#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich: Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich : Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Fitness auf ihrem gewünschten Level zu halten Für alle Indoor-Aktivitäten dieser Bereiche stehen ihnen Duschen zur Verfügung - so können sie mit Bademantel gleich wieder in ihre Wohnung gehen Outdoor-Swimmingpool ist seit letztem Jahr auf dem Gelände und steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, während den schönen Tagen des Jahres, deren gibt es im Burgenland sehr viele, stehen ihnen auch Liegen zur freien Verfügung Auch im Außenbereich stehen ihnen Duschen zur Verfügung und lassen das Gefühl wie im Hotel aufleben Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig, unmöbliert übergeben. Der Echtholzparkett von Meyer Parkett - Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Äste, geölt, gewachst 2200x260x15mm Einblatt ist großartig verlegt. Die Sicherheitseingangstüre bietet einen guten Schutz gegen ungewollte Gäste. Weitere bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale haben wir in der Bau - und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen können selbst, zur Anlage oder auch als RB&B genutzt werden. Diese Anlage ist eine sehr schöne Ergänzung in die Landschaft von Neusiedl. Man kann stolz sein dort zu wohnen. 300 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt. In ca. 500 Meter Entfernung, also braucht man nicht wirklich ein Auto, stehen ihnen 2 Restaurants und 1 Heuriger zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage um sich diese tolle Möglichkeit anzusehen! ​Anbei eine Auflistung aller noch verfügbaren Wohnungen: Haus 3 - Top 1 - Wnfl. 58,51m² - Terrasse 69,07m² - Garten 44,72m² - Preis € 446.900. Haus 3 - Top 2 - Wnfl. 46,53m² - Terrasse 11,48m² - Garten 24,44m² - Preis € 333.300. Haus 3 - Top 4 - Wnfl. 46,53m² - Terrasse 11,44m² - Garten 24,34m² - Preis € 333.100. Haus 3 - Top 5 - Wnfl. 46,22m² - Terrasse 11,44m² - Garten 24,34m² - Preis € 333.700. Haus 3 - Top 9 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 6,57m² - Preis € 434.500. Haus 3 - Top 10 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 473.700. Haus 4 - Top 6 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 433.700. Haus 4 - Top 8 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 433.700. Haus 4 - Top 9 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 6,57m² - Preis € 434.500. Haus 4 - Top 10 - Wnfl. 80,07m² - Balkon 5,98m² - Preis € 473.700. Haus 5 - Top 1 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,60m² - Preis € 367.300. Haus 5 - Top 2 - Wnfl. 53,89m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,31m² - Preis € 323.100. Haus 5 - Top 3 - Wnfl. 56,21m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,66m² - Preis € 365.500. Haus 5 - Top 4 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,31m² - Preis € 323.100. Haus 5 - Top 5 - Wnfl. 56,53m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,61m² - Preis € 367.400. Haus 5 - Top 7 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,81m² - Preis € 365.300. Haus 5 - Top 8 - Wnfl. 56,51m² - Terrasse 7,05m² - Garten 17,47m² - Preis € 379.500. Haus 5 - Top 9 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,12m² - Preis € 364.500. Haus 5 - Top 10 - Wnfl. 56,57m² - Terrasse 7,05m² - Garten 19,04m² - Preis € 381.800. Haus 6 - Top 1 - Wnfl. 54,06m² - Terrasse 7,40m² - Garten 8,66m² - Preis € 353.900. Haus 6 - Top 2 - Wnfl. 56,19m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,25m² - Preis € 364.800. Haus 6 - Top 3 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,72m² - Preis € 323.100. Haus 6 - Top 4 - Wnfl. 56,17m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,26m² - Preis € 364.700. Haus 6 - Top 5 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,73m² - Preis € 351.600. Haus 6 - Top 6 - Wnfl. 56,52m² - Terrasse 7,06m² - Garten 7,60m² - Preis € 367.300. Haus 6 - Top 8 - Wnfl. 53,40m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,79m² - Preis € 361.100. Haus 6 - Top 10 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse/Garten 25,19m² - Preis € 364.700. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Seestraße 37 befindet sich in Neusiedl am See, einer Stadt im österreichischen Bundesland Burgenland. Die Gegend ist geprägt von der Nähe zum gleichnamigen See, der ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem ist die Umgebung von Neusiedl am See von Weinbergen und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, wodurch die Region auch für Weinliebhaber interessant ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr. 2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich - perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen. 3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung - zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr. 2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich - perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen. 3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung - zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der längsten Garage im gesamten Burgenland. 4. Wellness-Paradies: Genießen Sie den ganzjährigen Zugang zum Indoor-Swimmingpool und tauchen Sie ein in die Erholung. Eine Saunalandschaft mit vier unterschiedlichen Saunen erwartet Sie für abwechslungsreiche Entspannungsmomente. Ein Fitnessbereich steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie Ihr Training lieber drinnen absolvieren möchten. 5. Komfortable Annehmlichkeiten: Duschen sind in allen Indoor-Freizeiteinrichtungen vorhanden, damit Sie nach dem Training oder einem Saunagang frisch zurück in Ihre Wohnung können. 6. Outdoor-Vergnügen: Ein Außenschwimmbad wurde letztes Jahr auf dem Gelände eröffnet und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Während der sonnigen Tage im Burgenland finden Sie auch Liegestühle, um die warmen Strahlen zu genießen. Duschen im Außenbereich verleihen Ihrem Aufenthalt das Flair eines erstklassigen Hotels. 