#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 bietet die ideale Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu sichern. Die offizielle Zweitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die eine private Ferienwohnung in den Alpen suchen. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 26,74 m² sowie einen großzügigen Balkon mit 7,98 m², der zusätzlichen Freiraum schafft. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und praktisch integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Skipiste bzw. das Skigebiet rund um die Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Wintersportliebhaber. Auch im Sommer überzeugt die Region mit ihrer Nähe zum Zeller See und der beeindruckenden Bergwelt. Das Haus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Lift, eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrrad- bzw. Skiraum. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Freistellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und ein bequemes Parken direkt beim Haus ermöglichen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Liegenschaft am Millstätter See, Bärental! Herrschaftliches Berghaus am Millstätter See! Villa im Alpenstil. Elegantes Herrschaftshaus im Alpenstil mitten im Waldschutzgebiet in einer der schönsten Lagen am See. Insgesamt befinden sich im Haus und den Nebengebäuden: 1. Haupthaus: - 1 Badezimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Essecke - 1 Wohnzimmer - Offener Kamin - Gekühlte Speisekammer 2. Gästehaus: - 2 Badezimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Waschküche/HWR - 1 Küche - 1 Essecke - 1 Kachelofen - 1 Liegebereich am Innenpool - 1 Whirlpool/Jacuzzi - 1 Innenpool - 1 Technikraum - 1 Pkw Stellplatz/Garage/Werkstatt 3. Nebengebäude Poolhaus: Das Poolhaus ist eine ca 300 Jahre alte umgebaute Wassermühle mit Schindeldach. - 1 Badezimmer - 1 Schlafbereich/Liegewiese - 1 Sommerküche draußen überdacht - 1 Feuerstelle mit Essbereich beide überdacht mit Schindeldach - 1 Bar - 1 Sauna - 1 Außenpool - 1 Gewächshaus - 1 Technikraum - 1 Teilkeller 4. Nebengebäude Garage: - 1 Pkw Garagenstellplatz - 2 Werkbänke - 2 Bereiche mit Regalen und Sortimentskisten für Ersatzteile - 1 Lagerbereich für Gartengeräte und Schneefräse 5. Nebengebäude Pavillon: - 1 Oktagonaler Pavillon mit Schindeldach - 1 Keller für Gartenmöbel und Gartenpflanzen 6. Carport: - 2 PKW Stellplätze Weitere Stellplätze für circa 6 Pkw? s Anzahl Etagen: 2 Geborgenheit und Wohngefühl sind hier spürbar. Sonne, Ruhe, Erholung und wunderbare Natur erfreuen Sie täglich. Alle vier Jahreszeiten begeistern hier. Nicht nur Sommer, Frühling und Hebst sind hier ein Erlebnis, sondern besonders der Winter lädt Sie und Ihre Familie ein. Hier einen schneereichen Winter, mit einem Buch am knisternden offenen Kamin zu erleben ist wohl einmalig. Nach dem Schifahren im benachbarten Bad Kleinkirchheim, Turrach, Nassfeld, Obertauern, Katschberg und Goldeck, lässt es sich in der warmgeheizten Landhausvilla harmonisch leben. Von den Wohnräumen und den großen Terrassen bzw. von der ganzen Liegenschaft haben Sie einen malerischen Blick auf den See und die schöne Landschaft. Hier an der wohl breitesten Stelle des Sees, haben Sie nicht nur den faszinierenden Blick auf den See, sondern auch auf Wiesen und Wälder auf die anderen Seeseiten. Dahinter sehen Sie die Reißeck und das Goldeck.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in die sanfte Landschaft des Millstätter Hochplateau präsentiert sich dieses Wohnhaus in herrlicher Gegend als Rückzugsort mit besonderem Charme. Umgeben von weitläufigen Wiesen, in absoluter Ruhelage und mit schönem Ausblick ins Bergpanorama und übers Millstätter Sonnenplateau, genießen Sie hier ein Wohngefühl fernab von Hektik und Alltagsstress – Natur pur inklusive. Das großzügige Wohnhaus aus Mitte der 1960er-Jahre wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Entfaltung. Erleben Sie die vielen schönen Plätze der Immobilie außen und im Inneren. Sei es der Weitblick auf die imposanten Berggipfel und der Blick auf den glitzernden Millstätter See oder die vielen Bereiche, Natur und Privatsphäre zu genießen. Ein Doppelcarport sowie die eingefriedete Liegenschaft unterstreichen den praktischen Nutzen, während die naturnahe Umgebung den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Ufer des Millstätter Sees in nur wenigen Minuten und verbinden so Erholung mit hervorragender Lebensqualität. Das solide gebaute Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoß, sowie einem Teilkeller wo Lagerfläche vorhanden ist und die Haustechnik ihren Platz findet. Ursprünglich als Ferienpension geführt war das Haus die letzten Jahrzehnte als großzügiges privates Domizil genutzt worden und sucht nun neue Eigentümer. FAKTEN: