Mietwohnungen in Saggen, Innsbruck

#Büro #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

In einer der beliebtesten Wohngegenden (Saggen- Gutenbergstraße) von Innsbruck kommt exklusiv über uns diese wunderschöne 4- Zimmer Wohnung zur Vemietung! Nahegelegen dem Claudiaplatz Innsbruck kann ab März 2021 eine hochwertige und vorallem helle 4- Zimmer-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand ( wurde komplett Renoviert) und ist mit einer Gas-Zentralheizung mit eigener Therme, neuwertiger Parkettböden , modernen Fließenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Wohnung selbst kann man als sehr sonnig und hell bezeichnen. Die Wohnung mit ca. 95 m² teilt sich auf in: eine geräumige Wohnküche mit raumhoher Verglasung, ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Einbauküche und Platz für einen Esstisch von dieser aus zugänglich zwei große Zimmer auf die Südseite und ein weiterer kleiner Büroraum. Ein geräumiges Bad mit WC und ein seperates WC wurden vor kurzem komplett neu renoviert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein ca. 7,65 m² großes Kellerabteil, ein ca. 6 m² Dachbodenabteil, sowie einen schönen Garten zur Allgemeinnutzung. Zahlreiche Anwohnerparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus, die Anwohnerparkkarte kostet € 153,12 für zwei Jahre. Durch die Hofeinfahrt gelangen Sie barrierefrei zu den Fahrradabstellflächen. Entfernung der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen:• Supermarkt: 0,24 km• Volksschule: 0,32 km• Kinderkrippe: 0,05 km• Kindergarten: 0,31 km• Allgemeinmediziner: in der selben Straße• Apotheke: 0,43 km• Bushaltestelle: 0,39 km• Bahnhof: 1,78 km Der Energieausweis zeigt einen Heizwärmebedarf von: HWB (kWh/m²a): 122fGEE: 3,43Miete inkl. Betriebs/ Heizkosten: 1.590,-Kaution: € 4.500,-Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 1 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])!... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Objekt: WOHNQUALITÄT IM SAGGEN! Der Stadtteil Saggen ist sowohl über die Straßenanbindungen und Radwege, als auch über das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet trotzdem die Vorzüge einer Stadtrand-Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im Quartier Mozartstraße/ Schubertstraße/ Erzherzog-Eugen-Straße. Das Geviert ist im sogenannten Blocksaggen gelegen. Im Rahmen der Blockrandverbauung, bei der jeweils ringförmig um einen großzügigen, grünen Innenhof herum die Wohneinheiten entstehen, verfügt die angebotene Wohnung über eine dieser beruhigten Zone zugewandten Seite. Das Haus Mozartstraße 15 ist ein Eckgebäude hin zur Erzherzog-Eugen-Straße. Sowohl das Gebäude, als auch die gesamte Blockverbauung präsentieren sich in ausgesprochen gepflegtem Zustand. Die gegenständliche Wohnung ist im 2. OG gelegen und weist eine Nutzfläche von rund 93 m² auf. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC, Küche sowie 3-4 Zimmern, wovon eines als Erkerzimmer ausgebildet ist. 2 Zimmer sind ostseitig belichtet, 2 weitere südseitig. In der Wohnung sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Danach wird sie eine Wohnperle in toller Lage sein... KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <325m Krankenhaus <400m Klinik <3.275m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Universität <650m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <150m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: STILVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE Im wunderschönen Saggen steht nahe dem Claudiaplatz diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Villa zur Miete. Ein Feinkostgeschäft sowie Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Ausstattung: Besonderheiten: * Wandtresor * Fischgrätboden * Stuckdecken * offener Marmorkamin * Mitnutzung des Allgemeingartens * über 3,20 m Raumhöhe * Vorhänge in allen Zimmern * Fensterläden Objekt: Diese Villa wurde im Jahre 1904 errichtet und laufend mit einem hohen Maß an Rücksichtnahme und Umsicht generalsaniert (Heizung, Wasser- und Elektroleitungen, udgl.). Im zweiten Stock (ohne Lift) des Hauses Conradstraße 1 finden Sie diese exklusive Altbauwohnung mit viel Charme und Flair. Abseits des Stadtlärms und der Hektik ist dies ein idealer Ort zum Ausruhen und Entspannen. Nach Hause kommen, abschalten und einen gemütlichen Abend am offenen Kamin oder auf dem Südwestbalkon verbringen - all das ist hier möglich. Raumaufteilung: - lichtdurchfluteter großer Vorraum - Wohnzimmer mit Flügeltüren zum angrenzenden - Esszimmer - Küche mit Wirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) und Vorratsraum - Elternschlafzimmer mit direkt angrenzenden Bad (Wanne, Dusche, Toilette) - Bibliothek / Gäste- / Kinderzimmer mit Bad (Dusche, Toilette) - Arbeits. bzw. Kinderzimmer - Südwestbalkon Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Garagenbox sind der Wohnung ebenso zugehörig. Sonstiges: Wohnfläche: ca. 182 m² Zubehör: Südwestbalkon, Kellerabteil, Garagenbox Miete: EUR 2.200.