#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Panoramalage mit unverbaubarem See- und Drachenwandblick In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mondsee präsentiert sich dieses moderne und hochwertig errichtete Architektenhaus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem 533 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses stilvolle Wohnhaus mit rund 186 m² Wohnnutzfläche, die durchdacht, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet ist. Klare architektonische Linien treffen auf hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt dank großflächiger Glasfronten für eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die maßgefertigte Tischlerküche in zeitlosem Weiß verbindet höchste Funktionalität mit stilvollem Design und lädt zu kreativen Kochmomenten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie das Master-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/Gästezimmer oder auch als praktisches Ankleidezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet der großzügige und lichtdurchflutete Bereich samt Badezimmer und Vorbereitung für eine Sauna oder Dampfsauna im Untergeschoss. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiger Gästebereich, für Mehrgenerationenwohnen oder als flexibler gestaltbarer Arbeits- und Lebensraum. Die vorgelagerte Terrasse mit rund 116 m² und der gepflegte Garten laden zu genussvollen Stunden im Freien ein und eröffnen einen traumhaften Weitblick. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und besticht durch ihre Panoramalage, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die angenehme Nähe zum Ortszentrum. Eine Doppelgarage sowie drei Außenabstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und Mehrwert und komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint Lage, Ausblick, Architektur und Qualität zu einem seltenen Gesamtpaket und ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % ab... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Wir verfügen über einige Haus-Angebote in Mondsee, die wir nur offmarket anbieten dürfen. Darunter finden sich sowohl moderene Neubauten wie auch Häuser im Landhaus-Stil oder Luxusimmobilien in perfektem Zustand. Sollten Sie auf der Suche nach einem Haus in Mondsee sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen unser interessantes Angebot näherbringen dürfen. Bitte Anfragen immer mit Telefonnummer und persönlichen Daten hinterlegen, wir melden uns verlässlich!!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Arbeiten in Salzburg – wohnen am Mondsee Dieses Reihenhaus vereint den Arbeitsalltag in Salzburg mit den Vorzügen eines entspannten Lebens am See. Zum Verkauf gelangt ein dreigeschossiges Reihenhaus in erstklassiger Lage am Brandlberg in Mondsee. Ein Zuhause auf höchstem Niveau: Die Innenausstattung, gefertigt von den renommiertesten Planern und Tischlern des Landes, verleiht diesem Reihenhaus seine unverwechselbare Ausstrahlung. Sunkissed! - Großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick über die Dächer von Mondsee. Das stilvolle Wohnkonzept erstreckt sich über alle drei Ebenen und schafft eine moderne, zugleich gemütliche Atmosphäre. Das Motto des Hauses: sorgenfrei und unkompliziert wohnen – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Raumaufteilung: •Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche und Kamin •Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer •Untergeschoss: Sauna, Dusche und ein großzügiger, öffenbarer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Außenbereich. Fitness, Wellness, Essbereich für Grillfeste im Sommer oder doch ein Raum für Pokerabende? – Sie entscheiden! Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig die Lebensqualität am Mondsee genießen möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. HWB: 58 kWh/m²a Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern besteht. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,00... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee. Dieses schöne Haus bietet auf rund 258 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und 5 Stellplätzen eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Raum, Komfort und Ruhe schätzen. Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden können Sie noch nach Ihrem Geschmack auswählen. Die Außenanlagen inklusive Pool sind bereits fertiggestellt. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und eröffnet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Ob auf dem eigenen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse mit Pool – hier genießen Sie entspannte Stunden und eine idyllische Atmosphäre, die den Alltag schnell vergessen lässt. Dieses Haus ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das langfristig Freude bereitet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Haus in Mondsee. Leben Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs und genießen Sie jeden Tag das Gefühl, angekommen zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen. Ausstattungshighlights: Photovoltaikanlage+Batteriespeicher Loxone Smarthome Innenliegende Luftwärmepumpe Klimaanlage Videosprechanlage Alarmanlage Raffstore Sound-System Swimmingpool beheizt Kamin Fussbodenheizung PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ganz oben, ganz für sich. Diese vollständig sanierte Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche nimmt das gesamte oberste Geschoss des Hauses ein - die einzige Einheit auf dieser Ebene. Ergänzt wird sie durch einen großzügigen Wintergarten und einen Balkon (zusammen ca. 17 m²). Keine Nachbarn über Ihnen, kein Durchgangsverkehr, dafür das schönste Licht im Haus und die Ruhe, die man nur auf einem eigenen Stockwerk hat. Auf fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, entfaltet sich großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Herzstück ist ein heller Wohnbereich mit Kachelofen, an den ein großzügiger Wintergarten und ein eigener Balkon anschließen - Plätze für den Morgenkaffee ebenso wie für lange Sommerabende. Echtholzböden, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC, dazu durchdachter Stauraum und hochwertige Einbaumöbel in der gesamten Wohnung: Hier ist bereits alles gemacht. Beheizt wird flexibel und komfortabel: eine Zentralheizung über klassische Radiatoren, ergänzt durch reversible Klimasplitgeräte (Wärmepumpe, die heizt und kühlt) in Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einen Kachelofen für gemütliche Holzwärme. Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühlung. HWB Klasse C (Energieausweis für das Gesamtgebäude). Ein überdachter Stellplatz befindet sich gleich ums Eck, zusätzlich gibt es Straßenparkplätze direkt vor dem Haus. Für Fahrräder steht ein eigener Abstellraum mit Fahrradhaltern zur Verfügung. Bitte beachten: Dachgeschoss ohne Aufzug - dafür Ihr eigenes, privates Stockwerk.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Tür geht auf – und diese Wohnung fühlt sich sofort stimmig an. Vom Vorraum führt ein offener Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Küche. Genau hier spielt sich der Alltag ab: kochen, essen, zusammensitzen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dabei für konstant frische Luft und ein angenehmes Raumklima – ganz automatisch. Und dann tritt man hinaus auf die Terrasse. 25 m², südwestseitig, Sonne bis am Abend. Der Blick geht Richtung Drachenwand und Schafberg. Man sitzt draußen, spürt die Wärme beim Morgenkaffee oder Glas Wein am Abend – geschützt durch eine fast 3 Meter breite elektrische Markise, die auf Knopfdruck Schatten schafft. Auch von zwei weiteren Zimmern aus gelangt man direkt hinaus – die Terrasse wird so zum verbindenden Element der Wohnung. Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, je nachdem, was gerade gebraucht wird. Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Walk-In-Dusche und einen großen Waschtisch, Waschmaschine und Trockner sind integriert, das WC ist separat. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das rund 9 m² große Kellerabteil. Ihre Autos parken direkt vor dem Haus im Carport (Kaufpreis € 18.000) und auf einem Freistellplatz (Kaufpreis € 7.500). Drei Parteien im Haus – überschaubar und angenehm. Eine Wohnung, in der man ankommt und sich zuhause fühlt. Interessiert? Dann fordern Sie gleich das Exposé an!... [Mehr]

#hell

SUITE ODILO - Großzügiges 2-Zimmer-Apartment Im Erdgeschoss des Wohnjuwels Villa Ammerer bietet die SUITE ODILO Freiraum für kreative Entfaltung. Die bezugsfertige Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer. Das offene Raumkonzept der lichtdurchfluteten Wohnküche bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das zeitgemäße Lebensgefühl umrahmt von der geschichtsträchtigen Architektur des Hauses schafft ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. SUITE ODILO: 2-ZIMMER-WOHNUNG - Top 2a Wohn-/Essbereich/Küche: 39,23 m² Schlafzimmer: 12,50 m² Bad: 7,12 m² Flur mit Garderobe: 7,28 m² WC: 1,87 m² Abstellraum: 2,54 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 70,54 m² Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Wohnj SUITE ODILO - Großzügiges 2-Zimmer-Apartment Im Erdgeschoss des Wohnjuwels Villa Ammerer bietet die SUITE ODILO Freiraum für kreative Entfaltung. Die bezugsfertige Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer. Das offene Raumkonzept der lichtdurchfluteten Wohnküche bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das zeitgemäße Lebensgefühl umrahmt von der geschichtsträchtigen Architektur des Hauses schafft ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. SUITE ODILO: 2-ZIMMER-WOHNUNG - Top 2a Wohn-/Essbereich/Küche: 39,23 m² Schlafzimmer: 12,50 m² Bad: 7,12 m² Flur mit Garderobe: 7,28 m² WC: 1,87 m² Abstellraum: 2,54 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 70,54 m² Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Wohnjuwel bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt hier Ihr Traumhaus im Mondseegebiet. Dieses einmalige Angebot erfüllt höchste Ansprüche . Highlights des Objektes :# sonnige und ruhige Lage # große Sonnenterasse mit Sonne von früh bis spät# sehr großer Garten mit viel Privatsphäre# riesige offene Wohnküche mit Traum-Wintergarten# sehr helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen# hochwertige Einbauküche im Erdgeschoß# geräumiger Garderoben- und Eingangsbereich # sehr großes Masterschlafzimmer mit eigenem Luxusbad und begehbarem Kleiderschrank# geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad# megaschöner sehr großer Wellness- und Fitnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche# Doppelgarage und genügend Autoabstellplätze im Freienetc, etc Gerne informieren wir Sie näher über dieses einmalige Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf stehen 1/60 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee. Der ca. 595 m² große Gemeinschaftsbadeplatz wird zum Teil durch einen Altbaumbestand beschattet - Erholung pur an besonders heißen Tagen des Sommers. Erleben Sie den wunderschönen Ausblick über den See auf die berühmte Drachenwand und den majestätischen Schafberg. Durch die günstige Lage ist das Ortszentrum und die Uferpromenade mit netten Cafe`s und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Eine allgemeine Parkfläche sowie eine WC-Anlage steht zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen rund um den malerischen Mondsee befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück am sonnigen Südufer des Sees. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, einen traumhaften, unverbaubaren Fernblick über den Mondsee sowie durch ein seltenes Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg. Die Region rund um den Mondsee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wassersportmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Salzburg ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Grundstück selbst liegt sonnig und leicht erhöht, wodurch sich ein beeindruckender Panoramablick über den See und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Diese Kombination aus Aussicht, Seezugang und Baulandwidmung ist rund um den Mondsee nur äußerst selten verfügbar und stellt daher eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren dar. Eine Zufahrt zum Bootshaus ist gegen Absprache möglich. Für das Grundstück liegt bereits eine aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit jeweils rund 195 m² Wohnfläche vor. Die bestehende Planung kann übernommen werden, wodurch eine rasche Umsetzung möglich ist. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell anzupassen oder die Planung entsprechend den eigenen Vorstellungen zu modifizieren. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg am Mondsee. Die Wasserfläche umfasst rund 73 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Verlängerung des bestehenden Steges, inklusive der Anbringung einer Boje sowie einer direkten Einstiegsstiege in den See, wodurch ein komfortabler Zugang zum Wasser gewährleistet wird – ideal für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Highlights der Liegenschaft Möglichkeit zum Erwerb der Badehütte mit Seezugang (4 x 2,5 Meter/Ebene und jeweils erweiterbar um 2,5 m2/Ebene) Baugrundstück mit Wohnwidmung in begehrter Lage am Südufer des Mondsees Traumhafter Fernblick über den Mondsee und die umliegende Berglandschaft Aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit ca. 195 m² Wohnfläche Aufschließungskosten sind entrichtet Bestehende Planung kann übernommen oder individuell angepasst werden Benützungsrecht an privatem Seegrundstück mit Bootssteg Zufahrt zum Bootshaus gegen Absprache möglich Wasserfläche von ca. 73 m² am Mondsee Möglichkeit zur Stegverlängerung, Boje und direkter Einstiegsstiege in den See Vertrag mit der Landesstraßenverwaltung vorhanden Naturschutzrechtliche Bewilligung des Landes Salzburg liegt vor Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, direktem Seezugang und bereits genehmigter Bebauungsmöglichkeit – eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen am Mondsee zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse von Mondsee, Schafberg und Drachenwand. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Freiheit perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur umliegenden Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügigen Terrassen umgeben die Wohnung nahezu vollständig und bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um Sonne, Aussicht und Privatsphäre zu genießen. Highlights Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Mondsee Erstbezug in hochwertiger Qualität Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Nur vier Wohneinheiten im Gebäude Großzügige Terrassen mit einzigartigem Panorama Lichtdurchflutete Räume durch weitläufige Glasflächen Hochwerti Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse von Mondsee, Schafberg und Drachenwand. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Freiheit perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur umliegenden Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügigen Terrassen umgeben die Wohnung nahezu vollständig und bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um Sonne, Aussicht und Privatsphäre zu genießen. Highlights Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Mondsee Erstbezug in hochwertiger Qualität Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Nur vier Wohneinheiten im Gebäude Großzügige Terrassen mit einzigartigem Panorama Lichtdurchflutete Räume durch weitläufige Glasflächen Hochwertige Ausstattung und modernes Design Perfekte Kombination aus Ortsnähe und Privatsphäre Hier verschmelzen Architektur, Aussicht und Lebensqualität zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - mitten in Mondsee. Lage: Mondsee Zentrum - Ruhelage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Seltene Gelegenheit im wunderschönen Mondseeland: Diese großzügig geplante 2-Zimmer-Wohnung mit genehmigter Zweitwohnsitznutzung vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und hohen Wohnkomfort in besonders attraktiver Lage nahe des traumhaften Mondsees und des Ortskerns. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und begeistert mit einem großzügigen Südbalkon sowie einem herrlichen Blick in die liebevoll angelegte Gartenanlage. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit idyllischem Pavillon und romantischer Teichanlage schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offen gestaltetem Wohnbereich und direktem Zugang zum ca. 13 m² großen Südbalkon, der den Wohnraum wunderbar erweitert und sonnige Stunden in absoluter Ruhelage verspricht. Die separate Küche bietet angenehmen Komfort und ausreichend Platz zum Kochen. Das geräumige Schlafz Seltene Gelegenheit im wunderschönen Mondseeland: Diese großzügig geplante 2-Zimmer-Wohnung mit genehmigter Zweitwohnsitznutzung vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und hohen Wohnkomfort in besonders attraktiver Lage nahe des traumhaften Mondsees und des Ortskerns. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und begeistert mit einem großzügigen Südbalkon sowie einem herrlichen Blick in die liebevoll angelegte Gartenanlage. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit idyllischem Pavillon und romantischer Teichanlage schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offen gestaltetem Wohnbereich und direktem Zugang zum ca. 13 m² großen Südbalkon, der den Wohnraum wunderbar erweitert und sonnige Stunden in absoluter Ruhelage verspricht. Die separate Küche bietet angenehmen Komfort und ausreichend Platz zum Kochen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und unterstreicht das harmonische Wohngefühl dieser besonderen Immobilie. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Freuen Sie sich auf Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage - eingebettet in die wunderschöne Natur des Mondseelandes und nur wenige Minuten vom glasklaren Mondsee entfernt. Ideal als stilvoller Zweitwohnsitz, gemütlicher Rückzugsort oder Starterwohnung für junge Pärchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mondsee zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten im Salzkammergut und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus traumhafter Natur, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, imposanten Berglandschaften und dem glasklaren Mondsee bietet die Region ein Wohngefühl, das Ruhe, Erholung und Freizeitgenuss auf besondere Weise verbindet. Der idyllische Ortskern von Mondsee lädt mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum See eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern oder Radfahren und macht die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivsportler. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadt Salzburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht Mondsee auch für Pendler besonders attraktiv. Die Kombination aus malerischer Landschaft, hoher Wohnqualität und vielseitigem Freizeitangebot macht Mondsee zu einem der schönsten Plätze zum Wohnen und Entspannen im gesamten Salzkammergut.... [Mehr]