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OKHaus kaufen in 9210 Ossiach
9210 Ossiach / 80m² / 3 Zimmer
€ 27.500,- / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Dieser Seebungalow am OSSIACHER SEE mit vollem Seepanorama freut sich auf neue Eigentümer, die auch sofort einziehen können. Traumhaft gemütlich im Winter am See. Nach dem Schifahren eventuell noch "Eisbaden" ? NEUBAU - Erstbezug Hier bietet sich Ihnen eine besondere Seeliegenschaft am Ossiacher See mit einer Gesamtfläche von 747 m2 Seegrund und einem NEUBAU-Bungalow mit einer Wfl von ca. 80 m2 + Terrasse + Doppel-Carport. Das Seehaus ist leicht erhöht positioniert, sodass Sie von Ihrem Wohnzimmer bzw. Ihrer Seeterrasse und den Schlafzimmern ein unverbaubares, breites Seepanorama genießen, was man nur mehr sehr selten findet. Ob Sie auf Ihrer Sonnenliege ein Buch lesen, oder sich in Ihrem Whirlpool entspannen, Sie haben den breiten See im Blick! Hier entspannen Sie sich auch uneingesehen. Es handelt sich um einen Holzmassivbau der mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt wird. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen bestens dienen können. Danke Familie Tischler [Telefonnummer entfernt] ATV-Immobilien.at Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9570 Ossiach
9570 Ossiach / 4353m²
#Baugrund #Hanglage
Kaufpreis: € 2.450.000,– | Grundstücksfläche: ca. 4.353 m² | Sonderwidmung: Freizeitwohnsitz Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist eine echte Rarität am Kärntner Immobilienmarkt. In begehrter Hanglage oberhalb des Ossiacher Sees gelegen, vereint es drei außergewöhnliche Vorzüge: voll gewidmetes Bauland im Wohngebiet, eine Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz und eine beeindruckende Aussicht über See und Berge. Die Highlights im Überblick: Seltene Widmung: Das gesamte Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet mit Freizeitwohnsitzwidmung ausgewiesen. Diese Kombination ist äußerst selten und macht die Liegenschaft besonders attraktiv – sowohl für private Interessenten als auch für Bauträger. Beeindruckender Panoramablick: Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks genießen Sie eine weitreichende Aussicht über den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt – ein landschaftliches Erlebnis, das seinesgleichen sucht. Großzügige Grundstücksfläche: Mit rund 4.353 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung individueller Wohnideen oder ein exklusives Bauprojekt. Keine Bebauungsverpflichtung: Sie entscheiden selbst über Zeitpunkt und Art der Bebauung – ein wertvoller Vorteil für langfristige Planung und maximale Gestaltungsfreiheit. Attraktive Lage in Ossiach: Sonnig, ruhig und naturnah – mit direktem Zugang zur Erholungsregion rund um den See und zur Gerlitzen Alpe. Ein älteres Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück und bietet Potenzial für Sanierung oder Ersatz durch einen Neubau nach Ihren Vorstellungen. Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft Grundstücke mit dieser Lage, Widmung und Größe sind äußerst rar. Der Kaufpreis reflektiert nicht nur den besonderen Charakter dieser Liegenschaft, sondern auch ihr langfristiges Potenzial – ob als privates Refugium oder als zukunftssicheres Investment. Ob Ferienresidenz, Hauptwohnsitz oder Bauträgerprojekt: Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Grundlage für Ihr persönliches oder unternehmerisches Vorhaben. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten Gelegenheiten dieser Art am Ossiacher See. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Ossiach
9570 Ossiach / 90,52m² / 3 Zimmer
€ 24.304,02 / m²
#Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert
Ossiacher See - das begehrte Südufer Vielleicht nicht in einer SEE-Wohnung sondern alternativ in einem eigenen SEE-Bungalow?"1. Reihe fußfrei" - unverbaubar zum See mit eigenem Garten, toller Aussicht, Fern-, Berg und SEEblick Privater - eigener Seestrand mit Plattform Vollkommen modern designt und möbliert bietet dieser Bungalow ca. 140m² Nettogrundfläche. Wohnfläche ca. 83m² + überdachte Terrasse Zwei Schlafzimmer, Bad, Technik, Vorraum und ein großzügige heller Kochen-Essen-Wohnbereich. Die Terrasse natürlich zum See gerichtet. Geräteabstellraum und überdachter KFZ-Abstellplatz vorhanden. Unverbaubarer Ausblick und sofort beziehbar! Gerne erwarten wir Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 54,74m² / 2 Zimmer
