Gastronomie in Saggen, Innsbruck

#Büro #Garten #Kellerabteil #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in der Mozartstraße, gelangt hier diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², Baujahr ca. 1939 / Generalsanierung ca. 2013 / 2014 zum Verkauf. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu betrachten, sowie die funktionale Raumaufteilung, besonders das neu gestaltete Bad, die tollen Parkettböden, eine eigene Gasetagen-Heizung, sowie der besonders schöne Innenhof sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Bank, Schulen Kindergarten, Privatklinik bzw. eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Büro / Ordination ideal geeignet. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich, lt. Hausverwaltung, inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten auf ca. € 175, pro Monat. Die Eigentümergemeinschaft verfügt per 31.12.2020 über eine Rücklage von ca. € 69.000.- Als Zubehör gehört zur Wohnung noch ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m². Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2430297? access Key=6183 "Preise und Größenangaben ohne Gewähr" Hinweis: HWB: 93,2 kWh/m²a Ülker Hasbolat [Email] T [Tel] – 26375 Kauferwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen) 3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem Mehrparteienhaus in Saggen, Nähe Sanatorium Kettenbrücke, befindet sich diese wunderschöne Penthousewohnung im Dachgeschoß. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung. HWB: 45 • Flur/Gangbereich • Wohnzimmer mit Ausgang auf die südostseitig ausgerichtete Terrasse • Küche mit Einbauküche • Zimmer • Zimmer • Schlafzimmer • Bad mit Eckbadewanne (Whirlwanne), Waschbecken und WM-Anschluss • Gäste-WC • zusätzliches Bad mit Dusche, WC und Waschbecken • Terrasse • Kellerabteil mit ca. 7,41 m² • Tiefgaragenabstellplatz Nebenkosten: Kaution: € 3.700,00, Honorar: € 4.421,21 inkl. 20 % MWST... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Objekthighlights: - Südterrasse - Richtung Innenhof - perfekte Raumaufteilung - gepflegter Gesamtzustand - schöner Fischgrätenparkett - Küche im Neuzustand - luxuriöse, exklusive Raumhöhe von 2,95 m - eigene Gastherme in der Wohnung - optimale Anbindung ins Zentrum - bei Bedarf kann ein neuwertiger Garagenplatz erworben werden Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,67 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen diese Sonderimmobilie anbieten zu dürfen und stehen gerne für eine Begehung nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Bauweise des Mietobjektes entspricht dem Gedanken der Jahrhundertwende, wobei hohe Räume, und schicke original Fischgrät Parkettböden den damaligen Zeitgeist...... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Überblick: Lokal auf zwei Ebenen verteilt 2 Bars vollausgestattete Küche Geschäftsfläche: UG und EG mit 210 m² Widmung: gemischtes Wohngebiet Baujahr 1905 Generalsanierung: 2007 / 2008 und 2018, Fenstertausch 2020 Heizung / WW: Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmetauscher Lagerraum und Kühlraum ( ca. 8 m³ ) seit 2019 Gastgarten auf öffentlichen Grund; angemietet von 02 -11/xx Verabreichungsplätze: 90 indoor, 20 outdoor Öffnungszeiten: bisher geöffnet von 07: 00 ? 06: 00 Uhr Lüftung, Kühlraum, Bierleitungen, Kassen, Bänke, Küche, Tische Stühle, Soundsystem uvm. werden gegen eine Ablöse von VB ? 60.000,- netto übernommen startbereites Vermarktungskonzept. Homepage: www.rififi.at, Instagram, Facebook Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2447254? access Key=61ff Zusätzlich anfallende Kosten: - Kaution: 2 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. - Kosten für die Vertragserrichtung - Ablöse in Höhe von VB ? 60.000,- netto lt. Inventarliste Lorenz Sigl, BA Immobilientreuhänder [Tel] [Tel] [Email] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Beschreibung Die Neubauwohnanlage Technikerstr. 4, 6020 Innsbruck wurde kürzlich in absoluter Top-Qualität fertiggestellt und gelangt nun zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus). Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 7 Minuten erreichbar. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung stammt aus der Musterwohnung und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen werden ohne Einrichtung zum Kauf angeboten. Anlegerkaufpreis Hierbei handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für vorsteuerabzugsberechtigte Anleger/Unternehmer. Hinzu kommen 20% Umsatzsteuer/Vorsteuer. Besichtigungen Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich. Wichtig! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation & Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude & Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei Objekt: Die zu verkaufende helle Einheit befindet sich im 05. