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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 61,41m² / 2 Zimmer
€ 13,66 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
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Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 61,38m² / 2 Zimmer
€ 13,34 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
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Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 61,38m² / 2 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
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Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 57,33m² / 2 Zimmer
€ 14,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at In absoluter Grünruhelage des 10. Wiener Gemeindebezirkes gelangen 167 charmante und modern ausgestattete Mietwohnungen in die Vermietung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Einige der Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist ab März 2022 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Erstklassige Neubauwohnungen * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 50: Die Wohnung mit 54,71 M² WOHNFLÄCHE UND 5,62 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,37 m² * Separates WC: 1,55 m² * Badezimmer: 4,66 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,63 m² * Schlafzimmer 1: 13,50 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 839 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 108, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 60,54m² / 2 Zimmer
€ 14,02 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at In absoluter Grünruhelage des 10. Wiener Gemeindebezirkes gelangen 167 charmante und modern ausgestattete Mietwohnungen in die Vermietung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Einige der Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist ab März 2022 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Erstklassige Neubauwohnungen * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 64: Die Wohnung mit 54,69 M² WOHNFLÄCHE UND 5,85 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,37 m² * Separates WC: 1,75 m² * Badezimmer: 5,12 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,63m² * Schlafzimmer 1: 12,82 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 849 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 108, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 61,42m² / 2 Zimmer
€ 13,66 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at In absoluter Grünruhelage des 10. Wiener Gemeindebezirkes gelangen 167 charmante und modern ausgestattete Mietwohnungen in die Vermietung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Einige der Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist ab März 2022 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Erstklassige Neubauwohnungen * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 51: Die Wohnung mit 54,69 M² WOHNFLÄCHE UND 6,71 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,37 m² * Separates WC: 1,75 m² * Badezimmer: 5,12 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,63 m² * Schlafzimmer 1: 12,82 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 839 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 108, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
PROVISIONSFREI - IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA. - WOHNTRAUM
€ 849,01
1100 Wien,Favoriten / 60,53m² / 2 Zimmer
€ 14,03 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at Willkommen im VIOLAA! In idyllischer Grünlage des 10. Bezirks gelangen insgesamt 167 Erstbezugswohnungen, samt Freifläche, zu Vermietung. Die Wohnungen zeichnen sich durch die gute Lage mit diversen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die Hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jegliche Außengeräusche. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden Provisionsfrei vergeben. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Charmanter Neubau * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 67: Die Wohnung mit 53,96 M² WOHNFLÄCHE, 5,48 M² LOGGIA UND 1,10 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,65 m² * Separates WC: 1,90 m² * Badezimmer: 4,63 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,47 m² * Schlafzimmer 1: 12,31 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 849,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ _PROVISIONSFREI - IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA! _ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] PASSENDER VERSICHERUNGSSCHUTZ FÜR IHRE IMMOBILIE? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 60,59m² / 2 Zimmer
€ 14,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at In absoluter Grünruhelage des 10. Wiener Gemeindebezirkes gelangen 167 charmante und modern ausgestattete Mietwohnungen in die Vermietung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Einige der Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist ab März 2022 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Erstklassige Neubauwohnungen * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 67: Die Wohnung mit 53,96 M² WOHNFLÄCHE, 5,48 M² LOGGIA UND 1,10 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,65 m² * Separates WC: 1,90 m² * Badezimmer: 4,63 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,47 m² * Schlafzimmer 1: 12,31 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 849 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 108, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG /MONTE LAA!! IDYLLISCH UND MODERN LEBEN! - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG /MONTE LAA!! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA - ERSTBEZUG - JETZT ANFRAGEN
€ 838,99
1100 Wien,Favoriten / 60,34m² / 2 Zimmer
