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OKMietwohnung in 4030 Linz
4030 Linz / 63,54m² / 2 Zimmer
€ 15,48 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten in Linz Diese charmante 2-Zimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem eigenen Außenbereich und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit vorhandener Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und sofort genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen erholsamen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit anschließendem kleinen Eigengarten – der perfekte Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, zu gärtnern oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 652,16 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 192,67 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 93,49 Gesamtbetrag € 983,32... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 58,95m² / 2 Zimmer
€ 14,96 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 58,95 m², die Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Mit zwei hellen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und praktische Nutzung legen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft schenkt – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen von Linz und darüber hinaus unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufen – die Wege sind kurz und stressfrei. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchster Lebensqualität – ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und das Beste aus Linz zu genießen. Highlights: • helle, durchdachte Raumaufteilung • möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt • Loggia für gemütliche Stunden im Freien • Toplage Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <375m Klinik <325m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <125m Universität <475m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <775m Polizei <175m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <1.125m Flughafen <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 224m² / 5 Zimmer
€ 20,54 / m²
#Terrasse
Willkommen in der luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung im 19. Stockwerk des prestigeträchtigen Lux Tower in Linz – ein Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf großzügigen ca. 224 m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Immobilie außergewöhnlichen Komfort, stilvolle Designlösungen und einen atemberaubenden Blick über die Die Wohnung wird samt folgender Ausstattung vermietet: Esstisch mit Sesseln, Couch, Bett, Küche voll ausgestattet inklusive Back-Kitchen, Sauna, Badezimmerausstattung, Schrankraum, Garderobe. (Symbolfotos Esszimmer - Wohnzimmer) Wärme, Strom und Kühlung wird direkt vom Anbieter verrechnet. Highlights der Immobilie• Decken - Bodenkühlung & 2,80 m Raumhöhe Die großzügige Raumhöhe schafft ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Eleganz, während die Decken - Bodenkühlung auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.• Hochwertige Tischlerarbeiten & durchdachtes Design Maßgefertigte Einbauten aus edlen Materialien verleihen den Räumen ein modernes, warmes Ambiente. Klare Linien, höchste Verarbeitungsqualität und Funktionalität stehen hier im Vordergrund. Die maßgeschneiderte EWE-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Weiters ist eine Sprudelarmatur der Firma GROHE Blue Home integriert, die die optimale Lösung für Ihr Zuhause bietet: Frisches, gekühltes Trinkwasser, still, medium oder sprudelnd, direkt aus der Armatur.• Bodenausstattung Der MAFI Boden in Eiche gebürstet, grau geölt, vereint zeitlose Eleganz mit natürlicher Robustheit. Die graue Ölung verleiht dem Boden einen modernen Look, der sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Der Eingangsbereich/Gang und die Bäder sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet.• Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre Eine geschickt platzierte indirekte Beleuchtung setzt die Architektur der Wohnung perfekt in Szene und sorgt für ein stimmungsvolles Lichtkonzept.• Knapp 100 m² Terrassenfläche Genießen Sie exklusive Stunden im Freien – ob mit Familie, Freunden oder allein. Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.• Private Sauna im Außenbereich Ein echtes Highlight: Die verbaute Sauna auf der Terrasse ermöglicht Entspannung auf höchstem Niveau – jederzeit in Ihrem eigenen Zuhause.• LOXONE Bussystem Modernste Technik trifft auf Benutzerfreundlichkeit – dieses System ermöglicht Ihnen die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung, Sicherheit und vielem mehr. Lage im Lux Tower Der Lux Tower steht für urbanes Wohnen der Extraklasse. Zentrumsnah gelegen, verbindet er exklusive Privatsphäre mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Ob Shopping, Restaurants oder Freizeitaktivitäten – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Musiktheater Linz, eines der modernsten Opernhäuser Europas. Hier erwarten Theaterliebhaber erstklassige Aufführungen von Opern, Musicals und Ballett. Auch das Ars Electronica Center, die Tabakfabrik und das Lentos Kunstmuseum sind bequem erreichbar und bieten spannende Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen. Freizeit und Erholung Direkt vor der Tür lädt der Volksgarten zum Entspannen oder für einen Spaziergang ins Grüne ein. Sportbegeisterte finden entlang der Donaulände zahlreiche Lauf- und Radstrecken mit herrlichem Blick auf die Donau. Der nahegelegene Pöstlingberg bietet zudem Wanderwege und einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt. Shopping und Kulinarik Die Landstraße, die größte Einkaufsstraße von Linz, befindet sich nur wenige Minuten vom Lux Tower entfernt. Hier gibt es ein breites Angebot an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt dafür, dass auch kulinarische Genießer voll auf ihre Kosten kommen. Verkehrsanbindung Dank der zentralen Lage des Lux Towers sind der Hauptbahnhof Linz, Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. So lassen sich auch Ausflugsziele in der Umgebung wie der Traunsee, der Attersee oder das Salzkammergut bequem erkunden. Besichtigung Diese exklusive Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und ist eine Seltenheit auf dem Linzer Immobilienmarkt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 49,71m² / 2 Zimmer
