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OKHaus kaufen in 2733 Grünbach
Romantisches Haus am Fuße des Schneeberges
€ 239.000,-
2733 Grünbach am Schneeberg / 104,59m² / 4 Zimmer
€ 2.285,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
"Ich habe dieses Haus geliebt, aber ich denke, das Haus hat auch mich geliebt."Mit diesen Worten durfte ich den Schlüssel von der Eigentümerin übernehmen, welche damit das Haus zum Verkauf in meine Hände gelegt hat. Die angebotene Liegenschaft versprüht einen lieblichen Charme und romantischen Hüttencharakter. Viele ursprüngliche Holzelemente, ein traditioneller Ofen in der Küche, ein funktionstüchtiger Kachelofen im Erdgeschoss und ein Kachelofen zur Dekoration im Obergeschoss laden zu stimmungsvollen Winterabenden ein. Von den ostseitigen Fenstern aus blicken Sie weit in die Ferne des Schneeberglandes, umgeben von schönster Natur. Der südseitige Wintergarten rundet den Charakter des Hauses nahezu perfekt ab und eignet sich als Nähplätzchen, Büro oder Lesezimmer. Für laue Sommerabende mit Gästen eignet sich die westseitige, sehr große und vollständig überdachte Terrasse. Hier müssen Sie nie wieder ein Fest wegen Regen absagen. Hinter der Terrasse angrenzend befindet sich ein direkter Zugang zum Wald - perfekt für Naturliebhaber. Während die Fassade des Hauses noch Verbesserungspotential in sich trägt, wird Sie die liebevolle Gestaltung im Inneren des Hauses überzeugen. Vom Wohn- Esszimmer aus genießen Sie den Ausblick ins Grüne. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie zu einer schönen Holztreppe, welche Sie ins Obergeschoss führt, wo sich das Elternschlafzimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer befinden. Ein zweites Zimmer/Kinderzimmer/Büro befindet sich im Erdgeschoss angrenzend an das Wohn- Esszimmer und den Wintergarten. Für ausreichend Stauraum und zur Einlagerung von Lebensmitteln sorgt die Teilunterkellerung des Hauses mit einer Größe von ca. 27m². Im Keller untergebracht ist auch die Holzzentralheizung, welche Ihnen energieautarkes Heizen ermöglicht. Es gibt Parkplätze gleich neben dem Haus, bzw. kann man auch vor dem Haus parken. Der Garten und die Eingangstüre sind jedoch über Treppen erreichbar, da sich das Haus in Hanglage befindet. Wir weisen darauf hin, dass der Eingang ebenerdig nicht zu erreichen ist. Wohnen wie andere Urlaub machen - oder der erste Schritt in Richtung Selbstversorger! Grünbach am Schneeberg ist eine Marktgemeinde mit 1579 Einwohnern (Stand 2020) im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Sie finden einen Billa, ein Gasthaus, Bus und Bahnhof, ärztliche Versorgung sowie eine Volksschule und eine Mittelschule. Für weiteren Bedarf sind Sie in 10 Autominuten im wunderschönen Puchberg am Schneeberg, oder in ca. 15 Autominuten in Neunkirchen oder Wiener Neustadt. Die A2 Richtung Wien erreichen Sie über Weikersdorf ebenfalls in ca. 15 Autominuten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Wahl der optimalen Finanzierungslösung. Ribarski Real Estate Die Maklerin, die neue Wege geht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <5.525m Klinik <9.175m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <5.325m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <250m Polizei <5.050m Verkehr Bus <225m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 92m² / 3 Zimmer
