#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 1100 Wien, Columbusplatz - Imposante Dachterrasse -Barrierefrei Die geschmackvolle Dachterrassenwohnung befindet sich im Herzen von Favoriten, zwischen Arthaberpark und Reumann Platz. Sie wurde 2005 auf einem Altbau errichtet und 2022 von den derzeitigen Eigentümern liebevoll modernisiert. Im 4. und letzten Liftstock eines gepflegten Eckhauses gelegen, orientiert sich die Wohnung straßenseitig und nach Osten und Norden hin. Das zweite Highlight ist die gut 72m2 große Dachterrasse mit Weitblick Richtung Westen. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: • Großer Vorraum, ca. 35m2 Wohnzimmer mit integrierter maßgeschneiderter Tischlereinbauküche mit Markengeräten • 2 separat begehbare Schlafzimmer, • natürlich belichtetes Wannenbad mit extra Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, • Toilette separat, • Abstellraum Vom Vorzimmer führt eine Treppe zur 2. Ebene: Ausgang auf die hofseitige Terrasse mit ca. 72m2 LAGE: Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diverse Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Restaurants sind alle innerhalb eines Radius von 450 Meter und in Fußdistanz gelegen. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnlinie O und 11 U1 Reumannplatz Autobuslinie 65A, 66A und 7A Die A23 Südosttangente ist nur wenige Autominuten entfernt und der Hauptbahnhof ist ebenfalls im näheren Umfeld. AUSSTATTUNG: Topausgestattete Tischlereinbauküche mit • Dekton-Küchenarbeitsplatte • Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug • Backofen und Geschirrspüler von Siemens • Kühlschrank von Liebherr Holzdielenfußboden Loftparkett Eiche gewachst Vorzimmer und Badezimmer in einem verfließt Velux Dachfenster 3-fach Verglasung Fenster mit Außenjalousien Klimaanlage von C&H (Cooper & Hunter) Hauszentralheizung / Fernwärme Tischlereinbauten im Vorzimmer Kellerabteil. Fahrradraum. ENERGIEAUSWEIS: gültig bis 09.12.2031 HWB 79,2 kWh/(m2a) Klasse HWB C fGEE 1,53 BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten netto € 296,33 Lift netto € 34,68 USt. 10 % € 33,10 Betriebskosten brutto € 364,11 Reparaturrücklage € 110,02 GESAMT € 474,13 WARMWASSER + HEIZUNG Warmwasser € 31,02 inkl. 10 % USt. Heizung € 107,04 inkl. 20 % USt. GESAMT € 138,06 inkl. USt. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Sollten sie sich für diese Immobilie entschieden haben, stehen wir Ihnen vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe gerne zur Verfügung. Für eventuelle Finanzierung bzw. für juristische Fragen stehen Ihnen unsere Vertragspartner jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Wir vergeben unsere Gemeindewohnung in Direktvergabe mit Mietbeginn 01.12.2024 VORMERKSCHEIN : 31.07.2024 (Stand August 2024) Miete bleibt gleich!! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Simmeringer Hauptstraße 190-192, im zweiten Stock. Sie wird teilmöbeliert vergeben (Küchenzeilen, Badezimmermöbel, Kommoden, Vorzimmermöbel, Pax Schrank) ABLÖSE € 5.000 Details zur Wohnung : • 2-Zimmer Wohnung mit 53m2 • Vorzimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC • Küche (separat) • Balkon • Wohnzimmer • Schlafzimmer (aus privaten Gründen keine Fotos) • Keller • Abstellraum Lift vorhanden! Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Spar, etwas weiter unten befinden sich Hofer, Lidl, Billa (Florian Hedorfer Straße) Volksschule & Kindergarten Willhelm Kreß Platz gegenüber von der Wohnung Simmeringer Bad ist ca. 500m zu Fuß zu erreichen Öffentliche Anbindung: Busstation 69a in unmittelbarer Nähe U3 station Simmering Straßenbahn 71 & 11 Bei Interesse bitte eine Nachricht schreiben.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen 3 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 (1.844 m²) ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden. Bestehende Freilagerflächen werden nach der aktuellen Planung in 2 Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen. Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptiert, wobei eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angestrebt wird. Weiters befindet sich auf dem Areal ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 650 m² plus 180 m² Keller. Auch das Büro wird nach den Wünschen des Mieters saniert. Da es auf dem Areal noch große Bauplatzreserven gibt, ist der Eigentümer bereit, für einen langfristigen Mieter (mindestens 10 Jahresvertrag) eine Neubauhalle zu errichten. Hallenflächen: Halle 1: 1.686 m² (110x14,6 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter Halle 2: 1.844 m² (110x15,4 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter - Deckenkran mit 10 Tonnen Halle 4: 665 m² (49,62x13,42 Meter) Halle Neubau: 2.176 m² mit Deckenkran Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gelegenheit ? Grundstück im Speckgürtel von Wien! In Putzing wird ein Grundstück zum Verkauf angeboten, welches auf ca. 526 m² geteilt werden soll. Die Teilungs-, bzw. die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Die Bauwidmung lautet Bau-Agrar, o, k, I, II, BB1 (lt. von der Gemeinde vom 28.5.24 übermittelten Flächenwidmungsplan). Die Straßenfront von ca. 30 m bietet somit eine optimale Möglichkeit für ein Einfamilienhaus, als auch für ein Doppelhaus mit der erforderlichen Anzahl von Abstellplätzen an. Bei der Teilung des Grundstückes wird eine Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde vorgeschrieben. Mit der Nähe zu Wien, als auch zur Stadtgemeinde Wolkersdorf bietet diese Lage eine gute Nähe zur Infrastruktur an. