Altbauwohnung mieten in Neue-Welt, Linz

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich. Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zur Straßenbahn...... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Altbauwohnung in der Linzer Innenstadt! Die großzügige 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. (keine Fotos verfügbar) Bezug: 01.11.2021 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Sollten Sanierungen notwendig sein, so werden diese von der Genossenschaft noch erledigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Lage ist sehr zentral aber dennoch ruhig: Bahnhof, Straßenbahn, Bus sowie auch die Autobahn erreicht man im Nu. Ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Versorger direkt abgerechnet. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 168,00... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 628,18 EUR Objekt: Altbautraum in der Theaterresidenz! Dieser Wohntraum zeichnet sich durch besondere Merkmale aus. Wie etwa die 2,80m hohen Räume, den 16m² Balkon der in den Innenhof ausgerichtet ist oder die breiten Türrahmen im Barock-Stil. Aufgeteilt ist die etwa 67m² große Wohnfläche in einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer durch das man auf den einladenden Balkon gelangt, einem mit Dusche und Waschbecken ausgestatteten Badezimmer, einer Einbauküche und einem seperaten WC. Alle Räume sind vom Vorraum, welcher genügend Platz für eine Gaderobe bietet, zentral begehbar. Ihr neuer Rückzugsort befindet sich mitten im Linzer Zentrum, mit den Vorzügen, dass die Linzer Landstraße - Anlaufstelle des täglichen Bedarfs - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Aufgrund der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel nicht weit - Bushaltestellen ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen "Taubenmarkt" und "Hauptplatz" sind in kürzerster Zeit zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten oder einen Rückzugsort im Grünen dienen der Linzer Schlossberg und die Promenade, welche sich fast direkt vor der Haustüre Ihres neuen Wohlfühlortes befinden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 450m Bushaltestelle - 150m Hauptbahnhof - 1,8km Autobahnauffahrt - 6km Flughafen - 12km EINKAUFEN: Landstraße - 500m FREIZEIT: Landstraße - 500m Taubenmarkt - 500m Hauptplatz - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 600m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 628,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,8 zzgl 10% USt. Sonstiges € 33 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,3 Gesamtbetrag € 894,28 Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: Bei dieser Wohnung im 2. Stock ohne Lift beeindruckt vor allem der große Balkon in den grünen und ruhigen Innenhof bzw. die Zentrumslage (Nähe Krankenhaus der Elisabethinen). Das "Altbauflair" wirkt besonders durch die großen Flügeltüren und die hohen Räume. Es stehen ein großes Wohnzimmer, Bad, WC, und Vorraum zur Verfügung. Die Küche ist nicht möbliert. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Bezug ist ab 1. Oktober 2021 möglich. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig. (ca. 100,- € mtl.) Der unter Heizkosten angeführte Betrag ist geschätzt, Grundlage dafür ist der Energieausweis. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Preisinformation: Nettokaltmiete: 587,27 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: Altbau, 3,5 m Raumhöhe, hohe Türstöcke mit Doppelflügeltüren, Kassettentüren, Schiffparkett - das hat Klasse. Mitten in Linz auf der Landstraße kommt diese riesige Wohnung zur Neuvermietung. Das Haus hat Stil. Betreten Sie ein großzügiges neobarockes / Jugendstil-Stiegenhaus oder fahren Sie mit dem barrierefreien Lift in diese ruhig gelegene nach Osten bzw Westen ausgerichtete Wohnung. 4 Zimmer von 17 bis 24 m2 und ein großzügiger Gemeinschaftsraum warten auf Sie. Bad und Küche sind eher klein, aber dafür gibt es 2 WCs. Ein gemeinsam nutzbarer Stauraum kann auch als Vorratsraum, Abstellraum oder Garderobe genutzt werden. Das besondere an solchen Altbauten sind oft zentrale Lichthöfe - so auch hier. Natürlich wären diese Räumlichkeiten auch als Praxis oder Büro sehr gut nutzbar, da sie barrierefrei betreten werden können. Sie finden typsiche Fischgrät Parkettböden in den größeren Zimmern, Parketböden in den kleineren und Laminatböden in der Diele. Highlight ist aber sicherlich das Albaufeeling in einer ruhigen zentralen Lage in einem wunderschönen Privathaus. Alle Räume sind hell und freundlich. Geheizt wird mit Fernwärme. Diese Wohnung ist gerade in Auflösung, also benötigen wir noch ca 1 Monat Vorlaufzeit für eine Neuvermietung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250,35 zzgl 4,35% USt. Betriebskosten € 223,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 76,71 Gesamtbetrag € 1550,21 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,35 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 710,03 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Bezaubernde kleine Altbauwohnung, 41m², mit Balkon, mitten in Urfahr, nur 5 Gehminuten von der Lentia- City entfernt! Vorzimmer, Toilette, Wohnküche (Einbauküche) , Wohnschlafzimmer, Dusche, Echtholzböden, Gasetagenheizung. Kontaktieren Sie mich via Email unter [Email] oder telefonisch [Tel]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen, historischen Gebäude, gebaut kurz vor der Jahrhundertwende, welches nun äußerst geschmackvoll renoviert wurde. Auch als Büro oder Atelier nutzbar! Bezug ab Mai 21 möglich! Die Wohnung liegt im 2. OG und besticht durch ihre helle Großzügigkeit. Lift vorhanden! Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten im Innenhof anzumieten, Details nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 628,18 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau

Preisinformation: Nettokaltmiete: 562,32 EUR Provision: 2 BMM

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Objekt: Auf dem wunderschönen Balkon den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen oder das quirlige Leben in der Fußgängerzone beobachten? - Solchen Luxus findet man nur selten! Und das mitten in Linz. In einem Haus anno 1900 befindet sich dieses stilvoll renovierte Juwel einer Altbauwohnung. Eine Raumhöhe von 3,6 m, Flügeltüren, Fischgrätparkett und antike Kachelöfen erzeugen ein großzügiges, elegantes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Durch die Westausrichtung und die großen hohen Doppelfenster werden die Räume stets mit Licht durchflutet. Auch die beiden neu gestalteten Bäder, der zweite nordseitige Balkon und das Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Bad sind etwas ganz Besonderes. Der neu errichtete Lift ermöglicht eine barrierefreie Nutzung! Energie für Heizung und Warmwasser liefert die Fernwärme. Die Energieklasse C sorgt für einen günstigen Verbrauch. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann aber in einen unbefristeten Vertrag umgewandelt werden. Klingt doch toll und sieht in Natur noch viel besser aus - Lassen Sie sich überraschen und freuen Sie sich auf eine inspirierende Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1114,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 290,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 140,5 Gesamtbetrag € 1545,5 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.114,09 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrparteienhauses, nur wenige Meter vom Musiktheater und der Landstraße entfernt. Im unmittelbaren Umkreis ist an Infrastruktur alles vorhanden um Besorgungen erledigen zu können. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: • Großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit bereits eingebauter Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum Bei weiterem Interesse an dieser Immobilie kontaktieren Sie uns!... [Mehr]