#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Überaus charmant verteilen sich die geräumigen 4 Zimmer über zwei Ebenen dieser ca. 160 m² TOP-Wohnung. Mittelpunkt des Wohnens ist mit Sicherheit der lichtdurchflutete, großzügig gestaltete Wohnraum mit Zugang zur ca. 10 m² großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse. Der warme Holzboden in Kombination mit dem liebevoll gestalteten Kachelofen bringen die Wärme für kuschelige Abendstunden. Über innenliegende Treppen erreichen Sie weitere 3 Zimmer mit je einem Bad inkl. WC und Dusche. Die Verwendung dieser Wohnräume lässt sämtliche Freiheiten offen: Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Büro. Eines der Bäder ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über eine wärmende Sauna, eine großzügige Badewanne und viel Tageslicht. Diese Dachgeschoßwohnung wirkt durch die sanften Dachschrägen und ihren großzügig angelegten Dachfenstern äußerst charmant und freundlich und bietet höchstes Wohlgefühl. Ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenplatz Überaus charmant verteilen sich die geräumigen 4 Zimmer über zwei Ebenen dieser ca. 160 m² TOP-Wohnung . Mittelpunkt des Wohnens ist mit Sicherheit der lichtdurchflutete, großzügig gestaltete Wohnraum mit Zugang zur ca. 10 m² großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse. Der warme Holzboden in Kombination mit dem liebevoll gestalteten Kachelofen bringen die Wärme für kuschelige Abendstunden. Über innenliegende Treppen erreichen Sie weitere 3 Zimmer mit je einem Bad inkl. WC und Dusche. Die Verwendung dieser Wohnräume lässt sämtliche Freiheiten offen: Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Büro. Eines der Bäder ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über eine wärmende Sauna, eine großzügige Badewanne und viel Tageslicht. Diese Dachgeschoßwohnung wirkt durch die sanften Dachschrägen und ihren großzügig angelegten Dachfenstern äußerst charmant und freundlich und bietet höchstes Wohlgefühl. Ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst während einer gemeinsamen Besichtigung. Lage: Mondsee, wohnen wo andere Urlaub machen! Hoher Wohn- und Lebensstandard wird hier geboten. Das Seengebiet und die Berglandschaft des Mondseelandes ermöglichen sämtliche Freizeitaktivitäten, Sommer wie Winter. Kulinarisches Verwöhnprogramm inklusive. Die perfekte Anbindung an die A 1 - Westautobahn ermöglicht ein zügiges Vorankommen in Richtung Salzburg und Wien. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck und ca. 10 Gehminuten in das Zentrum von Mondsee.... [Mehr]

#Baugrund

Baurechtsgrundstück in einzigartiger Frequenzlage am Mondsee. Dieses Baurechtsgrundstück befindet sich in bester Frequenzlage von Mondsee, direkt an der B 154 Salzburgerstraße und ist ca. 2 Autominuten von der Autobahn entfernt. Das Grundstück ist teilweise mit einem Altbestand bebaut. Eine Mischgebietswidmung ist laut Gemeinde machbar. Es sind keine Geschäfte gewünscht, eventuell eines bis maximal 300 m², ansonsten betreutes Wohnen, Ärzte, Dienstleister usw. Ein Bebauungsplan wird im Zuge der Projekteinreichung erstellt. Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben. Weitere Detail finden Sie in unseren umfangreichen Unterlagen, welche wir Ihnen gerne per E-Mail zusenden. Nach Durchsicht selbiger Unterlagen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 2 % des im Baurechtvertrages/Punktation vereinbarten Baurechtzinses auf 45 Jahre gerechnet bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 21423 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 21423... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Mondsee. In wenigen Minuten erreichen Sie das malerische Zentrum von Mondsee sowie den herrlichen See. Geschützt durch ein elektrisches Einfahrtstor betritt man dieses freundliche Haus mit Garten. Mit ca. 190 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Geschosse und einem großzügigen Garten ist dieses Haus eine absolute Traumimmobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und einer Speis, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Der Wohnbereich ist durch ein Schiebe-Glaselement vom Essbereich getrennt. Durch einen hellen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo ein Eltern- und Kinderparadies auf Sie wartet: Ein Flur verbindet die beiden Schlafzimmer/Kinderzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Genießen Sie einen separaten Bereich nur für sich mit Schlafzimmer und angrenzenden Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Mondsee. In wenigen Minuten erreichen Sie das malerische Zentrum von Mondsee sowie den herrlichen See. Geschützt durch ein elektrisches Einfahrtstor betritt man dieses freundliche Haus mit Garten. Mit ca. 190 m² Wohnfläche , aufgeteilt auf zwei Geschosse und einem großzügigen Garten ist dieses Haus eine absolute Traumimmobilie . Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und einer Speis, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin , ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Der Wohnbereich ist durch ein Schiebe-Glaselement vom Essbereich getrennt. Durch einen hellen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss , wo ein Eltern- und Kinderparadies auf Sie wartet: Ein Flur verbindet die beiden Schlafzimmer/Kinderzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Genießen Sie einen separaten Bereich nur für sich mit Schlafzimmer und angrenzenden Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badwanne, Doppelwaschbecken, Sauna evm. Angrenzend an das Badezimmer findet man eine tolle Sonnenterrasse . Ein Weinkeller, ein Gesellschaftsraum mit Bar und angrenzendem Gäste-WC im Kellergeschoss lädt zu heiteren Stunden ein. Nebenan befinden sich einige Lagerräumlichkeiten und eine Doppelgarage . Der Dachboden hat das Potential zum Ausbau - als Spielzimmer, Atelier, oder einfach zusätzlicher Fläche für Ihren persönlichen Bedarf. Rund ums Haus gibt es einen schönen Garten mit Gartenhaus. Mehrere Hochbeete warten auf Ihren grünen Daumen. Für gemütliche Stunden findet man drei wunderbare Sonnenterrassen . Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage für eine Besichtigung! Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Ruhelage mitten Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung und nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Mondsee, auch viele andere Seen, wir der Attersee und Wolfgangsee, sind nicht weit entfernt. Schulen (Unesco-Mittelschule, Sportschule), Kindergärten, der Marktplatz, der zauberhafte Mondsee sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen. Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

WILLKOMMEN IN MONDSEE !!! Diese moderne und perfekt ausgeführte Wohnung in sehr schöner Mondseer Wohnlage wird Sie begeistern. Im 1. OG eines neu errichteten Wohnhauses, natürlich mit Lift, erwartet Sie Wohnqualität vom Feinsten. Bei der Innenausstattung wurde nicht gespart. Weiters wurde noch eine hochwertige und exklusive Küche samt Geräten für den neuen Mieter berücksichtigt. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² können Sie dem Alltag und dem stressigen Berufsleben entfliehen. Gönnen Sie sich selbst „Lebensqualität“! Die Wohnung können Sie ab 1. September 2023 beziehen. Für Ihren PKW haben wir einen Tiefgaragenplatz vorgesehen. Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bis bald in Mondsee - Ihr Team von Peter Schmid Immobilien. HINWEISPFLICHT: Aus Datenschutzgründen können wir nur Anfragen mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle Starterwohnung in zentraler Lage von Mondsee ab sofort zu mieten! Diese moderne 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Mehrparteienhauses. Mit dem Personenlift gelangen Sie angenehm direkt von der Tiefgarage in Ihre kuschelige Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht den Zugang in das zeitlos eingerichtete Badezimmer sowie das großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer. Herzstück dieser ca. 57 m² großen Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essraum mit direktem Zugang auf die einladende und großzügige Westterrasse. Die traumhafte, in modernem Weiß gehaltene, Küche bietet ausreichend Platz für jeden Hobbykoch. Ein eigener Kellerabteil sowie Tiefgaragenparkplatz runden dieses Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Die Wohnnutzfläche dieser zeitlos wie auch stilvoll gestalteten Villa verteilt sich über drei Etagen plus Keller und bietet 9 großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein großzügiges Büro, somit ist Arbeiten & Wohnen bestens kombinierbar. Ein schönes Highligt im Erdgeschoss ist das gemütliche Kaminzimmer. Die Großzügigkeit dieses Hauses spiegelt sich auch im Obergeschoss und Dachgeschoss wider. Extra geräumige Schlafbereiche mit in Summe 4 Bädern und 2 Schrankräumen bieten perfekte Rückzugsräume für Alt und Jung. Umrahmt ist das Haus mit einer wundschönen großen Gartenanlage mit Pool. Das alles mit Grünblick auf den Mondsee in Ruhelage direkt am Grünland. GESAMTMIETKOSTEN Miete EUR 5.000,00 Betriebskosten EUR 1.100,00 Gesamtkosten EUR 6.100,00 ZUM RAUMPROGRAMM ERDGESCHOSS: Diele, Garderobe, Waschraum, Gäste-WC, Küche mit Anrichte und Speis, halb offener Essbereich, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Büros und Geräteraum. OBERGESCHOSS: