#Büro #Kellerabteil

Zur Miete gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,26 m² welche sich sich ideal als Single-, Pärchen oder Pendlerwohnung eignet. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 2017 fertiggestellten, hochwertig errichteten Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß inkl. Lift und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung ist mit einer neuen und hochwertigen Küche inkl. aller Geräte ausgestattet. Außerdem verfügt sie über einen Parkettboden, eine Fußbodenheizung und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Abstellnische Separates WC Eine Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nur 600m bis zur U1 Station Neulaa schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. U1 Station Neulaa (17 Min. bis zum Stephansplatz) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermärkte, Gastronomie) FH Campus Buslinien direkt vor der Haustüre S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

BESCHREIBUNG In diesem Neubauprojekt gelangen zwei gut geschnittene Büroflächen in die Vermarktung. Beide Büroflächen liegen im Erdgeschoß des Hauses und sind direkt von der Oberlaaer Straße aus erschlossen. Die Büros befinden sich im Edelrohbau und werden in diesem Zustand an den/die zukünftige Mieter In übergeben - eigene Nutzungskonzepte lassen sich hier dank der flexiblen Ausbaumöglichkeiten perfekt nach den eigenen Wünschen realisieren. Besonders hervorzuheben sind die Loggien/Terrassen, welche das Angebot abrunden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG - 1 70,02 m² € 12,00 ab sofort EG - 2 230,49 m² € 12,00 ab sofort Betriebskosten/m² p.M. € 1,68 - € 1,73 AUSSTATTUNG Edelrohbau Loggia / Terrasse nach gewünschtem Layout gestaltbar TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 50,52 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: - Straßenbahn: - Bus: 16A, 17A, 67A, 67B Individualverkehr: Himberger Straße INFRASTRUKTUR In der direkten Umgebung sind mehrere Restaurants und Geschäfte zu finden, die Nähe zur U1-Station Neulaa, sowie diverse Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 301 m², Mietpreis / m²: 12,00 €... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 84,13 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen guten Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung hat eine separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und eine Speis, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, sowie über ein separates WC. Die Wohnung liegt fast direkt an der U1 Station Neulaa und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die vorhandene Garage, die es dem Eigentümer ermöglicht, einen Kleinwagen sicher und bequem zu parken. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gute Wohnqualität in einer ruhigen Wohngegend, verbunden mit praktischen Annehmlichkeiten. Highlights: Nord/Ost/Süd Ausrichtung Sicherheitstüre 2 fach verglaste Internorm Fenster gut geschnitten und gut einrichtbar geräumiger Balkon eigene Garage Kellerabteil hofseitiger Garten zur allgemeinen Nutzung super PKW und Öffi Anbindung Infrastruktur: Es gibt mehrere Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter eine Billa-Filiale, ein Hofer-Supermarkt, ein Lidl-Supermarkt und ein Spar-Supermarkt, die alle innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar sind. Es gibt auch mehrere Apotheken und eine Postfiliale in der Nähe. In Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel gibt es die U-Bahn-Station Neulaa, die in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt und eine gute Anbindung an den Rest der Stadt bietet. Es gibt auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung, die es einfach machen, sich innerhalb des Bezirks und darüber hinaus zu bewegen. Insgesamt ist die Infrastruktur im Umfeld sehr gut entwickelt und bietet viele Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bildung: Im Umfeld gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien. Einige der Schulen in der näheren Umgebung sind: Kindergarten "Am Hoffeld" (Hasenöhrlstraße 18) Volksschule Hasenleitengasse (Hasenleitengasse 43) Mittelschule Gudrunstraße (Gudrunstraße 129) Gymnasium Perchtoldsdorf (Perchtoldsdorfer Straße 2) Darüber hinaus gibt es auch einige Einrichtungen für höhere Bildung in der Nähe, wie das Campus Wien West (Rückertgasse 5) und das Technikum Wien (Höchstädtplatz 6). Überzeugen Sie sich bereits im VIRTUELLEN RUNDGANG und noch vor einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie. ANKAUFSBEDINGUNGEN: KAUFPREIS: 375.000,00 € PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.sew-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Kauf wird eine Industrieliegenschaft bestehend aus 2 Grundstücken EZ 1523, 1522 mit jeweils ca. 3.500 m2 Grundfläche angeboten. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Kreuzungspunkts Oberlaaerstr. / Himbergerstr. und ist über die Himbergerstr. an den Knoten Nr 5 / Rothneusiedl sowie an die S1 angebunden. Auf der Liegenschaft Doerenkampg.1 befindet sich ein Gewerbebetrieb (Desco - HKLS) inkl. Schauraum und Büro mit ca. 897m2 und Auslieferungslager ca. 1.487m2. Daraus ergeben sich vollindexierte Mieteinnahmen von € 19.838,62 p.m. (inkl. Parkplatz) mit einem Kündigungsverzicht bis zum 31.12.2024.Auf der anschließenden Liegenschaft Dorenkampg.3 befindet sich ein Gewerbebetrieb (Belfor - Sanierung) Halle mit ca. 2.000m2 mit angegliedertem Bürotrakt mit ca. 583m2. Daraus ergeben sich vollindexierte Mieteinnahmen von € 14.781,25 p.m. (inkl. Rückzahlung Baukostenzuschuss € 1.500 pro M.) mit einem Kündigungsverzicht bis zum 30.06.2032.IST-Miete (2023) gesamt: € 34.619,87 p.M. // € 415.438,44 p.a. >> rd. 5,8% Rendite Lt. Studie ist die Entwicklung der Liegenschaft (Abbruch/Neubau) mit einer BGF von insgesamt 16.443m2 möglich. Die Liegenschaft verfügt über eine Flächenwidmung GB BG II g. Die Entwicklung des neuen Stadtteils Rothneusiedl mit 21.000 Wohneinheiten (Realisierung 2030) wurde bereits im Gemeinderat beschlossen und die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 bis Rothneusiedl gesichert. Die U-Bahn-Station wird dann direkt rückwärtig der Doerenkampgasse1 am Grund der Stadt Wien situiert sein. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Im Erfolgsfall wird eine Provision in der Höhe von 3 % in Rechnung gestellt. Die Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH. ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Verwirklichen Sie Ihren Gewerbetraum! Dieses Geschäftslokal bietet eine großzügige Geschäftsfläche von etwa 230m² und befindet sich in einer aufstrebenden Lage im 10. Gemeindebezirkes Wien, welcher eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung aufweist. Diese Gewerbeimmobilie ist provisionsfrei und kann ebenfalls als Büro gemietet werden - profitieren Sie von der guten Raumaufteilung im Erdgeschoß. Weitere Attribute des Geschäftslokals: Übergabe im Edelrohbau Provisionsfrei für den Mieter Terrasse (ca. 10,15m²), sowie Loggia (ca. 4,50 m²) Sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage Nähe U-Bahn Station Neulaa U1 Erdgeschoßlage Der Heizwärmebedarf beträgt 50,52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Einzug ist nach Vereinbarung. Die Befristung der Fläche kann verhandelt werden. Kosten: Miete: 2.850,64 ,- EURBetriebskosten: 387,78,- EURUmsatzsteuer: 647,69 ,- EURMonatliche Gesamtmiete: 3.886,11 €Kaution: 3 Monatsmieten Sehr gerne steht Ihnen Herr Suleiman Mohammad für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung 2 Zimmer Wohnung ( 54 m2) Adresse Erdberg Straße 164 /19 1030 Wien Miete 781 € Genossenschaft Anteil : 1.562€ In der Nähe befindet sich viele Einkaufsmöglichkeiten ( billa, bipa, Spar , Anker , Tabak Trafik Kindergarten Arzt usw... ) Verkehrsanbindung : Straßenbahn 18 U3 Schlachthausgasse Bus : 77A, 80A, Wohnung besteht aus : 1x Vorraum 1x Wohnzimmer 1x Schlafzimmer Küche Bad und WC Bei Interesse bitte anrufen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Verwirklichen Sie Ihren Gewerbetraum! Dieses Geschäftslokal bietet eine großzügige Geschäftsfläche von etwa 230m² und befindet sich in einer aufstrebenden Lage im 10. Gemeindebezirkes Wien, welcher eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung aufweist. Diese Gewerbeimmobilie ist provisionsfrei und kann ebenfalls als Büro gemietet werden - profitieren Sie von der guten Raumaufteilung im Erdgeschoß. Weitere Attribute des Geschäftslokals: Übergabe im Edelrohbau Provisionsfrei für den Mieter Terrasse (ca. 10,15m²), sowie Loggia (ca. 4,50 m²) sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage Erdgeschoßlage Nähe U-Bahn Station Neulaa U1 Nahversorger Der Heizwärmebedarf beträgt 50,52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kosten: Miete: 2.850,66 ,- EURBetriebskosten: 387,78,- EURUmsatzsteuer: 647,69 ,- EURMonatliche Gesamtmiete: 3.886,13 €Kaution: 3 Monatsmieten Sehr gerne steht Ihnen Herr Suleiman Mohammad für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

3 zimmer wohnung Ohne ablöse 650€inkl . heizkosten +bk 1800€ Immobilien provision +3Monatsmieten

#ruhig

Diese TOP-Mietwohnung liegt hinter der Simmeringer. Hauptstrasse und daher ruhig gelegen im 4 Stockwerk.

