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OKOffice / Business kaufen in 2485 Burgenland
2485 Burgenland / 30m² / 1 Zimmer
€ 1.833,33 / m²
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, vollständig möbliertes Mobilheim in einer privaten Anlage an einem kleinen See in Wimpassing an der Leitha. Die Anlage ist sauber, ruhig und laufend gepflegt - ideal für alle, die ein unkompliziertes Freizeitdomizil im Grünen suchen. Hier verbindet sich das Gefühl von Urlaub, Natur und Privatheit mit einer praktischen, sofort nutzbaren Ausstattung - ein kleines Seeparadies für Wochenenden, Sommermonate und entspannte Auszeiten. HIGHLIGHTS Vollständiges möbliertes ca. 30 m² großes Mobilheim auf Pachtgrund Private Anlage mit Schranken - kein öffentlicher Durchgangsverkehr Kleiner See mit ständigem Zu- und Abfluss aus der Leitha; m ehrere Seezugänge innerhalb der Siedlung Großzügige Terrasse und eigener Gartenbereich Wasser- und Stromanschluss im Garten, Außenbeleuchtung vorhanden Ein Stellplatz direkt vor dem Grundstück; z usätzliche Parkmöglichkeiten auf einem großen, schattigen Parkplatz vor der Einfahrt zur Siedlung Bestandvertrag mit dem Bestandgeber für den Käufer auf 10 Jahre vorgesehen Laufende Kosten laut Verkäuferinformation ca. 3.678,29 € brutto inkl. Betriebskosten pro Jahr - BESONDERES ZUCKERL: Der Bestandszins für 2026 ist bereits vollständig bezahlt - Sie bezahlen erst ab 2027!!! Ganzjährige Nutzung erlaubt, jedoch derzeit keine Heizung intalliert Klimaanlage vorhanden Neuer Durchlauferhitzer aus 2025 Insektengitter und Abdunkelungs-Vorhänge im gesamten Mobilheim Geräumiger Geräteschuppen mit Regalen und Kühl-/Gefrierkombination Von Siedlungsbewohnern empfohlenes Gasthaus direkt gegenüber des Parkplatzes bei der Einfahrt Nähe auch zum bekannten Neufelder See - ca. 8 Minuten entfernt Dieses charmante Mobilheim befindet sich in einer sehr gepflegten und privaten Anlage in Wimpassing an der Leitha. Die Anlage ist durch eine Schrankenanlage geschützt, wodurch kein öffentlicher Durchgangsverkehr besteht und ein ruhiges, geschütztes Umfeld gegeben ist. Das Mobilheim wurde im Jahr 2021 umfassend hergerichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Es wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich ideal als Wochenend- und Freizeitdomizil für Erholungssuchende, Naturliebhaber oder alle, die einen privaten Rückzugsort in Seenähe suchen. Besonders attraktiv ist der eigene Außenbereich: Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen sonniger Tage. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Im Garten stehen zudem Wasser- und Stromanschluss sowie Beleuchtung zur Verfügung. Die Nutzung ist grundsätzlich ganzjährig möglich. Für die Wintermonate ist zu beachten, dass keine fixe Heizung vorhanden ist. Die Winterfestmachung der Leitungen kann vor Ort unkompliziert organisiert werden. AUSSTATTUNG Das Mobilheim wird möbliert verkauft und verfügt über eine gute, praktische Ausstattung für die sofortige Nutzung. Zur Ausstattung zählen: Kochnische mit Herd, Mikrowelle, Spüle und kleinem Kühlschrank voll ausgestattetes Badezimmer mit WC voll möblierter Schlaf-, Wohn- & Essbereich Klimaanlage Verdunkelungsvorhänge im gesamten Mobilheim Insektengitter n euer Durchlauferhitzer aus 2025 Waschmaschinenanschluss Telefonanschluss Eigener Stromzähler Geräumiger Geräteschuppen mit Regalen Kühl-/Gefrierkombination im Schuppen Wasser- und Stromanschluss, Außenbeleuchtung im Garten Die vorhandene Ausstattung macht das Mobilheim sofort nutzbar und bietet eine solide Basis für entspannte Wochenenden, längere Aufenthalte und unkomplizierte Sommermonate am Wasser. ANLAGE, SEE & NUTZUNG Die Anlage ist sehr sauber und