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OKApartment provisionsfrei mieten in 8020 Graz
€ 750,-
8020 Graz / 50m² / 2 Zimmer
€ 15,- / m²
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 42,04m² / 2 Zimmer
€ 5.352,05 / m²
Urbanes Leben zwischen Augarten, Prater & Karmelitermarkt Dort leben - wo Wien seinen ganz besonderen Charme entfaltet. Diese ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrtesten Gegend Leopoldstadts : Zwischen dem grünen Augarten , dem weitläufigen Prater und dem lebendigen Karmelitermarkt . Hier verbinden sich Kulinarik, die Nähe zur Natur und urbanes Lebensgefühl: Frühstück am Karmelitermarkt, wo frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten locken Spaziergänge im Augarten oder sportliche Runden durch den Prater Abende in trendigen Bars und Restaurants direkt ums Eck Die Anbindung könnte besser nicht sein: Mit der U2 Taborstraße, der U1 Nestroyplatz und den Straßenbahnlinien 5, 2 und O bist du in wenigen Minuten in der Innenstadt ? und trotzdem mitten in einem charmanten Grätzl, das wie ein eigenes Dorf in der Stadt wirkt. Die Wohnung selbst bietet mit ca. 42 m², zwei Zimmern, Küchennische, Bad mit Wanne und praktischen Schranknischen viel Potenzial . Mit etwas Renovierungsgeschick gestaltest du dir hier dein ganz persönliches Zuhause in absoluter Toplage. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,85m², Wohnzimmer: ca. 17,43m² Schlafzimmer: ca. 15,06m² Küchennnische: ca 4,25m² Badzimmer: ca. 2,45m² separates WC ca. 1m² Kaufpreis: 225.000? Betriebskosten: 95,03? zzgl USt. Reparaturrücklage 86,00? Verwaltung: 29,82? zzgl. USt. Betriebskosten Aufzug: 6,57? zzgl USt. monatliche Gesamtkosten: 230,56? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, zwischen dem Augarten und dem Prater ? mit dem Augarten in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung. In der direkten Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lidl und Spar, sowie diverse Geschäfte entlang der Taborstraße. Die U2-Station Taborstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Verkehrsanbindung: - U2 Taborstraße und Straßenbahnlinie 2: 400m, - U1 Nestroyplatz: 650m, - Straßenbahnline 5 und O: 500m, Buslinie 5B: 170m, Nahversorgung: - Lidl: 250m, Billa: 350m, Hofer: 450m, - Volkertmarkt: 450m, Karmelitermarkt: 900m, Sport und Erholung: - Clever Fit: 900m, - Augarten: 750m, Prater: 1km, Donauinsel 10min mit dem Rad Bildung: - Universität Wien: 10min mit dem Rad, - WU Wien: 7min mit dem Rad, Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Exklusiver Wohntraum mit Blick zum Prater!
€ 298.999,-
1020 Wien / 34,53m² / 1 Zimmer
€ 8.659,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Projekt "Josephine" – Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater! In einer hervorragenden Lage entstehen insgesamt 60 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41m² und 112m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jeder Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit. Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wieder. In den Wohnungen schaffen edle Eichen-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und elegante Sanitärausstattung ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Hier wird Ihr Wohntraum zur Realität. Das Projekt: "Josephine": 60 Eigentumswohnungen mit Ostausrichtung "Blick zum Prater"Wohnflächen zwischen 41 - 112m²2 - 4 Zimmer Privaten Freiflächen in Form von Garten, Terrasse, Balkon oder Loggiaca. 20 PKW Stellplätze Kinder- & Jugendspielplatzklimaaktiv bronze-Zertifizierung wird angestrebt! Ausstattung für Nachhaltigkeit und Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dachteilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung3- Scheiben Isolierverglasungelektrischer Sonnenschutz edle Eichen-Parkettbodenhochwertiges Feinsteinzeugelegante Sanitärausstattung Die Lage Eine unschlagbare Wohngegend ist Ihnen gewiss! Direkt am Prater gelegen, profitieren Sie zum einen von einer hervorragenden Infrastruktur mit U-Bahn und S-Bahn Anbindung sowie zur Nähe zum grünen Prater und dem Donaukanal. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und für sportlich aktive gibt es zusätzlich zum Grünen Prater auch zahlreiche Sportvereine. Hier vereinen sich urbanes Leben und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Lebensstil – Willkommen in "Josephine"! Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Nestroyplatz Straßenbahnlinie OBuslinien 80A, N29, N81Baubeginn Mitte 2024, Fertigstellung Herbst 20263% Kundenprovision Die monatlichen Betriebskosten sind noch nicht bekannt. ©Zoom VPWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