€ 9.097,55 / m²
#Balkon
Investieren, vermieten und selbst genießen – eine besondere Gelegenheit in erster Reihe am Ossiacher See! Direkt am wunderschönen Ossiacher See erwartet Sie dieses exklusive Buy-to-let-Apartment in außergewöhnlicher Lage. Hier verbinden sich eine attraktive Immobilieninvestition, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, ausgewählte Urlaubswochen selbst an einem der schönsten Seen Kärntens zu verbringen. Eine Immobilie, die Lebensqualität und Investment auf besondere Weise vereint. Das ca. 54,74 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen XXL-Balkon mit traumhaftem Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Seegrundstück mit direktem Seezugang, Steg und Liegewiese. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser – morgens den Blick über den See schweifen lassen, einen Sprung ins kühle Nass wagen oder einfach die Ruhe am Ufer genießen. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Das Apartment wird voll möbliert mit hochwertiger Einrichtung verkauft und ist damit bestens für die touristische Nutzung ausgestattet (Kaufpreis Inventar: € 10.000, ). Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten; ein Tiefgaragenabstellplatz kann um einen Kaufpreis in der Höhe von € 25.000, erworben werden. BUY-TO-LET - URLAUBSDOMIZIL UND IMMOBILIENINVESTMENT: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Buy-to-let-Konzept. Das bedeutet: Sie erwerben das Apartment als Eigentümer, während es im Rahmen des touristischen Konzepts vermietet wird und dadurch laufende Mieteinnahmen erwirtschaften kann. Gleichzeitig müssen Sie auf Ihre persönlichen Urlaubsmomente am Ossiacher See nicht verzichten: Dem Eigentümer stehen zwei Wochen Eigennutzung während der Hauptsaison sowie drei Wochen während der Nebensaison zur Verfügung. So genießen Sie das besondere Gefühl, eine Immobilie direkt am See Ihr Eigen nennen zu können, ohne diese das ganze Jahr über selbst nutzen zu müssen. Während Ihres Aufenthalts stehen Ihnen zudem die zahlreichen Annehmlichkeiten des Legendär Apart Hotels zur Verfügung. Entspannen Sie im großzügigen Wellnessbereich, ziehen Sie Ihre Bahnen im Hallenbad oder genießen Sie wohltuende Stunden im Saunapavillon direkt am See. Fitnessraum, Ruheraum, Dampfbad, finnische Sauna, Infrarotkabine und Biosauna runden das exklusive Wohlfühlangebot ab. INVESTIEREN, WO ANDERE URLAUB MACHEN: Die Verbindung aus touristischer Vermietung, möglichen laufenden Mieteinnahmen, persönlicher Eigennutzung und der besonderen Lage direkt am Ossiacher See macht dieses Apartment zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit für Anleger. Auch die Freizeitmöglichkeiten rund um den Ossiacher See lassen kaum Wünsche offen: Schwimmen, Bootfahren, Wandern, Radfahren, Skifahren, Spaziergänge, Kulinarik und zahlreiche Ausflugsziele sorgen zu jeder Jahreszeit für Abwechslung. Erste Reihe. Direkter Seezugang. Traumhafter Ausblick. Buy-to-let mit Eigennutzung. Eine Kombination, die am Ossiacher See nur selten zu finden ist. Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Kärnten und verbinden Sie Immobilieninvestment mit kostbaren Urlaubsmomenten direkt am See. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über das Buy-to-let-Konzept, die Eigennutzungsmöglichkeiten sowie sämtliche Details zu dieser besonderen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9552 Steindorf
Leben am Ossiacher See – modernes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in traumhafter Seelage
€ 1.198.900,-
9552 Steindorf am Ossiacher See / 216m² / 6 Zimmer
