Dachgeschoßwohnung kaufen in Saggen, Innsbruck

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekthighlights: - Südterrasse - Richtung Innenhof - perfekte Raumaufteilung - gepflegter Gesamtzustand - schöner Fischgrätenparkett - Küche im Neuzustand - luxuriöse, exklusive Raumhöhe von 2,95 m - eigene Gastherme in der Wohnung - optimale Anbindung ins Zentrum - bei Bedarf kann ein neuwertiger Garagenplatz erworben werden Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil

Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese Sonderimmobilie anbieten zu dürfen und stehen gerne für eine Begehung nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Bauweise des Mietobjektes entspricht dem Gedanken der Jahrhundertwende, wobei hohe Räume, und schicke original Fischgrät Parkettböden den damaligen Zeitgeist widerspiegeln und den Räumen eine tolle Wohnatmosphäre vermitteln. Die gegenständliche Immobilie eignet sich sowohl für eine Ordination / ein Büro bzw. Therapieräumlichkeit als auch für die private Eigennutzung. Einbauküche - großzügige Wohnküche 2 Schlafzimmer (eines davon Durchgangszimmer) WC mit Fenster Badezimmer mit Wanne Wohnzimmer Kellerabteil Gartenmitbenützung Parkettboden - Fischgrät, Fliesenböden Miete € 1279,- exkl. Heizung ca. € 50,- p.M. (je nach Verbrauch) Mietnebenkosten. Kaution 3 MM (bar, Sparbuch, Bankgarantie), Vermittlungshonorar 1 - 2 BMM zzgl. Ust Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. INTERNE MITTEILUNG - aktuelle Suchanfragen: Miethaus in Innsbruck Land, Bezirk Schwaz oder Kufstein für sehr seriöses Pärchen aus der Schweiz Großzügige 4 Zimmer Mietwohnung / Haus Innsbruck Land, Bezirk Schwaz für Führungskraft (Paar) eines großen Konzerns Kaufobjekte jeder Art, bevorzugt Häuser, Wohnungen, Baugründe Wir ergänzen unser Team und suchen eine*n Immobilienberater*in im Bezirk Innsbruck / Innsbruck Land Wer sind Wir? Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen möchten, nehmen wir uns gerne Zeit für eine umfangreiche Beratung. Wir bewerten Ihr Objekt, präsentieren dieses werbestark auf dem Immobilienmarkt, und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung zum Bestpreis. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Kontakt: Karin Hernach Immobilientreuhänderin / Maklerin Ihr Team der HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort in 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17. Francais | English | Italiano Stichworte: Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 - 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Wohntraum befindet sich inmitten des urbanen und alpinen Paradieses Innsbruck. Eingebettet zwischen der Nordkette und der südlichen alpinen Zentralkette im Inntal liegt die charmante Studentenstadt mit rund 130.000 Einwohnern. Kaum anderswo können Sie Ihre persönlichen Freiheiten so genussvoll bis anspruchsvoll erleben. Sobald Sie das Wohnareal betreten, hören Sie Vögel zwitschern und den Brunnen im Innenhof plätschern - und das inmitten der Kleinstadt! Das ruhige und idyllische Plätzchen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Nähe zu den Bergen schätzt und dabei nicht auf den Großstadtflair verzichten möchte ist hier goldrichtig! Binnen 20 Minuten können Sie sich vom Herzen der Stadt in luftige Höhen auf die Nordkette begeben, um das Alpenjuwel hautnah zu erleben und das pulsierende Treiben von oben zu bestaunen. Ebenso ausgezeichnet ist die Verkehrsanbindung - in nur wenigen Minuten können Sie sich mittels Bus, Bahn oder Zug in der Stadt fortbewegen, aber auch die Autobahn (A12) in kürzester Zeit erreichen. Objekt: WOHNGLÜCK IM SALAMANDER HAUS Urban, alpin und idyllisch - Diese moderne Dachgeschosswohnung verspricht den vollkommenen Wohlfühlfaktor mit einer Mischung aus Kleinstadt-Flair und unberührter Natur. Mittels Stiegenhaus oder Lift gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung, welche durch große Fensterfronten angenehm hell ist. Über einen verglasten Windfang betreten Sie den Eingangsbereich. Dieser sieht mit seiner eingebauten Vollholzgarderobe und Ledersitzbank nicht nur stylisch aus, sondern sorgt zudem auch für genug Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich der Kochbereich mit eingebauter EWE-Küche. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Bora, Tepanyaki-Grillplatte, kombiniertem Backofen sowie Spülmaschine und Kühlschrank finden Sie hier alles, was Ihr Kochherz begehrt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. Über die Fensterfront erreichen Sie den großen Balkon, welcher durch seinen einzigartigen Ausblick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Nordkette zu einem Ort der Erholung wird. Links befindet sich der Vorraum, wo es auch einen Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Boiler gibt. Nebenan liegt das Badezimmer mitsamt Tischler-Möblierung - sowohl Regendusche als auch Badewanne laden zum Energietanken ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer und um morgens das Frühstück oder ein Buch auf dem kleinen Balkon zu genießen. Das zweite kann als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnungstür lässt sich mittels Handysteuerung (App) schließen. Für Ihre Fahrzeug stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit E-Anschluss, zur Verfügung. Ebenso sind Abstellräume für Fahrräder sowie ein Müll- und ein Paketraum vorhanden. Kurzinfo zum Salamander Haus: "Die Tiere verlassen die Welt der Legende. Sie werden zu Ornamenten und bewohnen mit ihren Tugenden Mauern und Wände, Tor und Tür." So lautet der Leitfaden des Salamanderhauses. Hier begleiten Sie Frösche, Füchse, Schildkröten und viele weitere Tiere durch das ganze Gelände um Sie zu erinnern: Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Villa Josefine Mühlau: Bespoke. Unique. Individual. Nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtzentrum entfernt, entsteht an diesem herrlichen Ort das wegweisende Neubauprojekt Villa Josefine, das sich mit seinen zwei Baukörpern reduziert und gelassen in die pittoreske Umgebung einfügt. Die außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf vier Ebenen Platz für neun exklusive Domizile. In den modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen finden anspruchsvolle Luxusliebhaber somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Das perfekt geplante, offene Wohnkonzept garantiert dabei optimale Bewegungsfreiheit und besticht durch barrierefreies Wohen in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur. TOP A04: Mit einer feinen Mischung aus Licht und hellen Tönen, kraftvoll und elegant zugleich, unterstreicht die zurückhaltende Architektur die einmalige Atmosphäre der großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei edle Glasfronten Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. So gehen die fließenden Raumsequenzen nahtlos in beeindruckende Terrassen über und verbinden auf mühelose Weise heimeligen Luxus mit der faszinierenden Bergwelt rund um Mühlau.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadt Nähe Stichworte: Gartenfläche: 346,00 m², Kellerfläche: 109,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#WG-geeignet #Kellerabteil

