2 Zimmer Eigentumswohnungen in Parsch, Salzburg

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette ist die Krönung einer kleinen, feinen Wohnvilla im beliebten Stadtteil Parsch. Hier residieren Sie in herrlicher Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Banken erreichen Sie bequem zu Fuß. Das gastronomische...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: 3-Zimmer Mietohnung in Parschca.64m² Lage: Zentrale Lage in Parsch. Genießen Sie die schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt, zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit einem der vielen öffentlichen Verkehrsmittel. Zu Fuß erreichen Sie auch bequem die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Ärzte. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Der überdachte Balkon, welcher vom Wohnzimmer begehbar ist bietet ausreichend Platz und lädt zum Entspannen ein. Ein wohldurchdachter Raumschnitt sorgt für eine sehr gute Raumaufteilung. 2014 wurde die Wohnung mit Schallschutzfenster sowie Rollläden ausgestattet. Die derzeitigen Möbel in der Wohnung können übernommen werden. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind der Wohnung weiters zugehörig. Auf Allgemeinflächen befinden sich ein Waschraum und ein Trockenraum. Flächenübersicht: Wohnung: ca. 64 m²Loggia: ca. 6 m²Kellerraum: ca. 8 m²Garage: ca. 17 m Bezug: sofort Baujahr: ca. 1968 Sanierungen: 2011, 2014, 2015 Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Laufzeit: 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung Kaution: 3 BMM Provision: 1-2 BMM zzgl. 20 % Ust. je nach Vertragsdauer Honorar für die Mietvertragserstellung Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage: raiffeisen-immobilien.at Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1 BMM zzgl. 20 Ust... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das außergewöhnliche Wohnhausensemble am Park zählt zu den ersten Adressen europäischer Wohnarchitektur. Konzipiert vom Austrokalifornischen Stararchitekten Prof. Mark Mack dessen Werke sich in Europa, Japan und verschiedenen amerikanischen Staaten finden. Entspannt, fröhlich und der Sonne zugewandt, signalisiert das Ensemble positives Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Lage in Parsch liegt am Fuße des Gaisbergs, der auch als grüne Lunge der Stadt Salzburg bezeichnet wird. Der breite Grünlandstreifen erstreckt sich nach Südosten und öffnet prachtvolle Ausblicke in die Natur. Dieser Bereich in Parsch gilt als eine der besten Wohngegenden Salzburgs. Die Prestigelage in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und bester Infrastruktur garantiert die erstklassige Wohnqualität. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Für kulinarische und kulturelle Genüsse ist die Mozart- und Festspielstadt Salzburg weithin bekannt. Freizeit, Erholungs- und Sportmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Kindergarten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf ist auf kurzen Wegen zu Fuß, per Rad oder Auto erreichbar. Flughafen, Autobahn, O-Bus und S-Bahnanschluss sind ebenfalls rasch erreichbar. Ausstattung: - eigene Gastherme - Fußbodenheizung im Wohnraum, Bäder und Vorraum - Radiatoren in den Schlafräumen - Panorama-Falt-Schiebetüren im Wohnbereich - Eckfenster für besondere Belichtung und Blick ins Grüne - hochwertige Parkettböden - Marmor-Fliesen im EG Vorraum - Raumhöhe von ca. 2,40 - 3,00 m - CHRIST-Küche mit Miele-Elektrogeräten - weiße Fliesen in den Bädern - Jalousien an allen Fenstern - Alarmanlage (mit Direktverbindung zur Polizei) - ein Carportstellplatz vor dem privaten Eingang - weiters ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage - Privatlift vom Keller bis in die Dachetage - Baujahr 2000 - Erstbezug 2007 Energieausweis HWB 54 fGEE 0,87 Die Liegenschaft kann auch über ein Gesellschaft als Firmeneigentum erworben werden. Bezug der Liegenschaft nach Vereinbarung Objekt: Das hier angebotene Haus-im-Haus/Penthouse erlaubt ein Maximum an Privatsphäre und erstreckt sich über die