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OKMietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 63,9m² / 2 Zimmer
€ 18,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Erstbezug: Wunderschöner 64m² Neubau mit Einbauküche und Loggia! In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung Top 17 hat eine Wohnfläche von ca. 64m² inkl. 5,13m² Loggia und befindet sich im 3. Liftstock. Die sonnige Wohnung mit spektakulärem Fernblick ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC sowie Loggia mit südseitiger Ausrichtung,. Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 mit Einbauküche inkl. Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Außenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4. Bitte beachten Sie auch die weiteren Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern in diesem Neubauprojekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.150,93 (HMZ € 930,- + Bk € 108,63 + Lift € 7,67 + 10% USt. € 104,63) Kaution € 4.600,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 42,59m² / 1 Zimmer
€ 19,82 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Erstbezug: Klimatisierter 43m² DG-Neubau + 11,5m² Süd-Terrasse mit Fernblick! In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung Top 28 hat eine Wohnfläche von ca. 43m² + 11,5m² Terrasse mit spektakulärem Fernblick und befindet sich im 1. Dachgeschoß (keine Dachschrägen). Die Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Badezimmer, WC sowie 1 gr. Terrasse mit südseitiger Ausrichtung,. Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 mit Klimaanlage, neue Einbauküche mit Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Terrassenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4. Bitte beachten Sie auch die weiteren Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern in diesem Neubauprojekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 844,26 (HMZ € 690,- + Bk € 72,40 + Lift € 5,11 + 10% USt. € 76,75) zuzüglich Klimaanlage inkl. 10% USt. € 14,06 Kaution € 3.430,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 74m²
€ 8.770,27 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #hell
Dieses Wohnjuwel - Erstbezug nach Sanierung - befindet sich im Dachgeschoß eines 1959 erbauten Hauses in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt. In der Wohnung finden sich Echtholzparketten Eiche Fischgrät weiß geölt, großformatiges Feinsteinzeug (120x260) in Marmordesign und Stuck an der Decke im Wohn- Essbereich sowie eine Einbauküche der Marke DAN mit Geräten. SANIERUNG 2022/2023 - elektrische Leitungen - Sanitäranlagen - Heizung - Zwischenwände (Raumaufteilung) - Stuck - Badezimmer - Toilette - Küche DAN mit Geräten AUSSTATTUNG - Parkettboden Eiche Fischgrät weiß geölt - großformatige Verfliesung in Marmordesign - DAN Küche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschbecken, Toilette, WM-Anschluss - Gäste-Toilette RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - WC - Badezimmer mit WC - Schlafzimmer - Wohnküche MEHRWERT Höchste Lebensqualität in urbaner Lage des 4. Bezirks Exklusive Ausstattung Besonderer Charme einer lichtdurchfluteten Dachgeschoßwohnung LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnung liegt zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Margarethenstraße, ca. 10 Gehminuten von Resselpark und der Wiener Innenstadt entfernt. Den Wiener Hauptbahnhof erreicht man mit U1 innerhalb von 8 Minuten. Öffentliche Anbindung: U 1 (Taubstummengasse), Straßenbahnlinie 1 (Mayerhofgasse) und 62, Buslinie 13A. KONDITIONEN Kaufpreis: € 649.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 189,54m² / 5 Zimmer
€ 7.913,90 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem luxuriösen Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese atemberaubende Immobilie befindet sich im 14. Bezirk nähe Höhenstrasse und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 1.500.000,00 € inkl. 4 Garagenplätze und einer Fläche von 189.54m² ist dieses Penthouse die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Lebensstil sind. Das Penthouse ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es verfügt über 5 Zimmer, die genügend Platz für eine Familie oder auch für Singles bieten, die gerne großzügig wohnen möchten. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Flair. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die 2 Balkone, die etwa 160m2 große Panorama Dachterrasse und 4 Garagen, die zum Penthouse gehören. Die Dachterrasse ist direkt von der Garage mit einem Personenlift zu erreichen. auf der Terrasse befindet sich ein Outdoor Edelstahlpool mit Sonnenterrasse. Für eine Sommerküche sind sämtliche Leitungen vorbereitet sowie ein Bewässerungssystem für die bereits vorhandene Grünwände für Ihren optimalen Sichtschutz. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Egal ob Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - von hier aus können Sie die Schönheit Wiens in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich nur wünschen kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und ein Kamin lädt zu gemütlichen Abenden im Wohnzimmer ein. Auch die Zentralheizung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die offene Wohnküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in den 5. Stock, wo sich das Penthouse befindet. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon/ -terrasse, der für Sonnenanbeter und Naturliebhaber wie geschaffen ist. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Hand beginnen und den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem ins Zentrum von Wien zu gelangen. Busse und Straßenbahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt präsentieren zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 146m² / 5 Zimmer
€ 17,05 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #unbefristet
Toprenovierter 146m² Stilaltbau mit 5 Zimmern und Einbauküche in zentrumsnaher Lage! Diese soeben neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soeben in Generalsanierung befindlichen Stilaltbaus in der Löwengasse, ca. im Bereich Kegelgasse und Hundertwasserhaus. Die Wohnung ist überwiegend nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 4 großen Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorraum, 2 Bädern (1x mit WC), 2 Abstellräumen, Gäste-WC und kleinem Balkon,. Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit hohen Räumen und Flügeltüren, neuer Einbauküche mit Geräten, Fernwärmeheizung (ab ca. 5.2024, derzeit Gasetagenheizung), 1 Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC mit Waschbecken, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fischgrät-Parkettböden, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, neuer Lift, Sprechanlage,. Die Wohnung ist bezugsfertig, Fertigstellung der Gebäudesanierung inkl. Dachausbau im Frühjahr 2024. Die schöne, zentrale Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuߠerreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und The Mall in Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.489,89 (HMZ € 1.921,95+ IM € 50,- + Bk € 290,68 + 10% USt. € 226,26 + Manip. € 1,-) Kaution € 7.470,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 75,58m² / 3 Zimmer
€ 9.195,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Erstbezug nach Sanierung! Die Dachgeschosswohnung im 2. Bezirk erstreckt sich über 75,58 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit Klimaanlagenanschlüssen vorbereitet, was für angenehme Temperaturen in den warmen Monaten sorgt. Die Böden wurden kürzlich erneuert, was der Wohnung ein frisches und ansprechendes Aussehen verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und Fußbodenheizung ausgestattet, was für Komfort und Behaglichkeit sorgt, insbesondere in den kalten Wintermonaten. Ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Loggia, die einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet und sich ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien eignet. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Außenbereich, und bietet somit eine erstklassige Wohnlösung im 2. Bezirk. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 37,9m² / 1 Zimmer
€ 20,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Erstbezug: Klimatisierter 38m² DG-Neubau + 17m² Terrasse mit Fernblick! In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung Top 33 hat eine Wohnfläche von ca. 38m² + 17m² Terrasse mit wunderbaren Fernblick und befindet sich im 1. Dachgeschoß (keine Dachschrägen). Die Wohnung ist zur Linzer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC sowie 1 gr. Terrasse mit nordostseitiger Ausrichtung,. Ausstattung: Neubau-Erstbezug Bj. 2024 mit Klimaanlage, neue Einbauküche mit Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Terrassenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4.Bitte beachten Sie auch die weiteren Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern in diesem Neubauprojekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 779,88 (HMZ € 640,- + Bk € 64,43 + Lift € 4,55 + 10% USt. € 70,90) zuzüglich Klimaanlage inkl. 10% USt. € 12,51 Kaution € 3.170,-KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 54,58m² / 2 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Etagenwohnung in 1180 Wien verzaubern. Auf insgesamt 54.58m² bietet diese hochwertig ausgestattete Wohnung alles, was das Herz begehrt. Durch die Lage in der 3. Etage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Leichtigkeit und Eleganz umgeben. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und helle Atmosphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der edle Parkett verleiht dem Raum eine moderne und zugleich gemütliche Note. Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die moderne Ausstattung sorgt dabei für ein angenehmes Kocherlebnis. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für einen erholsamen Schlaf bietet. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die eleganten Fliesen und die moderne Armatur verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Flair. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Tatsache, dass sie Erstbezug ist. Das bedeutet, dass Sie als erster Mieter die Möglichkeit haben, diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen einzurichten und zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. So müssen Sie sich keine Gedanken über einen Parkplatz machen und haben Ihr Auto immer sicher und trocken untergebracht. Auch der Personenaufzug im Haus sorgt für ein bequemes und barrierefreies Wohnen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, mit Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern in der Umgebung. Die Garage kostet monatlich 96,00 € inkl. 20% USt. Gerne steht Ihnen Frau Osterbauer bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 6.842,86 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Erstbezug - Hochwertige DG-Wohnungen mit großer Loggia oder Terrasse inkl. schöner Aussicht über die Dächer Wiens! In der begehrten Lage in 1160 Wien entstehen momentan 7 exklusive DG-Wohnungen. Das historische Altbau-Haus wird aufwendig saniert und verbindet charmante Details mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind belagsfertig und werden voraussichtlich Ende August fertiggestellt. Zum Verkauf steht diese stilvolle ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung. Mit viel Tageslicht und einer traumhaften Aussicht präsentiert sich die Wohnung als wahres Highlight. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, die dem Raum ein großzügiges Raumgefühl verleihen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die luxuriöse Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnküche • Zimmer I • Zimmer II • Terrasse • Badezimmer mit Walk-In dusche • Abstellraum • WC • Kellerabteil Beim Bau wurde auf hochwertige Materialien gesetzt wie z.B.: • Bodenheizung in allen Räumen • Parkettboden aus Eiche in allen Räumen • Keramischer Fliesenbelag in allen Nassräumen • Klimavorbereitung in allen Aufenthaltsräumen • VELUX Fenster mit 3-Fachwärmeschutzverglasung • elektrische/solarbetriebene Ausstattung • Terrasse und Loggia Portale aus ALU mit elektrischer Beschattung ALLE WEITEREN VERFÜGBAREN WOHNEINHEITEN : DG 1DG Top 32 : WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 18m² - Nord-Süd – EURO 399.000.- (Zimmer 2) Verkauft! DG Top 33 : WNFL ca. 70m² + Loggia ca. 6m² - Nord-Ost – EURO 479.000.- (Zimmer 3) DG Top 34 : WNFL ca. 50m² + Loggia ca. 7m² - Ost – EURO 335.000.- (Zimmer 2) DG Top 35 : WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 8m² - Ost-West – EURO 375.000.- (Zimmer 3) Verkauft! DG 2DG Top 36: WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 7m² - Nord-Süd – EURO 395.000.- (Zimmer 2) Verkauft! DG Top 37: WNFL ca. 70m² + Loggia ca. 4m² - Nord-Ost – EURO 485.000.- (Zimmer 3) DG Top 38: WNFL ca. 65m² + Loggia ca. 4m² - Ost-West – EURO 445.000.- (Zimmer 2) Lage: U-Bahn: U6 ca. 10 Gehminuten Bus: 48A, N46 ca. 5 Gehminuten Straßenbahn: 2, 9, 46 ca. 5 Gehminuten Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lugner City ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufs und Shoppingmöglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Tamara Aleksic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE FOLGENDEN DATEN BEARBEITEN KÖNNEN. NAMEANSCHRIFTTELEFON UND E-MAILFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 6.846,15 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Erstbezug - Hochwertige DG-Wohnungen mit großer Loggia oder Terrasse inkl. schöner Aussicht über die Dächer Wiens! In der begehrten Lage in 1160 Wien entstehen momentan 7 exklusive DG-Wohnungen. Das historische Altbau-Haus wird aufwendig saniert und verbindet charmante Details mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind belagsfertig und werden voraussichtlich Ende August fertiggestellt. Zum Verkauf steht diese stilvolle ca. 65m² große 2 Zimmer Wohnung. Mit viel Tageslicht und einer traumhaften Aussicht präsentiert sich die Wohnung als wahres Highlight. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, die dem Raum ein großzügiges Raumgefühl verleihen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die luxuriöse Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnküche • Zimmer • Terrasse • Badezimmer mit Walk-In dusche • Abstellraum • WC • Kellerabteil Beim Bau wurde auf hochwertige Materialien gesetzt wie z.B.: • Bodenheizung in allen Räumen • Parkettboden aus Eiche in allen Räumen • Keramischer Fliesenbelag in allen Nassräumen • Klimavorbereitung in allen Aufenthaltsräumen • VELUX Fenster mit 3-Fachwärmeschutzverglasung • elektrische/solarbetriebene Ausstattung • Terrasse und Loggia Portale aus ALU mit elektrischer Beschattung ALLE WEITEREN VERFÜGBAREN WOHNEINHEITEN : DG 1DG Top 32 : WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 18m² - Nord-Süd – EURO 399.000.- (Zimmer 2) Verkauft! DG Top 33 : WNFL ca. 70m² + Loggia ca. 6m² - Nord-Ost – EURO 479.000.- (Zimmer 3) DG Top 34 : WNFL ca. 50m² + Loggia ca. 7m² - Ost – EURO 335.000.- (Zimmer 2) DG Top 35 : WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 8m² - Ost-West – EURO 375.000.- (Zimmer 3) Verkauft! DG 2DG Top 36: WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 7m² - Nord-Süd – EURO 395.000.- (Zimmer 2) Verkauft! DG Top 37: WNFL ca. 70m² + Loggia ca. 4m² - Nord-Ost – EURO 485.000.- (Zimmer 3) DG Top 38: WNFL ca. 65m² + Loggia ca. 4m² - Ost-West – EURO 445.000.- (Zimmer 2) Lage: U-Bahn: U6 ca. 10 Gehminuten Bus: 48A, N46 ca. 5 Gehminuten Straßenbahn: 2, 9, 46 ca. 5 Gehminuten Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lugner City ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufs und Shoppingmöglichkeiten. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE FOLGENDEN DATEN BEARBEITEN KÖNNEN. NAMEANSCHRIFTTELEFON UND E-MAILFür die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 113,3m² / 4 Zimmer
€ 4.395,41 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten
Exklusives Reihenhaus vor den Toren Wiens! Diese Liegenschaft verfügt über einen großen Balkon und 2 Stellplätze für Ihre Autos. Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einbauküche etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc. Unmittelbare Nähe zur Badner Bahn, schnelle öffentliche Verbindung nach Wien!... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50,1m² / 2 Zimmer
€ 18,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
sonniger Erstbezug ☀️; 8m² großer Westbalkon; ruhige und dennoch bestens angebundene Wohnsiedlung Liebe/r Wohnungssuchende/r In dieser wundervollen und ruhigen Wohnsiedlung, nahe zum Kagraner Platz, befindet sich im 4. Obergeschoss diese tolle Erstbezugswohnung. Mit 2 Zimmern erstreckt sich die Wohnung auf insgesamt 50m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre moderne und neuwertige Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der helle Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre und der knapp 8m² große Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Folgendes wird geboten:• Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche • geräumiges Schlafzimmer (14,71m²) • Badezimmer mit Dusche • Vorraum mit Nische für eine Garderobe • separat gelegene Toilette • wunderbarer Balkon mit Blick in Richtung Westen (8m²) • knapp 2m² großer Abstellraum • Einlagerungsraum im Keller (2,60m²)• energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) • elektrische Raffstores an allen Fenstern • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume • hauseigene Tiefgarage Die Wohnung liegt sehr ruhig inmitten der Wohnanlage, fernab vom Verkehrslärm. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn ist sehr gut. Mit dem Bus gelangen sie in wenigen Minuten zur U1 Station Kagraner Platz und auch fußläufig sind die Stationen Rennbahnweg (U1) und Kagraner Platz (U1) rasch zu erreichen. Sie wohnen in angenehm ruhiger Lage, aber sind dennoch in Windeseile, mit der U-Bahn, im Stadtzentrum. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin nach Kontaktaufnahme. Gerne stelle ich Ihnen vorab schon ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]