Helles Geschäftslokal, Nähe Prater
€ 158.000,-
1020 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 3.511,11 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche ist sanierungsbedürftig und befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Es gliedert sich in 2 Räume. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie z B unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater. Weiters gibt es hier ein großes Angebot an Lehranstalten, Kindergärten, eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
Helles Geschäftslokal, Nähe Prater
€ 215.000,-
1020 Wien / 59,82m²
€ 3.594,12 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Es gliedert sich in 2 Räume. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie z B unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater. Weiters gibt es hier ein großes Angebot an Lehranstalten, Kindergärten, eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 72m² / 3,5 Zimmer
€ 18,06 / m²
#Büro #Balkon #möbliert
Die Wohnung befindet sich im 10. Stock im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über zwei begrünte Balkone (Richtung Osten mit Blick in den grünen Prater, Richtung Westen mit Blick über ganz Wien) welche schmal aber ausreichend zum gemütlichen Sitzen sind! Die etwa 70m2 der Wohnung sind sehr gut geschnitten. Hier findet man eine voll ausgestattete Wohnküche inkl. Schlafcouch, Schlafzimmer mit Schrankbett (somit unwandelbar zu einem Wohnzimmer), Büro/Abstellraum, Klo, Bad inkl. Waschmaschine und Trockner als auch ein Kinderzimmer mit zwei Schlafplätzen. Die Wohnung besticht durch Helligkeit und ihre perfekte Lage zwischen Prater und Donaukanal. Mit dem Fahrrad ist man in 10 min am Praterstern (U1, U2, S-Bahnen, Busse), der Bus 80A fährt vor der Tür und in 3 Gehminuten erreicht man die 1er Straßenbahn sowie den Bus 4A, welche direkt in die Innenstadt fahren! Ausstattung: Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, Küchenausstattung, 180x200 Bett, 140x195 Schlafcouch, 1 Kinderbett (160x80), 1 Kinderbett (140x70), Badewanne, Extra Klo, Schreibtisch, 2 Balkone Wir vermieten unsere voll möblierte und ausgestattete Wohnung für die Monate Mai und Juni 2026, da wir verreisen! Die Gesamtkosten mit allem inklusive betragen 1300€/Monat und wir behalten uns eine Kaution 750€ vor!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Altbauwohnung Nähe Prater und Donaukanal
€ 255.000,-
1020 Wien / 53,7m² / 2 Zimmer
€ 4.748,60 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 8 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung perfekt für alle, die ihre Wohnideen in einem stilvollen Rahmen verwirklichen möchten. Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Altbauwohnung Nähe Prater und Donaukanal
€ 299.000,-
1020 Wien / 64,83m² / 3 Zimmer
€ 4.612,06 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 13 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 65m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung perfekt für alle, die ihre Wohnideen in einem stilvollen Rahmen verwirklichen möchten. Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 64,83m² / 3 Zimmer
€ 4.396,11 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 9 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 65m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung so kann man mit einer Wohnküche diese Einheit zu einer 3-Zimmerwohnung umbauen. Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 118,53m² / 4 Zimmer
€ 4.555,81 / m²
#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 8+9 Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen, welche zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden können! Die Wohnung überzeugt mit Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ob als Familienwohnung, Arbeitsplatz oder als großzügige Loft-Variante, es stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Optional kann im Innenhof eine Garten-, bzw. Terrassennutzung erworben werden! Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
3-4 Zimmer Wohnung, hell, ruhig, zentrumsnahe Wohnung im 5. Liftstock, Nähe Wien Mitte und Prater
€ 540.000,-
1030 Wien,Landstraße / 89,74m² / 4 Zimmer
