#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gepflegte Büroeinheit (nicht barrierefrei) befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Bodensdorf am Ossiacher See. Die Einheit besteht aus 51 qm Bürofläche (zwei Büroräume, eine Küche und ein WC) sowie zusätzlich rd. 100 qm gut erreichbare Lagerflächen - perfekt für Unternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagermöglichkeiten. Ein XL-Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, wie auch 2 Freistellplätze. Außerdem ist ein allgemeiner SPA und Saunabereich, sowie ein Outdoorpool für die Eigentümer der Anlage vorhanden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen bieten mit großzügigen Wohnflächen von rund 86 bis 102 Quadratmetern ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen und die imposante Naturkulisse auf einen wirken lässt. Herzstück des Obergeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Ferienwohnungen bestechen durch ihre stilvolle Ausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Die großflächigen Panoramafenster bringen nicht nur Licht und Sonne ins Innere, sondern bieten auch atemberaubende Ausblicke. Großzügige Abstellräume, ein Skikeller sowie Stellplätze und Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen bieten mit großzügigen Wohnflächen von rund 86 bis 102 Quadratmetern ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen und die imposante Naturkulisse auf einen wirken lässt. Herzstück des Obergeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Ferienwohnungen bestechen durch ihre stilvolle Ausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Die großflächigen Panoramafenster bringen nicht nur Licht und Sonne ins Innere, sondern bieten auch atemberaubende Ausblicke. Großzügige Abstellräume, ein Skikeller sowie Stellplätze und Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen bieten mit großzügigen Wohnflächen von rund 86 bis 102 Quadratmetern ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen und die imposante Naturkulisse auf einen wirken lässt. Herzstück des Obergeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Ferienwohnungen bestechen durch ihre stilvolle Ausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Die großflächigen Panoramafenster bringen nicht nur Licht und Sonne ins Innere, sondern bieten auch atemberaubende Ausblicke. Großzügige Abstellräume, ein Skikeller sowie Stellplätze und Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 3 in Stiege 3 ist eine jener großen Gartenwohnungen, die sofort das Gefühl vermitteln: Hier kann man bleiben. Auf 121,78 m² Wohnfläche entsteht ein großzügiger Familiengrundriss mit viel Platz, klaren Linien und einem starken Bezug ins Freie. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich weit zur 50,52 m² großen Terrasse, die wiederum in einen rund 200 m² großen Privatgarten übergeht. Diese Kombination aus großer Terrasse und weitläufigem Garten ist im Lavanttal eine Seltenheit – ideal für Menschen, die viel Raum im Freien wollen: für Kinder, Gäste, Gartenmöbel, Wasser, Feuerstelle, Gemüsebeet oder einfach Ruheplätze im Grünen. Über den Tag verteilt fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung und macht den Wohnbereich hell, freundlich und lebendig. Mehrere gut proportionierte Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum geben der Wohnung Struktur und Alltagstauglichkeit. Die Räume sind so angelegt, dass sie heute wie in vielen Jahren noch funktionieren – für Paare, Familien, Homeoffice oder Gäste. Mit massiver 50er-Ziegelbauweise, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und moderner Haustechnik verbindet diese Wohnung emotionales Wohngefühl mit sehr soliden, zukunftsorientierten Eckdaten. Ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, Garten und echter Weite – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen: Dieses außergewöhnliche Anwesen in traumhafter Lage direkt am Seebach, vereint stilvolles Wohnen, Naturnähe und großzügige Lebensqualität. Auf einem rund 2.600 m² großen Grundstück (zwei getrennte Grundstücksparzellen) erwarten Sie ein charmantes Ensemble aus einem Hauptgebäude mit ca. 500 m² Wohnfläche sowie zwei voll ausgestatteten Bungalows – ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsorte. Die gesamte Anlage ist eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und offenen Blickachsen zur Burgruine Landskron – ein eindrucksvoller Rahmen zwischen Natur und Geschichte. Der hauseigene Badesteg sowie das Bootshaus bieten direkten Zugang zum klaren Wasser des Seebachs. Von hier aus erreichen Sie mit dem Boot in wenigen Minuten den Ossiacher See – beispielsweise für einen entspannten Ausflug oder ein stimmungsvolles Abendessen in Ossiach. Ein einzigartiger Rückzugsort, der das Leben am Wasser mit Komfort, Ruhe und exklusivem Wohnerlebnis verbindet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der beliebten Wohngegend Schüttdorf – nur wenige Minuten vom Zeller See, dem Skigebiet Schmittenhöhe und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 49 m² • Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung • Lift bis direkt vor die Wohnungstür • Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ruhige und zentrale Lage in Schüttdorf • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Investment Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, ein freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Für Sportbegeisterte ist die Nähe zum Kitzsteinhorn-Gletscher, dem Zeller See und den zahlreichen Wander- und Skigebieten ein besonderer Pluspunkt. Fazit: Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine praktische, gepflegte Immobilie in Zell am See/Schüttdorf suchen – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlageimmobilie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und Blick aufs Kitzsteinhorn in Zell am See am Golfplatz! Die neuwertige und modern eingerichtete Wohnung ist im 1 Obergeschoß eines im Jahr 2021 errichteten Objekts situiert und besticht durch einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight sind die 3 Balkone mit dem direkten Blick auf das Kitzsteinhorn! Sehr