Altbauwohnung mieten in Oed, Linz

Wohnung im 1.Stock - südl. Ausrichtung Gang, Küche mit Essraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Perfekte Wohnung für Zugpendler monatliche Miete: 560 € (ohne Heizung/Strom) Mietdauer auf 4 Jahre befristet Verfügbar ab: Juni 2018... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Wohnung im ländlichen Raum mit guter Verbindung zur Autobahn Amstetten West oder Oed. Nachmieter für Genossenschaftswohnung in Öhling ab Jänner 2022 gesucht. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock ohne Lift und ist ca. 82m² , 10 m² Balkon und einen Autoabstellplatz. Vom Balkon hat man eine wunderschöne Aussicht Richtung Ötscher und Sonntagberg. Die Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Lage und ist südseitig ausgerichtet. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohnhaus bietet den Charm eines Reihenhaus.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Erstbezug! Neubau-Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche in Linz/Oed zu vermieten! Barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 107,16m² im neuen und gefragten Forum OED. Die ideale Lage garantiert sowohl eine gute Sichtbarkeit als auch eine hohe Fußgängerfrequenz. Darüber hinaus bietet sich die XL-Schaufensterfront perfekt für Bewerbungsmöglichkeiten an. Die Raumaufteilung kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf Lagerflächen ab ca. 20m² bis ca. 200m² angemietet werden - Kosten auf Anfrage! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,36/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,40/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) - Kosten für Heizung und Warmwasser monatl. netto: € 80,37 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. LAGE: Das Objekt punktet mit einer perfekten Infrastruktur - Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die A7 ist nur wenige Meter entfernt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1217 zzgl 20% USt. Betriebskosten €257,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €294,9 Gesamtbetrag €1769,4 Heizwärmebedarf: 27.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Erstbezug! Neubau-Büro-/Ordinationsfläche in Linz/Oed zu vermieten! Barrierefreie Bürofläche mit ca. 107,16m² im neuen und gefragten Forum OED. Die ideale Lage garantiert sowohl eine gute Sichtbarkeit als auch eine hohe Fußgängerfrequenz. Darüber hinaus bietet sich die XL-Schaufensterfront perfekt für Bewerbungsmöglichkeiten an. Die Raumaufteilung kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Direkt vor dem Objekt stehen Ihnen und Ihren Kunden ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf Lagerflächen ab ca. 20m² bis ca. 200m² angemietet werden - Kosten auf Anfrage! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 11,36/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,40/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) - Kosten für Heizung und Warmwasser monatl. netto: € 80,37 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. LAGE: Das Objekt punktet mit einer perfekten Infrastruktur - Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die A7 ist nur wenige Meter entfernt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1217 zzgl 20% USt. Betriebskosten €257,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €294,9 Gesamtbetrag €1769,4 Heizwärmebedarf: 27.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

BAUGRUND MIT ca. 80 METER STRASSENFRONT UND ALTBESTAND BESCHREIBUNG: In südseitiger sonniger, und teils steiler Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, verfügt das Grundstück über eine ca. 80 Meter lange Straßenfront, die im unteren Drittel eher flach ist, bevor der Hang nach Norden hin ansteigt. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet Aufschließungsabgabe in bestehender Form bezahlt, Ergänzungsabgabe noch zu entrichten. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bebauung nach §54, §56 NÖ Bauordnung 2014. ANSCHLÜSSE: Strom, Gas, Ortswasser, Kanal liegen an der Straße. ANBINDUNGEN: Bahnhof und Busverbindung ca. 150m, nach Markt Piesting ca. 8min, zur Autobahnauffahrt A2 Wöllersdorf ca. 12min. WICHTIGER HINWEIS: Auf der Liegenschaft befindet sich ein baufälliges Altobjekt, daher ist das Betreten der Liegenschaft ohne ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers strengstens untersagt! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz / Bindermichl / Forum OED / Europastraße : (Provisionsfrei) ERSTBEZUG: Barrierefreie individuell gestaltbare Geschäftsfläche (ca. 107 m²) im NEUEN nachgefragten Forum OED! Vielversprechende Umsatzaussichten auch dank hervorragender Infrastruktur und gut frequentierter Lage sowie hoher...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 4 : Wohnen im Grünen in einer wunderbaren 2-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Wohngebiete von Linz. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.: € 604,06 Baukostenzuschuss/ Kaution: € 2.416,24 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 356,99 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 124,06 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 48,11 Gesamtbetrag € 529,16 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Erstbezug #barrierefrei

Linz / Bindermichl / Forum OED / Europastraße : (Provisionsfrei) ERSTBEZUG: Barrierefreie individuell gestaltbare Geschäftsfläche (ca. 107 m²) im NEUEN nachgefragten Forum OED! Vielversprechende Umsatzaussichten auch dank hervorragender Infrastruktur und gut frequentierter Lage sowie hoher Bewohnerdichte, ein weiterer Vorteil ist das ausgeprägte Gesundheitsumfeld (Ärztezentrum OED) sowie der ideale Branchenmix! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN AB 15 m² BIS ZU 200 M² - NEUABU - Baujahr 2021 - 107 m² auf einer Ebene, barrierefrei - Hohe Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Individueller Planungs-/Gestaltungsfreiraum - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - Ausgeprägtes Gesundheitsumfeld bietet beste Voraussetzungen Ideal geeignet als Büro-/Geschäfts-/Ordinations-/Studio- oder Atelierfläche! Das Projekt Forum OED: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltet die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen modernen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil OED entstehen 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhält die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike), Agentur... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem - Reformhaus - Tierarzt - E-Bike/Fahrradfachhandel mit Werkstatt geäußert. Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus überzeugt dieser Standort durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50 m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50 m Sportpark Lissfeld: 500 m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 1.487,99 (exkl. MwSt.) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 80,37 (exkl. MwSt.) Kaution: € 4.785, (auch in Forum einer Bankgarantie möglich) Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann sehen Sie sich einfach auf unserer Homepage um: https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/search? category=23&category=39&division=AT.4&district=AT.4.401&division=AT.4&country=AT&offer Type=RENT Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Angebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1214,98 zzgl 20% USt. Betriebskosten €257,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €294,49 Gesamtbetrag €1766,94 Heizwärmebedarf: 27.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 464,97 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

Preisinformation: 1 Stellplatz Sonstiges: ANSCHLÜSSE Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Absoluter Traum ist diese 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss für den Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Schulen, Supermärkte, Strassenbahn, Busstation uvm. • neue Fenster • möbliert mit Küche und E-Geräten • Raumlüftung • beste Lage • neue Fassade Maklerprovision: 3,00% zzgl. gesetzliche Mwst 20% Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit unter der Nummer [Tel] erreichen. Lg Elgit Gökhan Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lebens-"Wert" Dachgeschosswohnung im Herzen von der Öd! • Sonnige Aussichtslage • 1 Schlafzimmer (2 Möglich) • Geräumigen Wohnzimmer • Großzügige Raumaufteilung • Modernen Küche neu • Praktischer Abstellraum • Äußerst ansehnliches Badezimmer • Kleines, aber feines WC • Kellerabteil • Grandioser Gemeinschaftsgarten • Heizung: Zentralheizung mit Öl • 1 PKW - Abstellplatz inkludiert Energieausweis in Bearbeitung! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 Betriebskosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 800... [Mehr]