Flur, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Zimmer mit Schrankraum, Schlafzimmer (21 m²), Schlafzimmer (36 m²) mit Terrassenausgang großem Ankleideraum und Badzimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer (19 m²) mit Duschbad mit WC. DACHGESCHOSS: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Duschbad und 2 Schlafzimmer (je 15 m²) mit Balkon. KELLERGESCHOSS: Flur, Sauna, Duschbad und WC, Stauraum, Heiz- und Tankraum, Multifunktionsraum mit Tageslicht (36 m²), Wirtschaftsraum. ZUR LAGE Großzügig, freundlich und hell - hier können Sie die Ruhe im Grünen direkt am Grünland in vollen Zügen genießen und haben gleichzeitig nur etwa 15 Gehminuten in das Ortszentrum von Mondsee. Die Infrastruktur ist top. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie komfortabel ebenso in wenigen Minuten zu Fuß. Die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und viel Grün. Ganz besonders ist das unverbaubare Panorama mit Blick auf Schafberg & Co und den Mondsee. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in 25 Minuten mit dem Auto. ZUR AUSSTATTUNG Swimmingpool & Sauna Heller Parkettboden (Birke) Voll ausgestattete Küche 5 Bäder & 6 Toiletten Zeitlose Innenausstattung Top gepflegter Erhaltungszustand Markiese & teilweise Aussenbeschattung ZU DEN BESONDERHEITEN Gemütliches Kaminzimmer Fantastische Grün-/Ruhelage Platz für die ganze Familie Arbeiten & Wohnen kombinierbar Wellness- / Fitnessbereich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia und Mondseeblick Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung wurde 2012 modern-stylisch umgebaut. Sie liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Mondsees. Das Herzstück bildet der offene Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Blick zum See. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit Badezimmer und 2 Schlafräumen. Der Wohnung ist ein PKW Freistellplatz vor dem Haus zugeordnet, in der Wohnstraße selbst sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Fakten: - Lage: 5310 Mondsee - Wohnfläche: ca. 115,81 m² - davon Loggia: 5,81 m² - Keller: ca. 5,00 m² - Zimmer: 4 - Boden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Wanne, Dusche und WC - WC: 1x extra - Pkw Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: 98 kWh (m²a) - Heizung: Zentralheizung Öl - Betriebskosten inkl. Rücklage, Wasser und Heizkosten: ca. € 535,29 - Stand der Rücklage per 31.12.2022: € 7.914,52 - Baujahr: 1983 - Bezugstermin: nach Absprache Lage: Der Mondsee ist ein See im oberösterreichischen Salzkammergut und liegt südwestlich des Attersees. Er gehört mit seiner gesamten Fläche zur gleichnamigen Gemeinde. Das Südufer bildet die Grenze zwischen Oberösterreich und dem Land Salzburg sowie zwischen den Kalkalpen im Süden und der Sandsteinzone. Markant ist auch die Drachenwand, welche am Südwestufer emporragt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Wanderwege sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mondsee, Strandbäder, Golfplätze, Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, höhere Schulen, Sporteinrichtungen, Autobahnanbindung, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Zentrum von der Gemeinde Mondsee, befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Ferienhaus mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der nächste Skilift ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu Lage: In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Ferienhaus mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der nächste Skilift ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu erfrischen. Die nächst größeren Orte zum Shoppen sind Saalfelden (ca. 10 Autominuten entfernt) und Zell am See (ca. 20 Autominuten). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund 1,5 Autostunden erreichbar. Ausstattung: Einziehen und Wohlfühlen! Das charmante und vor allem vollausgestattete Ferienhaus im offiziellen Zweitwohnsitzgebiet von Leogang ist die perfekte Unterkunft für Ihren Urlaub mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Leoganger Steinberge. Auf rund 172 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmern bietet es Platz für 8 Personen. Perfekt aufgeteilt befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer mit großen Doppelbetten und jeweils einem eigenen Waschbecken im Zimmer. Perfekt gelöst, um sich unkompliziert im eigenen Zimmer zu stylen oder sich die Zähne zu putzen. Ein extra Badezimmer mit Duschmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden, genauso wie ein praktisches separates WC auf der gleichen Ebene. Beide Nassräume besitzen ein Fenster für die Frischluftzufuhr. Eine großzügige Garderobe und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss mit dem wunderschönen und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Beim Betreten des Raumes fallen die Gemütlichkeit und die warme Gestaltung des Wohnbereiches direkt ins Auge. Edle Holzdielen, ein traditioneller Kamin und eine gemütliche Couch für schöne Stunden mit Blick auf das prasselnde Feuer überzeugen ebenso wie der angrenzende große und durch viele gepflegte Holzfenster erhellte Essbereich. Das Sideboard und der traditionelle Holzschrank beweisen Liebe zum Detail und zaubern dem dekorativen Alpenstyle einen besonderen Hauch durch die Verbindung von neuem & altem Charme ein. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und große Abstellflächen mit viel Stauraum durch die vorhandenen Schränke. Die dunklen Holzfronten der Küche sind pflegeleicht und bilden eine harmonische Farbkombination zur hellen Arbeitsfläche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates WC und das 4. Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der ebenso auch vom Flur und dem Wohnzimmer begehbar ist. Das Outdoor Highlight ist aber die sonnige Terrasse mit ihrem unschlagbaren Ausblick auf die Berge. Mitten in herrlichstem Grün können Sie hier auf den bereits vorhandenen Gartenmöbeln die frische Luft, die fantastische Ruhe der Natur und den wunderbaren Blick auf die Südseite des Birnhorns genießen. Für Skifahrer ist das wohl größte Highlight an der Lage die direkte Anbindung zur Steinbergbahn sowie zur Steinbergpiste. Nach einem erfolgreichen Skitag können Sie dann Ihre gesamte Ausrüstung im hauseigenen Skikeller mit vorhandenem Skitrockner und Skiständer abstellen. Eine Garage und 2 vorgesehene Außenstellplätze komplettieren das hervorragende Angebot des Hauses mit seinen komfortablen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwölf moderne, neu errichtete Mietwohnungen über der Raiffeisenbank Linz-Land West und einem weiteren Geschäftslokal in sehr guter Lage am Harter Plateau. Das moderne Heizsystem (Sole-Wasser-Pumpe) verspricht geringe Kosten für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer. Der dazu benötigte Strom wird zum Großteil mittels einer PV-Anlage erzeugt. Der hauseigene Kinderspielplatz aber auch die Ruheflächen am Dachgarten können von den Mietern jederzeit benutzt werden. Die Betriebskosten sind Akonto-Beträge, diesen Beträgen liegen Erfahrungswerte der Hausverwaltung zu Grunde. Die Betriebskosten werden einmal jährlich abgerechnet. Jeder Mietwohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet. Die, den Wohnungen zugeordneten Abstellräume (3,65 m²) befinden sich im ersten Obergeschoß. Jede Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus E, 2.OG und bietet auf ca. 69 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und separatem WC - Abstellraum - Balkon mit rd. 8,97 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. ALS MIETER DER DERFFLINGERSTRASSE ERHALTEN SIE FÜR DAS 1. JAHR EIN KOSTENLOSES JAHRESTICKET BEI DEN LINZ-LINIEN! Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 752,54 Betriebskosten € 175,59 Umsatzsteuer € 92,81 BRUTTOMIETE € 1.020,95 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 - 7 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Linz entsteht in der Derfflingerstraße eine qualitätsvolles Wohnanlage "D2 Stadtoase" mit attraktivem Freiraum und großzügigem Vorbereich. Besichtigungen ab 25.5. möglich!!! Hier werden aktuell drei neue Wohngebäude mit viel Freiraum im Innenhof und wunderschönem alten Baumbestand an der Vorderseite der Wohnanlage realisiert. Im großzügigen, grünen Innenhof fügen sich zwei freistehende Stadtvillen harmonisch in das Gesamtbild ein. Alle Häuser sind durch die Tiefgarage bequem erreichbar. Wählen Sie aus Wohnungen in unterschiedlichen Grundrissen von ca. 35 - 92 m² Wohnfläche aus. Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, 1.Stock und bietet auf ca. 51,07 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Loggia ca. 4 m² Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz - Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ihre monatlichen Kosten: Hauptmietzins netto € 566,88 Betriebskosten € 128,70 Umsatzsteuer € 69,56 BRUTTOMIETE € 765,14 PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. Mietbeginn: Juni 2023 Mietdauer: 5 Jahre Für Sie PROVISIONSFREI! Lage: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen. Wir freuen uns auf Sie, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

Gesucht wird ein Acker ab 5 ha. Wir freuen uns, wenn Sie einen schönen Acker zu verkaufen haben. Auch Rückpacht wäre möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]