gepflegt. Sie bietet einen privaten, ruhigen Charakter und ist durch eine Schrankenanlage geschützt. Hunde sind auf der Anlage erlaubt, dürfen jedoch nicht in den See. Ein besonderes Plus ist der kleine See innerhalb der Anlage. Dieser wird laufend mit Frischwasser aus der Leitha versorgt. Durch den ständigen Zu- und Abfluss bleibt der Wasserstand stabil; gleichzeitig handelt es sich nicht um ein klassisches stehendes Gewässer. Laut Verkäuferinformation wirkt sich das positiv auf die Wasserqualität und die Gelsen-Situation aus. Innerhalb der Siedlung stehen mehrere Seezugänge zur Verfügung. Dadurch bietet die Anlage ein besonders angenehmes Freizeit- und Badegefühl in privater Atmosphäre. Für Fahrzeuge steht ein Stellplatz direkt vor dem Grundstück zur Verfügung. Zusätzlich gibt es mehrere Parkmöglichkeiten auf einem großen, schattigen Parkplatz vor der Einfahrt zur Siedlung. BESTANDSVERTRAG & LAUFENDE KOSTEN Der Grund selbst wird nicht verkauft. Verkaufsgegenstand ist das Mobilheim samt Ausstattung auf einer Bestandparzelle. Die Nutzung der Parzelle erfolgt über einen Bestandvertrag mit dem Bestandgeber. Für den Käufer ist ein neuer Bestandvertrag auf 10 Jahre vorgesehen. Die laufenden jährlichen Kosten liegen laut Information des Verwalters derzeit bei einem Bestandszins von brutto 3.160,08 Euro plus brutto 518,21 Betriebskosten-Akonto. Die tatsächlichen Betriebskosten werden einmal im Jahr abgerechnet. BESONDERES ZUCKERL: Der Bestandszins für 2026 ist bereits vollständig bezahlt - Sie bezahlen erst ab 2027!!! Hinweis: Alle Angaben zum Bestandvertrag, zu laufenden Kosten und zur künftigen Nutzung sind vom Käufer im Zuge der Vertragsabwicklung nochmals mit dem Bestandgeber bzw. Vertragserrichter zu prüfen. LAGE & UMGEBUNG Das Mobilheim befindet sich in Wimpassing an der Leitha, in einer privaten Anlage im Umfeld "Zum Alten Ziegelofen". Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Natur, Wasser, Ruhe und guter regionaler Erreichbarkeit. Der kleine See innerhalb der Anlage schafft ein besonderes Freizeitgefühl direkt vor Ort. Zusätzlich ist auch der bekannte Neufelder See in ca. 8 Minuten erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Baden, Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wasserflächen und Naherholungsmöglichkeiten - ideal für entspannte Wochenenden, Sommermonate oder regelmäßige Auszeiten außerhalb der Stadt. Ein weiterer Pluspunkt: Direkt gegenüber des Parkplatzes bei der Einfahrt zur Siedlung befindet sich ein von Siedlungsbewohnern empfohlenes Gasthaus. INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG Wimpassing an der Leitha liegt im burgenländisch-niederösterreichischen Grenzraum und ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu Neufeld an der Leitha, Eisenstadt, Wiener Neustadt und dem Großraum Wien macht die Lage besonders interessant für Käufer, die ein Freizeitdomizil in erreichbarer Distanz zur Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Orten. Der nahe Neufelder See erweitert das Freizeitangebot zusätzlich. RECHTLICHER HINWEIS Es handelt sich um den Verkauf eines Mobilheims auf fremdem Grund. Der Grund selbst wird nicht mitverkauft. Die weitere Nutzung der Parzelle richtet sich nach dem Bestandvertrag sowie den Regelungen des Bestandgebers und der Anlagenordnung. Der Abschluss bzw. die Übernahme des Bestandvertrags bedarf der Zustimmung des Bestandgebers. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie den vorliegenden Unterlagen und sind vor Vertragsabschluss vom Käufer bzw. dessen Vertragserrichter zu prüfen. BESICHTIGUNGEN Gerne zeigen wir Ihnen das Mobilheim und die Anlage im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 414m²
€ 1,45 / m²