- brutto monatlich Betriebskosten: EUR 300,00 monatlich inkl. USt. Heizung: Gasheizung, die Kosten werden seitens der Fa. Tigas nach Verbrauch vorgeschrieben monatliche Kosten: EUR 2.500,- brutto inkl. US und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatmieten in Form eines Sparbuches Verfügbarkeit: ab sofort Energieausweis: wird nachgereicht Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR Provision: 1BMM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Ausstattung: Einbauschränke Einbauküche Objekt: Die einzigartige Lage mit privatem Zugangstor zum benachbarten Hofgarten macht diese Wohnung zu einer der Exklusivsten in Innsbruck. Im 1. Obergeschoß in Südausrichtung liegt diese 4 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse (28m²) auf 3 Seiten belichtet. Hier erleben Sie Ausblicke auf den Hofgarten und ins Grüne sowie auf die imposante Nordkette. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei ein Bad en Suite´einem Schlafzimmer zugeordnet ist. Der offene und helle Wohnraum mit Küche und Austritt auf die Terrasse bietet ein schönes Ambiente. Ein Abstellraum und der großzügige Gang runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mit Gas zentral beheizt. Die Fenster sind mit Holzstöcken ausgeführt. Sie erreichen das Stockwerk direkt mit dem Aufzug. In der Tiefgarage sind 2 Parkplatze im Preis inklusive. Die Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern zu je 10 Wohnungen macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Allgemeinanlagen wie auch der Garten sind sehr sauber und hübsch anzusehen. Energieausweis in Erstellung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,49 m², Bundesland: Tirol Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Altbau

Der Charme von Früher. Der Luxus von Morgen! Im Stadtpalais Saggen vereinen wir höchste Neubauqualität mit einzigartigem Altbauflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. 14 exklusive Einheiten 45 - 120 m² Wohnfläche Raumhöhen über 2,50 bis 4m Zentrumsnahe Lage Wohnungen direkt vom Bauträger! Noch freie Einheiten. Fertigstellung März 2021! Weitere Informationen unter: https://www.boe.at/projekte/eigentum/stadtpalais-im-saggen/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell

Ab sofort gelangt diese ca. 32,00 m² große Garçonnière mit vorgelagertem Westbalkon zur Vermietung. Genießen Sie hier einen traumhaften Ausblick und viel Sonne. Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Innsbrucker Stadtteil Saggen. Die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- sowie Heizkosten beträgt € 695,00.Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Der Charme von Früher. Der Luxus von Morgen! Im Stadtpalais Saggen vereinen wir höchste Neubauqualität mit einzigartigem Altbauflair. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. 14 exklusive Einheiten 45 - 120 m² Wohnfläche Raumhöhen über 2,50 bis 4m Zentrumsnahe Lage Wohnungen direkt vom Bauträger! Noch freie Einheiten. Fertigstellung März 2021! Weitere Informationen unter: https://www.boe.at/projekte/eigentum/stadtpalais-im-saggen/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

SAGGEN - Ihr Investment für die Zukunft! Sonnendurchflutete 105-qm-Wohnung im 4.OG mit Lift! optional inkl. 5 bis 10-Jahres-Mietvertrag In Innsbruck zählt der Stadtteil Saggen mit den eleganten Privatvillen, schönen alten Baumbeständen, ruhigen Straßenzügen und architektonisch interessanten Mehrparteienhäusern aus den unterschiedlichen Zeitepochen zu den begehrtesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt. Die perfekte Anbindung in die umliegenden Grünbereiche sind ebenso gefragt, wie die sehr gute Infrastraktur mit Nahversorgern, kurze Wege in die Innenstadt und auch bald ein eigener Zustieg zur Bahn. In einem dieser ruhigen Seitenstraßen befindet sich ein um 1952 errichtetes Mehrparteien-Haus mit großzügigen Fenstern nach Süden und einem herrlichen Ausblick im Norden auf das berühmte Hafelekar. Nun wird im 4. Obergeschoß (mit Lift) eine großzügige 105 qm-Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof nach Nord-Westen verkauft. Diese Wohnung kann optional mit einem 5 bis 10-Jahres-Mietvertrag versehen, erworben werden. Die zu vereinbarende Miete ist auf dem Verhandlungswege festzulegen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Tel], Mail: [Email]itere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangen diese vor kurzem fertiggestellten Einheiten in bester und naturnaher Lage von Innsbruck. Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt: Alles neu ausgestattet und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnungen angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechenden Wohneinheiten, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie neben einer klugen Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Zudem wurden die Balkon- und Terrassengeländer mit transparentem Sicherheitsglas versehen. Genießen Sie aus allen Einheiten einen traumhaften Berg- und Weitblick. Kunst trifft Wohnen Es erwartet Sie ein Stiegenhaus der anderen Art. Dieses wurde als Kunstgalerie mit einer privaten und selektierten Sammlung des Eigentümers ausgeführt. Dieser Galeriebereich ist für Bewohner und Besucher des Hauses 24/7 frei zugänglich. Diese Allgemeinflächen wurden mittels Farb- und Beleuchtungskonzepten und teils Sichtbetonwänden aufwendig geplant und ausgeführt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem bislang einzigartigem Wohnprojekt. Natur Im Zuge der Gestaltung der Außenflächen wurde ein alpiner Steingarten mit Pionierpflanzen bzw. heimischen Nadelhölzern angelegt. Personenlift Dieser führt Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Mittels einer in der Gegensprechanlage separat installierten Ruftaste kann dieser direkt von Ihrer Wohneinheit aus in Ihre Wohnetage bewegt werden. Klimatisierter Weinkeller Jeder Einheit ist ein versperrbares Weinregal in einem eigens vorgesehenem und temperiertem Raum im Erdgeschoß zugewiesen. Ihre Post Neben den Postkästen ist jeder Wohnung eine eigene Paketbox zur unkomplizierten Annahme und Retournierung zugeordnet. Fitness Neben den zahlreichen Naherholungsgebieten in umliegender Gegend, steht Ihnen 24/7 ein neues und voll ausgestattetes Fitnessstudio im Erdgeschoß des Wohngebäudes zur Verfügung. Weitere Key Facts Hochwertige und modernste Küchenzugeordnete Dachterrassen mit traumhaftem Rundumblick Schiebelemente zwischen den offenen Wohnküchen und Zimmern ermöglichen eine flexible Raumaufteilung Elektrische Raffstores Hochwertige Eichenparkettböden Ausgereifte und intelligente Schließanlage Praktisch: mehrere Einheiten verfügen zusätzlich über einen geräumigen Multifunktionsraum Aktuell sind noch 10 Mietwohnungen (2-sowie 3-Zimmer-Einheiten) verfügbar. Im Zuge der Besichtigung präsentieren wir Ihnen dieses gelungene Neubauprojekt und zeigen Ihnen alle noch freien Objekte. Nützen Sie die Gelegenheit und wählen Sie zwischen den noch verfügbaren Einheiten! Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz zu ein Bruttomietzins i Hv. € 50,00 angemietet werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheiten sind bezugsfertig und somit ab sofort verfügbar. Lage Das Zentrum der Stadt ist 4,5 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die ua. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Zahlreiche Naherholungsgebiete erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangen diese vor kurzem fertiggestellten Einheiten in bester und naturnaher Lage von Innsbruck. Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt: Alles neu ausgestattet und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnungen angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechenden Wohneinheiten, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie neben einer klugen Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Zudem wurden die Balkon- und Terrassengeländer mit transparentem Sicherheitsglas versehen. Genießen Sie aus allen Einheiten einen traumhaften Berg- und Weitblick. Kunst trifft Wohnen Es erwartet Sie ein Stiegenhaus der anderen Art. Dieses wurde als Kunstgalerie mit einer privaten und selektierten Sammlung des Eigentümers ausgeführt. Dieser Galeriebereich ist für Bewohner und Besucher des Hauses 24/7 frei zugänglich. Diese Allgemeinflächen wurden mittels Farb- und Beleuchtungskonzepten und teils Sichtbetonwänden aufwendig geplant und ausgeführt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem bislang einzigartigem Wohnprojekt. Natur Im Zuge der Gestaltung der Außenflächen wurde ein alpiner Steingarten mit Pionierpflanzen bzw. heimischen Nadelhölzern angelegt. Personenlift Dieser führt Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Mittels einer in der Gegensprechanlage separat installierten Ruftaste kann dieser direkt von Ihrer Wohneinheit aus in Ihre Wohnetage bewegt werden. Klimatisierter Weinkeller Jeder Einheit ist ein versperrbares Weinregal in einem eigens vorgesehenem und temperiertem Raum im Erdgeschoß zugewiesen. Ihre Post Neben den Postkästen ist jeder Wohnung eine eigene Paketbox zur