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Nachbarort Großebersdorf. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Terrasse

Apartment mit einzigartigem Blick über Wien Das 85m2 Apartment Nähe Schloss Wilheminenberg bietet Ihnen eine Unterkunft mit kostenfreiem WLAN in Wien. Hier wohnen Sie unmittelbar vor dem Wienerwald mit einem einzigartigen Blick über ganz Wien. In 4 Minuten erreichen sie die nächste Bushaltestelle sowie die U-Bahn U3 welche sie direk in den 1. Bezirk bringt. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Flachbild-TV, eine ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank sowie 1 Bad mit einer Dusche. Handtücher und Bettwäsche sind im Apartment vorhanden. Von der 10 Quadratmetergroßen Terasse bietet sich ein unvergesslicher Blick über Wien. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1150 Wien im 1. Stock gelegen, ohne Aufzug, bestehend aus: 2 Zimmer nicht getrennt begehbar, Vorraum, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Esszimmer, Kellerabteil, Gasetagenheizung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Erdgeschoss in 1200 Wien zu kaufen. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technikum Wien, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und die Brigitta Passage erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freifläche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nähe zum Technikum Wien - öffentliche Anbindung ist top - Brigitta Passage fußläufig erreichbar - Freifläche vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxusdachgeschosswohnung im Botschaftsviertel In Gehweite zum Wiener Stadtpark und somit nahezu im 1. Bezirk mit seinen sämtlichen Privilegien gelegen befindet sich diese Dachgeschosswohnung, zum Erstbezug verfügbar. Mehrere Terrassen mit insgesamt über 180 m² Flächengröße, sowohl auf Wohnebene, mit Ausgängen aus sämtlichen Wohnbereichen, eine über 60 m² große Hauptterrasse und eine zusätzliche große Dachterrasse bieten Blick auf die Wiener Skyline. Beeindruckend der Blick über den grünen Wiener Stadtpark bis auf den Stephansdom. Eine Aussicht, die einen jedoch auch aus den mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten und 185 m² großen Innenräumen dauerhaft begleitet. Vorgesehen in der Wohnung sind 2 Master Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer. Vorgesehen deshalb, da der Käufer die Wohnung nach seinen eigenen Präferenzen und Wünschen finalisieren kann, sodass die Wohnung im gepflegten Edelrohbauzustand angeboten wird. Es stehen einem somit sämtliche Stil- und Erfüllungsmöglichkeiten offen ? in allen Eigenschaften ist diese Immobilie daher als einzigartige Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt zu bezeichnen. Weitere Highlights der Ausstattung: Deckenkühlung, Fan Coils, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Raumhöhe 3m. Das State-of-the-Art Gebäude ermöglicht seinen Bewohnern jedoch noch mehr: ausgezeichneter Concierge-Service, Loungebereiche, buchbares privates Kino und Besprechungsraum, Workout- oder Spielflächen. Der sehr gepflegte, ansprechende, wie einheitliche Gesamteindruck der Immobilie erinnert an das Ambiente eines Luxushotels. Garagenplätze können zusätzlich erworben werden. Die Kaufpreise für die Garagenplätze beginnen ab ? 65.000, zuzüglich zum Wohnungskaufpreis. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

In einer der exklusivsten Lagen Wiens präsentiert sich diese Altbauwohnung als wahre Perle der Innenstadt - ein Schmuckstück, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein geräumiges Ambiente, das durch die hochwertige und geschmackvolle Vollmöblierung einen Hauch von Luxus und Behaglichkeit versprüht. Der großzügige Wohnsalon beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer geschmackvollen Möblierung. Vom Salonbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das durch sein en-suite Badezimmer mit modernen Armaturen einen privaten Rückzugsort bietet. Die vollwertige Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Weiters verfügt das Apartment über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. An heißen Sommertagen sorgt eine Kühlanlage für angenehme Temperaturen. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, dem 1. Bezirk, auch bekannt als die Innere Stadt. Diese Lage bietet eine Fülle an kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #renovierungsbedürftig

