#Balkon #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * unbefristetes Mietverhältnis * Mietreduktion bis 31.12.2029 * Kücheneinrichtung: * Küche vorhanden * Wohnungszustand: * Der aktuelle Zustand der Wohnung ist nicht bekannt, wir empfehlen daher eine Besichtigung. Es wird vermutet, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2023 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. WOHNUNGSANMIETUNG * _Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten? _ * Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung * Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail. * Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann. * _Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten? _ * In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten. * Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter _www.bwsg.at_ [http://www.bwsg.at/]_._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LEVEL GRAZ ? Urban Living auf dem nächsten Level Mit LEVEL GRAZ entsteht ein neues architektonisches Highlight ? ein klares Statement für modernes, nachhaltiges und smartes Wohnen mitten in der Stadt. Egal ob Single, junges Paar, Familie oder Penthouse-Liebhaber ? die clever geplanten Grundrisse schaffen für jeden Lifestyle den perfekten Wohnraum. Barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Tiefgarage, ein begrünter Innenhof und intelligente Wohnlösungen machen das Leben hier besonders komfortabel. Und die großzügigen Fensterfronten? Die holen Graz direkt ins Wohnzimmer: Vom Schlossberg über die historischen Dächer der Altstadt bis zum Plabutsch. Die Lage verbindet urbanen Lifestyle mit maximaler Mobilität ? ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Exklusiver Erstbezug ab 01. Mai 2026 Jetzt Kontakt aufnehmen & LEVEL GRAZ hautnah erleben! Ausstattung ? Wohnen auf Premium-Niveau Videogegensprechanlage Hochwertige Vinylböden in Holzoptik ? robust, pflegeleicht & stylisch Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte Fußbodenheizung & Kühlung Raffstore-Beschattung Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen Erstbezug ? alles neu, alles frisch Die Highlights des Projekts Durchdachte Grundrisse von 1? 4 Zimmer ? perfekt für Singles, Paare, Familien & Penthouse-Bewohner Komplett barrierefrei Hauseigene Tiefgarage Spektakuläre Ausblicke: Schlossberg, Altstadt, Reininghaus Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenbereiche & gemütliche Aufenthaltszonen Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Angestrebte ÖGNI-Gold-Zertifizierung Infrastruktur ? Alles in Reichweite Öffentliche Verkehrsanbindung Graz Hauptbahnhof: ca. 10 Min. zu Fuß (800 m) Bus Don Bosco: ca. 6 Min. (450 m) ? Linien 31, 31E, 32, 33, 35, 63, 65A, 66 uvm. Griesplatz: ca. 3 Min. (200 m) ? zentraler Knotenpunkt Wagner-Jauregg-Straße: ca. 6 Min. (450 m) Elisabethinergasse: ca. 4 Min. (300 m) Nahversorgung Citypark: ca. 5 Min. zu Fuß ? alles für den täglichen Bedarf Schulen & Bildung BG/BRG Oeversee ? ca. 3 Min. VS Bertha von Suttner ? ca. 10 Min. MS Albert Schweitzer ?... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne wohnung mit 2 Zimmern in 8020 Graz zu vermieten. Die 51 m² große Wohnung verfügt über einen Balkon und ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 730 Euro, wobei eine Kaution von 2040 Euro hinterlegt werden muss. Provisionsfrei! Die Wohnung bietet ein Badezimmer und wird mit Fernwärme beheizt. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Neubauwohnung vereint moderne Bauweise mit praktischer Raumaufteilung auf 51 Quadratmetern.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese kleine Mietwohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt, die in nur etwa sechs Autominuten erreichbar ist. Dank der sehr guten Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität Graz und die Universität für Musik und darstellende Kunst in kurzer Distanz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,26 m² und ist bequem über einen Lift zugänglich. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn-Ess-Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für praktischen Stauraum sorgt. In der Gesamtmiete von 478,41 € sind die Betriebskosten enthalten (exkl. Heizung).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne westseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 22182.42 Die Anzahlung ist vor Bezug an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Direkt in der Nähe des UKH Graz, des Schlosses Eggenberg und der Auster befindet sich diese optimal geschnittene 42 m² große Mietwohnung inklusive Tiefgaragenplatz. Beim Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz für eine Garderobe sowie geschmackvoll verlegtes Feinsteinzeug. Das Schlafzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche finden Sie einen Geschirrspüler sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert, ebenso steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Tiefgarage mit dem Lift in den ersten Stock der Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an die Lage in Eggenberg Energieklasse: HWB: 38,99 (B) fgee: 1,05 (C)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Mietwohnung zentral zu den Universitäten Alberstraße 1 Top 9, 8010 Graz Im Ausmaß von ca. 68,33 m² Kellerabteil Die Wohnung, die im Jahr 2011 errichtet wurde, befindet sich in einer denkmalgeschützeten Altbauvilla, in unmittelbarer Nähe zur TU. Hervorragende Infrastruktur ist durch rasche Erreichbarkeit der Straßenbahnlinien 1 und 7 gegeben. Sämtliche Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Weites sind die Innenstadt sowie sämtliche Universitäten gut erreichbar. Sie besteht aus einem Vorraum, großem Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC.. Energieausweis vorhanden, HWB (kWh/m²a) 100 Heizung: Fernwärme Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert

- Tolle, möblierte Wohnung nähe LKH und Universität Graz zu vermieten - Modernes Wohnen im Herzen von Graz stilvoll, zentral & lichtdurchflutet Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Die Miete von nur 599,00 € macht diese Wohnung zu einem echten Schnäppchen in Graz. Hier erhalten Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch ein Lebensgefühl, das begeistert. Wohnung kann auch gekauft werden! Diese modernisierte Wohnung im Herzen von 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer Fläche von 33 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Studenten, die das urbane Leben in der Steiermark genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Charakter und die hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt sich vielseitig gestalten. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie mit dem Bus oder der Straßenbahn unterwegs sind Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Zudem sind Sie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders vorteilhaft. Auch die Universität ist schnell erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer neuen Wohnung erleben Die Highlights dieser Wohnung Zentrale Top-Lage in 8010 Graz urbanes Leben mit kurzen Wegen Modernisierte Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkonzept Optimal geschnittener Grundriss auf ca. 33 m² Zwei helle Zimmer ideal für Wohnen & Schlafen Wohnküche für ein modernes Wohngefühl Hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen Wunderschöner Fernblick genießen Sie Sonnenuntergänge über Graz Attraktive Miete von nur 599 € hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Wohnung kann auch gekauft werden! Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: zentral, lichtdurchflutet und komfortabel. Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Graz! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese nette Mietwohnung liegt in der Lazarettgasse 19 in Graz. Die Wohnung hat 64 m2 und besteht aus 1 eingerichteten Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1 Wc und einem Vorraum. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat eine Parkmöglichkeit im Innenhof. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage zu vermieten, auch ideal für Studenten. Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit 46m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit möblierter moderner Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf die Innenhofterrasse, Sanitärbereich mit Dusche/WC und einen großzügigen Vorraumbereich. Bezug wäre jederzeit möglich. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,18 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ihr neues Zuhause in begehrter Lage in Graz Diese sonnige und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einer wunderbaren Aussicht und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung besticht durch viel Grün, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sowie eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft – ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort zu schätzen wissen. Gerne können Sie Ihren persönlichen Termin mit unserem Immobilienexperten Andreas Dorner unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]