Büro in Rechte-Altstadt, Salzburg

Lage: Die Rechte Altstadt, der nordöstliche Teil ist der neuere Teil der Altstadt und entstand aus dem Brückenkopf am rechten Ufer der Salzach, dem heutigen Platzl. Zu dem alten Siedlungskern auf der rechten Salzachseite gehört die Linzergasse zum alten Linzertor, die Steingasse (außerhalb des Inneren Steintores auch Innerer Stein genannt) und der südlich anschließende Äußere Stein. Auch Makartplatz und Dreifaltigkeitsgasse sowie die Bergstraße und ihre Nebengassen zählen zur rechten Altstadt. Platzl-Linzergasse, Makartviertel-Bergstraße, Schloss Mirabell und von dort zur Salzach bilden den eigentlichen Stadtteil Rechte Altstadt. Das Gebiet liegt zu Füßen des Kapuzinerbergs, mit dem Bürglstein als Ausläufer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 62,34 m², Gesamtfläche: 62,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 3,01 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknoten Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zur Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknoten Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots, Fashion Mall, Brandboxx, Gusswerk Salzburg. Nutzfläche: Büro ca. 185 m² Lage: 3. Obergeschoss; ein Personenlift befindet sich im Haus Raumaufteilung: 4 Büros mit Raumgrößen von 18 m² bis 42 m²; räumlich getrennt ein Büro/Lager ca. 26,42 m²; Teeküche; Damen- und Herren-WC (gemeinsame Nutzung); Mietbeginn: März 2022; ein langfristiges Mietverhältnis (jedoch befristet) wird angeboten Ausstattung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung; Außenjalousien; EDV-Verkabelung; Klimaanlage Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: 8 Büroräume in verschiedenen Größen (ab ca. 17 m² bis ca. 132 m²) Teeküche voll ausgestattet Sanitäre Anlagen für Damen und Herren Ein großer Lagerraum im Untergeschoß (ca. 180 m²) kann bei Bedarf dazu angemietet werden. (Miete Lager netto monatlich € 900,00 zzgl. BK netto monatlich € 341,00 zzgl. 20 % USt) Pkw-Stellplätze zugeordnet (Tiefgarage bzw. Außenstellplätze) stehen in ausrechender Anzahl zur Verfügung, wobei folgende Preise gelten: Pkw-Außenstellplätze: netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt Pkw-Tiefgaragenstellplätze: netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn : ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen : nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der Brandboxx gelangt diese vielseitig nutzbare Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

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Diese tolle Immobilie befindet sich in einem wunderbaren Altstadthaus im 2. Stock, verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Zimmer, einem Bad mit Diese tolle Immobilie befindet sich in einem wunderbaren Altstadthaus im 2. Stock, verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Zimmer, einem Bad mit Dusche und WC und einem separaten WC. Die derzeitge Widmung: Büro oder Praxis Bezug: ab sofort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese besondere Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Dom und der tollen Infrastruktur der Altstadt aus.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nach Vereinbarung Die höchst repräsentative Büroeinheit befindet sich in einem markanten Altstadthaus am Mirabellplatz. Das Objekt (Büro + Gebäude) wird im Moment generalsaniert. Die Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoß und können über das sehenswerte Treppenhaus oder barrierefrei mittels Aufzugs erreicht werden. Es stehen hier ca. 192 m² zur Verfügung. Die Mietfläche wird komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Büroeinheit ist mit Klimaanlage, Außenbeschattung, EDV-Verkabelung, Serverschrank usw. ausgestattet. Das absolute Highlight des Büros ist die herrliche Aussicht auf den naheliegenden Mirabellgarten. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit eine weitere Einheit in dieser Größe im 3. Obergeschoß anzumieten. Das Geschäftshaus liegt in zentraler Stadtlage direkt am Mirabellplatz. Zahlreiche namhafte Geschäfte und Unternehmen in unmittelbarer Nähe bieten einen attraktiven Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten für den PKW finden Sie in der angrenzenden Mirabell-Tiefgarage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit bietet: 8 Büros - vom Gang aus zentral erschlossen Damen- und Herren-WC Teeküche eingerichtet Abstellraum Klimaanlage EDV-Verkabelung mit Serverschrank In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung; befristeter Bestandsvertrag Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt ein Büro- bzw. Seminarraum zur Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt ein Büro- bzw. Seminarraum zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Kurzbeschreibung: - Büroraum inkl. Nebenflächen ca. 103 m² - gemeinsames Damen- und Herren-WC - PKW-Abstellplätze stehen im Freien und in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Austattung: - Spannteppichbelag - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Klimatisiert Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Seitens des Eigentümers wird ein langfristiger Bestandsvertrag - jedoch befristet - angeboten. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS MIT 120 M² IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG - PARSCH ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in Salzburg - Parsch gepflegte Geschäftsräumlichkeiten / Büro / Praxis in frequentierter Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-/ Geschäftshauses an der Alexander Girardi Straße - mit Auslagenfront. Die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur/ Verkehrslage (öffentliche Verkehrsmittel - Busverbindung direkt in der Nähe, und auch die Autobahn - Anschluss Salzburg Nord ist in wenigen Minuten erreichbar) im Stadtteil Parsch, inmitten einer sehr beliebten Salzburger Wohngegend kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Geschäfts-Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 120 m² mit gutem Schnitt und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Raumeinteilung: Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfronten, 2 Toiletten Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich bzw. besteht die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung von 2 Stellplätzen (á € 80,-). Die Beheizung erfolgt mittels eingebauter Infrarot-Heizung (Strom). Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete: € 1490,00 netto + 20% USt. € 298,00 + allgem. Betriebskosten € 350,00 = GESAMT € 2138,00 + Heizung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): Ei A Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zu Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zu Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots, Gusswerk Salzburg Fashion Mall und Brandboxx. Kurzbeschreibung: Erdgeschoss Eingang mit Glasvordach; Windfang Großraumbüro ca. 335,40 m² 2 Besprechungsräume - ca. 27 m² und ca. 35,74 m² Archiv, Serverraum, Teeküche Damen- und Herren-Toiletten, Dusche extra PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage und im Freien zur Anmietung. Ausstattung: - Teppichböden - Besprechungsräume und Serverraum klimatisiert; - EDV CAT 5 Verkabelung - Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Außenjalousien Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer und halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

