Dachgeschoßwohnung kaufen in Römerberg, Linz

*** TOWNHOUSE - URBAN LIVING DIREKT IN LINZ *** Einzigartig - Baugenehmigt - Top Lage - Gestaltungsfreiheit Das bereits fertig geplante und baugenehmigte Town House befindet sich in traumhafter Lage am Römerberg, nur 10 Minuten zu Fuß vom Linzer Hauptplatz entfernt. Das Townhouse wurde vom "atelier Meinhart" geplant - kann aber natürlich an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden! UG: ca. 113 m² - Wohnfläche - Garage - Keller - Technik- und Abstellraum EG: ca. 129 m² - 2 Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich - Badezimmer - große Terrasse OG: ca. 98 m² - Schlafzimmer - Wohnbereich - Badezimmer, WC - Balkon DR: ca. 82 m² - Wohn- und Essbereich - WC - Balkon Kaufpreis: 1.050.000, Der Ordnung halber weißen wir darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung ein Vermittlungshonorar von 3% des Kaufpreises in Rechnung gestellt wird. KONTAKT: FRITZ REISETBAUER Firma: [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** TOWNHOUSE - URBAN LIVING DIREKT IN LINZ *** Einzigartig - Baugenehmigt - Top Lage - Gestaltungsfreiheit Das bereits fertig geplante und baugenehmigte Town House befindet sich in traumhafter Lage am Römerberg, nur 10 Minuten zu Fuß vom Linzer Hauptplatz entfernt. Das Townhouse wurde vom "atelier Meinhart" geplant - kann aber natürlich an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden! UG: ca. 113 m² • Wohnfläche • Garage • Keller - Technik- und Abstellraum EG: ca. 129 m² • 2 Schlafzimmer • Wohn- und Essbereich • Badezimmer - große Terrasse OG: ca. 98 m² • Schlafzimmer • Wohnbereich • Badezimmer, WC • Balkon DR: ca. 82 m² • Wohn- und Essbereich • WC - Balkon Kaufpreis: 999.000, (Bestand inkl. Baugenehmigung ohne Neubaukosten) Der Ordnung halber weißen wir darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung ein Vermittlungshonorar von 3% des Kaufpreises in Rechnung gestellt wird. KONTAKT: FRITZ REISETBAUER Firma: [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung befindet sich in wunderbarer Grünlage am Römerberg. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Der untere Wohnbereich teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine bereits eingerichtete Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Empore, welches Sie über das Wohnzimmer erreichen, bietet eine schöne Aussicht auf Linz. Ein Kellerabteil ist Bestandteil dieser attraktiven Immobilie und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Entspannen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei weiterem Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen.... [Mehr]

#hell #ruhig

Wohnen am Römerberg heißt Wohnen direkt im Grünen. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Linz. Eine ausgesprochen ruhige Wohnumgebung. Die Martinskirche - die wahrscheinlich älteste Kirche Österreichs - und das Schlossmuseum in unmittelbarer Nachbarschaft verleiten zu Kulturgenuss und Entspannung vom hektischen Alltag. Die Wohnung ist ca. 79 m² groß, im zweiten Stock (ohne Lift) gelegen und mit einer Küche ausgestattet. Es gibt 2 Schlafzimmer und eine große Wohnküche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen tollen Ausblick. Parken kann man bequem vor der Haustüre mittels Parkberechtigungskarte der Stadt Linz. Miete: Euro 799, inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, inklusive MwSt. Kaution: Euro 2.400, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In direkter Nachbarschaft der Martinskirche, nahe Schlossmuseum, direkt am Römerberg. 5 Gehminuten zur Promenade und Altstadt.... [Mehr]

