#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ruhig, sonnig, zum Sofortbezug... ... und in bester Lage des Salzburger Villenviertels Parsch befindet sich diese große und komplett modernisierte 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen mit optimaler Südausrichtung und herrlichem Blick - auch teilweise - auf die Festung Hohensalzburg. Überzeugend ist hier die sehr durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss. Bereits beim Betreten dieser Dachterrassenwohnung, fühlt man sich durch den großzügigen Flur mit seinen Dachflächenfenstern, WILLKOMMEN. Das fast 60 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Dachterrassenzugang führt über in eine neue, moderne und offen gestaltete Einbauküche, welche ebenso einen direkten Zugang auf eine weitere Dachterrasse hat. Der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee ... Zwei weitere helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Freistellplatz, ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich die Allgemeinräume - wie Technikräume, ein Wasch- u. Trockenraum und ein Fahrradraum. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt in der der Mauracherstraße 12, im schönen Salzburger Stadtteil Parsch, eine interessante Anlegerwohnung. Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von knapp 48 m² auf und befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Wohngebäudes. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, Schlafzimmer sowie Wohnraum mit halb offener Küche. Vom Wohnzimmer aus kann die sonnig, westlich gelegene Loggia betreten werden. Zur Verfügung stehen weiters ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume. PKW-Abstellplätze befinden sich auf öffentlichen Grund. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 151,-. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt € 32,-. Ein Mietvertrag wurde vor kurzem neu abgeschlossen. Dieser läuft bis 30. April 2026. Die Nettomiete beträgt jährlich € 7.782,-. Bei einer Investitionssumme von € 265.000,- beträgt die Nettorendite somit 2,94 %. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

Lage: Die Garconniere liegt ruhig und zentral. Objekt: Die Garconniere befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus mit 60 Parteien, dies 1977 errichtet wurde. Die Kleinwohnung besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer mit einer Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Vom Wohn- Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit Südwestausrichtung. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss gelangt man in die gut geschnittene Wohnung. Der zentrale und großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon bereitet einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Parsch bis hin zur Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Räume, der Balkon, die Panoramaterrasse und das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese großzügige Wohnung mit Weitblick liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, in sehr ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Sie bietet einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Der Stadtteil Parsch punktet sowohl mit wunderschöner Natur als auch der Nähe zur historischen Altstadt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Anleger aufgepasst! - zum Verkauf steht diese gut geschnittene Garconniere im 2. Obergeschoss in der Eberhard-Fugger-Straße. Durch den Vorraum gelangt man in die Garconniere, welche rund 28 m2 fasst. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über zwei große Fenster mit Blick in den Innenhof. Abgetrennt davon die Küche, welche ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein WC und einer großzügigen Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet und Parkflächen sind im Innenhof öffentlich zu benutzen. Sanierungsbedarf ist gegeben. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung mittels Bieterverfahren verkauft wird. Der angegebene Preis ist der Startpreis für unser DAVE - Das Digitale Angebotsverfahren. Die Garconniere ist noch bis Ende Juli 2022 vermietet, weshalb Besichtigungen im Rahmen eines geplanten Besichtigungstages stattfinden. Bitte reservieren Sie sich Ihren eigenen Besichtigungstermin am Freitag, dem 05. August 2022 von 10: 00h bis 18: 00h. Einfach, schnell und online unter www.remax.at/3806-127 oder verwenden Sie dazu die RE/MAX App, verfügbar für Android und i OS (www.remax.at/app). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe der persönlichen Daten bearbeiten können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Hier erwartet Sie eine gemütliche 2 Zimmerwohnung, die auf ca. 42,97m² Ihren persönlichen Wohntraum verwirklicht. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg-Parsch befindet sich diese Wohnung mit zum Wohnraum geöffneter, sonniger Loggia, die ein gemütliches Ambiete und ein tolles Raumgefühl schafft. Für ein gutes Raumklima und Ihr Wohlbefinden sorgt ein freundlicher Vorraum, ein geräumiger Wohn- & Essbereich sowie ein separater Schlafraum. Die moderne offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Herd sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: - Wohnräume mit Parkett- und Fliesenböden - moderne Küche - Kellerabteil DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt ? 229.000,- Durch die zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Universität in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Eine gepflegte Stadtwohnung zum Wohlfühlen für Anleger oder Eigennutzer - all das verwirklicht dieses Objekt! Sie möchten noch mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette ist die Krönung einer kleinen, feinen Wohnvilla im beliebten Stadtteil Parsch. Hier residieren Sie in herrlicher Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Banken erreichen Sie bequem zu Fuß. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Für Freizeitaktivitäten im Grünen eignet sich der nahgelegene Gaisberg sowie das Naherholungsgebiet "Preuschen-Park". Und wer gerne City-Flair erkunden möchte, der hat es in die Innenstadt auch nicht weit. Ein wahres Schmuckstück! Dieses 138 m² große Penthouse überzeugt mit seinem individuellen Charme und seiner Großzügigkeit. Der Lift führt Sie bequem in das exklusive Refugium, das sich auf zwei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich begeistert mit offenem Ambiente und Sundeck-Zugang, der Master Bedroom mit edler Bad-Oase en suite. In der zweiten Wohnebene erwarten Sie zwei weitere Wohlfühlzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Die 80 m² große Sonnen-Dachterrasse ist eine Klasse für sich und lässt die Herzen aller Genussmenschen höher schlagen. On top: Der atemberaubende Blick zum mystischen Untersberg! Eine hochwertige Ausstattung versteht sich von selbst: Edle Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, Design-Bad uvm. HWB 24, fGEE 0,55.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Lage: Beste Infrastruktur!! Nur wenige Gehminuten in die Salzburger Altstadt!!! Bus direkt vor der Haustüre (6,7,10), Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Schule, Kindergarten - alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!! Objekt: Diese _HÜBSCHE, HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN RICHTUNG GARTEN _befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus nur WENIGE SCHRITTE VON DER SALZBURGER ALTSTADT entfernt!! Geht man bei der Haustüre hinaus, erwartet einen schon ein beeindruckender _BLICK DIREKT AUF DIE FESTUNG HOHENSALZBURG!!! _ Die SENSATIONELLE LAGE macht die _WOHNUNG SO ATTRAKTIV!!!-_ Sie ist _perfekt geeignet sowohl für Herrschaften, welche bereits die Pension genießen _und eine _GUTE ANBINDUNG UND VERSORGUNG IN UNMITTELBARER NÄHE _schätzen. Gleichermaßen ist die Wohnung _auch für Junge Menschen SEHR REIZVOLL, DURCH DIE SEHR ZENTRALE UND PRAKTISCHE LAGE! _ Die Wohnung mit ihren _großen Fensterfronten _wirkt _großzügig und ist sehr gut eingeteilt_: _GERÄUMIGER EINGANGSBEREICH MIT GARDEROBE_ _HOCHWERTIGE MASSIVHOLZKÜCHE_ _HELL VERFLIESTES BADEZIMMER_ _EINLADENDER WOHN-/ESSBEREICH MIT ZUGANG AUF DEN BALKON_ _GEMÜTLICHES SCHLAFZIMMER_ Die Wohnung ist _VOLL MÖBLIERT _und wird vom Eigentümer _INKLUSIVE DER ABLÖSE UM € 330.000, _ veräußert. _NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Infrastruktur: sehr gut; Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das Büro befindet sich im 1.Stock. Es besteht aus einem zentralen Vorraum, 7 Räumen, WC und mehreren Waschbecken. Die Raumeinteilung kann auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf wird vom Vermieter auch eine weitere WC-Anlage eingebaut. 11 Autoabstellplätze gehören zum Büro. Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Lage. Die Erreichbarkeit für Kunden als auch für Mitarbeiter ist ausgezeichnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Man lebt nur einmal: 140 m² Wohnfläche im Erstbezug auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit zwei großen Bädern und 4 Zimmern - hier lebt es sich gut. Eine eigene 80 m2 XXL-Dachterrasse mit Weitblick ist luxuriös. Der Lift direkt in die Wohnung ist exklusiv. Die sonnige Ruhelage ist inklusive. Und zwei dazugehörige Parkplätze sind bei so einem Objekt State of the Art. All dies und noch viel mehr bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse in Aigen, an der Grenze zu Parsch. Nicht in jeder angebotenen Penthouse-Verpackung steckt auch ein Penthouse drinn: Diese luftige Wohnung ganz oben in einem kleinen Wohnobjekt verdient dieses Prädikat. Sie erstreckt sich sogar über 2 Stockwerke. Mit rund 140 m² Wohnfläche hat man das Gefühl vom "Haus im Haus". Dennoch kann man die Wohnung schnell und unkompliziert zusperren, verreisen, weg sein - ohne sich um das "Haus" fürchten oder kümmern zu müssen. Elegant und großzügig zeigt sich dieses Refugium, Verkehrsflächen im Wohnungsinnern sind auf das Notwendigste beschränkt, kein m2 ist verschenkt - ohne Zweifel, hier war ein guter Architekt am Werk. Sorgfältig geplant ist auch die Nutzung der Wohnung - diese ist flexibel für viele Lebenssituationen konzipiert: Eine Familie mit 2 Kindern, ein Paar mit Pflegeperson, Wohnen und Arbeiten in der Wohnung, Unterbringung eines Au-Pairs oder einfach exklusives Single-Leben - diese und mehr Konstellationen wurden erfolgreich in der Planung in einem Wurf umgesetzt. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Grundriss der großzügig angelegten Neubau-Maisonette - doch noch besser ist es, Sie machen sich gleich selbst ein Bild vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Mailadresse und Ihrer Telefonnummer, da wir dem Eigentümer gegenüber - mit dem wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsverbindung pflegen - zur Namhaftmachung verpflichtet sind. MMag. Elisabeth Promegger [Email] [Tel] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Man lebt nur einmal: 140 m² Wohnfläche im Erstbezug auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit zwei großen Bädern und 4 Zimmern - hier lebt es sich gut. Eine eigene 80 m2 XXL-Dachterrasse mit Weitblick ist luxuriös. Der Lift direkt in die Wohnung ist exklusiv. Die sonnige Ruhelage ist inklusive. Und zwei...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 93 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Ein zentraler Gang führt durch die Wohnräume und endet im ca. 35 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch zwei Bäder mit WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 22 m 2 große Terrasse und ein ca. 179 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]