€ 2.391,30 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit Garten und Poolhaus sucht SIE! Dieses absolute Einzelstück wartet darauf von Ihnen den modernen Touch zu bekommen. Eine abgerundete Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet alles was das Herz begehrt. Beginnend im Vorraum, welcher Ihnen zentralen Zugang zu folgenden Räumlichkeiten bietet: Eine ausgestattete Küche mit großen Fenstern, welche das Zusammensitzen besonders gemütlich macht. Ein kleines aber feines Wohnzimmer, mit 21m2, mit Zugang zu der überaus großen Terrasse. Ein weiteres Highlight dieses Zimmers ist der Kamin. Lassen Sie sich mit einer alternativen und wohltuenden Wärmequelle in den kälteren Monaten verwöhnen. Am Ende des Flurs warten 2 Schlafzimmer auf Sie. Zum einen könnte man hier ein ca. 29m2 großes Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse planen. Auch hier gibt es einen Stückholzkamin, welcher eine wohlige Wärme abgibt. Gegenüberliegen dann ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14m2. Genießen Sie die absolute Ruhelage und lassen Sie sich im Frühling vom Vogelgezwitscher wecken. Ein WC, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie der Zugang zum Dachboden und Keller zentral vom Flur begehbar. Zugänge zu Dachboden und Keller sind mit einer Tür verschlossen und sind somit vor Abstürzen gesichert bzw. binden sich in das Flurbild perfekt ein. Ein ganz besonderes Highlight wartet in der Kelleretage auf Sie! Neben befahrbarer Garage, Abstellräumen und Werkstatt befindet sich hier das Poolhaus (ca. 41m2). Ein funktionstüchtiger großer Pool wartet darauf wieder in Betrieb genommen zu werden. Einen heißen Sommer verbringen Sie also am liebsten Zuhause, denn Sie gelangen von Ihrem sehr uneinsichtigen Garten direkt in das Poolhaus. Sozusagen raus aus der Hängematte und rein ins nasse Vergnügen. Selbst eine vorgesehener Platz für eine Saunakabine ist hier eingeplant. Vom Garten aus gelangen sie auch auf Ihre große Terrasse im EG. Die Terrasse bietet ein weiteres kleines Highlight: Ein selbstgemauerter Grillkamin! Heizen Sie die Kohlen an und genießen Sie ein besonderes Genusserlebnis auf Ihrer ca. 41m2 großen Terrasse. Geheizt wird im Haus mit Zentralheizung: nach Wahl momentan mit Öl oder Festbrennstoffen (Holz) oder mit den zwei großen Einzelöfen im Erdgeschoss. Alternative Heizquellen sind in der momentanen Situation wichtiger denn je. Sind Sie der neue Eigentümer, welcher dieses Schmuckstück mit neuem Leben versorgt und einen modernen Touch geben könnte? Auch mit Ihrer Freizeitgestaltung wird Ihnen in Grünbach bestimmt nicht langweilig: Am Fuße der Hohen Wand im südlichen Niederösterreich liegt Grünbach am Schneeberg, ein wunderschönes Wandergebiet. Erfrischung findet man im Sommer unter anderem im modernen solarbetriebenen Freibad. Neben seiner Bedeutung als Wanderziel hat Grünbach eine interessante Geschichte, geprägt durch den Steinkohlenbergbau. Sogar Theateraufführungen, Konzerte oder Veranstaltungen können Sie im modernen Barbarasaal genießen. Die Nähe zum Schneeberg bietet weitere sportliche bzw. freizeitliche Aktivitäten für Sie und Ihre Familie! Sie haben Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin? Gerne hilft Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter [Telefonnummer entfernt] weiter! Kaufpreis: € 220.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 145,00 HWB Klasse: E... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.411,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein älteres uriges Landhaus in einem wunderschönen Talkessel in Puchberg am Schneeberg. Hier könnte man auch 2 getrennte Wohneinheiten anlegen. Die Fläche von 180m²auf 2 Etagen teil sich wie folgt auf: Erdgeschoss:- Vorraum- Essbereich- Küche mit urigem Kachelofen- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Vorratskammer- Badezimmer mit Dusche- Toilette - Heizraum mit Holzvergaser - Kellerabgang Dachgeschoss:- Küche mit Essbereich Zugang zum Balkon- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Toilette- Stauraum Auf einer Gesamt Fläche von 913m2 können Sie im Garten entspannen und die Ruhe genießen und vielleicht Ihr eigenes Gemüse heranziehen. Das Grundstück befindet sich in Hanglage. Ein eigener Brunnen ist auch am Grundstück vorhanden. Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie Schule, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Nahversorger und auch den Bahnhof. Aktivitäten: Zahnradbahn Hochseilklettergarten Gesundheitspfad Wunderwiese für Groß und Klein Hier findet man alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Natur am Fuße des Schneebergs. Diese Marktgemeinde ist die erste Anlaufstelle für alle, die das Paradies in seiner ganzen Schönheit sehen möchten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Sabine Bolterauer Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kosten... [Mehr]
Haus kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 115m² / 3 Zimmer
€ 2.078,26 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Hier ist Ihr Haus oder Ihr Zweitwohnsitz nahe des Schneebergs mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung! (Zug 45 min von Wien!) Kommen - Einziehen - Glücklichsein! Das Wohnhaus wurde in den 60er Jahren von einem Architekten errichtet und bietet Platz für zwei bis drei Personen. Der Garten mit den zahlreichen Obstbäumen ist ein wirkliches Refugium mit Blick auf die Gelände-Hütte auf der Hohen Wand. Schaffen Sie sich hier Ihr Gartenparadies mit Ausblick! Features: Sonnenfensterkleiner Pool Garagegroße Gartenhütte Garten mit Obstbaumbestandgute Infrastrukturgute Zuganbindungden Schneeberg und die Hohe Wand vor der Haustüre Sie wollen sich selber ein Bild machen? Jederzeit gerne! Für Besichtigungen erreichen Sie mich immer unter Tel. 664 60 517 517 53. Ich freue mich auf Ihren Anruf.... [Mehr]
House kaufen in 2630 Niederösterreich
2630 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.266,67 / m²
Hier, in diesem Familienhaus sind Lebensqualität und Gemütlichkeit zu Hause. Ihre Kinder werden in dem naturbelassenen Garten unvergessliche Abenteuer erleben, für die Erwachsenen gibt es einige Rückzugsorte um zu entspannen. Das Einfamilienhaus selbst ist genauso individuell wie seine künftigen Bewohner und bietet pure Gemütlichkeit. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für die Garderobe Geräumige Küche, Kochinsel mit Frühstücksbar Bad (wird derzeit als Wirtschaftsraum genutzt) Toilette Zimmer offener Wohn/Essbereich, verfügt über einen Schwedenofen Wintergarten (sanierungsbedürftig) Galerie Bad mit Whirlpool und XXL Dusche Toilette 3 Zimmer, eines davon mit Loggiazugang Im Keller befinden sich der Technik- , der Wirtschaftsraum und ein Lagerraum. Ein Zimmer dient als zusätzlicher Fernsehraum, kann jedoch auch als Gästezimmer genutzt werden. Mit einigen kleinen Renovierungs- und Schönheitsreparaturen erstrahlt ihr Zuhause im neuen Glanz! Lage: Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe vom Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.... [Mehr]
House mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 138m² / 5 Zimmer
€ 9,51 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage http://viarosa.bwsg.at . Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens befindet sich der exklusive VIAROSA Wohnpark. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr.... [Mehr]
House mieten in 2486 Niederösterreich
2486 Niederösterreich / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,25 / m²
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage http://viarosa.bwsg.at . Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens befindet sich der exklusive VIAROSA Wohnpark. Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr.... [Mehr]
Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 160m² / 4,5 Zimmer