praktisch sind auch die 2 großen Stellplätze in der Tiefgarage! Einteilung: Eingangsbereich bzw. Vorraum mit Garderobe, großzügige Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer inkl. Einbauschränken, 1 Kinder-/Gästezimmer (oder Büro), beide Schlafzimmer mit eigenem Balkon, hochwertiges Bad mit extra großer Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum; die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit nur sechs Wohneinheiten und bietet daher einen gemütlichen Charakter, sowie ein maximales Maß an Privatsphäre Einbauküche mit extra Kochinsel, Markengeräten und Ausgang auf den Balkondie drei Balkone sind mit hochwertigen Böden ausgestattet und laden zum Genießen des tollen Bergblicks einauf zwei der Balkonen befindet sich ein eingebautes Radio, auf einem Balkon eine elektrische Markisedas Vorzimmer ist mit einer praktischen Einbaugarderobe eingerichtetdie gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Holzboden-Eiche, Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattetzusätzlich zum Schlafzimmer ist ein Kinder-/Gästezimmer vorhanden, welches vielseitig (z.B. Büro) genutzt werden kanndas Bad verfügt über eine große Badewanne, eine Dusche, massgefertigte Möbel, eine Dusche und einen Handtuchtrocknerim Bad und WC befindet sich jeweils noch ein eingebautes Radio Qualitätsfenster-Elemente mit effektiver Außenbeschattung (Außenraffstore), teilweise mit Insektenschutz Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Wärmepumpe Photovoltaikanlagesehr praktisch: 2 Pkw Stellplätze in der Tiefgarage Perfekte Lage in Zell am See/Bruckberg: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich! Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben! Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Im Herzen von Zell am See! BESCHREIBUNG: Genießen Sie die Vorzüge der geschichtsträchtigen und architektonisch wertvollen Stadt in Verbindung mit dem entschleunigten Charakter eines Sees mit Urlaubscharakter. Fußläufig, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone, die Seepromenade, das Strandbad sowie den Stadtpark. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mitten im Zentrum von Zell am See. Das Highlight ist der Wohnung ist der große Balkon und der Ausblick auf den Zeller See! Die teils möblierte Wohneinheit gliedert sich in zwei Zimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Bäder, ein WC, eine separate Küche mit Essecke, ein großes Wohn-Esszimmer und einen Vorraum mit Diele. Der Balkon verläuft über die ganze Länge der Wohnung und ist vom Wohn-Esszimmer sowie einem der Schlafzimmer aus begehbar. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Zell am See - erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großenzügigen Balkone, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Stadtbummel - alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür. Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt. Die im Objekt hochwertige Möblierung überzeugt durch modernes Design und eine sorgfältige Abstimmung auf die architektonische Raumaufteilung. Diese Ausstattung ist fixer Bestandteil des Wohnung und ist vom Käufer verpflichtend zu übernehmen und im angegebenen Preis nicht enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Seezugang #Terrasse

Diese wunderschöne Seeliegenschaft, eine der Schönsten ihrer Art, bietet Ihnen auf insgesamt 2.559 m² Grundstücksfläche genügend Platz zum Leben und Entspannen. Auf der in leichter Hanglage angelegten Seeliegenschaft befindet sich ein Wohnhaus mit 6 Zimmer, ca. 154 m² Wohnfläche, zzgl. großer Seeterrasse und Seebalkon. Das Seehaus wurde im Jahr 1988 errichtet, im Jahr 2021 geschmackvoll renoviert, verfügt über E-Heizung sowie einen Kamin und ist an die öffentliche Versorgung angeschlossen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große Seeterrasse, die sich bis über die Seitenfront des Hauses erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen faszinierenden Blick über das Grundstück, den Ossiacher See und auf die gegenüberliegende Berglandschaft. Die Terrasse bietet viel Platz und herrliches Ambiente. Die Uferlänge beträgt 27m und lädt zu einem nicht eingesehenen Verweilen und Entspannen ein. Von dem herrlich langen Steg (26 m), von Schilf umgeben, können Sie die Seerosen und Fische bewundern. Lassen Sie in dieser einmaligen, romantischen Atmosphäre Ihre Seele baumeln. Eine Seeliegenschaft mit bemerkenswerten Assets - großer Steg u. Bootshaus - wie man diese nur selten findet. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

City LIVING Zell am See - Zentrale Wohnung mit Potential! Zwischen Berg und See - vielseitig & wertstabil, ein Zuhause voller Möglichkeiten! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage von Zell am See und bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit alpiner Lebensqualität zu verbinden. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit mittels Personenlift , einen kleinen Süd-Ost-Balkon sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung . Dank der hervorragenden Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar : Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in puncto Freizeit und Sport lässt diese Lage keine Wünsche offen - die Bergbahnen der Schmittenhöhe , der Zeller See sowie das Hallenbad Zell am See sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden ganzjährig zu aktiver Erholung und Entspannung in einzigartiger Naturkulisse ein. Ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bahn- und Busanbindung sorgt zudem für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC separat Badezimmer mit Badewanne Küchenzimmer Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Süd-Ost-Balkon Zur Wohnung gehören außerdem: Ein Kellerabteil Ein Abstellraum im Dachgeschoss Allgemeine PKW-Freistellplätze Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen gewidmeten Hauptwohnsitz , welcher verpflichtend zu melden ist. Eine touristische Vermietung sowie eine Zweitwohnsitznutzung sind gemäß dem Salzburger Raumordnungsgesetz untersagt bzw. nicht zulässig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]