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Wunderschöne Mietwohnung in einen netten Mehrparteien Wohnhaus nahend dem Zentrum Schwechat! Objektinformationen Wunderbare Familien Wohnung. Gebäude: Neubau. Neuwertig: Erstbezug nach General Sanierung. Gut aufgeteilte 77qm2, Geeignet für 3 Personen plus. Im 3. Stock was eine Traumaussicht sichert. Großer Kellerabteil Fahrradraum Gegensprechanlage Eine Gasheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Waschküche Abstellraum Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Küche WC Badezimmer … …das ganze um nur € 930,00 Beziehbar ab sofort. Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Weiters ist eine neue Küche, sowie ein Bad mit Badewanne und ein WC vorhanden. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer vollständigen Renovierung und Erneuerung. Es ist auch ein großes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche vorhanden. Die Lage ist zentrumsnah neben einem wunderschönen großem Park. Zum Hauptplatz sind es ca. 2-3 Gehminuten. In nicht einmal 5 Minuten Fußweg befindet Sie sich im Zentrum mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und etliche Bushaltestellen, sowie Geschäften. Auch die Anbindung mit den Öffis und ans Autobahnnetz ist bestens. Lage Zur Vermietung kommt eine sehr praktisch angelegte, Erstbezug nach Generalsanierung am Rande von Wien, in Schwechat. Die Größe von ca. 77 qm2 (3 Zimmerwohnung) im 3.Stock ist für max. 3 Personen + ausgelegt. Außen Jalousien Objektbeschreibung Vorraum Bad WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Kellerabteil Abstellraum Lage Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Wohnhauses nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Über das Vorzimmer kommen Sie in den Wohnbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wurde mit Parkett ausgestattet, der Nassbereich sowie der Vorraum und die Kochnische mit Fliesenbelag. Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Große Park Schwechat was Erholung pur bittet ist 1 Gehminute entfernt. Markt sowie die nähe von Wien runden dieses Angebot ab. Lage: Wer es sich verdient hat, seinen Ruhestand zu genießen oder am Wochenende dem Stress zu entfliehen, ist mit dieser Immobilie genau richtig dran. Schwechat ist bekannt für sein Wunderschönen Park und zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Im Hinblick auf Gastronomie oder niedergelassene gute Ärzte Österreichs ist Schwechat ein Gewinn. Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, von dem aus man ins Bad, WC, und Wohnzimmer kommt. Die Küche erreicht man vom Wohnzimmer aus. Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Angebot ab. Das Wohnzimmer ist Nord-West ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen wirkt es im Sommer und Winter, angenehm hell und einladend. Die Küche ist neu und komplett eingerichtet, ohne Ablöse zu benutzen. Das Bad und die separate Toilette sind mit keramischen Böden und Wandbelegen ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine ist im BAD vorinstalliert. Die Wohnung wird teilweise Möbliert vergeben ohne Ablöse. Koffer packen und einziehen und die absolute Traumlage genießen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum komplett verfliest Bad Modern komplett verfliest WC Modernkomplett Verfliest Küche Neukomplett verfliest Wohnzimmer schöner Laminatboden Schlafzimmer schöner Laminatboden Kinderzimmer schöner Laminatboden Schöne Beleuchtungen in der Wohnung mittels Spots und LED`s Kellerabteil Standart Abstellraum Standart Gartenanlage Grün Lage: Die Wohnung befindet sich angrenzend im Zentrum von Schwechat 1 Gehminuten zum Park 4 Gehminuten ins Einkaufszentrum 2 Gehminute in die Spazier und Fahrradwege Verbindung: Bus1 Gehminute Schnellbahn7 Gehminuten Hauptbahnhof6 Gehminuten Anbindung: In 5 Minuten Autobahnauffahrt Schwechat 25 Minuten in Leobersdorf 30 Minuten in Wiener Neustadt 5 Minuten in Wien 20 Minuten in Baden Preisinformation Miete:€930,00 Betriebskosten€Inklusiv Gesamtbelastung€930,00 Strom und Gas €Je nach verbrauch Kaution:€3BMM Provision:€2BMM plus UST. Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: Konsultant Jean Pierre Jovanovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil

Wohnen am Rande von Wien! im Modernen Ebreichsdorf mit perfekter Invastruktur Erdgeschoßwohnung Altbau Renoviert 98 m² 3 Zentralheizung ab sofort 3 Jahre Objektbeschreibung 98m2 Wohnung, 3 Zimmer + Bad und Küche neue Küche (in Arbeit) Auch Nutzung als Büro/Kanzlei etc. möglich Nettomiete: 570 €, Gesamtbelastung : 935€ (inklusive Heizung, BK und USt.) Kellerabteil verfügbar (20.-/Monat, inkl. Ust) Kaution: 3 Monatsmieten Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 11.550 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Verwaltungsbezirk Baden im Industrieviertel Niederösterreichs. Ebreichsdorf liegt mitten im Wiener Becken, im so genannten Steinfeld. Durch Ebreichsdorf fließen die Piesting und die Fischa; der Kalte Gang entspringt hier. Kultur und Sehenswürdigkeiten Pfarrkirche Ebreichsdorf Pfarrkirche Unterwaltersdorf Pfarrkirche Weigelsdorf: Relief mit Vogel, Drache, Pferd Siehe auch: Liste der denkmalgeschützten Objekte in Ebreichsdorf Das Stadtbild wird geprägt vom mittelalterlichen Schloss und dem in Resten als Anger erkennbaren Hauptplatz. •Schloss Ebreichsdorf •Schloss Schöngrabern •Katholische Pfarrkirche Ebreichsdorf hl. Andreas: Der gotische Sakralbau hat eine romanische Kernsubstanz. Der barocke vorgestellte dreizonige Westturm mit Zwiebelhelm wurde 1784 errichtet. •Katholische Pfarrkirche Unterwaltersdorf hl. Bartholomäus: Die Pfarre wird bereits 1050 als Mutterpfarre vieler Pfarren in der Umgebung genannt. •Katholische Pfarrkirche Weigelsdorf hll. Peter und Paul •Katholische Filialkirche Schranawand hl. Georg •Heimatmuseum Ebreichsdorf Bildung[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten,[12] eine Volksschule, eine Neue Mittelschule[13] und das Don Bosco Gymnasium Unterwaltersdorf. Verkehr Straße: Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A 3 und die Ödenburger Straße B 16 sowie die Leitha-Straße B 60 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. •Durch den Ort Unterwaltersdorf führt die Verbindungsstrecke der Pottendorferlinie zur Ostbahn von Wampersdorf nach Gramatneusiedl. Der ehemalige Bahnhof wurde allerdings aufgelassen und beherbergt heute, unter Denkmalschutz stehend, das Heimatmuseum. Sport Das 2013 eröffnete Sportzentrum Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub, Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz. Von der Eröffnung 2004 bis 2014 fanden auf der von Frank Stronach errichteten und zur Magna Entertainment Corporation gehörenden Pferde-Rennbahn Magna Racino Pferderennen statt.[14] Das Volleyteam Roadrunners Ebreichsdorf spielt in der Niederösterreichischen Regionalliga. Der ASK Ebreichsdorf spielt seit der Saison 2015/2016 in der Regionalliga Ost, der dritthöchsten Leistungsstufe im österreichischen Fußball. Heimstätte des Vereins ist das in den Jahren 2012/13 von der Stadtgemeinde errichtete Sportzentrum, das neben dem Fußballplatz zwei Beachvolleyballplätze, einen Skaterplatz, einem Mehrzweckplatz und einem Erlebnisspielplatz ausgestattet ist. Die Kosten für das neue Sportzentrum betrugen 2,8 Millionen Euro. Damit wurden die geschätzten Baukosten von 2,5 Millionen Euro um 12 Prozent überschritten. Durch die Erfolge des ASK Ebreichsdorf ist das Sportzentrum schon zwei Jahre nach der Eröffnung zu klein geworden, weshalb Bürgermeister Kocevar bereits über eine Erweiterung nachdenkt.[15] Im Jahr 2013 fanden die Europameisterschaften im Voltigieren in Ebreichsdorf statt und sollen im August 2017 erneut dort ausgetragen werden. Miete excl. € 570,00 Gesamtbelastung: € 935,00 Inkl. Betriebskosten/Abgaben/ Warmwasser Heizung Zusatzinformation: inklusive Warmwasser und Heizung Provision 2BMM plus UST. AVI Immobilien Jean Pierre [E-Mail-Adresse entfernt] Vertretung: Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

MIETHIT Diese Garconniere liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes in einer ruhigen Seitengasse der Sechshauserstraße, Nähe U4 Schloss Schönbrunn. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnschlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Toilette und ist mit Laminatboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Miete beträgt € 560,- und versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2671269access Key=62a1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]