€ 5.593,75 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Reihenhaus, welches Ihnen ein wunderbares modernes Wohngefühl mit jedem erdenklichen Komfort mitten im Grünen bietet. Das Terrassenhaus bietet Ihnen auf 160 m² genügend Platz zur freien Entfaltung und die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG mit 62m² Wohnfläche und 28m² Garage. Noch vor dem Betreten des Hauses kann man sein Auto bequem in der Garage oder auf dem überdachten Stellplatz abstellen. Man betritt das Haus über den überdachten Haupteingang. Dies ist besonders bei Regen und Schnee wirklich praktisch. In dem geräumigen Eingangsbereich verstaut man Jacken und Mäntel ebenso leicht, wie den mitgebrachten Einkauf. Linker Hand gelangt man in den Vorraum, von welchem aus alle Zimmer dieses Stockwerks zentral begehbar sind. Die beiden Zimmer bieten mit 13,54m² und 13,78m² genügend Platz. Von jedem Zimmer aus hat man die Möglichkeit die Terrasse/den Garten zu betreten. Zudem befindet sich ein top ausgestattetes Tageslichtbad mit Lichtschacht, der sich gut zum Wäsche trocknen und lüften eignet und eine separate Toilette sowie der Technikraum in der unteren Etage. In der Garage findet neben dem als Stauraumbereich genutzten Stiegenaufgang auch eine kleine Werkstatt Platz. OG bietet auf 98m² viele Entfaltungsmöglichkeiten! Über das helle, tageslichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit unvergleichbarem Ausblick, in welchem man sich sofort wohlfühlt. Dies liegt an den großen Terrassentüren und der südlichen Ausrichtung. Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern und großzügig ausfallen lassen - Platz gibt es genug! Unmittelbar neben dem Essbereich befindet sich die helle Küche mit erstklassiger Ausstattung, in welcher hervorragend gekocht werden kann. Auch einer kleinen zusätzlichen Speisekammer wurde hier Platz geschaffen. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Schlafzimmer/Home-Office/Ankleidezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Der Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum sowie das exklusive Badezimmer befinden sich auch auf dieser Wohnebene. Vom Bett aus genießt man auch den Blick in die Weinberge und an manchen Tagen kann man sogar den Schneeberg sehen. Das Badezimmer besticht durch sein modernes Erscheinungsbild. Das Badezimmer beinhaltet eine große Badewanne und eine Walk-in Dusche und durch die zwei vorhandenen Waschbecken hat man genügend Platz. Das Highlight ist jedoch die Terrasse, welche in Richtung Süden liegt und Sie mit einem atemberaubenden Weitblick über die Gumpoldskirchner Weinberge, an Schönwettertagen sogar bis hin zu einem Blick auf den Schneeberg verwöhnt. Top-Ausstattung inklusive: Klimaanlage Solaranlage Alarmanlage elekt. Raffstores Schiebetoranlage elekt. Garagentor Einzelgasheizung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung in jedem Zimmer 2 Bäder mit Design-Badmöbel Eiche-Parkett und hochwertige Fliesen Der Strom- und Gaskosten belaufen sich derzeit auf 211€/Monat. Lage und Infrastruktur Gumpoldskirchen ist eine Marktgemeinde und weltbekannter Weinort im Bezirk Mödling und liegt an der Thermenlinie. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Post- und Bankfiliale. Zudem befinden sich im Ort Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule. Weiterbildende höhere Schulen sind in den naheliegenden Nachbarorten Baden und Mödling zu besuchen. Die S - Bahn sowie diverse Bushaltestellen sind unweit von der Liegenschaft entfernt und fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Der Ort ist umgeben von zahlreichen Weinbergen und tollen Lauf-, Rad- und Wanderwegen. Wer es weniger sportlich mag, kommt in Gumpoldskirchen auch nicht zu kurz. Zahlreiche Gasthäuser und Spitzenwinzer sorgen für ein erstklassiges kulinarisches Angebot. Und auch für die Unterhaltung jüngerer Ortsbewohner ist zum Beispiel mit dem örtlichen Freibad gesorgt. Insgesamt handelt es sich hier um eine ereignisreiche, aber doch ruhige Lage, die vor allem für Familien sehr attraktiv ist. Beim jährlichen Österreich-Ranking der schönsten Reiseziele des Online-Magazins "1000-Things" belegte Gumpoldskirchen 2023 den 5. Platz. Erleben Sie die Vorzüge dieses Hauses und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Gumpoldskirchen bietet. - überzeugen Sie sich selbst. Lassen Sie sich dieses wunderbare Reihenhaus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