€ 5.550,46 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Leben am Ossiacher See – exklusives Architektenhaus mit Panoramablick in traumhafter Seelage Dieses Architektenhaus ist mehr als eine Immobilie – es ist Ihr persönliches Stück Ossiacher See, zu jeder Jahreszeit. Stellen Sie sich vor - Sie treten auf Ihre Terrasse, vor Ihnen glitzert der Ossiacher See, dahinter erhebt sich die Gerlitzen Alpe – und bis zum Seeufer sind es nur wenige Schritte. Dieses sonnige Einfamilienhaus vereint auf rund 216 m² Wohnfläche moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage von seltener Qualität. Die großen Fensterfronten sorgen von morgens bis abends für maximale Helligkeit. Der Wellnessbereich mit integrierter Sauna im Erdgeschoss bietet auch noch die Möglichkeit, auf der dazugehörenden Terrasse einen Whirlpool aufzustellen. Das 1.101 m² große Grundstück liegt vorwiegend auf der Südseite und bietet ausreichend Platz zum Spielen und ein großer Altbaumbestand sorgt für einen kühlen Schattenplatz in den heißen Sommermonaten. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Kaminofen, der in die Wohn-Essküche übergeht. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Luftwärmepumpe, sowie die Solarpaneele sorgen für Wärme und Heißwassergewinnung und spürbar niedrigere Betriebskosten. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen Offene Wohn-Essküche mit Einbauküche und Markengeräten Wellnessbereich mit Dusche und Sauna Gäste-WCTerrasse mit Zugang zum großen Garten mit altem Baumbestand Obergeschoss Vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Panoramabalkon Großes Tageslicht-Badezimmer mit Balkonzugang Zwei Außenterrassen mit Blick auf Ossiacher See und Gerlitzen Alpe Keller & Außenanlage Lager- und Stauräume Großes Doppelcarport Solarpaneele Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Wohnensemble am Ossiacher See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage – Wenige Schritte zum Ossiacher See Der Ossiacher See zählt zu den schönsten Seen Kärntens – von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zum Ufer. Baden, Segeln, Spazieren oder Sonnenuntergänge über dem Wasser gehören hier zum Alltag. Die Gerlitzen Alpe als bekanntes Ski- und Wandergebiet liegt in unmittelbarer Reichweite, Villach und die umliegenden Zentren sind bequem erreichbar. Der Energieausweis ist in Arbeit. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumhauses? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 220m²
€ 3.404,55 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Kärntens In begehrter Lage von Steindorf am Ossiacher See erwartet Sie diese außergewöhnliche Investmentimmobilie. Das ursprünglich 1969 errichtete und 2025 umfassend generalsanierte Zinshaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Auf rund dem 851m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit sechs Einheiten, die derzeit voll vermietet sind und somit bereits ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen generieren. Dank der hochwertigen Generalsanierung präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand - eine ideale Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die massive Bauweise, hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Laminat sowie moderne Doppel- und Mehrfachverglasung schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten den Mietern hohen Wohnkomfort. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Eine Pellets-Zentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage sorgt für eine energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung sowie niedrige Betriebskosten. Highlights auf einen Blick ✔ Voll vermietetes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten ✔ 6 Wohneinheiten ✔ Generalsanierung 2025 ✔ Sofortige Mieteinnahmen ✔ Massive Bauweise ✔ Moderne Pellets-Zentralheizung ✔ Solaranlage ✔ Doppel- und Mehrfachverglasung ✔ Hochwertige Bodenbeläge ✔ Niedrige Betriebskosten durch nachhaltige Energietechnik ✔ Attraktive Lage mit hoher Nachfrage ✔ Hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung Top-Lage am Ossiacher See Steindorf am Ossiacher See zählt zu den gefragtesten Wohn- und Tourismusstandorten Kärntens. Der Ossiacher See mit öffentlichem Seezugang befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern. Im Winter bringt der Schibus direkt zur Gerlitzen Alpe, einem der größten und beliebtesten Skigebiete Kärntens. Dadurch ist die Region sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktives Reiseziel und bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine ganzjährige Vermietung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort auch für Dauermieter besonders attraktiv. Eine Investition mit Zukunft Ob als klassische Zinshausanlage mit sicheren Mieteinnahmen oder als Objekt mit zusätzlichem touristischem Entwicklungspotenzial - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus hervorragender Lage, hochwertiger Generalsanierung, nachhaltiger Energietechnik und vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Anleger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment am Ossiacher See. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Steindorf
