#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes Erdgeschoß-Büro im Reininghaus-Viertel - zu mieten In erstklassiger Lage des neu entwickelten Stadtquartiers Reininghaus gelangt diese 111 m² große Büro- Geschäftsfläche im Erdgeschoß zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt, das Wohnen und Arbeiten auf modernstem Niveau vereint. Dank der großzügigen Verglasung und der barrierefreien Zugänglichkeit eignet sich das Objekt ideal als repräsentatives Büro, exklusives Ladenlokal oder für kundennahe Dienstleistungen. Die Highlights auf einen Blick: Großzügige 111 m²: Flexibel gestaltbare Bürofläche für individuelle Arbeitskonzepte. Erdgeschoß-Lage: Barrierefrei zugänglich, ideal für Kundenverkehr. Neubau- Charakter: Hochwertige Ausstattung. Lichtdurchflutet: Große Glasfronten sorgen für ein motivierendes Arbeitsklima und optimale Werbemöglichkeiten. Stressfreies Ankommen ist garantiert. Es besteht die Möglichkeit, hauseigene Tiefgaragenplätze oder Privatparkplätze direkt am Areal anzumieten. Nettomiete/m²/Monat: 13,00 € Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 €... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder kleines Büro – perfekt für Handwerker, Gewerbetreibende oder Studierende der Technischen Universität. Erweiterbar - es gibt eine zusätzliche Einheit mit rund 40m² direkt anschließend zu vermieten. Die Zufahrt ist bis wenige Schritte vor das Objekt möglich. Parkplatz ist zumietbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ihr Büro in der 5.Etage - Ideal für Ihr Unternehmen! Perfekte Lage, bei Bedarf voll ausgestattet und bereit für Ihren Erfolg. Willkommen in Ihrem neuen Firmenstandort! Dieses großzügige Büro erstreckt sich auf einer Fläche von 163m². Mit einem modernen Aufzug für bequemen Zugang zu den Stockwerken (5.OG nur per Treppe erreichbar) ist dieses Objekt perfekt für Unternehmen, die nach einer vielseitigen und flexiblen Arbeitsumgebung suchen. Die Büroräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Eine Geschoßweise Anmietung ist möglich. Ausstattungsmerkmale: ab netto € 8,50,- / m² gestaffelte Miete mit jährlicher Anpassung Ein Schulungsraum im 5. Obergeschoss, ideal für Seminare und Meetings Ein dedizierter Serverraum für die sichere und zuverlässige Datenverarbeitung8 Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Kunden (extra anzumieten je netto € 85,-) Highlights: 5.Obergeschossca. 163m² Bürofläche3 Büroräume2 Besprechungsräume2 Sozialräume WCs (Damen/Herren getrennt) Teeküche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Diese moderne Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für ein Büro oder reine Praxis, Schönheitssalon. Das Gebäude besticht durch sein zeitgemäßes Design und ist optimal auf die Bedürfnisse eines erfolgreichen Geschäfts ausgerichtet. Ein großzügiger Parkplatz steht direkt vor Ort zur Verfügung, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anfahrt ermöglicht. Die Infrastruktur ist perfekt aufgestellt, sodass alle wichtigen Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem ist die Lage gut frequentiert, was für eine gute Sichtbarkeit und potenzielle Kundenfrequenz sorgt. Insgesamt eine hervorragende Immobilie in einer vielversprechenden Lage! Im Nebengebäude ist ein Kaffee, ein Damenfrisör, ein Herrenfrisör und ein Imbissladen. Monatliche Miete 1.000,-€ netto inkl. Betriebskosten + 20% MwSt Strom extra. Vermietung auf 3-5 Jahre inkl. Indexanpassung, Verlängergung möglich, Kauf auch möglich, Vorkaufsrecht möglich (derzeit 180.000,-€) Kaution 3 BMM (3.000,-€ + 20%MwSt) Maklerprovision 3 BMM (3.000,-€ + 20%MwSt) Eckdaten: - Büroraum: 44,23 m² - Lagerraum: 11,13 m² - WC - Küche - Flurbereich - 3 Parkplätze vor der Türe + Parkmöglichkeit hinter dem Haus - Heizungsart: Klimaanlage - Widmung: WA 0,3 - 0,6 Infrastruktur: - öffentliche Anbindung in nur wenigen Gehminuten erreichbar - Einkaufen in ca. 5 Fahrminuten erreichbar - Restaurants in ca. 3 - 5 Fahrminuten erreichbar - Apotheke in ca. 4 Fahrminuten erreichbar Nebenkosten bei einer gewerblichen Immobilienanmietung in Österreich Vergebührung beim Finanzamt: 1% der Bemessungsgrundlage bzw. Gesamtmiete (Miete, BK, Ablöse, USt.) für mindestens 3 Jahre = 432,-€ Maklerprovision 3 BMM = 3*1.000,-€ netto zzgl. 