House kaufen in 3011 Niederösterreich
3011 Niederösterreich / 153m² / 4 Zimmer
€ 4.052,29 / m²
Erdgeschoß: Zugang über Veranda, zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Ausgang auf süd/westseitige Terrasse und in den Garten Dachgeschoß: Vorraum, 2 großzügige Zimmer, Balkon mit Traumausblick, Vorbereitung für Bad Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume mit Fenster, Garage Baujahr 1988 Gastherme, Ofen für feste Brennstoffe Ziegelmassiv, Eternitdoppeldeckung, Zusatzofen zum Kochen in der Küche, Garage mit direktem Zugang ins Haus Das Einfamilienhaus mit schönem Garten liegt auf einem ebenen Grundstück in einer absolut ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr, ca. 5 Gehminuten vom Wienerwaldsee entfernt. Fast unmittelbar angrenzend liegt der Wienerwald mit idyllischem Weg entlang des Wienflusses. Durch die zentrale Lage sind ein Supermarkt und der Bahnhof Untertullnerbach (S50 nach Hütteldorf bzw. Wien-Westbahnhof) schnell zu Fuß erreichbar. In Tullnerbach, Pressbaum und in Purkersdorf findet man sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke. Die Wiener Stadtgrenze und z.B. auch das Auhofcenter mit vielfältigem Shopping- und Unterhaltungsangebot erreicht man über die B44 in rund zehn Autominuten. Der Zugang zum Haus erfolgt über den gepflegten Vorgarten, und über die überdachte Veranda. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen, über den zentralen Vorraum erreichbar, ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Zusatzofen und Essbereich zur Verfügung. Vom Vorraum gibt es einen Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse und in den wunderschönen Garten mit Blumenbeeten und Altbaumbestand und traumhaften Blick in den Wienerwald. Im Dachgeschoß liegt rechter Hand ein ca. 30m² großes Zimmer mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon mit Traumausblick. Gegenüber befindet sich ein sehr großzügiges Zimmer Richtung Garten blickend. Die Vorbereitung für ein ca. 8 m² großes Bad sind bereits getroffen. Der Einbau muss noch gemacht werden. Das Kellergeschoß unterteilt sich in Vorraum, Technikraum, Werkstatt und einen großzügigen Kellerraum. Außerdem befindet sich noch die Garage mit elektrischem Tor und direkten Aufgang in das Haus auf dieser Ebene. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung, ein Zusatzofen für feste Brennstoffe ist im Keller vorhanden. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, in den Schlafräumen sind Teppichböden und in den Sanitär- und Nebenräumen Fliesen verlegt. Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12... [Mehr]
House kaufen in 2120 Niederösterreich
2120 Niederösterreich / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.966,67 / m²
PRIVATVERKAUF / BITTE KEINE MAKLER Das in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße liegende Haus im Kreuttal (8km von Wolkersdorf entfernt) wurde 1928 im Stil der weinviertler Landhäuser erbaut, im Jahr 2000 generalsaniert und in 2015 nochmals renoviert und adaptiert. Die Raumaufteilung ist großzügig und durch die südwestliche Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich. Gleichzeitig kann am Nachmittag die schattige Terrasse genossen werden. Hohe Raumhöhen, teilweise erhaltene originale Bodenbelege in Holz und Fliese und viele kleine Details machen den Charakter und den Charm des Hauses aus. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein altes Haus (nutzbar, aber nicht bewohnbar), eine Scheune, ein ehemaliges Stallgebäude und ein für die Gegend typischer, gemauerter Rohrkeller mit vorgelagertem Pressraum. Im uneinsehbaren Innenhof spendet der Altbaumbestand ausreichend Schatten für heiße Sommmertage. Am Innenhof angrenzend befindet sich ein ca. 2800 m² große Wiese mit Obst- und Nussbäumen. Tierhaltung ist nach Herstellung einer geeigneten Umzäunung im oberen Garten möglich. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3.700 m². Die Räume (die genaue Raumaufteilung finden Sie auch in den beigefügten Plänen): 1 Küche inkl. Essraum 8 Zimmer 2 Badezimmer 1 Sauna 1 Gästetoilette 1 Abstellraum 1 Waschraum Wohnfläche im Haupthaus: ca. 300 m². Die beigefügten Fotos zeigen das voll eingerichtete Haus so wie wir es bis vor kurzem bewohnt haben. Mittlerweile ist es abgesehen von wenigen Stücken von Mobiliar geräumt und weitgehend leer stehend. Dies erwähnen wir der guten Ordnung halber und um Überraschungen bei der Besichtigung zu vermeiden. Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 112,60 HWB Energieklasse: D fGEE: 1,54 fGEE Energieklasse: C Heizung: Gasheizung Im Ort befinden sich eine Arztpraxis, ein Greißler, ein Gasthaus, zwei Heurige, eine Volksschule, ein Kindergarten und eine Kleinkindergruppe. Die Schnellbahn ist über einen schön gelegenen Radweg in 10 Min. bzw. mit dem Auto in 2 Min. erreichbar (ca. 2 km). Die A5-Anschlussstelle Ulrichskirchen ist 6 km entfernt. Besuchstermine können für das Wochenende vereinbart werden.... [Mehr]
House kaufen in 2353 Niederösterreich
Gelegenheit! Helles Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, großem Garten, Wohnkeller und Weinkeller
€ 754.000,-
2353 Niederösterreich / 150m² / 6 Zimmer
€ 5.026,67 / m²
Helles, südlich ausgerichtetes Einfamilienhaus ( Massivbau) mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage mit Balkon, Terrasse und großzügigem Garten. Im Keller ( 75m²) befinden sich eine Werkstatt, 3 weitere Räume und ein Weinkeller. Eckdaten: Erdgeschoss: Küche mit allen Elektrogeräten Esszimmer Wohnzimmer Vorzimmer Büro Gäste-WC Kachelofen mit Backfach ( Esszimmer/ Wohnzimmer) Terrasse ( 30m²) Garten ( 394m²) Obergeschoss: 3 Zimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WC Balkon(6m²) Keller: 3 Räume Werkstatt Weinkeller Bad mit Dusche und WC Zugang zur Garage Zugang zum Garten Geheizt wird mit Radiatoren. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Fordern Sie gleich das Expose zu Ihrem neuen Haus an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit IHREM zukünftigen Anwesen!... [Mehr]
House kaufen in 2231 Niederösterreich
2231 Niederösterreich / 75m² / 2 Zimmer
€ 4.920,- / m²
PREISREDUZIERUNG - Einfamilienhaus | Großer Garten | Grünoase www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1985 errichtet. Sie besteht aus zwei Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: - 2 Zimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Gang - 1 Terrasse Keller - Teilmöbliert - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Zentralheizung mittels Gas , Heizen mittels Festbrennstoff ist ebenfalls möglich - Ein Caport befindet sich auf dem Grundstück für 2 Autos - 100% Ruhelage - Das Haus befindet sich auf einem Fahnengrundstück - Das Haus ist ausbaufähig - Eine komplette Sanierung wurde 2018 durchgeführt - Der Keller wurde ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt - Eine Küche ist im Keller vorhanden - Dieses Haus verfügt über einen Wohnungseigentumsvertrag Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. - Die S-Bahn ist ca. 2.000 Meter entfernt. Kaufpreis: € 369.000,- Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. - Die S-Bahn ist ca. 2.000 Meter entfernt.... [Mehr]