9560 Steindorf am Ossiacher See / 545m²
€ 126,61 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in einer der malerischsten Regionen Österreichs zu verwirklichen! Dieses Baugrundstück in 9560 Steindorf am Ossiacher See in Kärnten bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 659 m², sondern auch die Möglichkeit, sich inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft niederzulassen. Der Kaufpreis von nur 69.000,00 € macht dieses Grundstück zu einem unschlagbaren Angebot für alle, die von einem Eigenheim träumen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Idylle aufwachen. Hier sind Sie von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben und können dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Lage genießen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal. So erreichen Sie bequem die umliegenden Orte und Städte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, die diese Lage zu bieten hat. Steindorf am Ossiacher See ist ein wahrer Geheimtipp für Natur- und Sportliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport - hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool - die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente verbringen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Dieses Grundstück in Steindorf am Ossiacher See wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieses Baugrundstücks zu überzeugen. Die Zufahrt ist über ein Servitut ( Wegerecht) welches im Grundbuch eingetragen ist vorhanden. Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens wartet auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steindorf am Ossiachersee - Apetig - Hanglage - Kanal, Wasser, Strom vorhanden OHNE BEBAUNGSVERPFLICHTUNG !! Kapitalanlage - Südhang - Weinbau - Gemüsegarten vorhanden am Ende einer Sackgasse, Ruhig und dennoch Zentral, Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an georg.fischer @vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Steindorf
9560 Steindorf am Ossiacher See / 659m²
€ 104,70 / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in einer der malerischsten Regionen Österreichs zu verwirklichen! Dieses Baugrundstück in 9560 Steindorf am Ossiacher See in Kärnten bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 659 m², sondern auch die Möglichkeit, sich inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft niederzulassen. Der Kaufpreis von nur 69.000,00 € macht dieses Grundstück zu einem unschlagbaren Angebot für alle, die von einem Eigenheim träumen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Idylle aufwachen. Hier sind Sie von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben und können dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Lage genießen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal. So erreichen Sie bequem die umliegenden Orte und Städte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, die diese Lage zu bieten hat. Steindorf am Ossiacher See ist ein wahrer Geheimtipp für Natur- und Sportliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool – die Möglichkeiten sind vielfältig! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente verbringen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Dieses Grundstück in Steindorf am Ossiacher See wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieses Baugrundstücks zu überzeugen. Die Zufahrt ist über ein Servitut ( Wegerecht) welches im Grundbuch eingetragen ist vorhanden. Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens wartet auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9521 Treffen