7. Vollständig möbliert: Die Eigentumswohnungen werden komplett möbliert übergeben, einschließlich einer modernen Küche mit allen notwendigen Utensilien, damit Sie nach Herzenslust kochen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie bereits hochwertige Bettwäsche. 8. Hochwertige Ausstattung: Der Echtholzparkett von Meyer Parkett in der Ausführung "Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Aste, geölt, gewachst" in den Maßen 2200×260×15mm wurde meisterhaft verlegt. Die Sicherheitseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Lokale Annehmlichkeiten: Supermarkt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen gut sortierten Supermarkt für Ihre Einkäufe. Gastronomische Vielfalt: In einem Umkreis von ca. 500 Metern stehen Ihnen zwei Restaurants und ein Heuriger zur Verfügung. Hier können Sie regionale Köstlichkeiten genießen, ohne das Auto zu bemühen. Verfügbare Einheiten und Kaufpreise: Haus 3, Top 4: 46,53 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €64.900, Haus 3, Top 5: 46,22 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €65.900, Haus 4, Top 9: 69,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €84.900, Haus 4, Top 10: 80,07 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €94.900, Haupthaus, Top 38: 97,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €129.900, Erleben Sie die Spa Residenz Neusiedl und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist die Gelegenheit, sich Ihr Stück vom Paradies am Neusieder See zu sichern! Lage: Die Spa Residenz Neusiedl ist idyllisch in der zauberhaften Region des Neusieder Sees gelegen, einem der bezauberndsten Naturjuwelen Österreichs. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus urbanem Luxus und natürlicher Schönheit zu erleben. Die Region Neusiedl am See im Überblick: Die Lage am Neusieder See ist ein wahrer Glücksfall für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der See selbst ist eines der größten Binnengewässer in Mitteleuropa und gilt als Hotspot für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Die Uferpromenade bietet malerische Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Weinberge aus, die die Region zu einer wahren Weinliebhaber-Destination machen. Probieren Sie die köstlichen lokalen Weine in den nahegelegenen Weingütern und erleben Sie die kulinarische Vielfalt der burgenländischen Küche in den gemütlichen Restaurants und Heurigen. Für Kulturliebhaber bietet die Region ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Besuchen Sie das Schloss Esterházy in Eisenstadt, das zu den schönsten Barockschlössern Österreichs gehört, oder erkunden Sie die historischen Ortschaften in der Umgebung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Wien macht diese Region besonders attraktiv. In nur etwa 45 Autominuten erreichen Sie das kulturelle und gastronomische Zentrum Österreichs, wo Sie erstklassige Unterhaltung, Museen und Einkaufsmöglichkeiten erwarten. Die Spa Residenz Neusiedl bietet somit nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis, sondern auch einen perfekten Ausgangspunkt, um die Schätze dieser zauberhaften Region zu entdecken. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Natur und den Luxus einer modernen Immobilie. Willkommen im Herzen des Burgenlands!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr.2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich – perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen.3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung – zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der längsten Garage im gesamten Burgenland.4. Wellness-Paradies: Genießen Sie den ganzjährigen Zugang zum Indoor-Swimmingpool und tauchen Sie ein in die Erholung. Eine Saunalandschaft mit vier unterschiedlichen Saunen erwartet Sie für abwechslungsreiche Entspannungsmomente. Ein Fitnessbereich steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie Ihr Training lieber drinnen absolvieren möchten.5. Komfortable Annehmlichkeiten: Duschen sind in allen Indoor-Freizeiteinrichtungen vorhanden, damit Sie nach dem Training oder einem Saunagang frisch zurück in Ihre Wohnung können.6. Outdoor-Vergnügen: Ein Außenschwimmbad wurde letztes Jahr auf dem Gelände eröffnet und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Während der sonnigen Tage im Burgenland finden Sie auch Liegestühle, um die warmen Strahlen zu genießen. Duschen im Außenbereich verleihen Ihrem Aufenthalt das Flair eines erstklassigen Hotels.7. Vollständig möbliert: Die Eigentumswohnungen werden komplett möbliert übergeben, einschließlich einer modernen Küche mit allen notwendigen Utensilien, damit Sie nach Herzenslust kochen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie bereits hochwertige Bettwäsche.8. Hochwertige Ausstattung: Der Echtholzparkett von Meyer Parkett in der Ausführung "Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Aste, geölt, gewachst" in den Maßen 2200×260×15mm wurde meisterhaft verlegt. Die Sicherheitseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Lokale Annehmlichkeiten: Supermarkt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen gut sortierten Supermarkt für Ihre Einkäufe. Gastronomische Vielfalt: In einem Umkreis von ca. 500 Metern stehen Ihnen zwei Restaurants und ein Heuriger zur Verfügung. Hier können Sie regionale Köstlichkeiten genießen, ohne das Auto zu bemühen. Verfügbare Einheiten und Kaufpreise: Haus 3, Top 4: 46,53 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €64.900, Haus 3, Top 5: 46,22 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €65.900, Haus 4, Top 9: 69,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €84.900, Haus 4, Top 10: 80,07 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €94.900, Haupthaus, Top 38: 97,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €129.900, Erleben Sie die Spa Residenz Neusiedl und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist die Gelegenheit, sich Ihr Stück vom Paradies am Neusieder See zu sichern!... [Mehr]

