Gastronomie in Schwarze-Lackenau, Wien

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Das im Jahre 2019 sanierte Geschäftslokal befindet sich in einer äußerst belebten und frequentierten Lage im schönen Baden bei Wien. In der schönen Jahreszeit lädt der gemütliche Schanigarten zum Verweilen ein. Das großzügige und offene Lokal wurde durch geschickte Raumtrenner sehr gemütlich und heimelig gestaltet und verlor dadurch den Hallencharakter. Die Vorbereitungsküche ist sehr groß und geräumig und bietet viel Arbeitsfläche. Die WC Anlagen wurden ebenfalls im Zuge der Renovierung und Sanierung im Jahre 2019 auf modernen Standard gebracht. Zur Zeit ist das Lokal noch teilmöbliert und nach Absprache mit dem Besitzer kann das Equipment und die Einrichtung des Lokales vom neuen Besitzer übernommen werden. Die Räumlichkeiten bieten auch einen Aufenthaltsraum für das Personal sowie ein Kellerabteil und eine Freizone im Innenhof des Hauses. Bis zum Lockdown vergangenen Jahres wurde das Lokal als Kantine (Selbstbedienungslokal) geführt. Durch die Sanierung ist diese Immobilie als sehr hochwertig einzuschätzen und ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Josefsplatz Baden... [Mehr]

#Handel #Altbau

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849....... [Mehr]

#Büro #Handel

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849. Markante Rundbogenfenster in den mittleren Achsen und ein Wandbrunnen mit Steinmaske eines Meerungeheuers in den Formen des ausklingenden Rokokos im ersten Innenhof sind besondere Merkmale dieser schönen Immobilie. Die Anlage erstreckt sich über 923m² Grundfläche. Beide Stiegen sind durch zwei idyllische Innenhöfe miteinander verbunden. Das Haus wurde general saniert, die Fassade wurde revitalisiert. Das Geschftslokal mit großen Fenstern besteht aus einem Raum. Ein WC sowie Waschgelegenheit steht im Hof im Büro der Lingenhel GmbH zur Mitbenützung zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat &... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #möbliert

GASTRONOMIE LOKAL ZUM MIETEN - NAHE HANDELSKAI !! Beschreibung des Objektes: Dieses geräumige und vor allem gepflegte Wiener Beisl wartet auf neue Geschäftsleute! Das Wirtshaus befindet sich im 20. Wiener Bezirk und war jahrelang ein vielbesuchtes Wirtshaus. Das Lokal hat geräumige ca. 299m² mit ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung und Garten (Straßenseite) mit ca. 48 Sitzplätze. Es beinhaltet eine Küche, mehrere Abstellräume und Toiletten. Die Innenräume wurden vom Vorgänger gut gepflegt somit muss nicht viel renoviert oder gemacht werden. Also ist es bereits geschäftstüchtig. Das Lokal ist unterkellert mit ca. 290m² Da das Lokal komplett eingerichtet ist, können Sie es gleich mieten und sofort los starten und Ihren Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen! Lage: In der Nähe fahren die Busse 5a, 37a so wie die Schnellbahn (Station Traisengasse) In ca. 3 Minuten Gehzeit erreicht man die Dresdner Straße, wo auch die Straßenbahn 2 fährt. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT DETAILLIERTEN FOTOS UND PLÄNEN!!! Die Monatliche Miete inklusive BK, Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 2.600,- Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Beziehbar: nach Vereinbarung Die Ablöse für das Inventar: nach Vereinbarung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U6 HANDELSKAI Objektnummer: 9204... [Mehr]

#Gastronomie

GASTGEWRBE - LOKAL - Gastronomie - Restaurant - Bistro am Anfang der Fußgängerzone FAVORITENSTRASSE - Nähe Wiener HAUPTBAHNHOF! Zur Vermietung gelangt ein GASTRONOMIELOKAL am Anfang der sehr gut frequentierten Fußgängerzone von Favoritenstraße - in unmittelbarer Nähe des...... [Mehr]

#Büro

Mit diesem Grundstück erwerben Sie zwei Parzellen in einer Toplage für Gastronomie im idealen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihren Gästen ihr Leistungsangebot! Mit dem Grundstück ist ein Altbaumbestand sowie eine unverbaubare Fernsicht verbunden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Mag. Christian Benedik Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt (unsererseits Mund-Nasenschutz). Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. ************************************* Liegenschaft. Zur Vermietung bieten wir hier ein 100m² großes Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße 126. Gastronomie ist nicht gestattet. Die Heizkosten, sowie Warmwasser- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete und hängen von Ihrem Verbrauch ab. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung und Deckenkühlung, einem neuen Portal, u.v.m. ausgestattet. Lage / Infrastruktur. In der Mariahilfer Straße, beim Europaplatz gelegen, bietet die Liegenschaft eine perfekte Infrastruktur. Die Mariahilfer Straße bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist der Abgang zum Westbahnhof (U3, U6, diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien) unmittelbar direkt vor der Tür gelegen und die öffentliche Anbindung somit als perfekt zu beschreiben. Garagenparkplätze sind in umliegender Nähe anzumieten. ************************************* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter [Tel] oder [Email]bilien zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Altbau #Garten

