Dachgeschoßwohnung kaufen in Römerberg, Linz

#Garten #Kellerabteil #hell

Sehr schöne, helldurchflutete, sanierte 2-Zi Wohnung im 2. OG am Römerberg. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Wohn/Essraum mit eingerichteter Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, großes Kellerabteil, allgemeiner Garten. Ausstattung: Küche, Parkettboden, Fliesen Heizung: Gastherme - Direktverrechnung LINZ AGDie Wohnung ist noch vermietet, nach Vereinbarung kann eine Besichtigung durchgeführt werden !! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aufteilung der Wohnung wie folgt: 2. OG - Vorraum - Bad mit WC - Zimmer - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer DG - Vorraum - Bad mit WC - Zimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum Sie waren schon immer auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung über zwei Ebenen? Dann werden Sie hier fündig. Weiters befinden sich im Haus nur 6 Parteien, optimal wenn Sie eine überschaubare Nachbarschaft schätzen. Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, entweder zu zweit mit sehr viel Platz um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen aber auch durchaus für eine Familie ideal geeignet. Vor 6 Jahren wurden die Parkettböden in der gesamten Wohnung erneuert. Beide Stockwerke sind jeweils mit einem Bad ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Lift, lange Wege bzw. schweres tragen der Einkäufe gehören der Vergangenheit an. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in diesem befindet sich ein eigener Stromanschluss. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden, die Kosten dafür betragen € 75,00 + 20 % MwSt. monatlich. Bei Bedarf können noch 2 weitere Tiefgaragenplätze angemietet werden. Auch die Lage spricht für die Wohnung, die Bushaltestelle Schulertal, der Kindergarten und die Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In kürzester Zeit haben Sie das Stadtzentrum erreicht, eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc. alles befindet sich in der näheren Umgebung. Die Landstraße bzw. den Hauptplatz haben Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht. Tennisbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, gleich gegenüber ist ein Tennisplatz. Der Botanische Garten und der Bauernberg Park laden ein die Freizeit an der frischen Luft und in der Natur zu verbringen. Der Freinberg befindet sich in der Nähe. Auch die Donaulände ist nicht weit entfernt, für Erholung ist gesorgt, diverse Freizeitaktivitäten sind möglich! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie neuer Mieter dieser Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 zzgl 10% USt. Betriebskosten €264,82 zzgl 10% USt. Sonstiges €21,14 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €115,71 Gesamtbetrag €1251,67 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese nette Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum WC Bad Zimmer Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Hier wartet eine schöne Wohnung mit Garten auf einen neuen Bewohner. Wenn man eine überschaubare Nachbarschaft schätzt, ist man hier genau richtig! Nur 6 Parteien wohnen im Haus. Die Wohnung ist optimal für einen Single oder auch ein Pärchen geeignet. Vor allem das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer funktionsfähigen Waschmaschine ausgestattet. In der vollmöblierten Küche finden Sie eine kleine Sitzgelegenheit, optimal um in der Früh einen Kaffee oder ein kleines Frühstück zu genießen. Ein Highlight ist der zugehörige Garten, dieser lädt zu gemütlich Stunden am Abend oder auch am Wochenende ein. Hier können Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Weiters wurde die Wohnung auch noch frisch ausgemalt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in diesem befindet sich ein eigener Stromanschluss. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen € 75,00 netto. Auch die Lage spricht für die Wohnung, die Bushaltestelle Schulertal, der Kindergarten und die Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In kürzester Zeit haben Sie das Stadtzentrum erreicht, eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc. alles befindet sich in der näheren Umgebung. Die Landstraße bzw. den Hauptplatz haben Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht. Tennisbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, gleich gegenüber ist ein Tennisplatz. Der Botanische Garten und der Bauernberg Park laden ein die Freizeit an der frischen Luft und in der Natur zu verbringen. Der Freinberg befindet sich in der Nähe. Auch die Donaulände ist nicht weit entfernt, für Erholung ist gesorgt, diverse Freizeitaktivitäten sind möglich! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie neuer Mieter dieser Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 535,47 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 167,64 zzgl 10% USt. Sonstiges € 5,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 71,41 Gesamtbetrag € 780 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Sehr schöne, gut aufgeteilte, freundliche 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon im Grünen, wunderbarer allgemeiner Garten... Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, geräumiger Wohnbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil Ausstattung: Fliesen, Parkettboden Auf Wunsch wird seitens des Eigentümers eine neue Küche aufgestellt !!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 672,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 506,27 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#möbliert #unbefristet

Römerberg! Ruhige sonnige Zweizimmerwohnung im 1. OG (ohne Lift). Die Wohnung ist mit einer Küche vom Vermieter ausgestattet. Unbefristeter Mietvertrag! Sofort beziehbar!

#Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Römerberg! Ruhige Zweizimmerwohnung im EG mit Terrasse, Küche möbliert, sofort beziehbar! Unbefristeter Mietvertrag!

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Entzückende DG-Wohnung mit Lift am beliebten Römerberg! Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, AR und Keller. Die Küchenmöbel können vom Vormieter unentgeltlich übernommen werden. Die Geräte sind selbst zu besorgen! Tolle, ruhige Lage! Bushaltestelle direkt beim Haus! Sofort beziehbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig #unbefristet

Entzückende DG-Wohnung am Römerberg! Die Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 2. OG ohne Lift plus Galerie. Die Küche und diverse Möbel können abgelöst werden! Bezug ab sofort möglich! Ruhige, sehr zentrale Lage! Unbefristeter Mietvertrag!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die neuen Eigentumswohungen werden in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Linzer Wasserwald errichtet, die Ihnen eine sehr familiäre Wohnungsumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Objekt: Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top B13 Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald. bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km) Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser PV-Anlage mit 15 k Wpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 31.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Objekt: NEUBAU Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Beschreibung : Moderne Bauweise, Top-Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Linz: Diese ca. 118 m2 große Terrassenwohnung erfüllt wahrlich Wohnträume! 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine ca. 54 m2 große überdachte Terrasse und ein traumhaftes Bad lassen einen schnell rundum wohlfühlen. Bei den Böden handelt es sich Großteiles um Parkettböden, was den modernen Räumen eine besondere Wohnlichkeit gibt. Bad bzw. WC sind jeweils mit schönen Fliesen ausgestattet. Die hauseigene Tiefgarage verfügt über ausreichende Stellplätze. Gerne kann ein Abstellplatz um brutto EUR 90,- dazu gemietet werden. Ansonsten befinden sich vor dem Haus und in der Umgebung zahlreiche Parkplätze, die mit Bewohnerparkkarte benutzt werden können. Nicht nur die Wohnung selbst ist top! Die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe des Linzer Bahnhofs gelegen befindet sich die Wohnung in einem besonders aufstrebenden Viertel von Linz. Das Musiktheater lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen und auch die Innenstadt liegt nur wenige Stationen mit der Straßenbahn oder 15 Gehminuten entfernt. Dadurch liegen auch sämtliche Nahversorger, Einrichtungen, Ämter und Schulen direkt im Umfeld der Wohnung. Für die nötige Erholung sorgt der Bauernberg oder auch der Römerberg. Beide sind schnell und zu Fuß erreichbar. Für Kinder ist der in der Nähe gelegene Volksgarten mit dem großen Spielplatz ein Paradies. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31 kWh/(m2a) Kosten : Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.863,93 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution Wohnung: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos . Sonstiges : Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.502,81 EUR Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]