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €250 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen im Herzen von St.Peter, wo sich Ihre kreativen Ideen in einer repräsentativen und hoch sichtbaren Lage verwirklichen lassen. Die barrierefrei zugänglichen Büroflächen in unserem Bürogebäude bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu schaffen. Die Bürofläche befinden sich im dritten Stockwerk unseres beeindruckenden Bürogebäudes und bieten Ihnen den Komfort und die Privatsphäre, die Sie benötigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Bus und Straßenbahn, sind direkt vor dem Gebäude und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Wenn Sie ein Auto besitzen, können Sie sich in unserer hauseigenen Tiefgarage sicher und bequem parken, was besonders in der belebten Gegend von St.Peter ein großer Vorteil ist. Der Mietpreis für einen Abstellplatz beträgt EUR 85,00 pro Monat und beinhaltet Betriebskosten und gesetzliche Mehrwertsteuer. Bei uns können Sie sich sicher sein, dass Sie eine einzigartige und flexible Arbeitsumgebung schaffen können, die Ihren Bedürfnissen und Anforderungen entspricht. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen unser Bürogebäude in St.Peter bietet! Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Für einen Besichtigungstermin können Sie sich jederzeit bei uns melden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz ? All-Inclusive Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Flächen: Büroeinheiten von 9,54? m² bis 25,72? m²Verfügbarkeit: ab sofort Miete: ab 400,68?? inkl. 20?% USt Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen ? alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen: Empfang & Office-Management High-Speed-Internet Drucker- & Scannernutzung Büroreinigung inklusive Parkplatz direkt am Gebäude E-Ladestation für E-Autos Barrierefreier Zugang mit Lift Klimatisierte Räume Instandhaltung & Wartung inklusive Sofort bezugsfertig Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten Aktuell verfügbare Büros Büro Fläche Miete/Monat (inkl. USt) Büro 01 25,72? m² 1.080,24?? Büro 0219,36? m²813,12?? Büro 0916,99? m²713,58?? Büro 179,54? m²400,68?? Büro 1816,99? m²713,58?? Büro 1911,87? m²498,54?? Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr! Das ist alles inklusive: Betriebskosten & Gemeindeabgaben Office Management & Empfangsservice Parkplatz mit E-Ladefunktion Strom & Heizung Internet, Drucker, Scanner Reinigung der Büroräume Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Büro 01 ? 25,72? m² | Großzügiger Raum für Ihre Ideen Miete: 1.080,24?? / Monat (inkl. 20?% USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Dieses großzügige Büro im Green Business Center bietet mit 25,72? m² ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder kreative Raumgestaltung. Ideal für kleine Teams, Agenturen oder Selbstständige mit erhöhtem Platzbedarf. Sie profitieren von einem modernen Arbeitsumfe... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz ? All-Inclusive Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Flächen: Büroeinheiten von 9,54? m² bis 25,72? m²Verfügbarkeit: ab sofort Miete: ab 400,68?? inkl. 20?% USt Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen ? alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen: Empfang & Office-Management High-Speed-Internet Drucker- & Scannernutzung Büroreinigung inklusive Parkplatz direkt am Gebäude E-Ladestation für E-Autos Barrierefreier Zugang mit Lift Klimatisierte Räume Instandhaltung & Wartung inklusive Sofort bezugsfertig Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten Aktuell verfügbare Büros Büro Fläche Miete/Monat (inkl. USt) Büro 01 25,72? m² 1.080,24?? Büro 0219,36? m²813,12?? Büro 0916,99? m²713,58?? Büro 179,54? m²400,68?? Büro 1816,99? m²713,58?? Büro 1911,87? m²498,54?? Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr! Das ist alles inklusive: Betriebskosten & Gemeindeabgaben Office Management & Empfangsservice Parkplatz mit E-Ladefunktion Strom & Heizung Internet, Drucker, Scanner Reinigung der Büroräume Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Büro 17 ? 9,54? m² | Ihr erster Schritt ins eigene Büro Miete: 400,68?? / Monat (inkl. 20?% USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Sie möchten raus aus dem Homeoffice, aber keine riesige Fläche mieten? Dann ist dieses kompakte Büro mit 9,54? m² Ihre ideale Lösung. Es bietet einen abgeschlossenen Raum für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld ? und das zum attraktiven Fixpreis. Besonders beliebt bei Solo-Selbstständigen, Gründern und Ber... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz ? All-Inclusive Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Flächen: Büroeinheiten von 9,54? m² bis 25,72? m²Verfügbarkeit: ab sofort Miete: ab 400,68?? inkl. 20?% USt Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen ? alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen: Empfang & Office-Management High-Speed-Internet Drucker- & Scannernutzung Büroreinigung inklusive Parkplatz direkt am Gebäude E-Ladestation für E-Autos Barrierefreier Zugang mit Lift Klimatisierte Räume Instandhaltung & Wartung inklusive Sofort bezugsfertig Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten Aktuell verfügbare Büros Büro Fläche Miete/Monat (inkl. USt) Büro 01 25,72? m² 1.080,24?? Büro 0219,36? m²813,12?? Büro 0916,99? m²713,58?? Büro 179,54? m²400,68?? Büro 1816,99? m²713,58?? Büro 1911,87? m²498,54?? Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr! Das ist alles inklusive: Betriebskosten & Gemeindeabgaben Office Management & Empfangsservice Parkplatz mit E-Ladefunktion Strom & Heizung Internet, Drucker, Scanner Reinigung der Büroräume Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Büro 09 ? 16,99? m² | Kompakt, funktional & voll ausgestattet Miete: 713,58?? / Monat (inkl. 20?% USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Ein helles, freundliches Büro mit 16,99? m² im Herzen des Green Business Centers. Die Fläche eignet sich hervorragend für Freelancer, digitale Nomaden oder Einzelunternehmer, die Wert auf eine professionelle Infrastruktur legen. Die All-Inclusive-Miete beinhaltet sämtliche laufende Kosten ? Sie brauchen nur Ihren Laptop... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz ? All-Inclusive Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Flächen: Büroeinheiten von 9,54? m² bis 25,72? m²Verfügbarkeit: ab sofort Miete: ab 400,68?? inkl. 20?% USt Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen ? alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen: Empfang & Office-Management High-Speed-Internet Drucker- & Scannernutzung Büroreinigung inklusive Parkplatz direkt am Gebäude E-Ladestation für E-Autos Barrierefreier Zugang mit Lift Klimatisierte Räume Instandhaltung & Wartung inklusive Sofort bezugsfertig Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten Aktuell verfügbare Büros Büro Fläche Miete/Monat (inkl. USt) Büro 01 25,72? m² 1.080,24?? Büro 0219,36? m²813,12?? Büro 0916,99? m²713,58?? Büro 179,54? m²400,68?? Büro 1816,99? m²713,58?? Büro 1911,87? m²498,54?? Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr! Das ist alles inklusive: Betriebskosten & Gemeindeabgaben Office Management & Empfangsservice Parkplatz mit E-Ladefunktion Strom & Heizung Internet, Drucker, Scanner Reinigung der Büroräume Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Büro 02 ? 19,36? m² | Ideal für Startups oder Beratungen Miete: 813,12?? / Monat (inkl. 20?% USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Ein perfekt geschnittenes Büro mit 19,36? m² ? optimal für Einzelunternehmer, Coaches, Vertriebsprofis oder kleine Teams. Die Fläche bietet genügend Raum für 1? 2 Arbeitsplätze, Stauraum und Besprechungsbereich. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Gebäudekonzept sorgen für ein repräsentatives Auftreten gegenüber... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz ? All-Inclusive Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Flächen: Büroeinheiten von 9,54? m² bis 25,72? m²Verfügbarkeit: ab sofort Miete: ab 400,68?? inkl. 20?% USt Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen ? alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen: Empfang & Office-Management High-Speed-Internet Drucker- & Scannernutzung Büroreinigung inklusive Parkplatz direkt am Gebäude E-Ladestation für E-Autos Barrierefreier Zugang mit Lift Klimatisierte Räume Instandhaltung & Wartung inklusive Sofort bezugsfertig Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten Aktuell verfügbare Büros Büro Fläche Miete/Monat (inkl. USt) Büro 01 25,72? m² 1.080,24?? Büro 0219,36? m²813,12?? Büro 0916,99? m²713,58?? Büro 179,54? m²400,68?? Büro 1816,99? m²713,58?? Büro 1911,87? m²498,54?? Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr! Das ist alles inklusive: Betriebskosten & Gemeindeabgaben Office Management & Empfangsservice Parkplatz mit E-Ladefunktion Strom & Heizung Internet, Drucker, Scanner Reinigung der Büroräume Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Büro 18 ? 16,99? m² | Stilvoll arbeiten mit Blick auf die Zukunft Miete: 713,58?? / Monat (inkl. 20?% USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Objektbeschreibung: Dieses moderne Büro mit 16,99? m² bietet eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Es eignet sich ideal für kreative Berufsfelder wie Design, Marketing, Coaching oder IT. Die hochwertige Innenausstattung, das Tageslicht sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Zonen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz ? All-Inclusive Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz Flächen: Büroeinheiten von 9,54? m² bis 25,72? m²Verfügbarkeit: ab sofort Miete: ab 400,68?? inkl. 20?% USt Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen ? alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen: Empfang & Office-Management High-Speed-Internet Drucker- & Scannernutzung Büroreinigung inklusive Parkplatz direkt am Gebäude E-Ladestation für E-Autos Barrierefreier Zugang mit Lift Klimatisierte Räume Instandhaltung & Wartung inklusive Sofort bezugsfertig Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten Aktuell verfügbare Büros Büro Fläche Miete/Monat (inkl. USt) Büro 01 25,72? m² 1.080,24?? Büro 0219,36? m²813,12?? Büro 0916,99? m²713,58?? Büro 179,54? m²400,68?? Büro 1816,99? m²713,58?? Büro 1911,87? m²498,54?? Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr! Das ist alles inklusive: Betriebskosten & Gemeindeabgaben Office Management & Empfangsservice Parkplatz mit E-Ladefunktion Strom & Heizung Internet, Drucker, Scanner Reinigung der Büroräume Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen) Zusatzinformationen Barrierefrei mit Lift Klimatisierung in allen Büros Kostenlose E-Ladestation für Partner Lagerflächen verfügbar Büro 19 ? 11,87? m² | Effizient, modern, bezugsfertig Miete: 498,54?? / Monat (inkl. 20?% USt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Verfügbarkeit: Sofort Objektbeschreibung: Dieses Büro bietet 11,87? m² optimal genutzten Arbeitsraum. Ob als Hauptsitz, Projektbüro oder Zweigniederlassung ? hier können Sie sofort durchstarten. Durch die durchdachte Raumaufteilung haben Sie genug Platz für einen Arbeitsplatz plus Stauraum oder kleine Besprechungsecke. Natürlich profitieren Si... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Repräsentative Immobilie mit Charme Inmitten der steirischen Landeshauptstadt Graz erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 163 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Unternehmen, Ordinationen oder Dienstleister, die Wert auf ein professionelles und zugleich stilvolles Umfeld legen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Großzügige Zimmer mit hohen Decken und eleganten Flügeltüren Hochwertige Parkettböden Moderne Fernwärmeheizung für angenehmes Raumklima Personenaufzug für barrierearmen Zugang Rollläden für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz Diese Ausstattung schafft ein Ambiente, das sowohl Mitarbeiter motiviert als auch Kunden und Patienten beeindruckt. Beste Lage in 8010 Graz Die zentrale Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe Der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Schulen, Kindergärten und Universitäten in direkter Umgebung Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab Wirtschaftliche Eckdaten Nutzfläche: ca. 163 m²Stockwerk: 2. OG (mit Lift) Angesichts der Lage und Ausstattung ist das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie äußerst attraktiv. Fazit Ob moderne Praxisräume oder repräsentative Büroräumlichkeiten – diese Immobilie vereint zentrale Lage, historische Architektur und zeitgemäßen Komfort. Hier schaffen Sie den perfekten Rahmen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten in Graz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die abgebildeten Fotos sind Symbolfotos und dienen lediglich der besseren Vorstellung der Einrichtungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <750m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <525m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <75m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <25m Autobahnanschluss <4.575m Bahnhof <775m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]