#ruhig
Neusiedl am See - Freiflächen in Ortsrandlage Sie suchen Platz zum Abstellen Ihres Fuhrparks, Boote odgl. Sie benötigen Platz zum Lagern von Paletten? Direkt in Neusiedl am See, in ruhiger Ortsrandlage steht diese Freifläche zur Vermietung frei. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort. Gerne stehe ich Ihnen für etwaige Fragen jederzeit zur Seite! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 125m² / 4 Zimmer
€ 15,93 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neuwertiges Büro in Zentrumslage in Neusiedl am See. ca. 130 m2 Nutzfläche Vorraum/Empfang 3 Büroräume 2 getrennte WC Lager Küche/Aufenthaltsraum Terrasse Miete: € 1.600, zzgl. € 250, BK u. 20% MwSt. zzgl. Strom & Heizung 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 69,1m²
€ 1.736,61 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige Haus - keine Nachbarn - uneinsehbar - liegt mitten im Schilfgürtel mit Ausfahrt in den See und kann nur mit dem Boot, am Einfachsten vom Hafen Breitenbrunn aus, erreicht werden. Über einen kleinen Kanal kommt man vom Haus aus auf den offenen See (siehe Lageplan im Expose). Im Hafen steht ein Liegeplatz für ein Boot zur Verfügung mit Strom- und Wasseranschluss. Auch ein kleine Elektroboot ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Parkplatz vom Seebad Breitenbrunn - Einfahrt durch den Schranken mittels Chip - kann das Fahrzeug ohne Stellplatzgebühren abgestellt werden. Auf fast 70 m² läßt es sich wurderbar Leben. Die Stromversorung erfolgt mittels Solarpanelen, Batterien speichern den Strom. Das Abwasser wird in einer Senkgrube gesammelt. Trinkwasser muss derzeit noch in Kanistern antransportiert werden. Es wird überlegt eine Leitung (Schlauch) vom Boots-Liegeplatz zum Haus zu verlegen. Es erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Alleinruhelage ! Eckdaten Erdgeschoß: ca. 35 m² • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche • Wohn- Eßzimmer Dachgeschoß: ca. 35 m² • ein großes ZImmer Das Haus ist komplett mit Terrassen umgeben, wobei die Hauptterrassen Richtung Südosten sowie Nordwesten sind. Ausstattung• Gasheizung für die Übergangszeit • Strom 220 V (zum Kochen, Kaffemaschine, usw.) mittels Solarpanelen, Batterien zur Speicherng • Fenster und Terrassentüren mit Insektengittern und Fensterläden sowie Rollos • Markise Südost Terrasse • Sonnensegel für Nordwest Terrasse • Terrassenmöbel • alle Möbel verbleiben im Haus, auch die von der Terrasse • Schilfdeckung • Senkgrube • Bootsanlegeplatz beim Haus mit Leiter • Liegeplatz im Hafen Breitenbrunn • voller Handyempfang, auch fürs Internet 5GDie Kosten für die Pacht beträgt im Monat ca. 354 €, die BK ca. 8,46 €. Infrastruktur• Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Breitenbrunn • Apotheke, Ärzte • Heurige, Weingüter, Bäckerei • Tennishalle • Golfclub Donnerskirchen in wenigen Autominuten erreichbar - Bahnhof Breitenbrunn Das Seebad Breitenbrunn bietet ein Restaurant, einen Hafen, Bootsverleih, Segelclub, Kitesurfschule, usw. Für die genaue Lage, Pläne, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Pächters und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet. Bei Interesse bitte einfach melden. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 90,62m² / 4 Zimmer
€ 6.278,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 569.000,00 Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 107,81m² / 4 Zimmer
€ 6.205,36 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 669.000,00 Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 125m² / 4 Zimmer
€ 12,80 / m²
#Büro #Terrasse
