Wohnung mit Balkon mieten in Riedenburg, Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 890,00 EUR Lage: Ruhig und dennoch zentral liegt diese Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie das Naturschutzgebiet rund um den Leopoldskroner Weiher sind bequem erreichbar. Objekt: 3-Zimmer-Mietwohnung in Salzburg Riedenburg Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz punktet mit Lage, Ruhe und gutem Raumschnitt. Ein großzügiger Süd-Balkon und die großen Glasflächen tragen zum besonderen Wohlfühlcharakter der Wohnung bei. Bezug: ab sofort möglich Baujahr: 1980 Nutzflächenaufstellung: Ca. 73 m² Wohnfläche Ca. 11 m² Balkon1 Kellerabteil1 TG-Stellplatz Kosten: € 890,00 Miete zzgl. 10 % USt. zzgl. ca. € 221,00 BK inkl. HK und WW (Akonto aktuell), ergibt € 1.200,00 Wohnungsmiete inkl. 1 TG Parkplatz Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des Mietverhältnisses Honorar für die Mietvertragserstellung Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die südseitig ausgerichtete Garconniere, die eine Wohnfläche von rund 39 m² hat und einen gemütlichen Balkon hat, bietet ein hochwertig Die südseitig ausgerichtete Garconniere, die eine Wohnfläche von rund 39 m² hat und einen gemütlichen Balkon hat, bietet ein hochwertig ausgestattete Wohnfläche. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und ein ansprechendes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der südseitige Balkon ist über eine große Schiebetüre mit dem Wohnraum verbunden und hat eine angenehme und gut nutzbare Größe. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem Fußbodenheizung, Parkettböden, und elektrische Raffstores. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert angemietet werden (€ 115/Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zentrumsnahes Wohnung im 3.OG in der Riedenburg Wohnung: 109,95 m² Miete brutto: € 1.402,50 BK brutto: € 404,64 KFZ-Stellpl. in TG-Stapelparkanlage Nr.: 8+10, brutto: je € 60,- Benutzungsrecht von terrassierter Gartenfläche hinter dem Haus Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen Kaution: 3...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Lage: Riedenburg-Maxglan/Salzburg Objekt: GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WUNDERBARER RUHELAGE IN DER RIEDENBURG-MAXGLAN/SALZBURG Das kleine Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse in wunderbarer Sonnen-Ruhelage. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock und ist nach Ost-West ausgerichtet. Die Infrastruktur ist sehr gut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der nahegelegenen Maxglaner Hauptstraße sind fußläufig erreichbar; die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Rad rasch erreichbar; die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. DIE GEPFLEGTE WOHNUNG IST WIE FOLGT EINGETEILT IN: - großzügiger Vorraum - sonniger Wohnbereich mit Zugang in die angrenzende Küche mit Fenster - West-Loggia - zwei helle Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - praktischer Abstellraum ZUR AUSSTATTUNG ZÄHLT: + neue, helle Tischlereinbauküche mit neuen E-Geräten (Geschirrspülmaschine, Induktionsherd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) + Eckbank mit Tisch und Anrichte in der Küche + Einbauschrank und Garderobe im Vorraum + Einbauschrank im Kinderzimmer + Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und Badezimmerschränke + Toilette mit Handwaschbecken + Waschmaschinenanschluss im Abstellraum + weiße Kunststoffthermofenster mit innenliegende Jalousien + Markise + SAT-TV Zur gemütlichen Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil. Zusätzlich stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zahlreiche Autoabstellplätze (Parkkarte für ein Auto) befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Stadtlage. Dennoch genießt man hier wunderbare Ruhe. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 680,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zentrumsnahes Wohnung im 3.OG in der Riedenburg Wohnung: 109,95 m² Miete brutto: € 1.402,50 BK brutto: € 404,64 KFZ-Stellpl. in TG-Stapelparkanlage Nr.: 8+10, brutto: je € 60,- Benutzungsrecht von terrassierter Gartenfläche hinter dem Haus Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK Energieausweis: HWB 64 kWh/m²a Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden Hausverwaltung: Aschbacher Immobilienverwaltung Bezug ab sofort möglich Lage: Die geräumige Wohnung befinden sich im 3.OG, (4. Ebene über Straßenniveau) in einer ruhigen Seitenstraße in der zentrumsnahen feinen Umgebung der Riedenburg, sowie die