Lage: Graz Petersbergen - Ganztagessonne und Ausblick Objekt: Sämtliche Unterlagen und Details gerne auf Anfrage mit vollständigem Namen und Anschrift ! Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 1990 erbaut und 2002 hat es einen Zubau erhalten. Das Wohngebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 259 m2 und beinhaltet eine großzügige Einliegerwohnung. Die Haupteinheit hat eine Nutzfläche von ca. 165 m2, die Einliegerwohnung hat ca. 94 m2. Mit wenig Aufwand können die bestehenden zwei Nutzungseinheiten zu einer zusammenhängenden Wohneinheit zusammengeschlossen werden. Raumaufteilung Haupteinheit: EG: Offener Ess- und Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse, Vorraum, WC, Bad und einem Büro. DG: Kleiner Vorraum, WC, und zwei Schlafzimmer mit Balkon. Raumaufteilung Einliegerwohnung: EG: Vorraum, geräumige Küche, Bad mit WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DG: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse sowie zu zwei separaten Zimmern. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann einerseits über eine innen liegende Stiege in der Haupteinheit betreten werden und andererseits verfügt er an der Gebäudehinterseite über zwei weitere Eingänge von außen. Ausreichend Stauraum sowie günstige Unterteilung der Kellerräumlichkeiten lassen viele Optionen der zukünftigen Nutzung offen. Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1034 m². Im Garten befindet sich mit den Maßen 10m x 5m ein großer Außenpool mit einer Gegenstromanlage. Zugehörig zur Liegenschaft befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße eine asphaltierte Parkfläche mit mehreren Stellplätzen. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser wunderschönen Liegenschaft und kontaktieren Sie mich gerne unter Tel.: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 1990 erbaut und 2002 hat es einen Zubau erhalten. Das Wohngebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 259 m2 und beinhaltet eine großzügige Einliegerwohnung. Die Haupteinheit hat eine Nutzfläche von ca. 165 m2, die Einliegerwohnung hat ca. 94 m2. Mit wenig Aufwand können die bestehenden zwei Nutzungseinheiten zu einer zusammenhängenden Wohneinheit zusammengeschlossen werden. Raumaufteilung Haupteinheit: EG: Offener Ess- und Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse, Vorraum, WC, Bad und einem Büro. DG: Kleiner Vorraum, WC, und zwei Schlafzimmer mit Balkon. Raumaufteilung Einliegerwohnung: EG: Vorraum, geräumige Küche, Bad mit WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DG: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse sowie zu zwei separaten Zimmern. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann einerseits über eine innen liegende Stiege in der Haupteinheit betreten werden und andererseits verfügt er an der Gebäudehinterseite über zwei weitere Eingänge von außen. Ausreichend Stauraum sowie günstige Unterteilung der Kellerräumlichkeiten lassen viele Optionen der zukünftigen Nutzung offen. Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1034 m². Im Garten befindet sich mit den Maßen 10m x 5m ein großer Außenpool mit einer Gegenstromanlage. Zugehörig zur Liegenschaft befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße eine asphaltierte Parkfläche mit mehreren Stellplätzen. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser wunderschönen Liegenschaft und kontaktieren Sie mich gerne unter Tel.: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.750m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: WOHNEN MIT MEHRWERT! DIE KOMBINATION AUS IDYLLISCHER RUHELAGE IM GRÜNEN, SOWIE DIE UNMITTELBARE NÄHE ZUR STADT, MACHEN DIESE WOHNIMMOBILIE ZU ETWAS GANZ BESONDEREM. Die Ruine Dunkelstein ist die Ruine einer Höhenburg auf dem Petersberg, oberhalb der Katastralgemeinde Dunkelstein, Stadt Ternitz, Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die mehrphasige, teilweise von einem Graben umgebene Turmburg wurde im 12. Jahrhundert erbaut, bestand bis in die erste Hälfte des 13. Jahrhunderts und war Sitz des Adelsgeschlechtes der Dunkelsteiner. Das Areal, auf welchem sich die Peterskirche befindet, wird heute zum Großteil als Festivalgelände bzw. Veranstaltungsort für eine Vielzahl von Events genutzt. Manchmal ist es einfach zu schön, um zu Hause zu bleiben, denn ein Spaziergang auf den Petersberg zahlt sich aus! Oben angekommen genießen Sie einen atemberaubenden Panorama Weitblick mit toller Atmosphäre. Das frisch erbaute Doppelhaus, besteht aus zwei identen Doppelhaushälften, mit überdachter Terrasse und traumhaftem Eigengarten. Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitengasse, in einer äußerst netten Einfamilienhaus Siedlung. Durch die ideale Infrastruktur im Ort, sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie, Penny, Billa, Hofer, DM Drogerie Markt, Apotheke usw. in nur wenigen Minuten zu erreichen. Besonders angenehm für Familien mit Kindern, ist die unmittelbare Nähe zum Kindergarten und Volksschule. Um Ihren Vorstellungen des fertigen Objekts ein klares Bild zu verschaffen, beginnen wir mit einem kleinen Rundgang durch das Objekt: Beginnend mit dem Vorraum, welcher eine praktische Nische für eine Garderobe mit viel Stauraum aufweist, folgt ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche, sowie ein praktisches Gästezimmer. Das Herz des Hauses bildet der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich, welcher durch seine bodentiefen Fenster, sehr offen und lichtdurchflutet ist. Aufgrund der herrlichen Süd/ West Ausrichtung des Hauses, lädt die Terrasse und der eigene Garten zu vielen entspannten Sonnenstunden ein! Durch die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und das Master Bedroom befinden. Zu guter Letzt befinden sich nebenan das Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche. In der gesamten Immobilien wurden qualitativ hochwertige Materialen verwendet, um den bestmöglichen Wohnkomfort zu schaffen. _FAKTEN IM ÜBERBLICK: _ * modernes & zeitgemäßes Wohnen * hochwertiger Ziegelmassivbau * unmittelbare Nähe zu Gloggnitz und Neunkirchen * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohlfühlatmosphäre durch Ruhelage und lichtdurchflutete Räume * Sicherheits-Hauseingangstüre * Heizungssystem Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Überdachte Terrasse * elektrische Außenjalousien * Ladestation sowie Abstellplatz für E -Bikes _Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! _ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Freifläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,78 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Wunderschöne Neubauwohnungen ab sofort in Puntigam verfügbar! NUR NOCH 4 VERFÜGBARE WOHNUNGEN! 3 von 4 Wohnungen sind befristet vermietet. Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Das Projekt befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke. Nettonutzfläche 199,15 m² - Top 2: EG - 2-Zimmer - 50,41m², aktueller Leerstand - Top 4: EG - 2-Zimmer - 52,24m², befristet vermietet - Top 5: EG - 2-Zimmer - 46,17m², befristet vermietet - Top 7: OG1 - 2-Zimmer - 50,33m², befristet vermietet Resumé: Wunderschöne Neubauwohnungen - Erstbezug - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler - Zentrale, ansprechende Lage - öffentliche Verkehrsmittel - Puntigam! - Provisionsfrei für den Käufer! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar! Dalila Gajic [Tel]... [Mehr]

Wunderschöne Neubauwohnungen ab sofort in Puntigam verfügbar! NUR NOCH 4 VERFÜGBARE WOHNUNGEN! 3 von 4 Wohnungen sind befristet vermietet. Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in der Stadt und das Gezwitscher der Vögel hören. TEILMÖBLIERT! Schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: helle Wohnung, Ost/Westausrichtung, optimale Raumaufteilung - Zimmer getrennt zu begehen, WG-geeignet, Thermofenster Energieausweis: HWB: 97,1 HWB Energieklasse C Fernwärme Westbalkon / -terrasse Bad mit Fenster Dusche Mechanische Be- und Entlüftung Kunststofffenster Toilette Satteldach Massiv Beschreibung 2 Zimmer-Wohnung mit 54,51 m² Wohnfläche 2.Stock ohne Lift Zubehör: Balkon ca. 4 m² Kellerabteil Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 97,1 HWB Energieklasse C Besonderes: helle Wohnung, Ost/Westausrichtung, optimale Raumaufteilung - Zimmer getrennt zu begehen, WG-geeignet, Thermofenster Gesamtzustand: gut Lagebeschreibung: Graz-Gösting Verkehr Bus500 m Straßenbahn / Bus1000 m Autobahnanschluss4000 m Bahnhof2000 m Gesundheit Arzt500 m Apotheke500 m Klinik2500 m Krankenhaus1500 m Kinder & Schulen Schule1000 m Kindergarten500 m Universität2500 m Höhere Schule2000 m Nahversorgung Supermarkt500 m Bäckerei1000 m Einkaufszentrum2000 m Sonstige Geldautomat500 m Bank500 m Post500 m Polizei500 m Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in der Stadt, das Gezwitscher der Vögel hören und mit Sack und Pack einziehen. Schöne, gepflegte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine große 4 Zimmer Wohnung im Westen von Graz sucht einen neuen Eigentümer! Auf 94m² haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich persönlich zu entfalten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung. Auf den beiden Balkonen haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Graz mit Blick auf den Grazer Schloßberg. Ein Tiefgaragenparkplatz wie auch ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren ist die Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Bad WC 3 Zimmer Wohnzimmer Küche Abstellraum 2 Balkone Bruttomiete inkl. Betriebskosten & Heizkosten € 1.175,23. ES FALLEN KEINE PROVISIONSZAHLUNGEN AN!!! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sandra Gerger SANLAS Holding GmbH Parkstraße 11, 8010 Graz Tel: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnprojekt liegt in Zentrumsnähe von Graz. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt mit 10 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über einen Balkon und verteilen sich auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Der Preis bei diesen Wohnungen ist pro m² ab 2.131€. Die Wohnungen sind alle vermietet. Es kann dadurch eine sofortige Mieteinnahme lukriert werden. Der Zuzug in die Landeshauptstadt Graz war in den letzten Jahren enorm und ist am Wohnungsmarkt spürbar. Wohnungen in einer sehr guten Mikrolage sind sehr gefragt.... [Mehr]