Inmitten der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit besonderem Flair und sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, so wurden Fenster und Türen getauscht, das Bad neu gemacht, Elektroinstallationen erneuert und Bodenbeläge ausgetauscht. Die insgesamt 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, z.B. Vermietung als Studenten WG oder Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Bodenfläche (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen) und Sie können zusätzlich ein Kellerabteil Ihr Eigen nennen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (7. Stock) eines Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Innsbruck in unmittelbarer Nähe des Haupt- und Busbahnhofes. Infrastrukturell bietet Innsbruck alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Es handelt sich bei den angegebenen Preisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á EUR 28.000,- Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1 % Lage: Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt. Die Amraserstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße. Restaurants, der Hofgarten, das Einkaufszentrum Sillpark, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Abstellraum - Vollholzparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Geschirrspüler - Wohnraumlüftung - elektrische Jalousien - französischer Glasbalkon - absolut zentral - Fahrradabstellraum Objekt: Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen Ausblick über die Dächer der Stadt hat. Das modern gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum und ist mit einer großzügigen Infinity-Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich das separate WC und ein Abstellraum. Sonstiges: Auf knapp 19.000 m² wurde ein ca. 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude errichtet. Im Sockel ist die Stadtbibliothek von Innsbruck und das "Kulturplateau" mit Veranstaltungsräumen und Gastronomiebetrieb eingezogen. Das moderne Gebäude beherbergt nicht nur die klassischen 2 Zimmer WGs und die modernen Familien- oder Pärchenwohnungen sondern bietet auch Businessappartments für den besonderen Geschmack. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 13 Etagen Provision: 3% plus USt... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit

Objekt: In schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch. Diese angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Fensterflächen ist südlich orientiert und bietet einen tollen Wohnkomfort für Eigennutzer oder eignet sich auch perfekt zur Vermietung für Anleger. Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen. Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe. Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt. Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau. Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen. Die modern geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von 45 qm - 131 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer. Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend auch zur Vermietung für Anleger oder natürlich auch zur Eigennutzung. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00 Baubeginn bereits erfolgt! Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung. Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,59 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

226: Zum Verkauf gelangt ein Kfz-Abstellplatz im Westen von Innsbruck. Die nahezu ebene Zufahrt erfolgt über die Dr.-Stumpf-Straße. Nützen Sie diese Gelegenheit, nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #möbliert

Lage: direkt am Bahnhof sämtliche Nahversorger fussläufig erreichbar 5 Minuten zu Fuss in der Innenstadt Bushaltestelle direkt vor der Haustüre Ausstattung: neu saniert Zentrumslage möbliert Objekt: Am Südtiroler Platz 1 direkt im Zentrum von Innsbruck entstehen Anlegerwohnungen. Hier wird die Top 8 mit einer Wohnfläche auf 44,11 m² verkauft. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Aufgrund der Raumhöhe von 3,80 m werden Zwischenböden eingezogen welche als praktischer Stauraum genutzt werden können. Die Wohnungen werden saniert und mit neuen Böden, neuen Bädern und hochwertigen Küchenzeilen ausgestattet. Die zentrale Lage, perfekte Verkehrsanbindung und die einwandfreie Raumaufteilungen zeichnen diese Einheiten zur idealen Anlegerwohnungen aus. Die Wohnung kann entweder im Rohbau für insgesamt 264.660€ oder im saniertem Zustand für insgesamt 340.529€ erworben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die zu verkaufende helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv macht diese Einheit die zentrale Lage und die Panoramaaussicht über die Stadt Innsbruck. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Gang, Bad und Toilette (separat) und einen Küchen-/Essbereich, von dem aus man die drei Schlafzimmer erreicht. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern und der französischen Balkon-Verglasung sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Durch die dreiseitige Belichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: • hochwertige Ausstattung • moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler • edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) • raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung • Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet • Waschmaschinenanschluss • Internet- und TV-Anschluss • traumhafte Panoramasicht über die Stadt • Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch. Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung über 2 Ebenen mit ca. 130 qm Wohnfläche und ca. 8 qm Westterrasse besticht durch ihre wunderschöne und ruhige Aussichtslage. Die durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich. Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen. Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe. Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt. Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau. Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen. Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00Baubeginn bereits erfolgt! Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung. Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]