#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Tolle Lage - gemütliche Familienwohnung in gepflegtem Neubauhaus in Ruhelage! Die Alberichgasse ist eine ruhige Seitenstraße im Nibelungenviertel und verbindet auf der Höhe des Stadthallenschwimmbads den Vogelweidplatz mit der Marktgraf-Rüdiger-Straße. Das Nibelungenviertel Das Nibelungenviertel ist ein Bezirksteil des 15. Wiener Gemeindebezirks Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Viertel wird im Norden von der Gablenzgasse, im Osten vom Vogelweidplatz, im Süden von der Hütteldorfer Straße und im Westen von der Stutterheimstraße begrenzt. Das Zentrum bilden der mit Pappeln bestandene Kriemhildplatz und die Allee der Markgraf-Rüdiger-Straße Ab 1912 wurde hier ein neues Wohngebiet errichtet, dessen Straßen mehrheitlich nach Figuren aus dem Nibelungenlied benannt wurden. Aus diesem Grund hat sich für diesen Bezirksteil der (nicht amtliche) Name "Nibelungenviertel" eingebürgert. Es wurden vier- bis fünfgeschoßige großbürgerliche Mietshäuser errichtet, deren Stil die Spätphase der Wiener Secession widerspiegelt. Nach Ende des Krieges wurden die Baulücken durch weitere Wohnhäuser sowie durch Genossenschafts- und Gemeindebauten geschlossen. Beste Verkehrsanbindung: Westbahnhof / U3-Station Schweglerstraße / U6-Station Burggasse In 20 Minuten mit der U3 zum Stephansplatz oder mit Bus 48A in den Wiener Wald Universitäten binnen max. 30 Minuten erreichbar Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Veranstaltungszentrum Wiener Stadthalle Universitätssportzentrum Schmelz Kinocenter Lugner-City Das Haus Personenaufzug Gemütliche Hausgemeinschaft mit 20 Wohnungen Hausgarten Energieauweis: HBW: 142,47, fGEE: 2,55, -Klasse D Die Wohnung Übergabe erfolgt teilrenoviert, aktuell werden Türstöcke und Türen sowie die Badewanne saniert. Helle Wohnung mit sehr guter, familiengerechter Raumaufteilung zentrales Vorzimmer ca. 9,3 m2, 3 extra begehbare Räume, ca. 17,5 m2, 12,82 m2, 20,67 m2 Viertes und oberstes Stockwerk Wohnräume alle mit Parkettböden Wohnfläche gesamt ca. 71,15 m² + 5,14 m2 Loggia Innentüren mit Echtholzzargen, hell lackiert ™ WC und Bad mit Wanne getrennt Küche möbliert: Theke, Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierkombination Südseitige Sonnenloggia mit Heurigenbank in Ruhelage Wohnzimmer mit Blick in begrünten Innenhof Ausblick auf Jugendstilhäuser ™ Warmwasserbereitung mit Elektro-Boiler Heizung: Gaskonvektoren Internetanschluß, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Raumhöhe ca. 2,6 m Zur Wohnung gehört ein ca. 3,5 m2 Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Maschine und Trockner. Fahrräder kann man hofseitig abstellen. Die Gas- und Stromkosten belaufen sich aktuell auf ca. Eur 164,- Mietdauer: 5 - 7 Jahre Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit! Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 142,47 k WH/qm/JahrfGEE: 2,55Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 MMKaution: 3 MM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 88,59 m² im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend saniert und präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Immobilie gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit einer vorgelagerten verglasten ca. 5 m² großen Loggia, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Schrankraum. Die große und helle Wohnung zeichnet sich weiters durch die sehr nahe Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Kellerabteil, den Lift und die ruhige Lage aus.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PROVISIONSFREI!!! 3 Zimmer Wohnung komplett möbliert in Wr. Neustadt zu verkaufen!! Zentrum nähe , Hell, Freundlich, Vorzimmer, HAKA-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Büro/Gästezimme, Bad, WC mit Handwaschbecken Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in BESTLAGE. Die Anlage gehört zur Genossenschaft WET (Mödling) und wurde in den 90ern erbaut. Die Wohnung wurde 2021 innen neu saniert (keine Kernsanierung), sodass alle Böden, inklusive aller Räume neu ausgestattet worden sind. •Wohnfläche 79m² •Loggia ca. 10 m² •Kellerabteil ca.8m² •Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) •Gasheizung •2. Stock •Kein Fahrstuhl Beim Verbau wurden nur top Materialien und hochqualitative Elemente verwendet: •Parkettboden (Eiche) •Großflächige Fliesen •HAKA-Maßküche •Maß-Schranksystem •Ausschließlich Massivholzmöbel •Begehbare Regendusche / keine Duschwanne - alles Fliesen •Außenrollos an allen Fenstern •Starke Internetleitung Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße, somit keine starke Befahrung Alles was man benötigt ist zu Fuss gut erreichbar: •Kindergarten 1.500m •Bahnhof 2.000m •Supermarkt 500m (4 verschiedene) •Tankstelle 500m •Apotheke 500m •Bank 500m •Park/Akademiepark 500m •Autobahn 1.500m •Innenstadt 2.000m •Tierarzt 500m •Arzt 500/1.000m •Volksschule 1.500m •Freibad 2.500m BK.: € 364,99 Kaufpreis € 320.000,00 Provisionfrei!!!!. Für Fragen, Besichtigung oder mehr Informationen: AVI Immobilien René Lensy [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Wohnfläche: 68,66 m² Terrasse: 13,68 m² Vorraum, Einbauküche inkl. Geräte, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Bad (Wanne), WC, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum 5. Liftstock Gas- Kombitherme neue Fenster (außen Rollläden), neue Fassade (Vollwärmeschutz) Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermark... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Das ca. 1993 erbaute Wohnhaus, befindet sich in der Sonnleithnergasse, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die U1 Station "Keplerplatz" und die diversen Bus- und Straßenbahnstationen am Matzleinsdorferplatz erreichen Sie in wenigen Minuten. Die helle und freundliche ca. 42,11 m² große Wohnung, liegt im 2. Liftstock, und ist straßenseitig ausgerichtet. Vom zentralen Vorraum aus, sind das Zimmer und die Nebenräume einzeln begehbar. Ein Abstellraum mit ca. 2,87 m² bietet genug Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist verfliest, ebenso befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss darin. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895093? access Key=6462 Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt die Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Betriebskosten sind inklusive Reparaturrücklage, Heizkosten- und Warmwasserakonto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt wurde 1950 auf acht Etagen errichtet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich somit in einem optimalen Zustand und in bester Lage. Alle Stockwerke sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Fenstern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Copyshop, ein Herrenladen und mehr, die die Infrastruktur des Quartiers perfekt ergänzen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Büros. Zu der bereits recht großen Loggia, kommt noch eine große allgemein Dachterrasse mit 360 Grad Panoramablick über ganz Wien hinzu. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über einen 63qm großen offenen Wohn-/Essbereich mit schwarz-weißer Küche, ein hell gefliestes Bad mit einer bodengleichen Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, ein WC und eine großzügige Loggia mit hellen Steinbelag zu der ruhigen Seitenstraße. Die Küche ist mit Markengeräten, Kühlschrank, Mikrowelle und einem Backofen ausgestattet. Der hochwertige Parkettboden in allen Wohnräumen runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnung ist gepflegt und qualitativ hochwertig eingerichtet. Durch die vor Kurzem durchgeführte Renovierung gibt es keine altersbedingte Abnutzung in der gesamten Wohnung. Die Wände sind im Schlafzimmer zum Teil tapeziert und gestrichen. Ausstattung:• 2 Zimmer • hochwertige Einbauküche • 1 Badezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • getrenntes WC • Loggia • Parkett • Freisprechanlage • 3-fach verglaste Fenster • elektrische Außenjalousien • Freisprechanlage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen eine Wohnung die in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Krems an der Donau liegt? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung befindet sich in 3500 Krems an der Donau in Niederösterreich und bietet eine Fläche von ca. 94m². In der Wohnung finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer, eine Loggia, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihr Zuhause zu schaffen. Die ruhige und idyllische Umgebung ist ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. Krems an der Donau ist eine pulsierende Stadt, die voller Energie steckt. Von hier aus erreichen Sie leicht die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten und können die Region erkunden. Nicht nur eine ideale Wohngegend, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Diese fantastische Immobilie ist eine clevere Investition und eine ausgezeichnete Wahl für den Einzelnen, die Familie oder den Investor. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich diese Wohnung zu Eigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage: Diese Immobilie befindet sich in der pulsierenden Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich, etwa 60 Kilometer westlich von Wien und ist ein wichtiges Zentrum des Weinbaus und der Kultur in der Region. Es gibt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten in der Gegend.... [Mehr]

#hell

Kurzinfo: Wien 10 ? sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz. Objektbeschreibung: Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: DGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!* Investition ? 219.000, VBFür weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnengerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen(früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail- Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnenaufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes ? FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wiener Neustadt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia Ab sofort gelangt in Bahnhofsnähe (in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar) eine moderne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Parterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Bräunlichgasse. Das 1957 erbaute Wohnhaus wurde erst kürzlich generalsaniert (thermische Sanierung, schallgedämmte Fenster...) Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca.93 m² (inkl. Loggia) bestehend aus: • ) Vorraum • ) Abstellraum • ) Wohnzimmer • ) 2 Zimmer • ) Küche • ) Bad • ) WC • ) Loggia (9,50 m²) Küche, WC sowie das große Wohnzimmer mit Blick auf die Loggia sind vom Vorraum aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das kleine, aber funktionelle Bad sowie in weitere zwei Zimmer. Die Küche und die drei Zimmer inkl. der schönen, großzügigen Loggia sind hofseitig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Der Wohnung zugehörig sind: 1 Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz im Innenhof Kaufpreis: € 149.000,- ausbezahlt und lastenfrei Monatliche Kosten: insgesamt: 292,93 ( Rücklage: € 115,60 + Betriebskosten: € 159,74) Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Wien 10/Favoritenstrasse: GERÄUMIGE UND ERSTBEZUGS- 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS 1. WOHNUNG - ca. 99m2 Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 3 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 13m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 99m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 506.137, Betriebskosten € 179,95 Sonstiges Kosten € 156,29 Umsatzsteuer € 18,00 Gesamt: € 354,24 2. WOHNUNG: ca. 90m2 GERÄUMIGE UND ERSTBEZUGS- 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Dachgeschoßmaisonette Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 2 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 13m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 90 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 455.919,75 Betriebskosten € 177,48 Sonstiges Kosten € 141,12 Umsatzsteuer € 17,75 Gesamt: € 336,35 3. WOHNUNG: ca. 119 m2 GROSSZÜGIGE - ERSTBEZUGS- 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 3 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 10 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 119 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 617.958, Betriebskosten € 182,52 Sonstiges Kosten € 223,15 Umsatzsteuer € 18,25 Gesamt: € 423,92 4. WOHNUNG: ca. 81 m2 GROSSZÜGIGE - ERSTBEZUGS- 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 2 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 7 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 81 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 412.186, Betriebskosten € 162,68 Sonstiges Kosten € 203,35 Umsatzsteuer € 16,27 Gesamt: € 382,80 5. WOHNUNG: ca. 93 m2 GROSSZÜGIGE - ERSTBEZUGS- 4-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung (Maisonettwohnung) Die ETW bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m2 aufgeteilt auf 1.DG: Eingangsbereich mit Vorzimmer und Stiege ins Obergeschoss, 3 einzeln begehbare Zimmer (Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum 2.DG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 7 m2 große Dachterrasse. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 93 m2 viel Platz und ein wunderschönes Wohnklima, ideal für Familien bzw. auch als WG geeignet. Preis: € 490.243, Betriebskosten € 182,48 Sonstiges Kosten € 228,00 Umsatzsteuer € 18,25 Gesamt: € 428,73 Heizung erfolgt über Gaszentralheizung. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Satz- und Druckfehler vorbehalten! Lage: ruhiges Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, fußläufig zum Reumannplatz, U-Bahnstation, Autobus, Strassenbahn alles vorhanden Infrastruktur - In der Nähe: Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen uvm Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Wenn Sie Interesse haben, können wir Ihnen gerne ein Expose senden. Haben Sie noch Fragen? Gerne sind wir für Sie da! HWB: C 61... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 69 m² in STOCKERAU in einer RUHIGEN WOHNLAGE. Raumaufteilung: Vorzimmer Gang WC extra Badezimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche Balkon Ausstattung: Fliesen, Holzboden Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz sind inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mit Erdgas (Gastherme). Energieausweis HWB 131,2 (D) fGEE 1,81 (C) Zu besichtigen ist die Wohnung jederzeit bei Hr. Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien Telefon [Telefonnummer entfernt]. Preise VB Verkaufspreis EUR 240.000,-Verfügbarkeit: ab Mai 2023 Besichtigung: AB SOFORTErfolgshonorar: 3 % + 20 % USTMit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sehr schöne, in Döbling gelegene Wohnung mit einer schönen Loggia mit Blick ins Grüne hebt sich durch ihre Lage, Infrastruktur und besonders ihres vorhandenen Potentials hervor. Die großen Zimmer sind luftig und hell und aufgrund des Grundrisses sehr gut einzurichten. Beide Zimmer haben einen Ausgang zur Loggia, die in den grünen Innenhof zeigt! Hier genießen Sie Sonnentage, laue Abende und sind auch bei Regen geschützt. Das Wohnzimmer mit 33,38 m² ist aufgrund der Fenster sehr luftig und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke als auch für den Essbereich. Die Möglichkeit einer offenen Küchenvariante ist hier gegeben. Ein Ofen ist vorhanden und angeschlossen! Eine Teilung des Zimmers ist ebenfalls im Bereich des Möglichen - siehe Plan Im sehr großen Schlafzimmer mit beinahe 18 m² lässt es sich nicht nur herrlich schlafen. Es gibt die Möglichkeit, einen Schrankraum zu integrieren und auch ein kleiner Arbeitsplatz am Fenster ist möglich. Die großzügige Küche mit fast 11 m² ist vom Vorzimmer aus begehbar und bietet auch Platz für einen Esstisch. Dieser Raum kann auch individuell verwendet werden, wenn man die Küche im Wohnzimmer integriert. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum und ein trockenes Kellerabteil. Die Lage der Wohnung in einer sehr schönen und ruhigen Lage Döblings. Ein Supermarkt ist in Fußnähe, sowie der Saarplatz mit einigen Gastronomiebetrieben. In Sievering– nur ca 10 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto - finden Sie unzählige Geschäfte, Boutiquen, Bäckereien und einen Markt in der beliebten Obkirchergasse. Auch die Gastronomie kommt hier nicht zu kurz. Suchen Sie eine großzügig geschnittene, helle Wohnung mit Potential in einer wunderschönen Gegend Döblings, dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen! Rufen sie mich bitte an und ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!... [Mehr]