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Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich: Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich : Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Fitness auf ihrem gewünschten Level zu halten Für alle Indoor-Aktivitäten dieser Bereiche stehen ihnen Duschen zur Verfügung - so können sie mit Bademantel gleich wieder in ihre Wohnung gehen Outdoor-Swimmingpool ist seit letztem Jahr auf dem Gelände und steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, während den schönen Tagen des Jahres, deren gibt es im Burgenland sehr viele, stehen ihnen auch Liegen zur freien Verfügung Auch im Außenbereich stehen ihnen Duschen zur Verfügung und lassen das Gefühl wie im Hotel aufleben Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig, unmöbliert übergeben. Der Echtholzparkett von Meyer Parkett - Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Äste, geölt, gewachst 2200x260x15mm Einblatt ist großartig verlegt. Die Sicherheitseingangstüre bietet einen guten Schutz gegen ungewollte Gäste. Weitere bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale haben wir in der Bau - und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen können selbst, zur Anlage oder auch als RB&B genutzt werden. Diese Anlage ist eine sehr schöne Ergänzung in die Landschaft von Neusiedl. Man kann stolz sein dort zu wohnen. 300 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt. In ca. 500 Meter Entfernung, also braucht man nicht wirklich ein Auto, stehen ihnen 2 Restaurants und 1 Heuriger zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage um sich diese tolle Möglichkeit anzusehen! ​Anbei eine Auflistung aller noch verfügbaren Wohnungen: Haus 3 - Top 1 - Wnfl. 58,51m² - Terrasse 69,07m² - Garten 44,72m² - Preis € 446.900. Haus 3 - Top 2 - Wnfl. 46,53m² - Terrasse 11,48m² - Garten 24,44m² - Preis € 333.300. Haus 3 - Top 4 - Wnfl. 46,53m² - Terrasse 11,44m² - Garten 24,34m² - Preis € 333.100. Haus 3 - Top 5 - Wnfl. 46,22m² - Terrasse 11,44m² - Garten 24,34m² - Preis € 333.700. Haus 3 - Top 9 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 6,57m² - Preis € 434.500. Haus 3 - Top 10 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 473.700. Haus 4 - Top 6 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 433.700. Haus 4 - Top 8 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 433.700. Haus 4 - Top 9 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 6,57m² - Preis € 434.500. Haus 4 - Top 10 - Wnfl. 80,07m² - Balkon 5,98m² - Preis € 473.700. Haus 5 - Top 1 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,60m² - Preis € 367.300. Haus 5 - Top 2 - Wnfl. 53,89m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,31m² - Preis € 323.100. Haus 5 - Top 3 - Wnfl. 56,21m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,66m² - Preis € 365.500. Haus 5 - Top 4 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,31m² - Preis € 323.100. Haus 5 - Top 5 - Wnfl. 56,53m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,61m² - Preis € 367.400. Haus 5 - Top 7 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,81m² - Preis € 365.300. Haus 5 - Top 8 - Wnfl. 56,51m² - Terrasse 7,05m² - Garten 17,47m² - Preis € 379.500. Haus 5 - Top 9 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,12m² - Preis € 364.500. Haus 5 - Top 10 - Wnfl. 56,57m² - Terrasse 7,05m² - Garten 19,04m² - Preis € 381.800. Haus 6 - Top 1 - Wnfl. 54,06m² - Terrasse 7,40m² - Garten 8,66m² - Preis € 353.900. Haus 6 - Top 2 - Wnfl. 56,19m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,25m² - Preis € 364.800. Haus 6 - Top 3 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,72m² - Preis € 323.100. Haus 6 - Top 4 - Wnfl. 56,17m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,26m² - Preis € 364.700. Haus 6 - Top 5 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,73m² - Preis € 351.600. Haus 6 - Top 6 - Wnfl. 56,52m² - Terrasse 7,06m² - Garten 7,60m² - Preis € 367.300. Haus 6 - Top 8 - Wnfl. 53,40m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,79m² - Preis € 361.100. Haus 6 - Top 10 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse/Garten 25,19m² - Preis € 364.700. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Seestraße 37 befindet sich in Neusiedl am See, einer Stadt im österreichischen Bundesland Burgenland. Die Gegend ist geprägt von der Nähe zum gleichnamigen See, der ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem ist die Umgebung von Neusiedl am See von Weinbergen und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, wodurch die Region auch für Weinliebhaber interessant ist.... [Mehr]

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Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich: Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich : Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Fitness auf ihrem gewünschten Level zu halten Für alle Indoor-Aktivitäten dieser Bereiche stehen ihnen Duschen zur Verfügung - so können sie mit Bademantel gleich wieder in ihre Wohnung gehen Outdoor-Swimmingpool ist seit letztem Jahr auf dem Gelände und steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, während den schönen Tagen des Jahres, deren gibt es im Burgenland sehr viele, stehen ihnen auch Liegen zur freien Verfügung Auch im Außenbereich stehen ihnen Duschen zur Verfügung und lassen das Gefühl wie im Hotel aufleben Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig, unmöbliert übergeben. Der Echtholzparkett von Meyer Parkett - Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Äste, geölt, gewachst 2200x260x15mm Einblatt ist großartig verlegt. Die Sicherheitseingangstüre bietet einen guten Schutz gegen ungewollte Gäste. Weitere bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale haben wir in der Bau - und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen können selbst, zur Anlage oder auch als RB&B genutzt werden. Diese Anlage ist eine sehr schöne Ergänzung in die Landschaft von Neusiedl. Man kann stolz sein dort zu wohnen. 