In diesem ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Objekt gelangt im ersten Obergeschoß eine ca.102 m² große Einheit (inklusive In diesem ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Objekt gelangt im ersten Obergeschoß eine ca.102 m² große Einheit (inklusive Allgemeinflächen) zur Vermietung. Bei dem Objekt handelt es sich um einen großen, sehr hellen Raum mit Parkettboden, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Ein Wasseranschluss für Waschbecken oder Teeküche ist vorhanden. Salzburg-AG-Internetanschluss ist vorhanden. Ein Personenaufzug, direkt vom überdachten Hofbereich begehbar, ist ebenfalls vorhanden. Die Autobahn ist über den Autobahnknoten Salzburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar. Die Miete ist eine Pauschalmiete, bestehend aus Kaltmiete + Betriebskosten-Akonto + Heizkostenvorauszahlung und zzgl. 20 % USt. Parkmöglichkeit: PKW-Abstellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden (je Stellplatz € 50,00 inkl. 20 % USt) Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: nach Absprache Besichtigung: nach Terminvereinbarung Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Schallmoos, nur eine Minute von der neuen Unterführung zum Salzburger Hauptbahnhof entfernt.... [Mehr]

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Diese sehr gepflegten Büroflächen mit ca. 107 m² Nutzfläche befinden sich im 1. OG eines 2010 sanierten Altstadthauses. Besondere Diese sehr gepflegten Büroflächen mit ca. 107 m² Nutzfläche befinden sich im 1. OG eines 2010 sanierten Altstadthauses. Besondere Highlights dieses Büros: Hochglanzküche mit hochwertigen Elektrogeräten Abstellraum- und Vorraum in edlem Naturstein Fußbodenheizung in allen Räumen Alarmanlage Kabel-TV und Internetanschluss Badezimmer mit Fenster Möbelverbauten Durch die Zentrumslage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Für weitere Auskünfte und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

In einmaliger Lage inmitten der Altstadt von Salzburg entsteht das ? Businessquartier Imberg?. Mit den edelsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf rund 3.500 m² lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts und machen das Quartier zu einem Prime Investment der Extraklasse. Repräsentative Raumhöhen bis zu über 5 Meter, bodentiefe Verglasungen und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Mit Größen von 18 m² bis 1.070 m² sind vielfältige Nutzungen möglich. Es stehen auch nebeneinanderliegende Flächen zur Verfügung, die verbunden werden können. Im Untergeschoss stehen zusätzlich wertvolle Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren. Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden. Top 43 liegt im EG / Haus1 und bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von etwa 133 m² auf zwei Etagen. Dieses Objekt ist straßenseitig gelegen und bietet somit aufgrund der frequentierten Lage beste Sichtbarkeit für Ihren neuen Standort. Der ideale und einladende Grundriss wird Sie begeistern. EG: repräsentativer Empfang / Großraumbüro, WC und Serverraum 1.OG: großzügige Diele, 2 Büros oder Ordinationsräume und ein Besprechungsraum... [Mehr]