gesamte Dachetage der stilvollen Villa. Das Wohnjuwel öffnet zugleich prachtvolle Ausblicke in die Natur und bietet durch die besondere Raumaufteilung beste Wohnqualität. Dieser Dialog zwischen Architektur und Landschaft ist in Salzburg einzigartig. Bereits beim Betreten des privaten Eingangs mit Marmor-Fliesen, Zugang zum privaten Lift und eleganter Stiege mit Holzbelag ist die exklusive Ausstattung des hochwertigen Wohnjuwels ersichtlich. Die bestehenden Garderoben der Vorräume im EG und DG sind Maßeinbauten vom Tischler. Mit dem Lift oder zu Fuß durch den privaten Stiegenaufgang gelangen Sie in die Belletage. Der Vorraum führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Fußbodenheizung, Panorama-Falt-Schiebetüren und herrlicher Aussicht ins Grüne. Sie werden begeistert sein von der Großzügigkeit der Living Area, die viel Platz für Ihren persönlichen Einrichtungsstil bietet. Der elegante Kamin mit Glas fügt sich perfekt in die Raumstruktur ein. Mittelpunkt ist dieser prachtvolle Wohnbereich mit Zugang zum Aussichtsbalkon. Vor dem Balkon befindet sich die Glasdecke, der am Dach befindlichen Terrasse, die im Wohn-/Essbereich für ein besonders helles Raumgefühl sorgt. Die über eine Wendeltreppe zugängliche Dachterrasse mit der großen begrünten Dachfläche und dem 360°-Rundumblick ist eine Besonderheit für sich. Die herrliche Aussicht vom Gaisberg bis zum Untersberg und weiter bis zum Kapuzinerberg sowie den umliegenden Grün- und Parkanlagen sind eine wahre Freude. Im Winter öffnet sich die Sicht zur Festung Hohen Salzburg. Die zeitlose Küche in Weiß, ist mit CHRIST-Kücheneinrichtung und eleganter Granitarbeitsplatte sowie Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Das Zubereiten der Speisen erfreut hier das Herz jeden Kochs. In einem Eckschrank ist die Gastherme verbaut. Zur Ostseite der Living Area ist der Privatbereich situiert. Hier befindet sich das gemütliche Homeoffice, weiter ein Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, Bidet und WC. Eine wahre Ruheoase ist das angrenzende Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Viel Platz für Kleidung steht im angrenzenden Schrankraum zur Verfügung. Westlich vom Herzstück des Wohnareals befindet sich ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Ein kleiner Vorraum sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls einen wundervollen Blick ins Grüne bietet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zweites Bad mit Dusche, Fenster und WC ergänzt das durchdachte Raumprogramm. Mit dem Lift gelangen Sie in das private Untergeschoss, das auch über die Stiege zugänglich ist. Hier befindet sich, ein geräumiger Vorraum, mit der Alarmanlage. Der große Hobby- oder/und Lagerraum, der mit großem Tischlereinbauschrank ausgestattet ist. Der separate Wellnessraum mit Sauna und Dampfbad lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss und im angrenzenden Raum liegt der separate Technikraum für den Lift, der ausschließlich von diesem Haus-in-Haus/Penthouse genutzt wird. Stichworte: Nutzfläche: 65,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Rar und authentisch präsentiert sich der Standort dieser Penthousewohnung. Zwischen Villen und Einfamilienhäusern in ansprechender Hanglage thront das Wohnhaus regelrecht über den Dächern der Nachbarliegenschaften zwischen Bäumen und Wiesen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die mit einem Tor gesichert ist. Wer naturnahes Wohnen schätzt, ist durch die Nähe zum Gaisberg hier goldrichtig. Aber auch die problemlose Erreichbarkeit von Stadt und Infrastruktur ist hervorragend. Kindergärten und Schulen sind ebenso wie Nahversorger nicht fern. Wer möchte, kann neben dem Auto auch den O-Bus nutzen, dessen Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Nur selten lassen sich Natürlichkeit und Erreichbarkeit auf eine so komfortable Weise miteinander verbinden wie an diesem Standort . Objekt: Hoch oben in Parsch. Hoch oben am Hang des Gaisbergs. Hoch oben über den Dächern Salzburgs. Hoch oben im Aussichts-Penthouse. In