Büro in Quartier-Belvedere, Wien

#Büro

Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

WO WIEN WELT WIRD - Quartier Belvedere Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC - Quartier Belvedere Central. QBC - Quartier Belvedere Central Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick mit Hilfe des 360° Rundganges. Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich inklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 6,35% für die Allgemeinflächen. Verfügbare Flächen: Ab ca. 816 m² - ca. 35.000 m² Lagerflächen: div. Einheiten ab 30 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 15,50-EUR 18,00/ netto/ m² BK: EUR 3,99/ netto/ m² Ausstattung: hochwertige Ausstattung flexible Büroaufteilung lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m Achsraster 1,35 m Doppelboden state-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken Fernwärme- und Fernkälteanschluss Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 Straßenbahn: D, O, 18 Schnellbahn: Station: Quartier Belvedere, Hauptbahnhof Buslinien: 13A, 69A Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über den Wiedner Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 26936/38... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung WO WIEN WELT WIRD - Quartier Belvedere Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC - Quartier Belvedere Central. QBC - Quartier Belvedere Central Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel war es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgte im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wurde nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die verfügbaren Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und bieten höchsten Komfort! Ausstattung hochwertige Ausstattung flexible Büroaufteilung lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m Achsraster 1,35 m Doppelboden state-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken Fernwärme- und Fernkälteanschluss Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Garage im Haus gut ausgestattete Teeküche guter Mix zwischen Open-Space- und Einzelbüros Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: D, O, 18 Schnellbahn: Station: Quartier Belvedere, Hauptbahnhof Buslinien: 13A, 69A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 19863/26... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Das QBC bietet zukunftsorientierten, weltoffenen Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld, das mit modernster Infrastruktur und BESCHREIBUNG Das QBC bietet zukunftsorientierten, weltoffenen Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld, das mit modernster Infrastruktur und Ausstattung Voraussetzungen für Leistungsfähigkeit, Kreativität und Kommunikation schafft. Auf den sechs Baufeldern des QBC entstehen auf rund 130.000 m2 Bruttogeschossfläche Orte der Arbeit, des Verweilens und des Zusammentreffens. Das QBC versteht sich in seiner Funktion somit nicht nur als Bürostandort, sondern als internationaler Ort der Begegnung. VERFÜGBARKEIT ab Feburar 2021 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG132 m²€ 18,00 1.OG377 m²€ 16,00 1.OG533 m²€ 16,00 2.OG510 m²€ 16,50 3.OG940 m²€ 16,50 4.OG940 m²€ 16,50 Betriebskosten € 4,02 AUSSTATTUNG hochwertige Ausstattung flexible Büroaufteilung lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m Achsraster 1,35 m Doppelbodenstate-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken Fernwärme- und Fernkälteanschluss Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf 26,28 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Wien Hauptbahnhof Straßenbahn: D, O, 18 Bus: 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel INFRASTRUKTUR Das QBC liegt zudem an den leistungsfähigsten Verkehrsadern Wiens (A23 und Gürtel). Außergewöhnlich ist auch das vielfältige Angebot an Geschäften, Gastronomie und Hotellerie sowohl im QBC selbst als auch im restlichen Quartier Belvedere. Grüne Erholungsgebiete finden sich auch in der unmittelbaren Umgebung. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Fotos: © : ZOOM VP. AT... [Mehr]

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BESCHREIBUNG Das QBC bietet zukunftsorientierten, weltoffenen Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld, das mit modernster Infrastruktur und BESCHREIBUNG Das QBC bietet zukunftsorientierten, weltoffenen Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld, das mit modernster Infrastruktur und Ausstattung Voraussetzungen für Leistungsfähigkeit, Kreativität und Kommunikation schafft. Auf den sechs Baufeldern des QBC entstehen auf rund 130.000 m2 Bruttogeschossfläche Orte der Arbeit, des Verweilens und des Zusammentreffens. Das QBC versteht sich in seiner Funktion somit nicht nur als Bürostandort, sondern als internationaler Ort der Begegnung. VERFÜGBARKEIT ab Q4 2020 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN QBC 2a: EG101 m²€ 18,00 Betriebskosten € 4,07 QBC 2b: 1.OG505 m²€ 16,00 2.OG1.247 m²€ 16,00 3.OG1.099 m²€ 16,50 4.OG1.099 m²€ 16,50 5.OG1.099 m²€ 16,50 Betriebskosten € 4,01 Garagenstellplatz€ 160,00 / Monat inkl. BK-Pauschale AUSSTATTUNG hochwertige Ausstattung flexible Büroaufteilung lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m Achsraster 1,35 m Doppelbodenstate-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken Fernwärme- und Fernkälteanschluss Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf 25,22 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Wien Hauptbahnhof Straßenbahn: D, O, 18 Bus: 13A, 69A Direktanbindung an den Flughafen Wien Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel INFRASTRUKTUR Das QBC liegt zudem an den leistungsfähigsten Verkehrsadern Wiens (A23 und Gürtel). Außergewöhnlich ist auch das vielfältige Angebot an Geschäften, Gastronomie und Hotellerie sowohl im QBC selbst als auch im restlichen Quartier Belvedere. Grüne Erholungsgebiete finden sich auch in der unmittelbaren Umgebung. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Fotos: © : ZOOM VP. AT... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse

Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit Objektbeschreibung: Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung. Das architektonisch anspruchsvolle, Energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen. Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ausstattung und Komfort im Quartier Belvedere Central. Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks. Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen , Gesundheitseinrichtungen und Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit. Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven Standortes. freie Büroflächen: zwischen 15 m² und 200 m² Preis auf Anfrage Ausstattung: - High-end Buisness- und Conference Center mit Top-Service - Repräsentativer Lobby-Empfangsbereich mit servicierter Rezeption - Roof-top Offices mit modernster Ausstattung - Großzügige Meeting-. Lounge- und Relaxzonen - Direkter Zugang zur hauseigenen Dachterrasse - Hauseigene Tiefgarage - Lift - Schallschutz in den Büroräumen Folgende Services werden bei diesem Objekt angeboten: - Administration - Sekretariat & Empfang - Buchhaltung - Recruitment - Konferenzen und Meetingbetreuungen - IT-Services - Lieferatenmanagment - Agentur- & Werbedienstleistungen - Projektentwicklung & Flex-Office Consulting - Voll servicierte Single Tenant Lösungen Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: [Tel] [Email] www.dpcimmobilien.at Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Das Haus verfügt über 2 grosse Aufzüge und liegt im 9. Stock. Die Anbindung an die Strassenbahnlinie D vor dem Haus und diverser Schnellbahnen und die U-1 Südtriolerplatz in 200 m Entfernung ist hervorragend. Es ist sehr ruhig in der Gegend. Keine Lärmbelästigung vom Strassenverkehr. Wir haben um die Ecke brandneu Hofer eröffnet und 100 m von uns 7 Tage von 6h früh bis 23 h den Sparmarkt und von Montag-Samstag 8h bis 21h Merkur Markt und Interspar. Vor dem Haus ist der Schweitzergarten und das Schloss Belvedere und die Parkanlage, zu Fuss ist man im 10 Minuten entlang der Prinz-Eugenstrasse am Schwarzenbergplatz. Wir vermieten auch ab 1 Monat bis 6 Monate als Kurzzeitmiete oder 3 Jahre Mietvertrag. Inkludiert ist Haushaltsversicherung, anteilige Betriebskosten, Heizung, Warm-/Kaltwasser, Strom, Müllgebühren. Grosser 15 m2 Balkon, Kinderspielplatz im 4. Stock. Diverse Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss und 1 und 2 Untergeschoss.... [Mehr]

#Büro

Objekt und Lage: Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität! Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus...... [Mehr]

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Objekt und Lage: Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität! Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus...... [Mehr]

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Objekt und Lage: Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität! Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien. AUSSTATTUNG - Lobby - 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster - Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz - Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird - Sonnenschutzverglasung - Lift - Tiefgarage QBC 2B VERFÜGBARE FLÄCHEN dzt.: 1.OG: ca. 474,42m² (Frei) 2.OG: ca. 572,44m² (Reserviert) 2.OG: ca. 600,08m² (Reserviert 3.OG: ca. 1.032,15m² (Reserviert) 4. OG: ca.1.031,95m² (Reserviert) 5.OG: ca. 1.032,87m² (Reserviert) Mietpreis/m² von € 16,00 bis € 16,50/m² netto p.M. Betriebskosten € 4,01/m² netto p.M. Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM + 20 % UST Geplante Fertigstellung: Ende 2020 LAGE/INFRASTRUKTUR Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U-Bahn: U1 Buslinien: 13A, 69A Straßenbahnlinien: D, O, 18 Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Copyrights: ZOMM VP. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2426/9... [Mehr]