Provisionsfreie Wohnung kaufen in Monte-Laa, Wien

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI! MONTE LAA! IDEALE 2-Zimmer MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Moselgasse 23-25 in einer 2010 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 2 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Die Immobilie ist ab Ende Jänner 2022 verfügbar. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 64,05 m² // zzgl. ca. 8,70 m² Loggia // Vorraum // Wohnküche // 1 Schlafzimmer // Abstellraum // separates WC // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 73) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 20,86) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Keller Ein Kellerabteil (ca. 3,40 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <575m Klinik <2.600m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <825m Universität <1.075m Höhere Schule <2.725m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <1.550m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <1.175m Polizei <900m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <1.075m U-Bahn <900m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine 2,5 Zimmer Wohnung im attraktiven Wohngebiet Monte Laa im Süden Wiens. Lage: Zentrales Element des Stadtteils ist seine großzügige Parkanlage, die den Charakter des Wohngebiets wesentlich prägt. Der Laaer Wald ist nicht mal 5 Gehminuten entfernt. Der Böhmische Prater ist auch fußläufig erreichbar. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Bankomat, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Erholung und Freizeitgestaltung: • Park Monte Laa, Alfred-Böhm Park, Laaer Wald, Böhmischer Prater, Löwygrube, Kurpark Oberlaa, Laaerbergbad • Pizzeria, Mc Donald's, Fußballstadion Generali-Arena • Schöne Radwege Highlights: • Monte Laa - tolle Lage und gute Infrastruktur, modernes Wohnen • Fertigstellungsjahr: 2006 • Lift, barrierefrei • Zweitbezug • Teilsanierung 2021 - Sanitärräume • Großzügige helle Zimmer, zentral begehbar • Planküche mit Einbaugeräten • Loggia 3,48 m² • Fernwärme / Zentralheizung • Gemeinschaftsräume: Sauna, Waschküche mit Trockner, Abstellraum/Fahrrad, Partyraum, Spielwiese mit Bänken • Gemeinschaftsantenne • Günstige hauseigene Tiefgarage - ein PKW-Abstellplatz kann separat angemietet werden • Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Eckdaten: 67 m² Nutzfläche gliedern sich auf in: • Vorraum • Wohnzimmer + Kochnische • Loggia • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • Toilette separat • Kellerabteil Zusatzinformationen: Miete ist inklusive Betriebskosten und Steuern; exklusive 57,50 € für Heiz- und Warmwasser-Akonto! Kaution: 2750 € Beziehbar ab: 01.09.2021 Adresse: Absberggasse 45a Einkommensnachweis erforderlich; Zahlungsfähigkeit nachweisen z. B. mit Info Pass für Mieter: https://www.ksv.at/wohnnet Nichtraucherwohnung, Tiere nicht erlaubt!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

TRAUMHAFTE LAGE IM GRÜNEN TOP VERKEHRSANBINDUNG KINDERGARTEN, PRIVATSCHULE, ÖFFENTL. SCHULE, FH ZUFUSS ERREICHBAR Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung befinden sich am Laaerberg, Monta Laa, im 10. Wiener Gemeindebezirk, direkt an den Naherholungsgebieten Kurpark Oberlaa und Böhmischer Prater gelegen. Hier werden Ihnen die idealen Verhältnisse geboten um Ruhe und Entspannung zu finden sowie dem Großstadtdschungel zu entfliehen. Das Wohnhaus befindet sich abseits einer Hauptverkehrstraße und ermöglicht somit einen unvergleichbaren Blick auf die ruhige Poolanlage und die nahegelegenen Parkanlagen. Gleichermaßen ideal ist die Anbindung zum Stadtzentrum, als auch innerhalb des Grätzls: die U-Bahn Linie U1 (Station Altes Landgut) ist gut mittels der Buslinie 68A (hält direkt vor der Anlage) erreichbar und bringt Sie binnen kürzester Zeit zu allen wichtigen Knotenpunkten Wiens (U-Bahnen U2, U3 und U4, Hauptbahnhof, Wiener City, Donauinsel, u.v.m.). Nahversorger (Spar, Hofer, Lidl, DM, Apotheke) und Gastronomie sind zu Fuß erreichbar. Flächen •Gesamtfläche: 62,62m² ? Anzahl Zimmer: 2 ? Anzahl Badezimmer: 1 ? Anzahl WC: 1 •Kellerfläche: 8 m² Lage •Kurpark Oberlaa, Böhmischer Prater, Laaer Berg, U1 Altes Landgut •Region: Kurpark Oberlaa, Böhmischer Prater, Laaer Berg, U1 Altes Landgut •U-Bahn... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suchen Nachmieter für unsere Sozialbauwohnung in der Collmanngasse, 1100 Wien. Einkaufsmöglickeiten in unmittelbarer Nähe: Spar, Hofer, dm, Trafik Umgebung: Böhmischer Prater, Laaer Wald, Volksschule, Kindergarten Vollmöbeliert (nach Absprache/Vereinbarung) Besichtigungen gegen telefonischer Absprache möglich! Weitere Infos: Tel. [Tel]... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Genossenschaft #Balkon #ruhig