€ 6.017,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese zentral gelegnene 3 bis 4 -Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,74 m² befindet sich im 5. Liftstock. eines Wohnhauses aus dem Jahr 1967.In nur 15 Gehminuten ist man in der Innenstadt. Der Stephansplatz ist mit der Straßenbahnlinie 1 in 15 Minuten erreichbar. Beachten Sie: Durch eine Optimierung des Grundrisses kann die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Auf Wunsch übernimmt Brehm Immobilien die Umgestaltung durch Verlegung der Küche in den Wohnbereich. Die beiden Zimmer sind südwestlich zur einer wenig befahrenen Einbahn, die Küche und das Wohnzimmer sind südöstlich orientiert. Ausrichtung, das letzte Stockwerk, sowie großzügige Fenster und eine großes bodentiefe Fenster im Stil eines französischen Balkons sorgen für Helligkeit und Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein ca. 35m² großes Wohnzimmer und zwei Zimmer. Es stehen eine eingerichtete Küche, ein Bad, ein getrenntes WC, sowie ein eingerichteter Abstellraum und Garderobenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auch der nahegelegene Stadtpark, sowie das Naherholungsgebiet Prater befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Betriebskosten 163,20 €Reparaturr 116,25 €Umsatzsteuer 16,32 €monatliche Gesamtbelastung 295,77 €RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum (7 m²) führt der Weg geradeaus in das Wohnzimmer (35 m²). Vom Vorraum aus sind seitlich ein Abstellraum und Garderobenraum (3,6 m², 2,7 m²), das Badezimmer (3 m²) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC (1 m²) begehbar. Am Ende des Vorraums gelangt man in die Küche (8,5 m²). Die Küche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer sind nach Südosten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in zwei nebeneinander liegende, getrennt begehbare Schlafräume (13 m² und 15 m²), die nach Südwesten orientiert sind. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Küche und Badezimmer sind älteren Datums, jedoch funktionstüchtig. Bad: Glasdusche, Waschbecken, Waschmaschine, Bidet, kein Fenster Getrenntes WCKüche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Regal mit Rollladen Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung und Therme in der Küche beheizt. Falls Sie eine Renovierung oder Umgestaltung der Wohnung - wie zum Beispiel die Schaffung eines 4. Zimmers -wünschen, stehen wir Ihnen bei Bedarf gerne beratend zur Seite. So besteht beispielsweise die Möglichkeit, durch eine Verlegung der Küche ins Wohnzimmer eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Zudem ließe sich auch das Badezimmer sowie das vierte Zimmer vergrößern. Sonstiges / HAUS ALLGEMEINIm Haus befindet sich ein Lift, ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Trockenraum und es besteht die Möglichkeit im Gemeinschaftsgarten zu verweilen. VERKEHRSANBINDUNGWien Mitte - Landstraße ( (U3, U4, S1–S3, S7): ca 10 Gehminuten entfernt Ins Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 15 Minuten (Tram 1). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Brehm Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Besitzen Sie eine renovierungs- oder sanierungsbedürftige Eigentumswohnung, die Sie sanieren, verkaufen oder vermieten möchten? Dann sind wir Ihr idealer Partner! Wir verkaufen Ihre Wohnung mit Mehrwert – inklusive Sanierungsplanung und Kostenvoranschlag für Kaufinteressenten. Alternativ übernehmen wir die stressfreie Sanierung nach Ihren Wünschen und finden auf Wunsch einen bonitätsstarken Mieter für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG NAHE PRATER
€ 598.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 97,57m² / 2 Zimmer
€ 6.128,93 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Nahe Prater befindet sich diese sonnige helle Altbauwohnung mit Umgestaltungsmöglichkeit. Die Wohnung wurde komplett erneuert und ist mit tollen Einbauschränken im Vorzimmer und Bad ausgestattet. Äußerst praktisch ist der geräumige Abstellraum vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und 2 modernen Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich gegenüber vom Bad und hat auch ein Handwaschbecken. Die tolle Wohnküche hat eine extra Kochinsel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier ist auch genug Platz für einen schönen Eßbereich. Das große Schlafzimmer hat noch Potenzial für eine andere Aufteilung. Das herrlich hell und sonnige Eckzimmer bietet sich perfekt als gemütliches Wohnzimmer an. Zur Wohnung sind auch 2 Kellerabteile zugeordnet. Das Wohnhaus wurde mit einer Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden auch erneuert. Im Stiegenhaus beim Eingang gibt es einen Treppenlift für Menschen mit Behinderung. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