€ 16,66 / m²
#Parkmöglichkeit
Die circa 50 m² große Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, eine Minute vom Hauptplatz entfernt. Diese befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Im Wohnhaus herrscht eine ruhige Atmosphäre mit langfristigen Mietern / Nachbarn. Vom Vorraum aus erreichen Sie das moderne Badezimmer mit WC (mit Fenster) sowie den offenen Wohn-Essbereich mit Küche (ablösefrei!). Von dem Wohn-Esszimmer aus geht man ins Schlafzimmer. Aufteilung; Vorraum; 5,69 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche 25,30 m² Schlafzimmer; 12,10 m² Bad mit Dusche und WC 6,62 m². WNFL: 49,71 m² Monatliche Miete: Euro 828,26 inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten (Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 110,46 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 35,80 - sind im Mietpreis inbegriffen). Heizung: Fernwärme. PKW Abstellplatz: Mittels Bewohnerparkkarte stehen Ihnen in der umliegenden Kurzparkzone Parkplätze zur Verfügung. Kaution: Euro 3.500,-. Die circa 50 m² große Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, eine Minute vom Hauptplatz entfernt. Diese befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Im Wohnhaus herrscht eine ruhige Atmosphäre mit langfristigen Mietern / Nachbarn. Vom Vorraum aus erreichen Sie das moderne Badezimmer mit WC (mit Fenster) sowie den offenen Wohn-Essbereich mit Küche (ablösefrei!). Von dem Wohn-Esszimmer aus geht man ins Schlafzimmer. Aufteilung; Vorraum; 5,69 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche 25,30 m² Schlafzimmer; 12,10 m² Bad mit Dusche und WC 6,62 m². WNFL: 49,71 m² Monatliche Miete: Euro 828,26 inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten (Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 110,46 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 35,80 - sind im Mietpreis inbegriffen). Heizung: Fernwärme. PKW Abstellplatz: Mittels Bewohnerparkkarte stehen Ihnen in der umliegenden Kurzparkzone Parkplätze zur Verfügung. Kaution: Euro 3.500,-. Provisionsfrei für den Mieter Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse in der Nähe vom Alten Dom und vom Hauptplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Mietwohnung in 4040 Linz
4040 Linz / 27,87m² / 1 Zimmer
€ 25,76 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Auberg bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² sowie einem großzügigen ca. 8 m² großen Balkon eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist vollständig möbliert. Sie kann sofort bezogen werden – einfach den Koffer mitbringen und einziehen. Wohnen mit besonderem Komfort Der Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Großzügiger Balkon in absoluter Ruhelage Ein besonderes Highlight ist der rund 8 m² große Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem schönen Ausblick ins Grüne sowie Richtung Pöstlingberg – eine seltene Kombination aus Stadtnähe und erholsamer Ruhe. Auch der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Hervorragende Lage Der Auberg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Linz-Urfahr. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Nur etwa 10 Gehminuten zur Anton Bruckner Privatuniversität Die Johannes Kepler Universität (JKU) ist ebenfalls schnell erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Linzer Innenstadt. Nahversorger, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkplatz Ein Parkplatz direkt beim Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Mietkonditionen Miete inklusive Betriebskosten (ohne Heizung und Strom): € 718,- pro Monat Befristung: 3 oder 5 Jahre Kündigung durch den Mieter: nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich (Mindestmietdauer somit 1 Jahr und 3 Monate) Diese bezugsfertige Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die hochwertige Vollausstattung und den großzügigen Balkon – eine ideale Gelegenheit für alle, die ab Anfang oder Mitte September in Linz komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #hell
> Linz | Wohnung | Mieten < Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Linzer Stadtzentrum, unweit der Unionkreuzung, und vereint urbanes Wohnen mit einem behaglichen Rückzugsort. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung welche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Bequem mit dem Lift erreichbar, befindet sich die Wohnung im 3.Obergeschoss und profitiert von einer süd-östlichen Ausrichtung, die die Räume mit viel Tageslicht erfüllt und für ein freundliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnideen und Einrichtungsvorstellungen zu verwirklichen. Die im Wohnraum integrierte Küchennische eröffnet Raum für Ihre individuelle Wunschküche – perfekt, um kulinarische Kreationen zu zaubern und nebenan im Wohnbereich gemütliche Abende zu genießen. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte sowie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem in einem Stapelparker unterzubringen. Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort, Licht und Gemütlichkeit verbinden möchten. Lage Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum zu Konsum und Kultur. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Zusätzlich kann ein Stapelparkplatz angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <125m Universität <1.350m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.175m Flughafen <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 87,39m² / 3 Zimmer
€ 17,73 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