300 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt. In ca. 500 Meter Entfernung, also braucht man nicht wirklich ein Auto, stehen ihnen 2 Restaurants und 1 Heuriger zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage um sich diese tolle Möglichkeit anzusehen! ​Anbei eine Auflistung aller noch verfügbaren Wohnungen: Haus 3 - Top 1 - Wnfl. 58,51m² - Terrasse 69,07m² - Garten 44,72m² - Preis € 446.900. Haus 3 - Top 2 - Wnfl. 46,53m² - Terrasse 11,48m² - Garten 24,44m² - Preis € 333.300. Haus 3 - Top 4 - Wnfl. 46,53m² - Terrasse 11,44m² - Garten 24,34m² - Preis € 333.100. Haus 3 - Top 5 - Wnfl. 46,22m² - Terrasse 11,44m² - Garten 24,34m² - Preis € 333.700. Haus 3 - Top 9 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 6,57m² - Preis € 434.500. Haus 3 - Top 10 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 473.700. Haus 4 - Top 6 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 433.700. Haus 4 - Top 8 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 5,98m² - Preis € 433.700. Haus 4 - Top 9 - Wnfl. 69,00m² - Balkon 6,57m² - Preis € 434.500. Haus 4 - Top 10 - Wnfl. 80,07m² - Balkon 5,98m² - Preis € 473.700. Haus 5 - Top 1 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,60m² - Preis € 367.300. Haus 5 - Top 2 - Wnfl. 53,89m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,31m² - Preis € 323.100. Haus 5 - Top 3 - Wnfl. 56,21m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,66m² - Preis € 365.500. Haus 5 - Top 4 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,31m² - Preis € 323.100. Haus 5 - Top 5 - Wnfl. 56,53m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,61m² - Preis € 367.400. Haus 5 - Top 7 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,81m² - Preis € 365.300. Haus 5 - Top 8 - Wnfl. 56,51m² - Terrasse 7,05m² - Garten 17,47m² - Preis € 379.500. Haus 5 - Top 9 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,12m² - Preis € 364.500. Haus 5 - Top 10 - Wnfl. 56,57m² - Terrasse 7,05m² - Garten 19,04m² - Preis € 381.800. Haus 6 - Top 1 - Wnfl. 54,06m² - Terrasse 7,40m² - Garten 8,66m² - Preis € 353.900. Haus 6 - Top 2 - Wnfl. 56,19m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,25m² - Preis € 364.800. Haus 6 - Top 3 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,72m² - Preis € 323.100. Haus 6 - Top 4 - Wnfl. 56,17m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,26m² - Preis € 364.700. Haus 6 - Top 5 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,73m² - Preis € 351.600. Haus 6 - Top 6 - Wnfl. 56,52m² - Terrasse 7,06m² - Garten 7,60m² - Preis € 367.300. Haus 6 - Top 8 - Wnfl. 53,40m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,79m² - Preis € 361.100. Haus 6 - Top 10 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse/Garten 25,19m² - Preis € 364.700. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Seestraße 37 befindet sich in Neusiedl am See, einer Stadt im österreichischen Bundesland Burgenland. Die Gegend ist geprägt von der Nähe zum gleichnamigen See, der ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem ist die Umgebung von Neusiedl am See von Weinbergen und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, wodurch die Region auch für Weinliebhaber interessant ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr.2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich – perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen.3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung – zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der längsten Garage im gesamten Burgenland.4. Wellness-Paradies: Genießen Sie den ganzjährigen Zugang zum Indoor-Swimmingpool und tauchen Sie ein in die Erholung. Eine Saunalandschaft mit vier unterschiedlichen Saunen erwartet Sie für abwechslungsreiche Entspannungsmomente. Ein Fitnessbereich steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie Ihr Training lieber drinnen absolvieren möchten.5. Komfortable Annehmlichkeiten: Duschen sind in allen Indoor-Freizeiteinrichtungen vorhanden, damit Sie nach dem Training oder einem Saunagang frisch zurück in Ihre Wohnung können.6. Outdoor-Vergnügen: Ein Außenschwimmbad wurde letztes Jahr auf dem Gelände eröffnet und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Während der sonnigen Tage im Burgenland finden Sie auch Liegestühle, um die warmen Strahlen zu genießen. Duschen im Außenbereich verleihen Ihrem Aufenthalt das Flair eines erstklassigen Hotels.7. Vollständig möbliert: Die Eigentumswohnungen werden komplett möbliert übergeben, einschließlich einer modernen Küche mit allen notwendigen Utensilien, damit Sie nach Herzenslust kochen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie bereits hochwertige Bettwäsche.8. Hochwertige Ausstattung: Der Echtholzparkett von Meyer Parkett in der Ausführung "Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Aste, geölt, gewachst" in den Maßen 2200×260×15mm wurde meisterhaft verlegt. Die Sicherheitseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Lokale Annehmlichkeiten: Supermarkt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen gut sortierten Supermarkt für Ihre Einkäufe. Gastronomische Vielfalt: In einem Umkreis von ca. 500 Metern stehen Ihnen zwei Restaurants und ein Heuriger zur Verfügung. Hier können Sie regionale Köstlichkeiten genießen, ohne das Auto zu bemühen. Verfügbare Einheiten und Kaufpreise: Haus 3, Top 4: 46,53 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €64.900, Haus 3, Top 5: 46,22 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €65.900, Haus 4, Top 9: 69,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €84.900, Haus 4, Top 10: 80,07 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €94.900, Haupthaus, Top 38: 97,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €129.900, Erleben Sie die Spa Residenz Neusiedl und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist die Gelegenheit, sich Ihr Stück vom Paradies am Neusieder See zu sichern!... [Mehr]