Tausche Gemeindewohnung 1 Zimmer mit Balkon Ruhelage Nähe Monte Laa , grün Lage , oder Suche 3 Zimmer mit Balkon

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage im Stadtbaugebiet Monte Laa des 10. Wiener Gemeindebezirks, in einer 2004 erbauten Wohnhausanlage. Sie liegt im 2. OG und verfügt über 3 helle Zimmer, die über eine Treppe im 1. OG erreicht wird und eine 8,93 m2 Loggia. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Spar, Lidl, Hofer, DM, Apotheke, ..). Zudem ist der Reumannplatz (U1) mit der Favoritenstraße in nur wenigen Busstationen erreicht. Es befindet sich außerdem der Bildungscampus Monte Laa vor Ort. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, dass in direkter Nähe gelegene Erholungsgebiet Laaer Wald mit dem bekannten Böhmischen Prater. Zusammenfassung: Wohnung insgesamt 89,18 m2 Wohnfläche ca. 80,25 m² zzgl. ca. 8,93 m² Loggia 1.OG und 2.OG mit Lift Vorraum große Wohnküche 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Kellerabteil Ausstattung: Boden: Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug - behindertengerecht Heizung: Fernwärme Balkon: Südostbalkon/-terrasse Fenster: Innenglieder Sonnenschutz, Doppel-/ Mehrfachverglasung Küche: Wohnküche/ offene Küche Stellplatzart: Tiefgarage Extras: Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kinderspielplatz Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Der Kaufpreis von EUR 20.000,- (mtl. Kosten EUR 38,19) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 4,63 m2) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Allgemeine Teile: Zudem befindet sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Jugendraum in der Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Telefonnummer [Tel]. Bitte keine Makleranfragen!!!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage im Stadtbaugebiet Monte Laa des 10. Wiener Gemeindebezirks, in einer 2004 erbauten Wohnhausanlage. Sie liegt im 2. OG und verfügt über 3 helle Zimmer, die über eine Treppe im 1. OG erreicht wird und eine 8,93 m2 Loggia. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Spar, Lidl, Hofer, DM, Apotheke, ..). Zudem ist der Reumannplatz (U1) mit der Favoritenstraße in nur wenigen Busstationen erreicht. Es befindet sich außerdem der Bildungscampus Monte Laa vor Ort. Für Freizeitaktivitäten eignen sich besonders gut, dass in direkter Nähe gelegene Erholungsgebiet Laaer Wald mit dem bekannten Böhmischen Prater. Zusammenfassung: Wohnung insgesamt 89,18 m2 Wohnfläche ca. 80,25 m² zzgl. ca. 8,93 m² Loggia 1.OG und 2.OG mit Lift Vorraum große Wohnküche 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Kellerabteil Ausstattung: Boden: Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug – behindertengerecht Heizung: Fernwärme Balkon: Südostbalkon/-terrasse Fenster: Innenglieder Sonnenschutz, Doppel-/ Mehrfachverglasung Küche: Wohnküche/ offene Küche Stellplatzart: Tiefgarage Extras: Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kinderspielplatz Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Der Kaufpreis von EUR 20.000,- (mtl. Kosten EUR 38,19) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 4,63 m2) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Allgemeine Teile: Zudem befindet sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Jugendraum in der Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Telefonnummer [Tel]. Bitte keine Makleranfragen!!!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß U4-Station Hietzing: 8 Minuten Bahnhof Penzing: 2 Minuten Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten Volksschule: 3 Minuten BRG 14: 10 Minuten Öffentliche Anbindung U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten Autobus Linie 51A S-Bahn-Linien S45, S50 Straßenbahnen in Hietzing Mit dem Fahrrad Baumgartner Höhe: 10 Minuten Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß U4-Station Hietzing: 8 Minuten Bahnhof Penzing: 2 Minuten Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten Volksschule: 3 Minuten BRG 14: 10 Minuten Öffentliche Anbindung U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten Autobus Linie 51A S-Bahn-Linien S45, S50 Straßenbahnen in Hietzing Mit dem Fahrrad Baumgartner Höhe: 10 Minuten Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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