SILENTIA Ruhiges Wohnen in Linz TOP 8Die 87,39m² Wohnfläche haben einen optimalen Grundriss. Top 8 ist mit einer Küche, Raffstores, modernen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Dazu lädt der Balkon und die großzügige Dachterrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, zum Verweilen ein. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zusätzlich allgemeine Fahrradabstellflächen, ein Trockenraum, sowie eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Für die Personen mit einem KFZ besteht optional die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Stellplatz in der Stapelparkanlage zu mieten. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit Fußbodenheizung und eigenen Wohnungsstationen für die Frischwasserversorgung. Ebenso dürfen sich die neuen Mieter/innen über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer ansprechenden und modernen Wohnanlage. Die zentrale Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen bieten die ideale Kombination für ein attraktives Wohnerlebnis. Mitten in Linz, aber trotzdem unglaublich ruhig. Diese wunderbare Wohnanlage hat den Namen SILENTIA verdient. Von den Vormietern können optional diverse Möbel abgelöst werden: Sichtschutz und Hochbeet am Balkon, Holzabdeckung Mauer und Bar, Spiegelregal Badezimmer, Store Wohnzimmer und Befestigung Store/Vorhang, Store und Halterung Vorzimmer und Arbeitszimmer, Regale Abstellraum. Mietzins Miete (brutto): EUR 1.152,94 BK (brutto): EUR 296,45 Wasser (brutto): EUR 59,29 HK (brutto): EUR 40,32 Gesamt: EUR 1.549,- Kaution: EUR 4.647,- Parkplatz (brutto): EUR 105,02 (optional) Höhepunkte Ruhige & zentrale Lage Helle, lichtdurchflutete Räume Einbauküche Fußbodenheizung Raffstores Großzügiger Balkon & Dachterrasse ausgerichtet in die ruhige & südliche Innenhofseite Parkettböden und moderne Fliesen Bad mit Dusche und Badewanne SAT Anlage Lift Niedrigenergiebauweise Stapelparker-Stellplatz (optional) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <225m Universität <1.775m Höhere Schule <1.950m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <175m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <675m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 92,22m² / 4 Zimmer
€ 15,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in attraktiver Grünlage im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld (Bindermichl-Keferfeld). Die Lage an der Landwiedstraße vereint ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die teilweise möblierte Wohnung (Wohn-, Ess- und Kinderzimmer) verfügt über eine moderne, neue Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein geräumiger, einladender Vorraum mit praktischem Abstell- bzw. Schrankraum bietet viel Platz. Die große, verglaste Loggia mit schönem Weitblick bietet eine ideale Ergänzung in den Sommermonaten. Auf ca. 92 m² (inkl. Loggia) verteilen sich Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten (Infracenter, Interspar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle Hörzingerstraße bietet eine sehr gute Anbindung durch die Linz Linien mit den Linien 12, 41 und 43 sowie der Nachtlinie N83.Freizeit & Erholung: In wenigen Minuten erreichbar: Sportpark Lissfeld – vielfältige Sportmöglichkeiten Wellnessoase Hummelhof – Hallen- und Freibad mit Saunabereich Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine Objektbesichtigung zur Verfügung! Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 109,46m² / 3 Zimmer
€ 16,31 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in Linz. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer erstklassigen Lage. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem herrlichen Stadtblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders praktisch ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können – ob zum Frühstück, für eine Tasse Kaffee oder einfach zum Abschalten. Für Ihre Einkäufe sind Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Services. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, der Ihnen den Alltag erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit all seinen Vorteilen schätzen und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Erleben Sie das pulsierende Leben in Linz von Ihrer neuen Wohnung aus – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot! Ihr neues Zuhause w Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <200m Universität <975m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <125m Geldautomat <150m Post <500m Polizei <650m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <400m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.725m Flughafen <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 47,29m² / 2 Zimmer
€ 15,81 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage Diese geräumige und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für individuelles Einrichten. Die neuwertige, moderne Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung erreichbar. Damit verbindet die Wohnung zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und hohem Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick: 2 gut geschnittene, geräumige Zimmer Sehr hell und freundlich Neuwertige Küche Schöner Balkon zum ruhigen Innenhof Zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 179,7 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 67,97 Gesamtbetrag € 747,67... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 46,27m² / 2 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 46,27 m² einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Highlights:• Toplage am Winterhafen nahe der Donau • gute Raumaufteilung • möblierte Küche (Möbelmiete) • Tiefgaragenplatz • Balkon für entspannte Stunden Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <925m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <875m Universität <1.275m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <1.575m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.100m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <300m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 42,45m² / 2 Zimmer
€ 18,02 / m²
#Altbau
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage - direkt am Pfarrplatz - von Linz und ist auch in diese Seite ausgerichtet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem liebevoll sanierten Altbau. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Personenlift ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche. Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