Neuwertiges Büro in Zentrumslage in Neusiedl am See.ca. 130 m2 Nutzfläche Vorraum/Empfang3 Büroräume2 getrennte WCLager Küche/Aufenthaltsraum Terrasse Miete: € 1.600, zzgl. € 250, BK u. 20% MwSt. zzgl. Strom & Heizung 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 310m²
€ 9,65 / m²
#Handel
Großzügiges Geschäftslokal in Zentrumslage - Neusiedl am See310 m2 Gesamtnutzfläche235 m2 Verkaufsraum75 m2 Lager u. Sozialräume Miete: € 2.990 inkl. 20% USt & BK. zzgl. Strom, Heizung u. Müll 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 147m²
€ 4.727,89 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen wo andere Urlaub machen Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und einen traumhaften Fern- und Seeblick auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.104 m². Der große Garten lässt keine Wünsche offen, auch eine Genehmigung für einen Pool ist vorhanden. Die im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Erdwärme-Heizung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und wird durch eine praktische Speis ergänzt. Besonders komfortabel: Von der Garage gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. Das Haus wird über eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußboden- sowie Wandheizung und sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und ein separates WC. Keller Der großzügige Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Egal ob Fitnessraum Hobbyraum Werkstatt Heimkino Lagerfläche Homeoffice Gästebereich Hier finden Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Wohn- und Freizeitideen. Dieses wunderschöne Haus vereint großzügiges Wohnen. moderne Technik, niedrige Kosten und eine außergewöhnliche Aussichtslage. Ob als Familienwohnsitz oder repräsentatives Zuhause mit viel Platz - dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie mich gerne unter der Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Achtung: Die dargestellten Bilder wurden mithilfe von KI visualisiert und optimiert, um einen besseren Eindruck vom möglichen Erscheinungsbild der Immobilie zu vermitteln. Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8505 St. Nikolai
8505 St. Nikolai im Sausal / 39m² / 1 Zimmer
€ 2.948,72 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse
Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unbeschwerte Ferientage am idyllischen Waldschacher See Diese charmante Ferienwohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum. Das besondere Highlight ist der Balkon mit traumhaftem Blick auf den See ? der perfekte Platz, um den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft zu beginnen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Der direkte Seezugang macht das Urlaubsgefühl komplett. Ob ein erfrischendes Bad im klaren Wasser, entspannte Stunden beim Sonnenbaden oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers ? hier erleben Sie den Sommer von seiner schönsten Seite. Ob als privater Rückzugsort oder als Ferienimmobilie ? diese charmante Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer traumhaften Lage direkt am Wasser. Genießen Sie entspannte Sommertage und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort am Waldschacher See!... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 110m² / 4 Zimmer
€ 9.909,09 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