ansprechende zeitlos moderne Architektur des Bauwerks vermitteln guten Stil und Wohlbefinden. Fußläufig auf kurzem Weg durchs Neutor ist der Festspielbezirk und die Innenstadt schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Der Mönchsberg hinter dem Haus bzw. der nahe Rainberg bieten Natur pur-Erlebnis und Naherholung um die Ecke. Modernes Wohnhaus mit nur 11 Einheiten. Das Gebäude erschließt sich über das Untergeschoß, verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift. Kellerabteil zur Wohnung sowie Allgemeinräume wie Waschküche und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ausstattung: - Zwei Stellplätze in der Stapelparkanlage der Tiefgarage - Zentralheizungsanlage - Aufzug ab Tiefgaragenebene - Solide Massivbauweise mit viel Belichtungsflächen - Fenster bzw. großflächige Schiebetüren bringen viel Licht in die Whg. auf Südseite - Balkon auf Südseite und Bergseite - Zentrumsnahe ruhige Lage mit hoher Lebensqualität (5 Minuten zu Fuß in den Festspielbezirk bzw. Altstadt) - Beste Infrastruktur - Ansprechende Architektur (Architekturpreis) Ausstattung: - Vorraum - WC mit Dusche und Handwaschbecken - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf beide Balkone - Großflächige Doppelschiebetüren mit Ausblick zum Rainberg, viel Belichtungsfläche - Küche, voll ausgestattet, mit Glastüre verschließbar - Gang führt zu 3 Schlafzimmern und Bad - Großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf West-Balkon - 2 Kinderzimmer mit Zugang auf Süd-Balkon - Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC - eigenes Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Salzburg Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: zentrale Stadtlage Ausstattung: sehr gute Ausstattung, neuwertiger Dachausbau mit Parkettböden Stichworte: Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Salzburg Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Diese Penthouse Maisonette liegt im Stadtteil Maxglan. In der unmittelbaren Umgebung dieses Wohnhauses mit nur fünf Parteien findet man neben zahlreichen Villen auch die nötige Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten zu Fuß die, von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannte Salzburger Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Salzburg ist bekannt für ihr barockes Ensemble aus Kirchtürmen und weiten Plätzen. Von der erholsamen Seite zeigt sich Salzburg und Umgebung vor allem durch seine international bekannten Urlaubsdestinationen. Wer inmitten der majestätischen Alpen, umgeben von prachtvoller Natur mit Wäldern, Seen und Bergen, einige Tage verbringt, wird verstehen, warum der Lebensraum Salzburg so lebenswert ist. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Diese wundervolle Penthouse Maisonette mit rund 127 qm verkörpert die perfekte Synergie aus einem kernsanierten Haus aus der Jahrhundertwende und einem sehr modernen Neubau. Beide Ebenen sind direkt mit dem Lift erreichbar. Im 1. OG befinden sich der Master-Bedroom mit hochwertigen Einbauschränken, einem Badezimmer en suite mit Zugang zum kleinen Balkon und einer separaten Toilette. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Mit Raumhöhe von bis zu vier Metern bietet das 2.OG höchsten Wohnkomfort und die offene Raumgestaltung versprüht absolute Großzügigkeit. Highlight des rund 68 qm großen, lichtdurchfluteten Raums ist die mit modernsten Geräten ausgestattete Bulthaup Küche. Die großflächige Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit ihren rund 80 qm genügend Platz um sich im Sommer auszubreiten. Überaus praktisch ist auch der kleine Abstellraum auf der Terrasse, in dem man vom Griller über Sonnenschirme bis hin zu Auflagen alles schön verstauen kann. Zwei Carport Plätze und ein sehr geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugehörig und im Preis inbegriffen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Lage: Der Stadtteil breitet sich um den zentralen Rainberg aus. Er liegt damit zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Gneis, Maxglan und der Altstadt. Gegen Mülln bildet die Reichenhaller Straße die Grenze des Stadtteiles Mülln, gegen Neu-Maxglan der Müllner Almkanalarm und gegen Maxglan-Riedenburg die Bräuhausstraße sowie im Osten bildet der Mönchsberg die äußere Begrenzung. Zum Stadtteil Riedenburg gehört auch das Schloss Leopoldskron. Objekt: Von einem "Schmuckstück" unter den möblierten 2 Zimmer Wohnungen kann hier gesprochen werden. Die Wohnung präsentiert sich mit guter Raumaufteilung, komplett renoviert, mit viel Gefühl und Geschmack eingerichtet und wartet sozusagen nur