der Tiefgarage, die durch die Hanglage praktisch ebenerdig befahrbar ist, spürt man die Großzügigkeit bereits durch die dieser Einheit zur Verfügung stehenden vier Stellplätze (zzgl. je EUR 25.500). Per Fahrstuhl nach oben - in das vierte Geschoß - gelangen lediglich die Bewohner der nebeneinanderliegenden Penthäuser per Key-Lock-System. Nutzt man die Treppe, bietet der verglaste Panoramaaufgang sensationelle Ausblicke. Auch das Stiegenhaus ist per Schlüssel vom übrigen Haus getrennt und bietet damit zusätzliche Diskretion. Als westlichster Punkt im Haus sind in der Penthouse-Eck-Wohnung der uneingeschränkte und ungestörte Blick in Richtung Festung und eine umlaufende Terrasse. Im Eingangsbereich sticht sofort die erstaunliche Raumhöhe von über fünf Metern ins Auge. Eine einladende Gestaltung mit geräumigem Gardarobenbereich ist hier spielend möglich - dafür ist mit entsprechenden Nischen vorgesorgt. Der Flur unterteilt das Penthouse geschickt in Wohn- und Privatbereich. Im Herz der Wohnung, dem Wohn- und Kochbereich, vereinen sich Design, Panorama-Ausblick und Großzügigkeit zu einer beeindruckenden Symbiose: Auf rund 70 m2 ist Platz für eine Küche mit Kücheninsel und den überdurchschnittlich großen Essbereich. Optisch separiert der Design-Kamin den gemütlichen Wohnbereich. Auch hier versorgen eingerückte Nischen den Raum mit Möglichkeiten für praktische Einbauschränke. Öffnet man die großflächige Panorama-Tür, lässt sich die Terrasse quasi in den Wohnraum integrieren. Selbstverständlich ist der Zugang zur Terrasse auch von der Küche aus möglich. Die Terrasse, die das Penthouse an drei Seiten umgibt, bietet zu jeder Tageszeit einen sonnigen Logenplatz, der zum Genießen einlädt. Für das tägliche Leben praktisch sind selbstverständlich ein Wasseranschluss und ein Außen-Abstellraum auf der Terrasse vorhanden. Zurück in der Wohnung führt der Flur zu den beiden Privatbereichen: Zum Master-Bereich gelangt man durch einen ansprechend hellen Schrankraum. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, rechterhand das Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und separatem WC. Perfekt ausgerichtet Richtung Osten sorgt hier die Morgensonne für ein gemütliches Aufwachen. Alle Räume bieten bequem einen Terrassenzugang. Das zweite Zimmer verfügt ebenso über ein Bad ensuite mit Regendusche und Fenster. Zusätzlich befinden sich im Flur der Zugang zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster sowie ein Gäste-WC. Das Penthouse ist mit einem BUS-System und Alarmanlage (Außenhautsicherung- und innenliegende Bewegungsmelder) ausgestattet. Außenjalousien an allen Fenstern und eine Klimaanlage rüsten die Wohnung für alle Jahreszeiten. Zusammenfassend: Das Penthouse ist sowohl für Nutzer mit höchsten Ansprüchen als auch für Liebhaber von ausgesuchtem Understatement ein Genuss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,22 m², Gesamtfläche: 157,22 m², Grundstücksfläche: 8.008,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 99,56 m², Kellerfläche: 11,57 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Parsch, Nähe ZIB (Zentrum im Berg) Objekt: INTERESSANTES GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE - PARSCH Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch. Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar. Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg. Die Infrastruktur ist sehr gut. Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Raumeinteilung: EG: - Vorplatz - überdachter Umkehrplatz - Zweirad-Abstellplatz - Lager-bzw. Müllraum - Abstellraum - große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor Über ein ZENTRALES STIEGENHAUS werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen. 1.OG: - Vorraum - 4 Büroräume - WC mit Handwaschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken und Dusche - Abstellraum (bei Stiegenhaus) 2.OG: - Vorraum - ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster - Büroraum - WC mit Waschbecken und Gastherme - Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss Ausstattung: + weiße Kunststoffthermofenster + weiße Holztüren + Abwurfschacht zum Müllraum + Sicherungskasten je OG + Gastherme je OG Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos. Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung. Durch die zentrale und sehr gut sichtbare Lage der Immobilie ist ein hoher Werbefaktor für den Unternehmer gegeben. Die Nord- und Ostfassade des Hauses eignen sich hervorragend um große Werbemittel anzubringen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Bürofläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der gefragten Stadtlage Parsch präsentiert sich dieses einzigartige Penthouse, welches sich gekonnt in die exklusive Nachbarschaft einfügt. Als Höhepunkt eines kleinen, aber feinen Mehrfamilienhauses wird Ihnen hier eine besondere Panoramaaussicht inklusive Privatsphäre geboten. Hier genießen Sie eine herrliche Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Banken erreichen Sie natürlich bequem fußläufig. Für alle Sportler und Naturliebhaber eignet sich der nahgelegene Gaisberg und Kühberg sowie das Naherholungsgebiet Preuschen-Park. Und wer gerne den altehrwürdigen Stadtkern bewundern möchte, der hat es hier auch nicht weit. Ein wahres Juwel! Dieses 181 m² große Penthouse überzeugt mit seinem repräsentativem Charme und seiner Weite. Der Personenlift führt Sie direkt vor die Tür dieses kostbaren Schmuckstücks, welches Sie auf zwei Ebenen begeistern wird. Lassen Sie sich verzaubern und kontaktieren Sie mich rund um die Uhr. Ing. Richard Stangl: [Tel]Ps.: Mein persönliches Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über die Mozartstadt und die Festung Hohen Salzburg.)... [Mehr]

#Balkon

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 770,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon mit ca. 68,39 m². 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Salzburg Parsch Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon mit ca. 68,39 m². 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Salzburg Parsch Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Küche befindet sich zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Das Bad und WC sind getrennt. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenakonto (€55,00 mtl.) und Stromverbrauch. Gesondert kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Parsch - Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe vom beliebten Gaisberg, der Hausberg der Salzburger. Ein Vielzahl Einkaufsmöglichkeiten und die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Parsch, im 4. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses am Fondachhof. Objekt: Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Diele und Garderobe - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Küche, komplett ausgestattet - Schlafzimmer - Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - WC extra Sonstiges: Edler Nussholz-Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenbelag in Badezimmer und WC. Waschmaschinen- und TV- Anschluss sind vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und in der Miete inkludiert. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 2 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung erreicht man sowohl über ein großzügiges Treppenhaus als auch über den praktischen Lift. Vom Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung erreicht man sowohl über ein großzügiges Treppenhaus als auch über den praktischen Lift. Vom geräumigen Vorraum des Domizils, welcher ausreichend Platz für eine schöne Garderobe bietet, gelangt man in fast alle Wohnräume. So befinden sich hier Türen in das Bad, das sehr große Elternschlafzimmer und auch in den Wohn-Koch-Essbereich mit dem angeschlossenen ebenfalls flächenmäßig sehr ansprechendem Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zusätzlich noch auf eine große (!! 24 qm!!) Terrasse, welche in der warmen Jahreszeit zum Grillen und Chillen einlädt. Die Wohnung selbst kann als modern, und äußerst gepflegt beschrieben werden. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen und gut belüfteten Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight stellen die Fenster dar, da sie aufgrund der großen Flächen - alle Fenster sind bodentief - für eine zu jeder Jahreszeit optimale Belichtung sorgen. Aber auch für ausreichend Beschattung wurde von den Vorbesitzern der Wohnung mittels Plissee gesorgt. Im Wohnzimmer sorgt eine praktische und zeitlos gestaltete Küche für den nötigen Wohnkomfort. Auch der schöne und hochwertige Parkettboden trägt zu einem gehobenen Wohngefühl bei. Das Gesamtangebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenplatz und einen großen Kellerraum. Ebenso muss die hohe Energieeffizienz des Gebäudes erwähnt werden, welche durch eine Solaranlage auf dem Dach erreicht wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mittendrin und doch ruhig! So und nicht anders lässt sich die Lage der Wohnung am besten beschreiben. Unweit des "Zentrum im Berg" und perfekt an das öffentliche und allgemeine Verkehrsnetz angebunden befindet sich diese Wohnung in der Mauracherstraße in einem Gebäude, welches erst vor wenigen Jahren nach dem Stand neuester Technik errichtet wurde. Trotz der perfekten Infrastruktur (Einkaufszentrum, Apotheke, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote, uwm.) kann die Lage der Wohnung als durchaus ruhig und mit hohem Erholungswert beschreiben werden. So erreicht man vom Standpunkt aus in nur wenigen Augenblicken, die Innenstadt der Mozartstadt Salzburg sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch die Naherholungsgebiete rund um Salzburg (Salzkammergut, Seen, Berge) lassen sich in kürzester Zeit mit dem Privat-PKW oder mit den Öffis erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist von der Besonnung her, genauso wie die große Relaxterrasse, optimal nach Westen hin ausgerichtet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Parsch. Eckpunkte/Raumaufteilung: - Parsch/nähe Schmedererplatz - Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Parsch. Eckpunkte/ Raumaufteilung: - Parsch/nähe Schmedererplatz - zentrale und ruhige Lage - Baujahr 2000 - teilmöbliert - Eingangsbereich - Vorraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch + WM-Anschluss - separates WC - helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon - vollausgestatte Küche - Zentralheizung - Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert - Kellerabteil - Wasch-/Trockenraum im Untergeschoß - ab März 2021 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Wohnanlage unmittelbar hinter dem Hefterhof, in Parsch gelegen. Sehr gute Infrastruktur durch Buslinie 6 sowie dem fussläufig erreichbaren Spar-Markt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Anmietung steht eine sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen im Stadtteil Parsch. Eckpunkte/Ausstattung/Raumaufteilung: - Stadtteil Parsch/ Zur Anmietung steht eine sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen im Stadtteil Parsch. Eckpunkte/Ausstattung/Raumaufteilung: - Stadtteil Parsch/ nähe Joseph Messner Straße - frisch saniert (Böden abgeschliffen, neue Elektrogeräte, Badezimmer aufgewertet.....etc.) - 5. Stock mit Lift - Vorraum - vollausgestattete Küche ( neue E-Geräte) - 3 gleichgroße Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - saniertes Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, WM-Anschluss - separates WC - Abstellraum - Würfelparkettboden - Außenjalousin - Heizungsart: Zentral-Fernwärme - Kellerabteil - keine Durchgangszimmer - Gesamtmiete inkl. Betriebs & Heizkosten, exkl. Strom - Perfekt als WG oder Familienwohnung - bezugsbereit ab sofort Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage in Parsch-Süd, zwischen Borromäumspoint und Maria Cebotari Straße. Eine zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur: Schulen, Banken, Apotheke, Einkaufszentrum, .. - ist alles fussläufig erreichbar. Ebenso gelangt man in nur kürzester Zeit in die Altstadt von Salzburg.... [Mehr]