#Büro #ruhig

Lust auf modernes Arbeiten fernab des Home Office um Umgebung voller Lärm? In Öhling dürfen wir Ihnen diesbezüglich diese topmoderne Bürofläche anbieten, die aktuell noch bis Jahresende von einem IT-Unternehmen genutzt wird! Komplette Infrastruktur, Parkplätze, perfekt Lage gen Amstetten, Linz oder dem Ybbstal wären nur einige Argumente, die hier für Ihre Ansiedelung sprechen - en Detail: Mehr als 120 m² Nutzfläche großes Gemeinschaftsbüro und Besprechungsraum, Küche, Sanitäranlagen und zusätzlicher Lagerraum / Kellerabteil Ruhige Lage innerhalb des Gewerbeobjekts mit eigenem Zugang Drei fix zugeteilte Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang Ansprechen dürfen wir sowohl Start-Ups, Unternehmen mit Platzbedarf oder auch Units aus dem Konzernumfeld , die mehr Platz für Ihre Abteilungen benötigen. Ob der Eigenschaften wäre natürlich vor allem jemand aus den Bereichen Software oder IT im Allgemeinen bestens geeignet! Reinhard Lembacher freut sich über Ihre schriftliche Anfrage nach Einsicht des virtuellen Rundganges , und des Präsentationsvideos (siehe Links!)!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anmeldung bei der WAG erforderlich Ich suche einen Nachmieter für meine 37.07 m2 große Wohnung im ruhigen Stadtteil Linz-Oed. Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, hat eine neuwertige Einbauküche mit E-Herd und Standkühlschrank. Der Balkon welcher hofseitig ausgerichtet ist, lädt zum entspannen ein. Der Bahnsteig Linz-Oed ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenfalls wie die Buslinien 12, 43, 41 und 25. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich unter [Telefonnummer entfernt] möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil

Wir freuen uns diese liebenswerte Eigentumswohnung in Mauer bei Amstetten präsentieren zu dürfen. Noch zur Stadt Amstetten gehörig, aber im grünen Ortsteil Mauer beheimatet, hat Sie trotz überschaubarer Größe (was auch für den Angebotspreis gilt) zwei Räume nebst Bad, separater Toilette und einer Speis zu bieten! Geparkt kann vor dem Wohnhaus werden und auch ein Kellerabteil ist der Wohnung im ersten Geschoß zugeordnet. Ob der Anordnung wohl ideal für Singles geeignet , dürfen wir aber hier nicht nur Nutzer der Wohnung, sondern auch Anleger ansprechen, da durch den attraktiven Angebotspreis , sich auch die Miete ad Rendite in Grenzen halten würde. Selbiges gilt übrigens auch für die sehr günstig gestalteten Betriebskosten , und geheizt wird das Appartement via Strom und Infrarotpaneele! Fernab der Bilder dürfen wir Sie auch einladen unsere "Ansichtshilfen" in folgendem Ausmaß zu nutzen: * virtueller Rundgang durch die Wohnung: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5nxmk/de * Präsentationsvideo mit Erklärungen: https://youtu.be/9ob Yq W0t LYQ * Story/ Reel Hochformat für "Flotte": https://www.youtube.com/shorts/Ez Fr GPwfld8 Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse, und ersucht um schriftliche Kontaktaufnahme via Formular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!... [Mehr]

Wohnung im 1.Stock - südl. Ausrichtung Gang, Küche mit Essraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Perfekte Wohnung für Zugpendler monatliche Miete: 560 € (ohne Heizung/Strom) Mietdauer auf 4 Jahre befristet Verfügbar ab: Juni 2018... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Nutzen Sie diese Chance auf eine repräsentative NEUBAU-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringendem direkt daneben liegenden Ärztezentrum OED! Optional kann das Geschäft auch NEU eingerichtet übernommen werden. Ihre Vorteile auf einem Blick: - LAGERFLÄCHE IN DER GRÖSSE VON 11,89 m² (Kosten ? 70,73) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 200 m² - ERSTBEZUG - Baujahr 2021 - 82,33 m² Fläche in einer Ebene - ZUSÄTZLICH ATRIUM (Lichtinnenhof nach oben offen) MIT CA. 17 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Flexible (Um/Mit-) Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - Optional 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze (Kosten je ? 84,88) - Optional mit neuer Ladeneinrichtung (inkl. Verkaufspult, Regale, div. Möbel u. Beleuchtung) Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" machte einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig wurden und werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstanden so nocheinmal 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhielt die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem Reformhaus, Tierarzt und Fahrradhandel mit Werkstätte geäußert. Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 62 / Top 9: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Bushaltestelle - Bahnhof OED - Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...) - Spiel- und Sportanlagen - mehrere Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 849,30. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 3.395,33. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 48 / Top 14: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Bushaltestelle - Bahnhof OED - Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...) - Spiel- und Sportanlagen - mehrere Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 638,71. Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 2.553,46. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 54 / Top 9: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Bushaltestelle - Bahnhof OED - Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...) - Spiel- und Sportanlagen - mehrere Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 862,79. Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 3.449,24. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 64 /Dachgeschoss / 3-Räume: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (Forum OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger - Sicheres grünes Wohnumfeld Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 989,20. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 3.954,57. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 64 /Dachgeschoss / 3-Räume: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (Forum OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger - Sicheres grünes Wohnumfeld Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 989,78. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 3.956,63. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 60 / Top 10: Es entstehen im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 897,88. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden extra verrechnet. Die monatlichen Kosten für den Parkplatz im Freien betragen ? 25,20. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 3.589,52. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert

In idealer naturnaher und dennoch zentraler Lage entstehen aktuell 22 geförderte Dachgeschoss-Mietwohnungen mit einer Größe von 50,61 m² bis 90,09 m². Die Wohnungen verfügen über Loggien oder Balkone und beeindrucken mit einer Aussicht über die Stadt Linz und ins Alpenvorland. Schaffen Sie für sich und Ihre Familie höchste Wohn-/Lebensqualität und sichern Sie sich dieses Wohlfühl-Wohnangebot! Sie mieten provisionsfrei direkt bei der WAG und profitieren von unserer langjährigen Erfahrung als seriöser und zuverlässiger Vermieter. Top 9: 69,39 m² 862,79 ? aktiv Top 9: 68,24 m² 849,30 ? aktiv Top 10: 72,33 m² 897,88 ? aktiv Top 10: 81,66 m² 989,29 ? aktiv Top 14: 50,61 m² 638,71 ? aktiv Top 14: 90,09 m² 989,91 ? aktiv Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNGGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!... [Mehr]