Die Liegenschaft teilt sich in einen Altbautrakt und einen Neubau-Zubau, in welchem sich das Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet. Das Geschäftslokal wird derzeit im Edelrohbau angeboten, weitere Adaptierungen müssen mit dem neuen Mieter besprochen werden. Bestens geeignet für eine...... [Mehr]

#Handel

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Das Gebäude Lassallstraße 5 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebensten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Mitte 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen moderner Geschäftslokale entspricht. Die hauseigenen Grünflächen laden Mitarbeiter zum Erholen und Networken ein. 3 Einheiten im Erdgeschoß stehen zukünftig für eine Geschäfts- od. Gastronomienutzung zur Verfügung (Einheit 2: ca. 212 m² Nutzfläche, Einheit 3: ca. 290 m² Nutzfläche, Einheit 4: ca. 275 m² Nutzfläche); eine Zusammenlegung dieser Einheiten wäre ggf. möglich LAGE und INFRASTRUKTUR Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der wachsende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien. Mehr Informationen unter: www.quartierlassalle.at AUSSTATTUNG barrierefreier Zugang Lift flexible Raumkonzepte HKLS-Anschlüße etc. Die Mietflächen werden vom Vermieter im Ausbauzustand "shell and core" bzw. Edelrohbau übergeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Tiefgarage zu je €120,00/Monat/Stellplatz/Netto FERTIGSTELLUNG Mitte 2022 PREIS AUF ANFRAGE! VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern fußläufig erreichbar (2 Min) Straßenbahn: 0, 5 Bus: 5B, 80A, 85A Individuell: Gute Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4) 3 Minuten zum grünen Prater 5 Minuten zum Prater 5 Minuten zum Schwedenplatz 8 Minuten zum Stephansplatz 10 Minuten zur Messe Wien 20 Minuten zum Flughafen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektnummer: 41915... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Das Gebäude Lassallstraße 5 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebensten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Mitte 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen moderner Geschäftslokale entspricht. Die hauseigenen Grünflächen laden Mitarbeiter zum Erholen und Networken ein. 3 Einheiten im Erdgeschoß stehen zukünftig für eine Geschäfts- od. Gastronomienutzung zur Verfügung (Einheit 2: ca. 212 m² Nutzfläche, Einheit 3: ca. 290 m² Nutzfläche, Einheit 4: ca. 275 m² Nutzfläche); eine Zusammenlegung dieser Einheiten wäre ggf. möglich LAGE und INFRASTRUKTUR Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der wachsende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien. Mehr Informationen unter: www.quartierlassalle.at AUSSTATTUNG barrierefreier Zugang Lift flexible Raumkonzepte HKLS-Anschlüße etc. Die Mietflächen werden vom Vermieter im Ausbauzustand "shell and core" bzw. Edelrohbau übergeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Tiefgarage zu je €120,00/Monat/Stellplatz/Netto FERTIGSTELLUNG Mitte 2022 PREIS AUF ANFRAGE! VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern fußläufig erreichbar (2 Min) Straßenbahn: 0, 5 Bus: 5B, 80A, 85A Individuell: Gute Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4) 3 Minuten zum grünen Prater 5 Minuten zum Prater 5 Minuten zum Schwedenplatz 8 Minuten zum Stephansplatz 10 Minuten zur Messe Wien 20 Minuten zum Flughafen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektnummer: 43162... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Das Gebäude Lassallstraße 5 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebensten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Mitte 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen moderner Geschäftslokale entspricht. Die hauseigenen Grünflächen laden Mitarbeiter zum Erholen und Networken ein. 3 Einheiten im Erdgeschoß stehen zukünftig für eine Geschäfts- od. Gastronomienutzung zur Verfügung (Einheit 2: ca. 212 m² Nutzfläche, Einheit 3: ca. 290 m² Nutzfläche, Einheit 4: ca. 275 m² Nutzfläche); eine Zusammenlegung dieser Einheiten wäre ggf. möglich LAGE und INFRASTRUKTUR Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der wachsende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien. Mehr Informationen unter: www.quartierlassalle.at AUSSTATTUNG barrierefreier Zugang Lift flexible Raumkonzepte HKLS-Anschlüße etc. Die Mietflächen werden vom Vermieter im Ausbauzustand "shell and core" bzw. Edelrohbau übergeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Tiefgarage zu je €120,00/Monat/Stellplatz/Netto FERTIGSTELLUNG Mitte 2022 PREIS AUF ANFRAGE! VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern fußläufig erreichbar (2 Min) Straßenbahn: 0, 5 Bus: 5B, 80A, 85A Individuell: Gute Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4) 3 Minuten zum grünen Prater 5 Minuten zum Prater 5 Minuten zum Schwedenplatz 8 Minuten zum Stephansplatz 10 Minuten zur Messe Wien 20 Minuten zum Flughafen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objektnummer: 43164... [Mehr]