9521 Treffen am Ossiacher See / 790m²
€ 3.531,65 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Diese, massiv gebauten & laufend sanierten, gediegenen Zinshäuser am Seespitz beim Ossiach-Berg-Wald vereinen Gemütlichkeit und Funktionalität mit optimaler Erreichbarkeit! Auf rund 4.700 m² Grund wurden diese Häuser auf 2 bzw. 3 Geschoßen mit Blick in Süd-West-Ost-Richtungen lange Zeit als beliebtes Hotel-Pension genützt! Sie weisen im EG schöne, teils großzügige Terrassen nach Süden, Westen auf. Der massive Ziegel-Massivbau hat einen geringen Energie-Verbrauch durch die ganztägige Sonnenbestrahlung durch die großen Fensterflächen, die geschickt teilweise durch die Terrassen bzw. Balkone beschattet werden. Jede der einzelnen, 16 individuell gestalteten Wohnungen bietet modernen Komfort. Die Wohnungen zwischen rund 35 m² - 77 m² beinhalten jeweils einen attraktiven Wohn-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, 1 - 2 eingerichtete Schlafzimmer, ein Bad-WC, Terrasse , Loggia oder Balkon. Hier können Sie sich entspannen und kurz- oder langfristig ausgezeichnet wohnen. Der rundum verlaufende Garten ist pflegeleicht, mit einer hübschen Bepflanzung mit Stiegen und Altbaumbestand sowie einem schattigen, befestigten Platz für heiße Tage. Die zahlreichen Autoabstellplätze vor dem Haus + 2 Garagen runden das Angebot optimal ab. Als besonderes Highlight gibt es noch eine angeschlossene, großzügige, freie Baufläche, auf der Sie ungestört ein zusätzliches Privatwohnhaus oder ein weiteres Appartementhaus errichten können. Hier finden Sie, ob kurz- oder langfristig bei gutem Wohnkomfort Privatheit zwischen Berg & See und Nähe zu Infrastruktur und der Stadt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage ist einmalig inmitten einer der schönsten Regionen Kärntens und fasziniert durch die außergewöhnliche Nähe zu Berg - See - Stadt. Leben beim Ossiacher See & der Gerlitze-Bergbahn! Mildes Klima im Sommer & Winter! Zur Süden gerichteten Liegenschaft am Seespitz führt eine eigene Privat-Zufahrt von der Ossiachersee-Norduferstraße. Trotz der Privatheit finden Sie hier in einem gewachsenen Wohngebiet und in den nahen Gemeinden Treffen und Annenheim sowie der Stadt Villach alles für den kompletten Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Diese Ortschaften sind ca. 5 - 7 Automin. entfernt. Die Städte Villach und Feldkirchen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 bzw. 20 Min.. Somit sind viele Geschäfte, Super- und Baumärkte sowie eine gute, unkomplizierte Anbindung an das (öffentliche) Bus- und (Auto-) Bahnnetz (Süd-, Tauernautobahn) vorhanden. In die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee mit dem Flughafen benötigen Sie rund 30 Min. In Graz, Salzburg und München sind Sie rasch in 2 - 3,5 Stunden, mit der Bahn in 1,5 - 2,5 h. Das bekannte Gebiet um den Ossiacher See ist ein ganzjähriges Paradies für Sportbegeisterte, Mountain-Biker und Naturliebhaber. Sie finden in ein paar Geh-Minuten unten am See mehrere gepflegte Seezugänge. Ob Wassersport, Fischen, Paragleiten (2 Clubs), Wandern (Weitwander-Wegenetz) und Radfahren - Sie haben in der unmittelbaren Umgebung unzählige Möglichkeiten sich fit zu halten oder einfach nur ungestört zu spazieren und die Seele baumeln zu lassen. Jährlich findet im nahen Stift Ossiach der Carinthische Sommer, ein bedeutendes österreichisches Musikfestival statt. Im Winter ist die Gerlitzen mit der nahen Talstation Ihr Schi- und Wandergebiet unmittelbar vor der Haustüre. Insgesamt befinden sich über 4 Schigebiete, 3 Thermen (Kärnten-Therme, Warmbad, Kleinkirchheim), traumhafte Bergwandergebiete und Golfplätze (Velden-Köstenberg, Maria Wörth, Tarvis, Millstatt) in einem Radius von 20 km. Durch die Nähe zu Italien (nach Tarvis benötigen Sie ca. 20 Autominuten) und Slowenien (35 Min.) haben Sie jederzeit die Möglichkeit, rasch in die Julisch-Friulanische Welt einzutauchen. Die schönen Sand-Strände der Oberen Adria und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind in 2,0 bis 3,0 Stunden mit dem Auto erreichbar. Die außergewöhnliche Berg- und Alleinlage ist einzigartig, kombiniert mit herrlichem Panorama & optimalen nahen Anbindungen! XYZ... [Mehr]