€ 13,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at Willkommen im VIOLAA! In idyllischer Grünlage des 10. Bezirks gelangen insgesamt 167 Erstbezugswohnungen, samt Freifläche, zu Vermietung. Die Wohnungen zeichnen sich durch die gute Lage mit diversen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die Hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jegliche Außengeräusche. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden Provisionsfrei vergeben. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Charmanter Neubau * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 50: Die Wohnung mit 54,71 M² WOHNFLÄCHE UND 5,62 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,37 m² * Separates WC: 1,55 m² * Badezimmer: 4,66 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,63 m² * Schlafzimmer 1: 13,50 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 839,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA - ERSTBEZUG "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 60,23m² / 2 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at IDYLLISCH UND MODERN LEBEN - LEISTBARES WOHNEN AM LAAER BERG/MONTE LAA Das TOP MODERNE NEUBAUPROJEKT setzt sich aus 7. STOCKWERKE und 167 WOHNEINHEITEN zusammen, die 1 - 4 ZIMMER MIETWOHNUNGEN verfügen über Größen von 42 - 99 M² jeweils mit einer AUSSENFLÄCHE wie BALKON, TERRASSE, GARTENFLÄCHE oder einer LOGGIA. Der LIFT lässt Sie BARRIEREFREI Ihr ZUKÜNFTIGES HEIM erreichen. Die MIETWOHNUNGEN sind AB SOFORT BEZIEHBAR und wird auf die BEFRISTETE DAUER von 5 JAHREN vermietet. Der Wohnung ist ein EINLAGERUNGSRAUM zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein FAHRRADABSTELL-, KINDERWAGENRAUM, eine WASCHKÜCHE und ein gemeinsamer Müllraum. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE können PKW-ABSTELLPLÄTZEN ANGEMIETET werden. IN DER DIREKTEN UMGEBUNG FINDEN SIE MEHRERE SUPERMÄRKTE, NETTE LOKALE, VOLKS- UND MITTELSCHULEN UND VIELE MÖGLICHKEITEN DIE FREIZEIT ZU VERBRINGEN. DAS PROJEKT KANN MIT FOLGENDEN ATTRIBUTEN PUNKTEN Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug Neubauwohnung -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme _(für ein modernes heizen) _ -) Hochwertige Isolierverglasung _(für ein effizientes heizen) _ -) Eichenparkettboden _(rundet den Stil der Wohnung ab) _ -) Keramischer Fliesenbelag _(modern und klassisch) _ -) Sicherheitseingangstüre _(Sicherheit geht vor) _ -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner -) SAT-Gemeinschaftsanlage -) 2 Gemeinschaftsräume -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) Großzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbarliegenschaft -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde GROSSEN WERT auf eine MODERNE AUSSTATTUNG GELEGT. AUSSTATTUNGSSTANDARDS BODEN & FLIESEN In den Zimmern wurde ein EICHENPARKETTBODEN verlegt, der SANITÄRBEREICH (BADEZIMMER & TOILETTE) ist mit FLIESEN AUS QUALITÄTSKERAMIK (ca. 30x60 cm Grau/Weiß) versehen. FENSTER & HEIZUNGSART Bei den FENSTERN handelt es sich um MEHRFACHVERGLASTE ISOLIERVERGLASUNG (für ein effizientes Heizen) AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ mit ELEKTRISCHER Bedienung per Funk. Beheizt wird MITTELS FERNWÄRME, DIE MONATLICHEN KOSTEN für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM richten sich nach dem TATSÄCHLICHEN VERBRAUCH. KÜCHE Die MODERNE KÜCHE verfügt über sämtliche Geräte, von einem KÜHLSCHRANK MIT DREI STERN GEFRIERFACH, über einen CERANKOCHFELD, ein BACKROHR MIT UMLUFT sowie einer SPÜLE bis hin zu einem GESCHIRRSPÜLER und DUNSTABZUG, IST ALLES VORHANDEN. WOHNUNG - STIEGE A TOP 24: Die Wohnung mit 54,60 M² WOHNFLÄCHE UND 5,62 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 3,79 m² * Separates WC: 1,55 m² * Badezimmer: 4,66 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,52 m² * Schlafzimmer 1: 13,50 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 799 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 60,22m² / 2 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at Willkommen im VIOLAA! In idyllischer Grünlage des 10. Bezirks gelangen insgesamt 167 Erstbezugswohnungen, samt Freifläche, zu Vermietung. Die Wohnungen zeichnen sich durch die gute Lage mit diversen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die Hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jegliche Außengeräusche. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden Provisionsfrei vergeben. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Charmanter Neubau * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 24: Die Wohnung mit 54,60 M² WOHNFLÄCHE UND 5,62 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 3,79 m² * Separates WC: 1,55 m² * Badezimmer: 4,66 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,52 m² * Schlafzimmer 1: 13,50 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 799,00 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 180, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR JOSEF STROZER FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 60,16m² / 2 Zimmer
€ 13,95 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE MIETWOHNUNGEN IM 10. BEZIRK NÄHE LAAER WALD UND BÖHMISCHER PRATER! VIOLAA - Modernes Wohnen in Wien www.violaa.at In absoluter Grünruhelage des 10. Wiener Gemeindebezirkes gelangen 167 charmante und modern ausgestattete Mietwohnungen in die Vermietung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Einige der Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und dem bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Gehminuten zu den umliegenden Grüngebieten benötigt. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station U1 "Altes Landgut" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiteres befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung befindet sich der beliebte Böhmische Prater sowie der Laaer Wald mit seinem vielseitigem Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist ab März 2022 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * PROVISIONSFREI * Erstklassige Neubauwohnungen * Erstbezug * Gute Anbindung an das öffentliche Netz durch U-Bahn - Station in fußläufiger Entfernung * Großartiges Freizeitangebot (Böhmischer Prater sowie der Laaer Wald) * Perfekte Infrastruktur gegeben AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Echtholzparkettböden * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenjalousien * Großformatige Fliesen in den Nassräumen (30/60) * Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung * vollausgestattete Einbauküchen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen * Lift im Haus WOHNUNG - STIEGE A TOP 52: Die Wohnung mit 54,45 M² WOHNFLÄCHE UND 5,70 M² LOGGIA verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum/Flur: 7,28 m² * Separates WC: 1,75 m² * Badezimmer: 5,12 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 27,48 m² * Schlafzimmer 1: 12,82 m² PKW-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Die zusätzliche ANMIETUNG EINES GARAGENPLATZES ist MÖGLICH. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 120, EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.). KOSTEN MONATLICHE MIETE: 839 EURO (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) KAUTION: 3 Monatsmieten SCHREIBGEBÜHR F. MIETVERTRAG: 108, Euro (inkl. 20% USt.) PROVISIONSFREI BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 18,06 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. _GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG._ "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