ERSTKLASSIGES SEEHAUS DIREKT AM NEUSIEDLERSEE MIT BOOTSANLEGEPLATZ Das Seehaus bietet erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten durch den direkten Zugang zum Neusiedlersee. Kein Kanal den Sie hinaus fahren müssen, Sie sind schon da – mitten im See. Die Raumhohe Panoramaverglasung ermöglicht Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf das Wasser. Dadurch verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen nahezu und dies ermöglicht es Ihnen, den See als integralen Bestandteil Ihres Wohnraums zu erleben. Im Wohnessbereich kann optional ein offener Kamin errichtet werden. NUTZUNG GANZJÄHRIG ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! SICHERN SIE SICH JETZT EINES DER LETZTEN VERFÜGBAREN HÄUSER DIREKT AM SEE. ZUKÜNFTIG WIRD ES KEINERLEI HÄUSER SO NAH AM WASSER GEBEN. HIGHLIGHTS:• Schlüsselfertiger Erstbezug mit hochwertigen Materialen• Eigener Bootsanlageplatz• Kamin-Anschluss im Wohnbereich• Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung• Master-Bedroom mit atemberaubenden Blick auf den See und Hafen• Hauptbadezimmer Panorama-Fenster mit Blick zum See• SMART-HOME Infrastruktur im gesamten Haus FLÄCHENca. 217m² Gesamtfläche zur Nutzung110 m² reine Wohnfläche 37 m² See-Terrasse/Steg auf See-Ebene 8 m² See-Terrasse im Obergeschoß 26 m² privater Bootsliegeplatz 9 m² ebenerdiger Abstellraum1 überdachter Stellplätze direkt am Haus mit Garagentor> 1 zugewiesener Stellplatz am Nachbargrundstück RÄUMEGroßer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Kamin3 Schlafzimmer im Obergeschoß 3 Bäder (im EG als Gäste-Bad; 2 Bäder im OG) 3 WCs (Gäste-WC im EG ; 2 im OG) 1 Abstellraum für Sportgeräte und mehr Wir setzen neue Maßstäbe. Noch nie gab es so nah an Wien das Prädikat „Direkt am Wasser“, mitten im UNESCO Welterbe Neusiedlersee. Noch nie konnte man so direkt am offenen, weiten See wohnen. Noch nie hatte man diesen Panorama – Ausblick an einem Ort der Natur und Architektur vereint. „Die Qualität des Lebens am Wasser hat uns inspiriert. Wir leben und arbeiten hier und haben mit diesem einen Ort für Geselligkeit und Rückzug geschaffen. Seeverbunden unter Beachtung aller Naturschutzfaktoren, die wir diesem einzigartigen Ort zurückgeben wollen. Für einen rundum lebenswerten Raum zum Leben.“ DI Herbert Halbritter, Architekt des Seehauses DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 882m²
€ 792,52 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Grundstück suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben. Am begehrten Kirchberg in Neusiedl am See gelangt dieses sonnige und großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 882 m² im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und bevorzugte Lage, ihre schöne, ausgewogene Hanglage sowie vor allem durch den unverbaubaren Blick bis zum Neusiedler See. Eine Kombination, die in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Das Grundstück präsentiert sich derzeit naturbelassen und bietet damit die Möglichkeit, einen individuellen Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 882 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsdichte: 40 % Bebauungsweise: offen und halboffen Bauklasse: II - maximal zwei oberirdische Geschosse zulässig Grundstücksabmessungen lt Messung im Burgenland GIS-Kataster: ca. 30 m × 24 m sonnige, geneigte Grundstückslage unverbaubarer Blick bis zum Neusiedler See ruhige und begehrte Wohnlage am Kirchberg derzeit naturbelassen Aufschließungskosten noch nicht entrichtet Verkauf im Bieterverfahren - Ende 15. Oktober 2026 Startpreis: ? 699.000 Großzügige Möglichkeiten für den persönlichen Wohntraum Mit einer Bebauungsdichte von 40 %, offener bzw. halboffener Bebauungsweise und Bauklasse II bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen und großzügigen Wohnhauses. Die besondere Hanglage ermöglicht ? abhängig von der konkreten Planung ? eine architektonisch spannende Gestaltung, bei der der Blick über die Landschaft und zum Neusiedler See optimal zur Geltung gebracht werden kann. Wohnen mit Weitblick Der Kirchberg zählt zu den besonderen Wohnlagen von Neusiedl am See. Die Kombination aus Ruhe,... [Mehr]
