 m², 2 offene Büroflächen mit ca. 68 m² und ca. 100 m², einem Sozialraum mit Küche und Balkon und einer weiteren Teeküche. Das effizient ausgestattete Gebäude bietet eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenkühlung und ansprechende Beleuchtung, Teppichboden mit Bodendosen und Fußbodenheizung, automatische Außenbeschattung, vorbereitete Netzwerkverkabelung mit Serverschränken sowie 4 getrennte WC´s. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die innovative Seestadt hat sich über die letzten Jahre zu einem begehrten Standort für zukunftsorientierte Unternehmen entwickelt. Das Objekt Vision Lab liegt verkehrstechnisch äußerst gut angeschlossen in der Seestadt Aspern. Der U-Bahnhof "Seestadt" mit ausgezeichneter U2-Verbindung zum Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude für € 90,00 netto / Monat anmietbar. Die Autobahn A23 erreicht man über den Zubringer der B3 nach kurzer Fahrzeit. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Teppichfliesen mit Fußbodenheizung Fenster: öffenbar Sonnenschutz: automatischer Außensonnenschutz Decke: Kühldecke Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: Grundausstattung vorinstalliert Zutrittssystem: vorinstalliert Heizung: Fußbodenheizung Klima: Kühldecke Teeküche: 2 vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 12,00 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 5.413,68 / Monat Betriebskosten: € 2,60 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1.172,96 / Monat Heizkosten: inklusive Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 4 Jahre Kaution: € 24.000,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5413,68 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €1172,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1317,33 Gesamtbetrag €7903,97 Heizwärmebedarf: 3.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 73,04m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Objekt Nr. 202309-207 Willkommen in Top 2 07 - einer einladenden Wohnung im 1. Dachgeschoss von Haus 2. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und eine attraktive Ausrichtung nach Nord-Westen. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bereitet. Direkt rechts vom Vorraum finden Sie das separate WC, das Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, in dem Sie erholsame Momente der Entspannung genießen können. Geradeaus über dem Vorraum gelangen Sie zur Wohnküche, die Ihnen einen gemütlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon mit einer stilvollen Estrichplatte, der Ihnen einen schönen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Optional kann die Wohnküche vom Schlafzimmer getrennt werden, um Ihnen eine flexible Gestaltung des Wohnbereichs zu ermöglichen. In Top 2 07 erwartet Sie eine Wohnung mit einer attraktiven Ausrichtung nach Nord-Westen. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Nutzen Sie den Balkon als erweiterten Wohnraum und genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Wohnküche. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Datenschutzinformationen: Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Rechtlicher Hinweis Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers ohne Gewähr. Irrtum, sowie Änderungen und Druck- und Tippfehler vorbehalten. Sämtliche Grafikdarstellungen des Objektes verstehen sich als Schaubilder und entsprechen nicht den Gegebenheiten. Allfällige frühere Angebote sind durch die Veröffentlichung des gegenständlichen Angebotes gegenstandslos. Das Angebot gilt bis auf Weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung von immofreude e.U. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Alle Beträge sind in EUR. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben, für die keine Haftung übernommen wird. Der Energieausweis wird, falls notwendig, nachgereicht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 95m² / 5 Zimmer
#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objekt Nr. 202309-101AB Entdecken Sie Top 101a und Top 101b - Zwei einzigartige Wohnungen, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause bieten und als Maisonette-Wohnung zusammen erworben werden können, jedoch durch zwei separate Zugänge zugänglich sind. Top 101a befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1 und heißt Sie herzlich willkommen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für eine maßgefertigte Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie mühelos in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Auf der linken Seite des Vorraums erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, während Sie geradeaus in die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten gelangen. Top 101b befindet sich im 1. Stock von Haus 1 und bietet eine ebenso einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum mit Flur und entdecken die zentrale Anordnung aller Zimmer. Hier finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, eine separate Toilette sowie drei geräumige Zimmer, von denen eines über einen nach Osten ausgerichteten Balkon verfügt. Erwerben Sie noch heute diese außergewöhnlichen Wohnungen und gestalten Sie Ihre Maisonette-Wohnung mit zwei separaten Zugängen nach Ihren individuellen Vorlieben. Nutzen Sie die Vorzüge der beiden Wohnungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Datenschutzinformationen: Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Rechtlicher Hinweis Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers ohne Gewähr. Irrtum, sowie Änderungen und Druck- und Tippfehler vorbehalten. Sämtliche Grafikdarstellungen des Objektes verstehen sich als Schaubilder und entsprechen nicht den Gegebenheiten. Allfällige frühere Angebote sind durch die Veröffentlichung des gegenständlichen Angebotes gegenstandslos. Das Angebot gilt bis auf Weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung von immofreude e.U. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Alle Beträge sind in EUR. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben, für die keine Haftung übernommen wird. Der Energieausweis wird, falls notwendig, nachgereicht.... [Mehr]