#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine ruhige und sonnige 4 Zimmerwohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt im Stadtteil Reichenau und ist für Familien oder einer WG bestens geeignet. Die zentrale Lage dieser schönen gut aufgeteilten Wohnung hat Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke usw. in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, Abstellraum, 1 Garage, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum, Kinderspielbereich und allgemeine Abstellplätze. Die Elektrik wurde vor ca. 13 Jahren erneuert und die Gastherme vor ca. 5 Jahren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 9 von 13 modernen Eigentumswohnungen in schöner Lage im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau wurde dieses neue Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage im Herbst 2021 übergeben. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne die Projektunterlagen zu den derzeit noch verfügbaren Einheiten! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse

Im Ortszentrum von Reichenau im Mühlkreis, errichten wir zwei moderne Doppelhäuser mit Eigengarten. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem ist das Haus komplett unterkellert. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 130 m² Wohnnutzfläche und 320 m² Grundstück. Beides kann auf Wunsch noch verändert werden. Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Diese gemütliche, gepflegte Wohnung wurde erst kürzlich hinsichtlich Fußböden und Malerei renoviert. Erstbezug nach Renovierung. Folgend Räume sind vorhanden: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Küche Wohnküche und Wohnschlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage. Eine schöne, sonnige Wohnung zum Wohlfühlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, besticht durch eine gute Raumaufteilung und weist eine Fläche von rd. 45m2 auf. Diese sonnige Wohnung besteht aus Vorzimmer, kleinem Badezimmer, kleiner Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine adrette Wohnung, die ausschließlich an Personen Ü50 vergeben wird. Der umliegende Garten darf mitbenützt werden und lädt zum Entspannen ein. Hundehaltung ist nicht möglich.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Fabelhafte 4- Zimmer Eigentumswohnung Top 6 (NEUBAU) in Reichenau im Mühlkreis modern ausgestattete Eigentumswohnungen in wunderbarer Lage im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau wurde dieses neue Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage im Herbst 2021 übergeben. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. Highlights: - komfortable Fußbodenheizung • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne die Projektunterlagen zu den derzeit noch verfügbaren Einheiten! Besichtigungen sind unter Einhaltung der aktuell gültigen Abstandsegeln möglich. Zum Schutz Ihrer und unserer Gesundheit benötigen Sie zusätzlich eine FFP2 Maske Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung! **Die gegenständliche Wohnung wurde zu Dekorationszwecken möbliert, das Inventar ist jedoch nicht Teil des Angebots und wird vor Bezug geräumt! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Gebäude mit Geschichte - das ehemalige "Hotel Meran" wurde umgebaut und verfügt nun über schöne Wohnungen mit toller Atmosphäre und hohen Räumen. Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung am Fuß von Rax und Mittagsstein mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt! Ihr neues Zuhause teilt sich auf in: zentraler Vorraum mit Garderobe Toilette Bad mit Badewanne und Duschwand gemütliche, helle Küche ruhiges Schlafzimmer einladendes Wohnzimmer Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten Spar und Billa, spazieren Sie an der idyllischen Schwarza und flanieren Sie durch den Park. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Parkplatz im Innenhof, ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung liegt in einer Wohnungsanlage, welches in den 80er Jahren erbaut wurde und befindet sich im Hochparterre. Die rd. 90m² teilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Nebenräumlichkeiten, bzw. einer rd. 11m² großen Terrasse auf, welche verglast wurde. Im Innenbereich ist die Wohnung sehr gepflegt und zum Teil renoviert. Die Räumlichkeiten werden großteils mit Infrarot Paneele geheizt. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden, genauso wie auf öffentlichem Gut. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Einkaufsmöglichkeiten sind gleich nebenan und der Park, bzw. der Wald nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haus- und Grünflächenbetreuung wird von einer externen Firma betreut. Ein Energieausweis mit einer Kennzahl von 111kWh/m²a und fGEE mit 2,64 ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia Abstellraum Bad WC3 Zimmer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Nähe des Theaters und weist eine Wohnfläche von rd. 60m2 auf. Aufgrund der Raumaufteilung und der Lage eignet sich die Wohnung optimal für Wochenend- und Ferienzwecke. Die gepflegte Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Ess-Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon mit Fernsicht und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist komplett eingerichtet - hier braucht man nur mehr seine Sachen packen und kann die Annehmlichkeiten der eigenen vier Wände genießen. - Ein toller Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Umgebung mit Blick auf das Raxmassiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse und direktem Gartenzugang im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *6 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die schöne Eckwohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia, zur schönen sonnigen Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kostenaufstellung: Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. , Garage Gesamtmiete = € 816,87 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr schöne, nette Wohnung im Ortszentrum von Reichenau/Mks. 15 Min. nach Linz, Renoviert. Zentralheizung. Einbauküche. Teilmöbliert. Sehr gute Raumaufteilung. Zentralheizung. eigener Parkplatz