#Büro

Arbeiten am Römerberg heißt arbeiten direkt im Grünen. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Linz. Eine ausgesprochen ruhige Umgebung. Die Martinskirche - die wahrscheinlich älteste Kirche Österreichs - und das Schlossmuseum in unmittelbarer Nachbarschaft verleiten zu Kulturgenuss und Entspannung nach dem hektischen Büro-Alltag. Das Büro ist ca. 79 m² groß, im zweiten Stock (ohne Lift) gelegen und mit einer Küche ausgestattet. Es gibt 2 Büroräume und eine große Wohnküche. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen tollen Ausblick. Parken kann man bequem vor der Haustüre (mit und ohne gebührenbefreite Kurzparkzone). Miete: Euro 866,46, inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, inklusive MwSt. Kaution: Euro 2.600, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In direkter Nachbarschaft der Martinskirche, nahe Schlossmuseum, direkt am Römerberg. 5 Gehminuten zur Promenade und Altstadt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG: In Linz am Römerberg wird diese exklusive architektonisch ansprechende 3-geschossige Immobilie in Ziegelbauweise errichtet. Dieses tolle Objekt verfügt über 9 luxuriöse Apartments. Eine wunderschöne Gartengestaltung u. Bepflanzung runden dieses Angebot ab. Sämtliche Wohnungsgrundrisse sind perfekt durchdacht. Durch große Glasflächen und Raumhöhen bis 2,80 Meter sind die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Beheizt werden die Tops durch Wärmepumpen, eine Solaranlage produziert einen Teil des Energiebedarfs, auch bei Bedarf für PKW E-Ladestationen in der Tiefgarage. Im Sommer können die Räume mittels Deckenkühlung optimal temperiert werden. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung mit 97,52 m² Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum mit Garderobenbereich, einen offenen großzügigem Wohn-Eßbereich mit eingerichteter Designer-Küche, einen Abstellraum, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, eine extra Toilette mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- od. Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia und den beiden Terrassen mit einer Gesamtgröße von 31,28 m² und können hier herrlich entspannen. TOP-AUSSTATTUNG: Böden: hochwertige Holzböden der Fa. Tarkett Fliesen: großflächige Designfliesen Armaturen: hochwertige Ausführung Türen: wandflächenbündige Holztüren Küche: Designerküche von MID GUT ZU WISSEN: * top geschnittene Wohnung mit 2 Terrassen * TV- Kabelanschluss * Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Badezimmer * Deckenkühlung * Solaranlage * Rauchwarnmelder * Kellerabteil mit 17,17 m² * TG-Platz * 17 Fahrradabstellplätze * Wasch- u. Trockenraum * Haussprechanlage * Müllraum * Blitzschutzanlage * Grünflächen/Begegnungszone FEIZEIT UND KULTUR: * Botanischer Garten * Schlossmuseum * Lentos * Parkbad/Eishalle * Brucknerhaus und vieles mehr ... BILDUNG UND SOZIALES: * sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung UMGEBUNG: * Hauptplatz / Linz Zentrum 1,3 km Fußweg * Autobahnauffahrt A7 4,2 km * Flughafen Hörsching 15 km * Wels 27,4 km * Salzburg 132 km * Wien 184 km Nützen Sie die Möglichkeit und kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich. Wir geben Ihnen gerne Auskunft! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAY Sky 2 als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Rechtsträger: Immo Sigl 4170 Haslach an der Mühl, Holstein 48... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese neu renovierte Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Römerberg. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie eine Bushaltestelle und durch die Grünlage stehen Freizeitaktivitäten wie Spazieren, Wandern oder Joggen nichts im Wege. Die großzügigen Räumlichkeiten sprechen für das schöne Ambiente dieser 4- Zimmerwohnung. Betreten Sie die Wohnung, versprühen die großen Zimmer und die hohen Räume einen besonderen Charme. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Abstellraum bzw. eine Speis in der Küche. Ein vom Bad getrenntes WC mit Waschbecken zählt zur Ausstattung dieses Objektes. Genügend Stauraum bietet ein Kellerabteil, welches selbstverständlich Bestandteil dieser attraktiven Immobilie ist. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Fotos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Preisinformation: Nettokaltmiete: 718,18 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Toplage am Römerberg! Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Privathaus am Römerberg mit separatem Wohnungseingang! Das Objekt ist unmöbliert und sofort beziehbar! Eine Terrasse und ein fix zugeteilter Eigengarten gehört zur Wohnung. 2 Parkplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Die Pauschalmiete inkl. Heizung beträgt € 1.100, /Monat. Strom wird nach Verbrauch direkt an den Mieter verrechnet. Das Objekt unterliegt nicht dem MRG! Beste Infrastruktur! Bushaltestelle 50 m entfernt. Nur 5 Gehminuten ins Zentrum!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wohnglück in Linz-Urfahr - zwischen Klausenbachstraße und Leonfeldnerstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Neubauprojekt in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Objekt: Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 9 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wohnglück in Linz-Urfahr - zwischen Klausenbachstraße und Leonfeldnerstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Neubauprojekt in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Objekt: Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 8 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]