Das Angebot umfasst 2 Wohnungen in einem klassischen Wiener Altbau aus der Jahrhundertwende um 1900. Das Gebäude besticht durch seine historischen Merkmale, darunter reich verzierte Ornamente, kunstvoller Stuck und eine elegant geschwungene Treppe aus Granit. Die besagten Wohnungen liegen am selben Stock mit dem auszubauenden Rohdachboden dahinter. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Wohnung links: Zimmer: 2 Zimmer mit Blick auf den grünen Innenhof Ausstattung: Bad, WC, Küche, Kaminanschluss Besonderheiten: Möglichkeit zum Durchbruch zu einem dahinterliegenden Dachboden mit ca. 49 m² und einem ausbaufähigen Flachdach darüber Wohnung rechts: Zimmer: 4 Zimmer Status: Unbefristet vermietet Besonderheiten: Alleinstehend, keine weiteren Informationen verfügbar, dem Alter entsprechend zu sanieren, Besichtigungen sind nicht möglich Der nahegelegene Haydnpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle und gastronomische Erlebnisse sorgen verschiedene Einrichtungen in der Nähe: Cafés und Restaurants: Café Raimann: Ein gemütliches Wiener Café mit traditionellem Flair. Restaurant Homolje Grill: Bekannt für seine serbische Küche und freundliche Atmosphäre. Meidlinger Markt: Ein lebendiger Markt mit diversen Ständen und kleinen Restaurants, die internationale Spezialitäten anbieten. Kulturelle Highlights: Théâtre an der Wien: Ein renommiertes Theater mit einem abwechslungsreichen Programm. Technisches Museum Wien: Ein spannendes Museum für Technikinteressierte. Schloss Schönbrunn: Eine historische Sehenswürdigkeit und UNESCO-Weltkulturerbe in unmittelbarer Nähe. In der unmittelbaren Umgebung finden sich mehrere renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen: Volksschule Steinbauergasse: Eine gut bewertete Grundschule in der Nähe. GRG 12 Erlgasse: Ein Gymnasium mit einem breiten Bildungsangebot und hohem akademischen Standard. Wirtschaftsuniversität Wien (WU): Eine der führenden Wirtschaftsuniversitäten Europas, die zahlreiche Studienmöglichkeiten bietet. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Apotheken, Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in der Nähe angesiedelt. Krankenhaus Hietzing: Ein renommiertes Krankenhaus, das schnell erreichbar ist und umfassende medizinische Betreuung bietet. Gesundheitszentrum Wien Meidling: Ein modernes Zentrum mit verschiedenen Spezialkliniken. Apotheke Zum goldenen Engel: Eine traditionsreiche Apotheke mit breitem Sortiment und kompetenter Beratung. Die Lage des Gebäudes bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4, U6): Nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht sie eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Bezirke. Straßenbahnlinien 6 und 18: Führen direkt durch zentrale Teile Wiens und bieten schnelle Verbindungen zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen. Fazit: Dieses historische Gebäude vereint den Charme der Wiener Jahrhundertwende mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die leere Wohnung links bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, während die vermietete Wohnung rechts eine langfristige Investitionsmöglichkeit darstellt. Die hervorragende Lage mit umfassenden Freizeit-, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen dieses Objekt besonders attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 18. Bezirk in Wien befindet sich diese geräumige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 172,19 m². Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. OG, die sich über 2 Etagen erstreckt und zuletzt 2016 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wodurch sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Die moderne Einbauküche ist mit Miele Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Parkett und Fliesen in den Nassbereichen. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Stadtblick über Wien und im Hintergrund befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark welcher mit seiner besonderen Ruhe ein tolles Wohngefühl vermittelt. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Sie erreichen die Innenstadt schnell und bequem. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und bietet somit auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohnklima. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen und komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#möbliert

Die neu renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Wien. Es ist voll ausgestattet und möbliert. Es gibt ein kleines Schlafzimmer für zwei Personen, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa. Sowohl die Dekorierung als auch die Möblierung ist modern und farbenfroh. Dies verleiht dem Apartment einen heimischen Charme. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]