Dachgeschoßwohnung in Neulaa, Wien

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Erstbezugswohnungen Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Erstbezugswohnungen Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OBERLAAER STRASSE 217+219 - Traumhafte Erstbezugswohnungen Das Projekt befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 48 innovative Mietwohnungen und 26 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das Projekt zeichnet sich neben der Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Wohnungsgröße zwischen 30 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und einen Parkettboden aus Eiche. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 98,00 / Monat angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Provisionsfrei für den Mieter... [Mehr]

#Kellerabteil

Wohnung mit Zwei Zimmer und einer großen Küche und einem großen Wohnzimmer. Preis der Miete ist verhandelbar. U1 Station Neulaa ist 3 Minuten entfernt.

#Balkon #hell

In unmittelbarer Nähe ( nur 3 Gehminuten ) zur U-Bahn Neulaa befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die sehr helle Wohnung (ca. 66 m² Wohnnutzfläche + 5 qm Balkon ) liegt in eine ruhige Straße (Hasenöhrlstraße 68). Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Dusche, 1 separat Wc, ein Abstellraum und eine Küche. Die Zimmern sind alle über eine Diele separat begehbar. Die Hanson Zentrum liegt nur eine U-Bahn Station ( Alaudagasse ) entfernt, die viele Einkaufsmöglichkeiten anbietet. Im Gesamtmietpreis von € 935,00 sind die Mietkosten, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet/Telefon/TV und Haushaltsversicherung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#Büro

In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen, die mit 2020 fertiggestellt wurden und 2 Büroflächen mit je 70m² und 231m² - *Nur 1 Bruttomonatsmiete Provision* Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ? nur 600m bis zur U1 Station Neulaa ? schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro A1. DG A-27: 42,92 m² 649,90 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <275m Klinik <3.875m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <650m Universität <1.675m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <850m Polizei <775m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.225m U-Bahn <325m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie ? Neulaa?. Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 ? Neulaa? - Gewerbefläche auf einer Etage - Edelrohbau - Provisionsfrei für den Mieter - Gute Raumaufteilung Infrastruktur: Auf Grund der guten Anbindung zur U-Bahn-Station U1 ? Neulaa? ist die Lage sehr begehrt. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -) Buslinie 67A, 67B, 16A, 17A -) Bahn-Stati... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie ? Neulaa?. Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 ? Neulaa? - Gewerbefläche auf einer Etage - Edelrohbau - Provisionsfrei für den Mieter - Gute Raumaufteilung Infrastruktur: Auf Grund der guten Anbindung zur U-Bahn-Station U1 ? Neulaa? ist die Lage sehr begehrt. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -) Buslinie 67A, 67B, 16A, 17A -) Bahn-Stati... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

Ein wahres Schmuckstück finden Sie hier, mitten im Zentrum am Franziskanerplatz in einem denkmalgeschützten Altbaut! Durch einen Dachstuhlausbau im Jahre 2018 ist diese wundervolle Wohnung neu entstanden. Besonderen Charme verleihen die hohen Decken mit Dachschrägen und den sichtbaren Holzbalken sowie der hochwertige Fischgrät-Parkettboden. Durch Dachfenster wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet und bleibt aber durch Klimaanlagen im Wohn-, als auch Schlafbereich angenehm kühl. Der offene und großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Küchenzeile inkl. Markengeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, welches hochwertig mit einem Doppelwaschtisch, Walk-In-Rainshower, Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC ist angenehm vom Badezimmer getrennt, im Eingangsbereich der Wohnung angeordnet. Die Wohnung wird mit einer Wasser-Wärmpumpe beheizt. Ausstattungsmerkmale: lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnbereichhochwertige Einbauküche mit Siemens-Gerätenhohe Decken mit Dachschräge und sichtbaren Holzbalken Schlafzimmer mit Bad en suiteteilweise Deckenspotsmodernes Duschbad mit Walk-In-Rainshower, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss getrenntes WC im Eingangsbereich Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer Fischgrätparkettboden mit Fußbodenheizung (Wasser-Wärmepumpe) Fahrradabstellraum Kellerabteileinzigartige Lage im Herzen Wiens Etwaige Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschosswohnung in schöner Anlage. Top 21 im 3. Liftstock (südseitig) Wohnfläche: 51,87m² + 7,6m² Balkon/Terrasse Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum. Ausstattung: Komplettküche, Parkett, Thermoverbundfenster, tw. elektrische Aussenjalousien, Bad mit Wanne, Wa Ma-Anschluss, Zentralheizung (separate Abrechnung) BMM: € 760, Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung gerne möglich Mietbeginn: ab 01.06.2022 möglich Kaution: 3 BMM Haus: Baujahr 2018 Garagenplatz im Haus verfügbar: € 63, Fahrradkeller, Kinderwagenabstellplatz, Gemeinschaftsgarten Nähe Stammersdorf - Friedhof, Linie 31, 30, 30A Beim Naherholungsgebiet Marchfeldkanal Im Haus stehen weitere ähnliche Wohnungen zur Verfügung. Für weitere Informationen/Besichtigungstermine: Mob [Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 619,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 71 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 69,09 Gesamtbetrag € 760 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Uneinsichtige Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Eck-Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Vorzimmer Weiße hochwertige IKEA Küche - nicht auf den Fotos aus 2018 zu sehen Modernes Bad, separates WC Kellerabteil Ab sofort verfügbar 2400€ Kaution Keine Provision... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse - zu mieten in 1100 Wien Oberlaa Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne viergeschoßige Wohnanlage mit drei Eingängen. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß sowie dem 1. und 2. Dachgeschoß. Alle Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Aufteilung der Räume besticht durch intelligente Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig. Vom Echtholz-Parkett der Firma Weitzer, über Armaturen von Hansgrohe bis zur Sanitärausstattung von Duravit sind die Wohnungen mit erstklassigen Markenprodukten ausgestattet. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Einzelstellplatz zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 98,00 angemietet werden. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, die Wohnungen sind ab Feber 2022 beziehbar. Infrastruktur: Zum Flanieren und zur Erholung lädt der nur 20 Gehminuten entfernte Kurpark Oberlaa, mit seinen charmanten Themen-Gärten, Teichen, Tiergehegen und Spielplätzen ein. Auch die Therme Wien - mit Ihren zahlreichen Wellness- und Fitnessangeboten - ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar. Durch die gute öffentliche Anbindung (U-Bahnlinie U1) ist das Stadtzentrum (Stephansplatz) gemütlich in 20 Minuten zu erreichen. Gesundheit - Apotheke|< 200 m - Arzt|< 200 m - Kinderarzt|< 3 km - Zahnarzt|< 600 m Schulen & Kinder - Kinderbetreuung|< 1,5 km - Kindergarten|< 900 m - Volksschule|< 700 m - Mittelschule|< 800 m - Gymnasium|< 1,5 km - Universität|< 2 km Nahversorgung - Einkaufszentrum|< 1,5 km - Restaurant|< 100 m - Supermarkt|< 150 m Sonstiges - Bank|< 1,5 km - Bus/Straßenbahn|< 3 km - Polizei|< 900 m - Postamt|< 450 m - Tankstelle|< 700 m - U-Bahn|< 350 m - Zug|< 1 km Kontaktlose Objektbesichtigungen: Auf Wunsch bieten wir gerne auch virtuelle Besichtigungstermine an, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, das wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]