#Garten #möbliert #ruhig

Lage: Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer renovierten und gepflegten Villa auf einem Grundstück mit ca. 4.000m². Ruhig gelegen ist es ein idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung der kulturellen und landschaftlichen Schönheiten dieser einzigartigen Region Niederösterreichs. Reichenau an der Rax ist Marktgemeinde und Luftkurort zur Sommerfrische an den Ausläufern der Wiener Alpen gelegen. Von Hirschwang auf das Plateau der Rax führt eine Seilbahn. 1925 errichtet ist sie die erste Personen-Seilschwebebahn Österreichs in den heutigen Grenzen. Im Sommer sind die Festspiele Reichenau der jährliche kulturelle Höhepunkt, der Besucher aus allen Gesellschaftsschichten und aller Herren Länder in Reichenau zusammenbringt. Aber auch auf eine gute Infrastruktur muss man nicht verzichten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar), Dienstleister, Apotheke usw. finden sich im Ort und damit in der unmittelbaren Nähe der Villa. Zahlreiche Kaffeehäuser, Konditoreien und Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl. Mit dem Auto sind die Bezirksstädte Neunkirchen und Wiener Neustadt in weniger als 30 Minuten, Wien in ca. 60 Minuten und Graz in ca. 90 Minuten erreichbar. Objekt: Appartement in sonniger und ruhiger Lage! Auf einer Wohnfläche von ca. 46,50 m² bietet diese Wohnung 2 großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Heizung und Warmwasser werden über eine Hausanlage in die Wohnung eingespeist. Alle Böden sind gefliest. Die Küche ist komplett eingerichtet. Der Garten darf bis auf Widerruf mitbenützt werden. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Die Wohnung kann gegen Aufpreis von € 50,- zzgl. 20% MWST. möbliert gemietet werden. Nettomiete € 355,- +10% MWST. € 35,50 = € 390,50 mtl. Betriebskosten netto € 90,- +10% MWST. € 9,- = € 99,- mtl. Heizkostenakonto bei Nebenwohnsitz € 50,- + 20% MWST. € 10,- = € 60,- mtl. Heizkostenakonto bei Hauptwohnsitz € 100,- + 20% MWST: € 20,- = € 120,- mtl. Die Gesamtmiete ohne Möblierung beträgt bei Nebenwohnsitz € 549,50, bei Hauptwohnsitz € 609,50 Provision: 1 Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten € 449,50 zzgl. 20% MWST: € 89,90 = € 539,40 Kaution: € 1.500,- Mietvertrag vorerst befristet auf 3 Jahre - Verlängerung nach Absprache mit den Vermietern möglich! Preisinformation: Nettokaltmiete: 355,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 20.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zu Naherholung: 5.0, Distanz zum Wandergebiet: 5.0, Distanz zum Skigebiet: 5.0 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Appartement in sonniger und ruhiger Lage! Auf einer Wohnfläche von ca. 46,50 m² bietet diese Wohnung 2 großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Heizung und Warmwasser werden über eine Hausanlage in die Wohnung eingespeist. Alle Böden sind gefliest. Die Küche ist komplett eingerichtet. Der Garten darf bis auf Widerruf mitbenützt werden. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Die Wohnung kann gegen Aufpreis von ? 50,- zzgl. 20% MWST. möbliert gemietet werden. Nettomiete ? 355,- +10% MWST. ? 35,50 = ? 390,50 mtl. Betriebskosten netto ? 90,- +10% MWST. ? 9,- = ? 99,- mtl. Heizkostenakonto bei Nebenwohnsitz ? 50,- + 20% MWST. ? 10,- = ? 60,- mtl. Heizkostenakonto bei Hauptwohnsitz ? 100,- + 20% MWST: ? 20,- = ? 120,- mtl. Die Gesamtmiete ohne Möblierung beträgt bei Nebenwohnsitz ? 549,50, bei Hauptwohnsitz ? 609,50 Provision: 1 Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten ? 449,50 zzgl. 20% MWST: ? 89,90 = ? 539,40 Kaution: ? 1.500,- Mietvertrag vorerst befristet auf 3 Jahre - Verlängerung nach Absprache mit den Vermietern möglich!... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Lage: ruhige, jedoch zentrale Lage Objekt: Diese gemütliche, gepflegte Wohnung wurde erst kürzlich hinsichtlich Fußböden und Malerei renoviert. Erstbezug nach Renovierung. Folgend Räume sind vorhanden: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Küche Wohnküche und Wohnschlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage. Eine schöne, sonnige Wohnung zum Wohlfühlen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 330,00 EUR Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: SONNIGE UND GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Reichenau. Die ca. 90m2 große Wohnung ist im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. AUF EINEN BLICK: - 3 helle Zimmer mit Außenjalousien - Küche mit E-Geräten - 2 Abstellräume - ein sonniger Balkon und eine Loggia mit tollem Ausblick - ein WC und ein helles Badezimmer mit Badewanne - Zimmer mit Parkettböden verlegt - Zentralheizung mit Fernwärme - sehr beliebte Wohngegend in Innsbruck - tolle Spazier- und Radwege um die Ecke - sehr gute Öffi-Anbindung-Haltestellen ganz in der Nähe - MPreis gegenüber - Ärzte, Apotheke, Schulen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar - Personenlift und Kellerabteil - aktueller Rücklagenstand: € 163.274,- - INKLUSIVE TIEFGARAGENPARKPLATZ Eine BK-Vorschreibung, die letzte BK-Abrechnung und weitere Infos zur Wohnung sende ich gerne auf Anfrage. Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Bildern. Die WEHA Immobilien-Experten, Ihre kompetenten Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung beraten Sie gerne. Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören! IHR WEHA IMMOBILIEN TEAM Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die fünf stilvollen Lärchenholz-Chalets wurden in 2020 auf einem Areal von 1.663 m² errichtet und nennen sich MY TURRACH CHALETS. Gesamt besteht das Projekt aus fünf Chalets und zwölf KFZ-Parkplätzen im Freien. Eines der schönen begehrten Häuser steht zum Verkauf und wird aktuell bereits als Ferienhaus vermietet. Im Erdgeschoß verfügt es über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Sauna, Abstellraum und WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Erschlossen wird das OG über eine halb gewendelte Holztreppe. Beheizt werden die Häuser mittels Infrarotpanele. Im Wohnbereich wäre ein Kaminanschluss verfügbar. Im Obergeschoss gibt es zwei Balkone mit Blick in den Wald und im Erdgeschoss eine Terrasse mit einem Whirlpool. Das Chalet ist modern eingerichtet und wird inkl. dem hübschen Mobiliar verkauft. Die Einbauküche ist von Junker. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche von 145 m². Beim Haus gibt es eine Fläche die für zwei Autos zum Parken genutzt werden kann. Die Ferienhäuser werden über einen internen Erschließungsweg erreicht. Dieser ist im Nord-Westen an den Servitutsweg angebunden. Nord- und südlich von diesem Weg sind die PKW-Stellplätze und die Zugänge zu den 5 Ferienhäusern angeordnet. Im Winter gibt es in unmittelbarer Nähe Shuttles zur Piste. Ihr Makler vor Ort: Schwarzmann Daniel - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Die Anzahlung wird bei Auszug abzüglich 1% pro Jahr zurückerstattet. Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 74,46 EUR Lage: Unweit vom Zentrum - direkt hinter der Kirche Objekt: KEIN PFLEGEHEIM - KEIN PENSIONISTENHEIM. In diesem Wohnhaus für Senioren steht nun eine 1-Zimmer-LOGGIA-Wohnung im 2. Liftstock des Gebäudes zur Anmietung frei. Die Wohnung besteht aus: 1 Hauptwohnraum zum Essen (Kochnische), Schlafen und Wohnen, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Loggia. PKW-Abstellplätze direkt vorm Haus vorhanden.***Wohnzuschuss kann beantragt werden*** EIN PAAR ECKDATEN IM ÜBERBLICK: * Kabelfernsehen * Kunststofffenster mit Innenjalousien * Fernwärme * Wasserfilter * Lift * für Menschen ab dem 60zigsten Lebensjahr oder für Menschen mit besonderen Bedürfnissen Sie haben hier Ihre eigene Wohnung und sind unabhängig! Ein wunderschöner Blick ins Grüne rundet diese tolle Wohnungsanbot perfekt ab. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,81 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 22... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in der Reichenau in der Nähe der Eugenkaserne entlang der Innpromenade Richtung Baggersee. Sämtliche Nahversorger wie auch Schulen, Kindergarten, M-Preis, Spar, Apotheke, Zahnarzt, Praktische Ärzte, Gastronomie, etc. ist fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten finden Sie die Haltestelle 2 oder 5 der Straßenbahn direkt bei der Paulus Kirche. Die Wohnanlage verfügt über 3 Eingänge mit jeweils 12 Parteien pro Haus. Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie in der dritten Etage die großzügig aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung selbst ist mit FI-Schalter ausgestattet und auch das Bad wurde im Laufe der letzten Jahre saniert und modernisiert. Geheizt wird im Winter über die Gastherme mit Öltank im Keller. Einige Eigentümer haben bereits auf Gas im Haus adaptiert. Derzeit sind die Räumlichkeiten so gestaltet, dass die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung gestaltet ist. Es besteht die Möglichkeit das derzeitige Esszimmer wieder rückzubauen und somit die ursprüngliche 4 Zimmer Wohnung wieder herzustellen. Abgerundet wird diese naturverbundene Immobilie mit zwei Balkonen einer südwestseitig über Wohnzimmer und Esszimmer wie auch Schlafzimmer erreichbar und ein nordostseitiger kleiner Balkon von der Küche aus begehbar. Beim südwestseitigen Balkon haben Sie freie Sicht auf den hauseigenen Spielplatz und die Grünflächen welche den Allgemeinflächen des Hauses angehören. Es besteht die Möglichkeit einer Erwerbsförderung wenn die personenbezogenen Einkünfte entsprechen. Im Kaufpreis inbegriffen sind • ein Kellerabteil • ein Dachbodenabteil • die Teilmöblierung der Wohnung aus Küche, Badmöbel, diverse Einbauschränke im Flur und Eingangsbereich und das Büro. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren sogleich einen kostenlosen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 384,17 EUR Objekt: Sensationelle Aussicht! "Erstbezug" Dachterrassen Die gesamte Wohnfläche dieser sonnigen Wohnung beträgt ca. 62m² mit großer Loggia. Das besondere an dieser Wohnung ist die tatsächlich uneinsichtige Dachterrasse mit mehr als 100m² (mit vielseitigem Verwendungszweck), im obersten Geschoss (3.OG - Lift vorhanden) gelegen, in sehr ruhiger Lage. Man kann diese Wohnung durchaus als Penthouse bezeichnen. Von hier genießt man einen traumhaften Rundblick über den Ort Reichenau und das Mühlviertler Hügelland. Durch die zentrale Lage der Wohnung im Ortskern ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet (ca. 20min nach Linz oder ca. 20min nach Freistadt bzw. Bad Leonfelden). Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Meter entfernt, ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Bank und ein Fleischhauer. Das Lagerhaus mit Produkten des täglichen Bedarfes befindet sich nur 3 Autominuten entfernt. Ein größerer Lebensmittelmarkt wird derzeit geplant. Eine prakt. Ärztepraxis, der Kindergarten und die Volksschule sind zu Fuß erreichbar in ca. 200m. Gasthäuser sind ebenfalls in nächster Nähe. Verschiedene Freizeiteinrichtungen, sowie ein öffentliches Freibad stehen zur Verfügung. Wanderwege rund um Reichenau, wie zur nahe gelegenen Burgruine oder Aussichtswarte, usw. runden das Angebot ab. Befristung: vorab auf drei Jahre befristet. Raumaufteilung: + Vorraum + Abstellraum + Badezimmer mit Badewanne + WC + Koch-Wohn-Essbereich + Loggia + uneinsichtige Dachterrasse (zulässige Nutzlast von max. 250 kg/m² darf NICHT überschritten werden!) + Schlafzimmer + Kellerabteil (im Erdgeschoß) + Kfz-Abstellplatz (Tiefgarageplatz Nr. 13) Ausstattung und Freiflächen: Die moderne Wohnung ist mit Fliesen und Parkettboden(im Schlafzimmer) ausgestattet. Heizung/Fußbodenheizung (Bio-Nahwärme), kontrollierte Wohnraumlüftung, Kunststofffenster (3-Schreiben-Isolierverglasung), Sonnenschutz (Raffstore Z-90 Lamellen, elektrisch mit Funkbedienung), Kaltwasser Außenarmatur auf der Dachterrasse, Stromanschluss an der Loggia und Dachterrasse (auch 380V). Allgemeine Räume für den Mieter nutzbar: In gemeinsamer Nutzung stehen der Zugang zum Gebäude, Eingangsbereich, Gänge, Stiegenhaus und Liftanlage, Müllraum, Fahrradraum, Putzraum und im Erdgeschoß der Kinderwagenabstellraum, sowie der Wasch- und Trockenraum. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Mietkosten: Der Mietpreis inkl. Kellerabteil und KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz inkl. USt. beträgt € 461,- ohne BK. Die monatliche Vorschreibung (Akontozahlung) für Betriebs- und Verwaltungskosten, inkl. Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Schneeräumung und Pflege der Grünflächen beträgt für die Wohnung Top 13 voraussichtlich € 230,- inkl. Ust. Die Akontozahlung für Heizung, Wasser beträgt derzeit € 95,-, dieser Betrag richtet sich natürlich nach dem persönlichen Verbrauch. (Die tatsächliche Betriebskostenabrechnung erfolgt am Jahresende). Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an das Energieversorgungsunternehmen zu entrichten. Für diese Erstbezugswohnung ist eine Kaution in der Höhe von € 2.000 zu hinterlegen. NICHTRAUCHERWOHNUNG. Haustiere sind nicht gewünscht. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 384,17 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 208,18 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 79,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 113,48 Gesamtbetrag € 785 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 9 von 13 modernen Eigentumswohnungen in schöner Lage im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau wurde dieses neue Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage im Herbst 2021 übergeben. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne die Projektunterlagen zu den derzeit noch verfügbaren Einheiten! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete 90m² große Wohnung in Reichenau im Mühlkreis! • helle geräumige Wohnung im 1.OG • Balkon/Wintergarten südseitig ausgerichtet • großer Wohn- und Essbereich • 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum • Gemeinschaftsgarten inkl. Spielplatz und Griller • Kellerabteil • Garage mit elektronischem Tor Lage Reichenau befindet sich im Bezirk Urfahr-Umgebung Entfernung nach Linz ca. 20km Die Wohnung befindet sich 850m außerhalb des Ortszentrums Im Wohnhaus befinden sich 8 Wohnungen, die Eigentümer sind sehr unkompliziert und nett. Unmittelbar neben dem Wohnhaus befinden sich noch 2 weitere Wohnhäuser Sonstiges Küche: seit 1993 von Tischler maßgefertigt Vollholzmöbel im Wohnzimmer Einrichtung in Wohnzimmer und Küche (Sofa, Möbel, Sitzecke) bleibt Böden (im Flur und Küche) und alle Türen wurden 2017 erneuert (Vinyl-Boden) Mobilar von Flur/Garderobe wird noch abgebaut Schlafzimmer: Kleiderschrank + Bett würde bleiben (nach Rücksprache)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Fabelhafte 4- Zimmer Eigentumswohnung Top 6 (NEUBAU) in Reichenau im Mühlkreis modern ausgestattete Eigentumswohnungen in wunderbarer Lage im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau wurde dieses neue Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage im Herbst 2021 übergeben. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. Highlights: - komfortable Fußbodenheizung • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne die Projektunterlagen zu den derzeit noch verfügbaren Einheiten! Besichtigungen sind unter Einhaltung der aktuell gültigen Abstandsegeln möglich. Zum Schutz Ihrer und unserer Gesundheit benötigen Sie zusätzlich eine FFP2 Maske Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung! **Die gegenständliche Wohnung wurde zu Dekorationszwecken möbliert, das Inventar ist jedoch nicht Teil des Angebots und wird vor Bezug geräumt! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse und direktem Gartenzugang im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *6 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die schöne Eckwohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia, zur schönen sonnigen Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kostenaufstellung: Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. , Garage Gesamtmiete = € 808,94 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]