auf einen neuen Mieter/Mieterin, der/die diese Wohnung mit viel Atmosphäre schätzt. Ideale Lage nähe Innenstadt und Landeskrankenhaus. Die Infrastruktur ist bestens, egal ob zum Einkaufen, Essen gehen, Kultur oder Sportaktivitäten. In 10 Gehminuten ist man in der Salzburger Innenstadt/Festspielhaus, der Mönchsberg zum spazieren gehen liegt quasi vor der Haustüre, ebenso diverse Bushaltestellen (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ein Spar-Lebensmittelmarkt, mehrere Restaurants, Cafes und Konditoreien, Apotheke, Ärzte, Reinigung etc. sind in einem Umkreis von fünf Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine geräumige Diele mit Einbauschrank (inkl. verbauter Waschmaschine). Ein Badezimmer mit Waschtisch/WC/Badewanne/Handtuchhalter. Ein Schlafzimmer mit Oberlichte, großem Einbauschrank und Doppelbett. Eine moderne offene Küche mit kompletter Einrichtung. Einem Wohn- Essbereich mit Esstische, Ledercouch und Fernseher. Ein Balkon mit großem Sonnenschirm. EIN TG-STELLPLATZ KANN UM € 100, /MONAT EXTRA DAZU GEMIETET WERDEN! _HUND SIND IN DIESEM HAUSHALT NICHT ERLAUBT._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objekt: Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Wohnhaus in Salzburg im beliebten Stadtteil Riedenburg. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 69 qm bestehend aus einem großzügigem Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche offen zum Wohnzimmer, dem großem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr großer und schöner Einbauschrank in welchem Sie Ihre Garderobe, Schuhe, Jacken, etc. unterbringen können. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Alibert sowie einem Hochschrank ausgestattet und weiß verfliest. Das WC ist extra. Die Küche ist komplett möbliert und über die Theke offen zum Ess- und Wohnbereich. Die Theke bildet sogleich die Rückwand der Essecke welcher mit einer Ecksitzbank, dem Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Der Wohnraum ist schön offen, großzügig und lässt sich toll einrichten. Durch die Ost- (Schlafzimmer) und auch Westseitige (Wohnzimmer) Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und sonnig. Im Wohnzimmer ist eine große Fensterfront sowie der Ausgang auf die Loggia. Im Wohnzimmer ist ein schöner Stabparkettboden verlegt, im Schlafzimmer ein Laminatboden und in der Küche sowie im Vorraum ein praktischer Fliesenboden. Im Keller des Hauses befindet sich eine allgemeine Waschküche mit einem Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Zwischen den Häusern sind einige Grünflächen, ein neuer Kinderspielplatz ist ebenso vorhanden. Pro Wohnung erhält man eine Parkberechtigungskarte für den allgemeinen Parkplatz. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Mietzinsaufschlüsselung: € 680,00 Nettomiete + 10 % USt. + € 185,21 Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) somit Brutto monatlich € 933,21. Kosten bei Anmietung: 3 Bruttomieten Kaution Mietvertragserstellug 1 Bruttomiete + 20 % USt. Vermittlungsprovision Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 680,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: In perfekter Innenstadtlage Salzburg, innere Riedenburg! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 3,00 m² Provision: 1,00 Monatskaltmieten zzgl. USt. F

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #hell

Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung im Stadtteil Riedenburg. Gemütlicher Mittelpunkt ist das loftartige, ca. 60 m2 große Wohnzimmer mit Aufgang in die Galerie. Ein weiteres Highlight ist die Panorama-Balkontüre - südwestlich ausgerichtet - mit Blick Richtung Untersberg. Auf Grund der Raumhöhe zwischen 5 und 6 Meter hat die Wohnung einen sehr großen Wohnwert. Die Dachgeschoßwohnung besteht aus Diele, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad, WC - gesamt ca. 112 m2 zuzüglich Galerie - ca. 12 m2. Balkon ca. 5 m2 Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt und doch zentral inmitten von Gründerzeitvillen und hübschen Gärten. Durch das historische Neutor gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Altstadt von Salzburg. Möchten Sie dem Treiben entgehen, bieten der Rainberg und der Mönchsberg in unmittelbarer Umgebung Erholung und Entspannung. Im Gesamt-Mietpreis von EUR 1.485,00 ist das Betriebskostenakonto von EUR 275,00 bereits enthalten. Die Wohnung wird privat vermietet, sodass eine Maklerprovision nicht anfällt. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich bitte unter [Tel] an, oder schrieben Sie mir unter [Email] - Klaus Zimmermann... [Mehr]