unkomplizierten Annahme und Retournierung zugeordnet. Fitness Neben den zahlreichen Naherholungsgebieten in umliegender Gegend, steht Ihnen 24/7 ein neues und voll ausgestattetes Fitnessstudio im Erdgeschoß des Wohngebäudes zur Verfügung. Weitere Key Facts Hochwertige und modernste Küchenzugeordnete Dachterrassen mit traumhaftem Rundumblick Schiebelemente zwischen den offenen Wohnküchen und Zimmern ermöglichen eine flexible Raumaufteilung Elektrische Raffstores Hochwertige Eichenparkettböden Ausgereifte und intelligente Schließanlage Praktisch: mehrere Einheiten verfügen zusätzlich über einen geräumigen Multifunktionsraum Aktuell sind noch 10 Mietwohnungen (2-sowie 3-Zimmer-Einheiten) verfügbar. Im Zuge der Besichtigung präsentieren wir Ihnen dieses gelungene Neubauprojekt und zeigen Ihnen alle noch freien Objekte. Nützen Sie die Gelegenheit und wählen Sie zwischen den noch verfügbaren Einheiten! Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz zu ein Bruttomietzins i Hv. € 50,00 angemietet werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheiten sind bezugsfertig und somit ab sofort verfügbar. Lage Das Zentrum der Stadt ist 4,5 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die ua. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Zahlreiche Naherholungsgebiete erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangen diese vor kurzem fertiggestellten Einheiten in bester und naturnaher Lage von Innsbruck. Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt: Alles neu ausgestattet und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnungen angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechenden Wohneinheiten, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie neben einer klugen Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Zudem wurden die Balkon- und Terrassengeländer mit transparentem Sicherheitsglas versehen. Genießen Sie aus allen Einheiten einen traumhaften Berg- und Weitblick. Kunst trifft Wohnen Es erwartet Sie ein Stiegenhaus der anderen Art. Dieses wurde als Kunstgalerie mit einer privaten und selektierten Sammlung des Eigentümers ausgeführt. Dieser Galeriebereich ist für Bewohner und Besucher des Hauses 24/7 frei zugänglich. Diese Allgemeinflächen wurden mittels Farb- und Beleuchtungskonzepten und teils Sichtbetonwänden aufwendig geplant und ausgeführt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem bislang einzigartigem Wohnprojekt. Natur Im Zuge der Gestaltung der Außenflächen wurde ein alpiner Steingarten mit Pionierpflanzen bzw. heimischen Nadelhölzern angelegt. Personenlift Dieser führt Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Mittels einer in der Gegensprechanlage separat installierten Ruftaste kann dieser direkt von Ihrer Wohneinheit aus in Ihre Wohnetage bewegt werden. Klimatisierter Weinkeller Jeder Einheit ist ein versperrbares Weinregal in einem eigens vorgesehenem und temperiertem Raum im Erdgeschoß zugewiesen. Ihre Post Neben den Postkästen ist jeder Wohnung eine eigene Paketbox zur unkomplizierten Annahme und Retournierung zugeordnet. Fitness Neben den zahlreichen Naherholungsgebieten in umliegender Gegend, steht Ihnen 24/7 ein neues und voll ausgestattetes Fitnessstudio im Erdgeschoß des Wohngebäudes zur Verfügung. Weitere Key Facts Hochwertige und modernste Küchenzugeordnete Dachterrassen mit traumhaftem Rundumblick Schiebelemente zwischen den offenen Wohnküchen und Zimmern ermöglichen eine flexible Raumaufteilung Elektrische Raffstores Hochwertige Eichenparkettböden Ausgereifte und intelligente Schließanlage Praktisch: mehrere Einheiten verfügen zusätzlich über einen geräumigen Multifunktionsraum Aktuell sind noch 10 Mietwohnungen (2-sowie 3-Zimmer-Einheiten) verfügbar. Im Zuge der Besichtigung präsentieren wir Ihnen dieses gelungene Neubauprojekt und zeigen Ihnen alle noch freien Objekte. Nützen Sie die Gelegenheit und wählen Sie zwischen den noch verfügbaren Einheiten! Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz zu ein Bruttomietzins i Hv. € 50,00 angemietet werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheiten sind bezugsfertig und somit ab sofort verfügbar. Lage Das Zentrum der Stadt ist 4,5 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die ua. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Zahlreiche Naherholungsgebiete erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Diese Garconniere befindet sich im Zentrum von Innsbruck am Innrain 28 - Nähe Klinik - Uni - Altstadt! Das Mietobjekt besteht aus Vorraum mit Küche, ein Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Abstellraum. Zubehör: 1 Kellerabteil Energieausweis gem. BGBI. Nr. 27/2012: HWB 35 kWh/m2a HWB Klasse B ...... [Mehr]