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Willkommen in der Spa Residenz Neusiedl, Ihrem ganz persönlichen Refugium für 3 Mal 14 unvergessliche Urlaubstage im Jahr! Nur einen Steinwurf, genauer gesagt 1.300 Meter, vom malerischen Neusieder See entfernt, erwartet Sie eine brandneue Anlage mit exquisiten Wohnungen und einer Fülle an erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die Highlights auf einen Blick: 1. Traumhafte Wohnungen: Die Spa Residenz Neusiedl bietet eine Auswahl von großzügigen Apartments, ob auf einer Ebene oder auf zwei Etagen. Hier wird Ihr Traum vom eigenen Domizil wahr.2. Private Freiluftoasen: Jede Wohnung verfügt über entweder einen charmanten Balkon, eine einladende Terrasse oder einen eigenen Gartenbereich – perfekt, um die frische Luft und die atemberaubende Umgebung zu genießen.3. Barrierefreier Komfort: Von der Tiefgarage bis zur Wohnung – zwei Aufzüge sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto ist inklusive und bietet Platz in der längsten Garage im gesamten Burgenland.4. Wellness-Paradies: Genießen Sie den ganzjährigen Zugang zum Indoor-Swimmingpool und tauchen Sie ein in die Erholung. Eine Saunalandschaft mit vier unterschiedlichen Saunen erwartet Sie für abwechslungsreiche Entspannungsmomente. Ein Fitnessbereich steht ebenfalls zur Verfügung, falls Sie Ihr Training lieber drinnen absolvieren möchten.5. Komfortable Annehmlichkeiten: Duschen sind in allen Indoor-Freizeiteinrichtungen vorhanden, damit Sie nach dem Training oder einem Saunagang frisch zurück in Ihre Wohnung können.6. Outdoor-Vergnügen: Ein Außenschwimmbad wurde letztes Jahr auf dem Gelände eröffnet und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Während der sonnigen Tage im Burgenland finden Sie auch Liegestühle, um die warmen Strahlen zu genießen. Duschen im Außenbereich verleihen Ihrem Aufenthalt das Flair eines erstklassigen Hotels.7. Vollständig möbliert: Die Eigentumswohnungen werden komplett möbliert übergeben, einschließlich einer modernen Küche mit allen notwendigen Utensilien, damit Sie nach Herzenslust kochen können. Im Schlafzimmer erwartet Sie bereits hochwertige Bettwäsche.8. Hochwertige Ausstattung: Der Echtholzparkett von Meyer Parkett in der Ausführung "Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Aste, geölt, gewachst" in den Maßen 2200×260×15mm wurde meisterhaft verlegt. Die Sicherheitseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Lokale Annehmlichkeiten: Supermarkt: Nur 300 Meter entfernt finden Sie einen gut sortierten Supermarkt für Ihre Einkäufe. Gastronomische Vielfalt: In einem Umkreis von ca. 500 Metern stehen Ihnen zwei Restaurants und ein Heuriger zur Verfügung. Hier können Sie regionale Köstlichkeiten genießen, ohne das Auto zu bemühen. Verfügbare Einheiten und Kaufpreise: Haus 3, Top 4: 46,53 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €64.900, Haus 3, Top 5: 46,22 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €65.900, Haus 4, Top 9: 69,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €84.900, Haus 4, Top 10: 80,07 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €94.900, Haupthaus, Top 38: 97,00 m² Wohnfläche - Kaufpreis: €129.900, Erleben Sie die Spa Residenz Neusiedl und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist die Gelegenheit, sich Ihr Stück vom Paradies am Neusieder See zu sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich: Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Wollen sie wie im Urlaub leben? Nur 1.300 Meter vom Neusieder See entfernt liegt diese NEU gebaute Anlage mit Top Wohnungen und noch besseren Freizeitmöglichkeiten. Großartige geplante Wohnungen, auf einer oder auf 2 Ebenen. Das kann bald jemand schreiben werden sie sich denken - doch hier erhalten sie ein Riesenpaket zusätzlich : Jede Wohnung verfügt entweder einen kleinen Balkon, Terrasse oder Garten Vollkommen barrierefrei von der Garage über 2 Lifte zu ihrer Wohnung Apropos: Tiefgaragenabstellplatz in der längsten Garage im Burgenland für ein Auto INKLUSIVE Indoor-Swimmingpool können sie im Rahmen der "Öffnungszeiten" ganzjährig benutzten Saunalandschaft - Richtig Landschaft - 4 unterschiedliche Saunen geben ihnen die Möglichkeit der abwechselnden Benutzung Fitnessbereich - wenn sie nicht draußen in der herrlichen Umgebung um den See ihr Fitnessprogramm abspulen wollen, nutzen die Gelegenheit am Laufband, Indoor-Fahrrad oder einfach mit Hanteln ihre Fitness auf ihrem gewünschten Level zu halten Für alle Indoor-Aktivitäten dieser Bereiche stehen ihnen Duschen zur Verfügung - so können sie mit Bademantel gleich wieder in ihre Wohnung gehen Outdoor-Swimmingpool ist seit letztem Jahr auf dem Gelände und steht ihnen ebenfalls zur Verfügung, während den schönen Tagen des Jahres, deren gibt es im Burgenland sehr viele, stehen ihnen auch Liegen zur freien Verfügung Auch im Außenbereich stehen ihnen Duschen zur Verfügung und lassen das Gefühl wie im Hotel aufleben Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig, unmöbliert übergeben. Der Echtholzparkett von Meyer Parkett - Imperium King Eiche Landhausdiele astig, gefast, stark gebürstet, ausgeformte Äste, geölt, gewachst 2200x260x15mm Einblatt ist großartig verlegt. Die Sicherheitseingangstüre bietet einen guten Schutz gegen ungewollte Gäste. Weitere bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale haben wir in der Bau - und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen können selbst, zur Anlage oder auch als RB&B genutzt werden. Diese Anlage ist eine sehr schöne Ergänzung in die Landschaft von Neusiedl. Man kann stolz sein dort zu wohnen. 300 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt. In ca. 500 Meter Entfernung, also braucht man nicht wirklich ein Auto, stehen ihnen 2 Restaurants und 1 Heuriger zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage um sich diese tolle Möglichkeit anzusehen! ​Anbei eine Auflistung aller noch verfügbaren Wohnungen: Haus 3 - Top 1 - Wnfl. 58,51m² - Terrasse 69,07m² - Garten 44,72m² - Preis € 446.900. 