Haus kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 262m² / 6 Zimmer
€ 5.725,19 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Manche Immobilien beeindrucken. Andere berühren. Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Architektur, kompromisslose Qualität und modernste Haustechnik zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit 1.027 m² präsentiert sich diese vollständig und mit außergewöhnlichem Qualitätsanspruch sanierte Villa als wahres Unikat. Das ursprünglich Ende der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtete Haus wurde von den heutigen Eigentümern mit viel Gespür für Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit nahezu vollständig neu erschaffen. Das Ergebnis ist eine exklusive Residenz mit rund 262 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit seiner Offenheit, lichtdurchfluteten Räumen sowie hochwertigen Materialien. Die elegante Premium-Inselküche von EWE Intuo fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Großflächige bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und eröffnen den Blick in den aufwendig gestalteten Garten. Direkt anschließend lädt die großzügige Terrasse mit hochwertigem WPC-Belag und moderner Aluminium-Pergola mit verstellbaren Lamellen zum entspannten Verweilen und stilvollen Empfangen von Gästen ein. Auch technisch erfüllt diese Villa höchste Ansprüche und wurde konsequent für die Zukunft ausgestattet. Ein neues Dach, ein überdimensionierter Vollwärmeschutz, eine leistungsstarke Alpha Innotec Luft/Wasser-Wärmepumpe , eine 16 k Wp Photovoltaikanlage mit 25 kWh Hochvoltbatteriespeicher , Klimatisierung des Erdgeschosses über die Wärmepumpe sowie ein zusätzliches Split-Klimagerät sorgen für maximale Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Im gesamten Erdgeschoss wurden großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen auf einer neu installierten Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder und das Gäste-WC wurden vollständig neu gestaltet und mit exklusiven Armaturen der Serien Grohe Allure Brilliant und Grohe Smart Control sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Auch die Außenansicht wurde vollständig neu interpretiert. Die moderne Fassadengestaltung mit eleganten Holzelementen und rund 40 m² Natursteinverkleidung , das neue anthrazitfarbene Dach, eine hochwertige Hörmann-Haustüre, das breite Hörmann-Garagentor sowie die neu gepflasterte Zufahrt verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Der stilvoll angelegte Garten begeistert mit harmonischer Bepflanzung, weißen Naturfindlingen und einer stimmungsvollen Beleuchtung, die das Anwesen auch in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene setzt. Das Raumangebot bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste: ca. 262 m² Wohnfläche lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver Inselküche 4 Schlafzimmer 3 luxuriöse Badezimmer 1 separates Gäste-WC voll unterkellert Doppelgarage Ein besonderes Highlight: Auf Wunsch wird die Villa nahezu vollständig möbliert übergeben. Sämtliche hochwertige Einrichtung - ausgenommen persönliche Gegenstände sowie Kunstobjekte - ist bereits im Haus vorhanden und ermöglicht einen nahezu sofortigen Einzug. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf höchste Qualität, exzellente Bauausführung, modernste Technik und ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens legen. Ein Zuhause, das Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Eckdaten Grundstück: 1.027 m² Wohnfläche: ca. 262 m² Nutzfläche: ca. 218 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Gäste-WC Vollunterkellert Doppelgarage Alpha Innotec Luft/Wasser-Wärmepumpe 16 k Wp AIKO Full Black Photovoltaikanlage KOSTAL Wechselrichter Pylontech Hochvoltspeicher (25 kWh) Fußbodenheizung Klimatisierung/Temporierung Hochwertige EWE Intuo Designküche WPC-Terrasse mit Aluminium-Lamellenpergola Auf Wunsch inklusive hochwertiger Möblierung Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Gerne laden wir Sie ein, dieses exklusive Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Steindorf am Ossiacher See zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens und verbindet exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs. Der Ossiacher See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Stand-up-Paddling, Wasserski oder entspannte Stunden an den Strandbädern. Im Winter verwandelt sich die nahegelegene Gerlitzen Alpe in eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage im Herzen des Alpen-Adria-Raumes macht die Region besonders attraktiv. Die Grenzen zu Italien und Slowenien sind jeweils in rund 30 bis 45 Minuten erreichbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Tagesausflüge - von den italienischen Alpen bis zur Adriaküste oder den malerischen Orten Sloweniens. Die Städte Villach und Klagenfurt bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, internationalen Schulen, medizinischer Versorgung sowie Bahn- und Autobahnanbindung. Der Flughafen Klagenfurt ist in rund 35 Minuten erreichbar, die Flughäfen Ljubljana, Triest und Salzburg bieten zusätzliche internationale Verbindungen. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort - diese Lage vereint Natur, Sport, Erholung und internationale Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Steindorf
9551 Steindorf am Ossiacher See / 821m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In ruhiger und sonniger Wohnlage in 9551 Steindorf am Ossiacher See stehen zwei hervorragend situierte Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich im Fasanenweg, einer Sackgasse, die durch einen Servitutsweg erschlossen wird – ideal für alle, die eine naturnahe, familienfreundliche und verkehrsarme Wohnumgebung suchen. Von beiden Grundstücken genießen Sie einen schönen Blick auf den Ossiacher See sowie die umliegende Berglandschaft. Der Ortskern von Steindorf, Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Grundstücksdaten Grundstück 1: Fläche: 821 m² Preis: € 350,- / m² Gesamtpreis:€ 287.350,-Grundstück 2: Fläche: 896 m² Preis: € 350,- / m² Gesamtpreis: € 313.600,-Beide Grundstücke werden getrennt verkauft, ein gemeinsamer Erwerb ist jedoch möglich. Besonderheiten & Vorteile Sonnige Ruhelage in einer Sackgasse Servitutsweg als gesicherte Zufahrt Seeblick auf den Ossiacher See Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze Keine Bebauungsverpflichtung – ideal als Wertanlage oder für eine individuelle langfristige Planung Attraktive Aussichtslage mit hoher Wohnqualität Finden Sie hier ein großzügiges Panorama-Grundstück mit hoher Wohn- und Lebensqualität – perfekt für individuelle Architektur, naturnahes Wohnen und langfristige Planungssicherheit.... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Ossiach
9570 Ossiach / Landskorn / 215m² / 5 Zimmer
€ 16.744,19 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ARCHITEKTEN-SEEVILLA MIT PRIVATEM BADESTEG AM OSSIACHER SEE In einzigartiger Ruhelage am begehrten Südufer des Ossiacher Sees präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubau-Seevilla als seltenes Juwel für anspruchsvolle Genießer. Direkt am Wasser gelegen, eröffnet sie ein Wohnerlebnis, das in dieser Form kaum zu übertreffen ist – mit privatem Badesteg, ungestörter Privatsphäre und einem Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen macht. Die moderne Architektur setzt klare Linien, große Offenheit und maximale Naturnähe in Szene. Riesige Glasflächen durchfluten die Räume mit Licht und holen den See sowie den Skiberg Gerlitzen direkt ins Haus. Die großzügigen Terrassen und die Westausrichtung garantieren traumhafte Sonnenuntergänge und unvergessliche Abende im Freien. Diese Liegenschaft steht für ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht – exklusiv, ruhig, naturnah und gleichzeitig luxuriös. Wer hier wohnt, erlebt Lake-Life in seiner schönsten Form: Aufwachen mit Blick auf glitzerndes Wasser, Entspannen im eigenen Refugium und Ankommen in einer Welt voller Harmonie und Eleganz. Eine Seevilla für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – und es hier gefunden haben. HIGHLIGHTS: - Neubau - privater Badesteg - großer Strandbereich - Raumhöhen bis 5m - Garage - Kamin - Schlüsselfertig Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns über ihren geschätzten Anruf. Ihr ATV-Immobilien Team! Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