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Altstadt bzw. die Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen Gang mit viel Stauraum, Bad, separate Toilette, einen Küchen-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Der großzügige moderne Wohnraum bietet viel Platz, um sich ein besonderes Wohlfühlambiente zu schaffen. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Durch die Rundumbelichtung genießt man viel Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4 Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in Innsbruck, nördlich des Inn's im Stadtteil Hötting gelegen. Eine sehr sonnige und ruhige Lage, die Unverbaubarkeit sowie der offene Blick auf die Stadt und das gegenüberliegende Bergpanorama sprechen für die sich auf zwei Bauteile erstreckenden insgesamt 8 Einheiten. Wellness fußläufig im Radius von 1000m: 4 Frisöre, 1 Kosmetikstudio Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: 2 Supermärkte (MPREIS, EUROSPAR), 2 Bäcker, 1 Blumenladen, 20 Einzelhandel, 6 Post Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: 6 Restaurants Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: 1 Kunst Galerie, 1 Nachtclubs Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: 20 Ärzte, 3 Apotheken Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: 6 Schulen und Kitas (VS Allerheiligen, Tiroler Fachberufsschule für Elektrotechnik, Tiroler Fachberufsschule für Handel und Büro, Kinderwerkstatt Sandbühel, Green Energy Center) Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: 1 Bahnstation (Allerheiligenhöfe), 2 Bushaltestelle (Vögelebichl, Lohbachsiedlung Ost) Religion fußläufig im Radius von 1000m: 2 Kirchen Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks (Botanical Garden), Achselkopf, Hofwald Ausstattung: - Einbauküche - Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Abstellraum - WC separat - Kellerabteil - Terrasse - Tiefgaragenabstellplatz (optional) Objekt: 2013 wurde diese, sehr qualitätsvoll ausgestattete kleine Wohnanlage errichtet. Sie besteht aus zwei modern gestalteten Häusern mit Garten- und Terrassenwohnungen, Tiefgaragenabstellplätzen sowie Kellerabteilen. In der 1. Etage gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 64 m² viel Wohnkomfort und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden und die große Terrasse sorgt für zusätzliche Erweiterung des Wohnraumes. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit anschließendem Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist befristet bis 01.September 2022 vermietet. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen...... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadt Nähe Stichworte: Gartenfläche: 346,00 m², Kellerfläche: 109,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#WG-geeignet #Kellerabteil

Inmitten der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit besonderem Flair und sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, so wurden Fenster und Türen getauscht, das Bad neu gemacht, Elektroinstallationen erneuert und Bodenbeläge ausgetauscht. Die insgesamt 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, z.B. Vermietung als Studenten WG oder Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Bodenfläche (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen) und Sie können zusätzlich ein Kellerabteil Ihr Eigen nennen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (7. Stock) eines Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Innsbruck in unmittelbarer Nähe des Haupt- und Busbahnhofes. Infrastrukturell bietet Innsbruck alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in Innsbruck in der Roseggerstraße im Stadtteil Pradl. Die sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Städtisches Hallenbad, Tivoli) und die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend. Objekt: Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Roseggerstraße in Innsbruck. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gelangen Sie über das Stiegenhaus oder Sie benützen den hauseigenen Lift. Die Diele ist der Ausgangspunkt für alle Räume dieser Wohnung. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet und bietet Ihnen viel Platz dem Raum mit der entsprechenden Einrichtung eine persönliche Note zu verleihen. Der gleich anschließende Balkon ist Ihre kleine Ruheoase in der frischen Luft. Im Schlafzimmer finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Boiler und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separiert. Der praktische Abstellraum und das Kellerabteil ergänzen dieses Angebot. Preisinformation: Nettokaltmiete: 780,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol Provision: 1 Bruttomonatsmiete... [Mehr]