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Haus 5 - Top 5 - Wnfl. 56,53m² - Terrasse 7,05m² - Garten 8,61m² - Preis € 367.400. Haus 5 - Top 7 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,81m² - Preis € 365.300. Haus 5 - Top 8 - Wnfl. 56,51m² - Terrasse 7,05m² - Garten 17,47m² - Preis € 379.500. Haus 5 - Top 9 - Wnfl. 54,08m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,12m² - Preis € 364.500. Haus 5 - Top 10 - Wnfl. 56,57m² - Terrasse 7,05m² - Garten 19,04m² - Preis € 381.800. Haus 6 - Top 1 - Wnfl. 54,06m² - Terrasse 7,40m² - Garten 8,66m² - Preis € 353.900. Haus 6 - Top 2 - Wnfl. 56,19m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,25m² - Preis € 364.800. Haus 6 - Top 3 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,72m² - Preis € 323.100. Haus 6 - Top 4 - Wnfl. 56,17m² - Terrasse 7,05m² - Garten 7,26m² - Preis € 364.700. Haus 6 - Top 5 - Wnfl. 53,88m² - Terrasse 7,40m² - Garten 7,73m² - Preis € 351.600. Haus 6 - Top 6 - Wnfl. 56,52m² - Terrasse 7,06m² - Garten 7,60m² - Preis € 367.300. Haus 6 - Top 8 - Wnfl. 53,40m² - Terrasse 7,40m² - Garten 17,79m² - Preis € 361.100. Haus 6 - Top 10 - Wnfl. 56,22m² - Terrasse/Garten 25,19m² - Preis € 364.700. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Seestraße 37 befindet sich in Neusiedl am See, einer Stadt im österreichischen Bundesland Burgenland. Die Gegend ist geprägt von der Nähe zum gleichnamigen See, der ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem ist die Umgebung von Neusiedl am See von Weinbergen und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt, wodurch die Region auch für Weinliebhaber interessant ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Vorsorge #Garten #Keller #Terrasse

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenem Haus. Eigenheim statt Miete. Investitionen und Altersvorsorge sind die Schlagwörter unserer Zeit. Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer sehr begehrten Wohnlage von Neusiedl am See zu einem Top Kaufpreis anzubieten. Diese Immobilie ist bestens für Paare, Singles und Familien geeignet, auf einer Grundstücksfläche von 963m2 ist viel Platz. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassiv errichtet, ist Vollunterkellert die Räume im Erdgeschoß sind alle zentral begehbar, mit einem Anbau oder Ausbaudes Daches können Sie noch zusätzliche Wohnfläche gewinnen. In der Küche gibt es einen gemütlichen Essplatz für Familie und Freunde, und vom angrenzenden Wohnzimmer können Sie gleich die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten genießen. Ein Schlafzimmer, Bad, Wc, sowie zwei getrennte Zimmer ( Home office ) runden dieses Immobilienangebot zu Ihrem Vorteil ab. Bei der Ausstattung des Hauses wurden Hochwertige Materialien verwendet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von Viessmann (der Tank ist noch gut gefüllt) so können gut in die kommende Heizperiode starten. Die Einkaufs und Schulstadt Neusiedl ist zugleich Bezirksstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten zur Aus- und Weiterbildung, Freizeit und Arbeit. Ein vielseitiges kulturelles Angebot bieten die Seefestspiele in Mörbisch, und der Steinbruch von St.Margarethen mit seinem Abwechslungsreichen Sommerprogramm. Zum Segeln, Surfen und relaxen lädt Sie der See, und die rund um den See gelegenen Gemeinden und Dörfer ein. Bekannt ist das Burgenland auch für seine kulinarische und vielfältige Weinkultur. Näheres unter http://www.neusiedlamsee.at Die direkte Erreichbarkeit der Großstädte Wien und Bratislava eröffnen ihnen weiter Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe: Desinger Outlet Center Parndorf Autobahnanschluß Bushaltestelle Bahnhof in kurzer Entfernung Hofer, Billa, DM, Apotheke,....... Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme der Immobilie und sichern Sie sich rasch einen Termin. Tel.[Tel] Bitte beachten Sie, das wir Aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angaben Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können vielen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Grund genug für ein neues "ZUHAUSE" Gute Qualität mit optimaler Grundrissgestaltung und moderner Ausführung zeichnen diese Wohnung aus. Aufgrund der zentralen Lage ist man fußläufig schnell im Zentrum, Kindergarten und im Schulzentrum. Auch der nahe See ist mit dem schnell erreicht. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See bietet eine gute Infrastruktur für das alltägliche Leben. 76m² gut angelegt in Flur, Toilette, großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Loggia und einer kleinen voll ausgestatteten Küche samt Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und 2 Schlafräume, Klimaanlage, Außenrollo mit Fliegengitter, Kaminanschluß möglich, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation und Zählerfunktion 1 zusätzlicher Stellplatz Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelmarkt zu Fuß in paar Minuten erreichbar 980m Outlet Parndorf 5,7km Schulen/Kinder: ? Kindergarten 596m ? Volkschule 1,2 km ? Musikschule 750 m Öffentliche Verkehrsmittel: ? Bahnhof 710m ? Bushaltestelle 710m Mit dem Zug erreicht man in ca. 45 Minuten den Wiener Hauptbahnhof, in 10 Minuten Outlet Center in Parndorf und auch die gute Autobahnanbindung ist für Pendler äußerst attraktiv. DISTANZEN VON NEUSIEDL AM SEE: Flughafen Wien Schwechat 36,8 km Eisenstadt 32,4 km Outlet Center Parndorf 5,1 km Wien Mitte 51,2 km Bratislava 45,8 km Ungarische Grenze 24,5 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EIGENHEIM - WOHNEN direkt am NEUSIEDLER SEE - Lifestyle & Exklusive Wohlfühl-OASE am Segelhafen - Nähe MOLE WEST! Eindrucksvoll präsentiert sich ein einzigartiges WOHNPROJEKT mit dem Ziel NATUR & ELEGANZ in EINKLANG zu bringen ! Tauchen SIE nach der Arbeit in IHRE persönliche exquisite WOHLFÜLOASE ein... und genießen SIE eine entspannte Zeit direkt am UFER des NEUSIEDLER SEE ! Zum VERKAUF gelangen aktuell 12 ( davon sind bereits 2 Wohn-Einheiten verkauft!) gerade (fast) fertiggestellte einzigartige, exquisite DOMIZILE - WOHNOASEN mit Terrassen, Gärten und direkten Zugang zur SEE. ERSTBEZUG! Die direkte LAGE inmitten der NATUR-SCHUTZGEBIETS Neusiedler See und hochwertige, natürliche Baustoffe bieten Raum für Menschen, die auf der Suche nach RUHE & EXKLUSIVITÄT einer atemberaubenden NATURLANDSCHAFT sind. Jede WOHNEINHEIT begeistert mit einem ungestörten BLICK auf dem SEE; einer intelligenten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Der Straßenraum ist primär den Fußgängern vorbehalten - es gibt keine Parkplätze und keinen Verkehr von außen. SIHERN SIE sich einen der letzen PLÄTZE im Paradies - direkt am Wasser.... Die perfekte LAGE - LEBENSRAUM - natürlich eingebunden und mit Sorgfalt & viel Liebe zum Detail geplant! Die Siedlung "AM HAFEN" ist über die Seestraße zu erreichen, nur wenige Meer von offenen See entfernt. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft rund um den NEUSIEDLER SEE bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden. Die Siedlung "AM HAFEN" im Herzen des Ballungsraumes WIEN-BRATISLAVA gelangen, besticht durch Ihre LAGEGUNST und perfekte Verkehrsanbindung. NEUSIEDL am SEE liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz und der Flughafen Wien-Schwechat ist nur ca. 20 Minuten entfernt ... Urlaubs-Gefühl nach der Arbeit oder am Wochenende... HIGHLIGHTS: Sämtliche Gebäude sind architektonisch so konzipiert, das es neben der see-seitigen Terrasse einen intimen und privaten Hof gibt; Freiflächen Ihres Objekts werden gärtnerisch ausgestattet; Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen und einer Lichtkuppel für extra Helligkeit ausgestattet; Jalousie - Steuerung mit Zentralfunktion; Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohlgefühl auch an den heißen Tagen wird das Objekt dort, wo es bauphysikalisch vorgeschrieben ist, vertikal mit hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall - Raffstores ausgestattet; Luft-Wasser-Wärmepumpe; Hochwertige Parkettböden, Für die Fahrzeuge sind Stellplätze am eigenen Grundstück vorgesehen; ... und vieles mehr... SICHERN SIE SICH EINEN BESONDEREN PLATZ... Aufgrund der strengen Naturschutz-Bestimmungen ist die SIEDLUNG, wohl eine der letzten MÖGLICHKEITEN, sich einen PLATZ am SEE zu sichern... Der SEE mit seinen beliebten Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie dem Restaurant Mole West und dem Seebad Neusiedl liegt vor die Tür ... Die Annehmlichkeiten der Bezirks-Hauptstad NEUSIEDL am SEE sowie der gesamten Region Neusiedler See liegen zum Greifen nahe... Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" VERFÜGBARE WOHN-EINHEITEN: Top 1 - 6-Zimmer, mit ca. 151,51 qm WFL, Terrasse mit ca. 38 qm und Garten mit ca. 36 qm; ( bereits VERKAUFT! ); Top 2 - 3-Zimmer, mit ca. 84,33 gm WFL, Garten mit ca. 37 qm; Top 3 - 3-Zimmer, mit ca. 85,24 qm WFL, Garten mit ca. 38,50 qm; Top 4 - 2-Zimmer, mit ca. 67 qm WFL, Garten mit ca. 32 qm; Top 5 - 2-Zimmer, mit ca. 68,53 qm WFL, Garten mit ca. 30 qm; ( bereits VERKAUFT! ); Top 6 - 2-Zimmer, mit ca. 68,84 qm WFL, Garten mit ca. 31 qm; Top 7 - 2-Zimmer, mit ca. 62,12 qm WFL, Garten mit ca. 21 qm; Top 8 - 6-Zimmer, mit ca. 162,12 qm WFL, Terrasse mit ca. 11 qm und Garten mit ca. 43 qm; Top 9 - 4-Zimmer, mit ca. 85 qm WFL, Terrasse mit ca. 38,12 qm; Top 10 - 2-Zimmer, mit ca. 58,84 qm WFL; Top 11 - 3-Zimmer, mit ca. 82,34 qm WFL, Terrasse mit ca. 38 qm; Top 12 - 3-Zimmer, mit ca. 82,14 qm WFL, Terrasse mit ca. 40 qm; BITTE informieren Sie uns welcher WOHNTRAUM für Sie von INTERESSE wäre um exakte Verkaufs-Unterlagen versenden zu können ! Dankeschön im Voraus ! Eindrucksvoll präsentiert sich dabei ein einzigartiges WOHN-KONZEPT & EIGENHEIM mit dem ZIEL Natur & Eleganz in Einklang zu bringen ! Zum Verkauf gelangt diese exquisite EIGENHEIM - WOHNTRAUM - TERRASSEN-WOHNUNG mit Top9 und ca. 85 qm , bestehend aus 4-Zimmern und eigene herrliche Terrasse (mit ca. 39qm ); Diese herrliche WOHN-EINHEIT besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich - Vorzimmer - Gang (mit ca. 4,31 qm); Wohnbereich mit offenen Küchen-Konzept (mit ca. 40 qm) und direktem Zugang auf die herrliche TERRASSE (mit ca. 39 qm); exquisite Terrasse, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden; Zimmer 1 (mit ca. 13,18 qm); Zimmer 2 (mit ca. 10,14 qm); Zimmer 3 (mit ca. 11,03 qm); Bad mit (geplant) Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss; sep. Toilette mit Handwaschbecken; Abstellraum (wäre perfekt geeignet als Küchen-Speis); Alle Wohnräume sind/werden mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Bad und WC sind/werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. JEDE WOHNEINHEIT überzeugt mit einem ungestörten BLICK auf den SEE; Für die Fahrzeuge sind Stellplätze am eigenen Grundstück vorgesehen ! KAUFPREIS ist € 805.695,00 (lastenfrei mit Wohnungseigentum). / Kaufpreis exkl. USt: € 747.600,00 zzgl. USt: € 149.520,00 - inkl. USt mit € 897.120,00 /. Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: BESTLAGE-Ruhelage - MOLE WEST - Strandbad Neusiedl am See - Union Yacht Club Neusiedlersee... [Mehr]

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"Eine Liegenschaft in Neusiedl am See die ihresgleichen sucht" Die perfekte Lage? Ja, denn gerade in den Sommermonaten ist es die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See, die Erholung pur mit Familie und Freunden garantiert. Hier geht es mittels dem Link zum Video dieser einmaligen Immobilie. Ich wünsche Ihnen viel Spaß und Freude beim ansehen... https://youtu.be/q-5u V3zo0AA Wohnen, Arbeiten und genießen - ist in diesem Mehrfamilienhaus uneingeschränkt möglich. Mit einem Gewölbekeller, bereits parifizierten- und getrennt begehbaren Wohneinheiten ausgestattet, ist es hier möglich mehreren Generationen ein wunderschönes Zuhause zu bieten. Die vorzufindenden Wohnungen laden zur Eigennutzung aber auch ideal zur VERMIETUNG ein. Es ist nämlich ebenso möglich die einzelnen Immobilien/Eigentumswohnungen mittels z. B. Airbnb kurz- oder auch langfristig zu vermieten! Sie werden in Neusiedl am See und Umgebung nur sehr wenige Hotelbetriebe oder Pensionen mit dieser hochwertigen Ausstattung vorfinden. Von den diversen Annehmlichkeiten die diese Wohnungen mit sich bringen, ganz zu schweigen. Der klare Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrer Vielseitigkeit der Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage des Hauses direkt in Neusiedl am See und in absoluter Ruhelage, können Sie die DG Wohnung mit all ihren Vorzügen genießen, während Sie den unteren Teil des Hauses (3 separate Eigentumswohnungen) ungestört vermieten können. In der heutigen Zeit sind Mehrgenerationen Häuser immer beliebter, wobei oftmals Kompromisse eingegangen werden müssen. In dieser Liegenschaft müssen Sie KEINERLEI KOMPROMISSE eingehen! In dieser Immobilie ist es möglich ihren Kindern im Teenageralter oder auch den Studierenden in ihrer Familie, den Eltern oder Schwiegereltern, genügend Raum mittels einer eigenen Wohnung in ihrem Familienverband zu bieten. Auch für ein Au-pair Mädchen ist ausreichend Platz vorhanden. Ein OBJEKT mit absolutem SELTENHEITSWERT. Die Kombination des Loft artig angelegten Dachgeschosses mit riesengroßer Terrasse und tollem Fernblick auf den "Neusiedler See" und der Möglichkeit die anderen Einheiten entweder mit mehreren Generationen selbst zu bewohnen oder diese zu vermieten, eine besondere und überaus seltene Gelegenheit bietet. Fakten im Überblick: TOP 3 Das Dachgeschoss bildet das Herzstück dieses Wohnhauses. Diese edel anmutende Immobilie wurde im Jahr 2016, mit einer etwa 163,47 m² Wohnnutzfläche und einer 141 m² großen und sonnigen Terrasse samt Sauna und Jacuzzi errichtet. Mit traumhaftem Fernblick auf den Neusiedler See sowie dessen Umgebung fehlt es hier insbesondere in den Sommermonaten an nichts. Vom großen Entree im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Treppe in den im Dachgeschoss gelegenen und zentral begehbaren Vorraum. Rechterhand vom Flur befindet sich der ca. 75,38 m² große Wohnsalon, mit angrenzendem Essbereich und einer offen gestalteten Küche. Der einladende und sehr helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Auf dieser können Sie unter anderem den Fernblick auf den Neusiedler See genießen, mit Familie und Freunden grillen, den Jacuzzi oder auch die Sauna nutzen. Weiters gelangen Sie vom Vorraum in das Schlafzimmer und in das Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Ebenso in das wunderschöne Bad und in die separat zu begehende Toilette. Hier bleiben keine Wohn-Träume unerfüllt. Eine Doppelgarage rundet diese außergewöhnliche Immobilie perfekt ab. großzügig angelegter Flur atemberaubender Wohnbereich mit riesiger Terrasse offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich Abstellraum/Speis maßgefertigtes Schlafzimmer Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Duschkabine separate Toilette Ausstattung: hochwertig und maßangefertigtes Mobiliar Fußbodenheizung in allen Räumen Loxone Bus-System - über eine Handy App steuerbar Klimaanlage wunderschöner Rundhobel-Eichenparkettboden dreifach isolier- verglaste Kunststofffenster Alarmanlage LED-Beleuchtung im gesamten Haus qualitativ hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasse exklusive Markenküche mit Siemensgeräten, die Arbeitsfläche ist mit einer Marmorplatte ausgestattet Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Backofen runden diese herrliche Küche perfekt ab traumhaft sonnige und große Terrasse hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch WC mit Bidet ausgestattet Rollläden in allen Räumen Doppelgarage Die Immobilie kann möbliert wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist, übernommen werden Decke mit integrierter LED Beleuchtung Vollwärmeschutz Top 2 - ca. 75,17 m² ERSTBEZUG Zwei Zimmer- Erstbezugswohnung mit einem ca. 57 m² großen Innenhof versehen. Diese Wohnung wurde ebenso 2016 kernsaniert und wird teilmöbliert übergeben. Beschreibung und Ausstattung: Wohn-Essbereich mit ca. 38,73 m² ein Innenhof der sich ideal als Terrasse nutzen lässt, mit einer Größe von ca. 57,70 m² , die Ausrichtung ist gegen Südwest. Schlafzimmer Eine Küche ist noch nicht eingebaut, sämtliche Anschlüsse sind bereits gegeben Vorraum hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, hochwertiger Dusche & elektr. Handtuchtrockner separate Toilette mit geschmackvollen Laminatböden und italienischen Fliesen versehen Aluminiumeingangstüre mit Thermoverglasung Viessmann Kombitherme Flachheizkörper TOP 1- ca. 46,27 m²- ERSTBEZUG Auch diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und auch diese wurde 2016 aufwendig generalsaniert. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgestattet und teilmöbliert übergeben. Beschreibung und Ausstattung: Vorraum Küche mit Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche & Handtuchtrockner separate Toilette mit italienischen Fliesen und Laminatböden ausgestattet Aluminiumeingangstüre mit Thermoverglasung Viessmann Kombitherme Flachheizkörper Laminat Fliesen in den Sanitärbereichen TOP 5 - ca. 102, 50 m² Dieser im Kellergeschoss gelegene Gewölbekeller, war ursprünglich ein gastronomisch betriebenes Lokal, samt bestehender WC-Anlage. Hier wurde vor ca. 3 Jahren eine NEUE LÜFTUNGSANLAGE eingebaut. Der Gewölbekeller würde sich bestens als Vinothek, Heurigenlokal, Atelier, Partykeller oder auch als Ausstellungsraum für Vernissagen perfekt eignen. Hier sind ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Top 7- ca. 27,52 m² derzeit im Rohbau befindlich Ein Zimmerwohnung, mit der Möglichkeit diese auf ca. 52,93 m² zu vergrößern offene Küchenzeile ca. 15,22 m² großes Wohn- Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toilette plus einem separaten und ca. 25,37 m² großen Einstellraum Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vermerk: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht alle mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten-, wie ihrer Adresse, inkl. Telefon- u. E-Mailadresse an die oben genannten Kontaktdaten zu übermitteln (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Es werden bitte ausschließlich vollständige Anfragen mit den genannten Angaben ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kann nur über diese erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zum Neusiedler See gelegen. Sie sind mit dem Auto in nicht einmal 8 min. bei der "Mole West" und im Strandbad Neusiedl.... [Mehr]