Massivbauweise, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß, Teilkeller Dach: Ziegeldeckung Fenster: im EG großteils Kunststoffisolierglasfenster 2 Scheiben, weiters Holzverbundfenster, bzw. Holzisolierglasfenster älteren Baujahres, Böden: Fliesen, Teppichböden, Kunststoffböden, Laminat Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen Wärmeübertragung mittels Radiatoren. Warmwasser wird im Sommer mit einer Wärmepumpe aufbereitet, Das Objekt wird zum Teil möbliert angeboten. ENTFERNUNGEN: Spittal an der Drau 17 Minuten 13,1 km Villach 40 Minuten, 35,0 km Salzburg1 Stunde 55 Minuten, 148,0 km Venedig3 Stunden 20 Minuten, 307,0 km Grado, obere Adria2 Stunden 45 Minuten, 225,0 km München3 Stunden 17 Minuten, 279,0 km Wien4 Stunden 25 Minuten, 334,0 km Ob für die große Familie oder Generationenwohnen, oder mit Adaptierungen als privates Wohndomizil mit Vermietungsmöglichkeit, diese Objekt mit Modernisierungsbedarf in der attraktiven Region Nahe dem Millstätter See und den beliebten Oberkärntner Schigebieten Goldeck, Bad Kleinkirchheim und den Katschberg, bietet die optimale Basis zu jeder Jahreszeit. Interesse geweckt? Einfach anfragen und Unterlagen anfordern.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Moderne, helle Seewohnung mit vollem Seeblick Diese herrliche Seewohnung liegt ganz vorne am Wasser und bietet ein besonderes Wohnerlebnis für die ganze Familie. Von Ihrem Logenplatz am See, blicken Sie auf den Strand, die Marina, den Steg und genießen lange Abendsonne. Schon beim Betreten der Wohnung blicken Sie durch den offenen Wohnraum auf die Seeterrasse und den leuchtenden See. Wunderbare Sonnenuntergänge auf Ihrer Seeterrasse. Wohnen Sie im Zentralraum von Kärnten und erleben Sie die Aktiv- und Sportregionen Ossiacher See, Wörthersee und Faaker See. (Wassersport, Golf, Radsport, Wintersport, Kultur, uvm. Genuß für die ganze Familie. Die elegante Seewohnung hat, inklusive der Einbauten, einen Kaufpreis von € 1,86 Mio. Zur Wohnung gehören zwei Carportstellplätze und ein Kellerabteil, wobei der Kaufpreis pro Carport € 30.000,- beträgt und dies zum Wohnungskaufpreis hinzuzurechnen ist. Die Herausforderung Luxus in unberührte Natur einzubinden lösen wir mit Eleganz. The Lakes - ein exklusives Projekt, das durch seine unvergessliche Lage am Ossiacher See, besondere Architektur und gehobene Lebensqualität einzigartig ist. Eine Besichtigung dieser Lage können wir gemeinsam sehr gerne durchführen. HWB 37 fGEE 0,75 Highlights sind: - eigener Badestrand - eingefriedetes Seeareal - Seewohnung mit vollem Seeblick - familienfreundlich - große Seeterrasse - Marinaplatz optional - Blick auf den See und die Berge- nahe Skigebiet Gerlitzen - Erleben Sie alle vier Jahreszeiten - wenige Autominuten in die Stadt - zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese sehr gut angelegte Vierzimmer – Familien – Wohnung mit einer Größe von ca. 96 m² mit Balkon in schöner westseitiger Sonnenhanglage von Feldkirchen! Die Wohnung hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Markenküchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad (Fußbodenheizung) mit getrennter Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Besonderheit steht ein kleiner Schrankraum und ein wunderbarer großzügiger Balkon zur Verfügung. Die hochwertige Wohnung wurde zuletzt 2010 grundsaniert (z.B. Infrarotheizung), ist topausgestattet mit einer Markeneinbauküche und wunderbaren Parkettböden und hat als Zubehör ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse

Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur vier Wände – sie ist Bühne für Ihre kulinarischen Träume, Rückzugsort für Ihre Familie und ein Ort, an dem Arbeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Nur wenige Schritte vom glitzernden Millstätter See entfernt, in einer der gefragtesten Lagen von Seeboden, erwartet Sie dieses liebevoll sanierte und modern gestaltete Restaurant mit Pizzeria. Hier treffen mediterranes Lebensgefühl und alpines Ambiente aufeinander – eine Kombination, die Gäste aus Nah und Fern begeistert. Die lichtdurchfluteten Gasträume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Besucher sofort wohlfühlen. Herzstück des Betriebes ist die hochwertig ausgestattete Profiküche der Fa. Lohberger, die sowohl für Pizzeria- als auch für gehobene Restaurantkonzepte bestens vorbereitet ist und erst 2019/2020 komplett erneuert wurde. Der wunderbar große Holzofen des italienischen Herstellers Marana Forni bietet mit seiner elektrisch betriebenen, drehbaren Platte Platz für circa neun Pizzen gleichzeitig und ist sicherlich eine exklusive Seltenheit in Kärntens Gastronomie. Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Küche und Lagerräume mit dem Keller, sodass Arbeitsabläufe reibungslos und effizient gestaltet werden können. Komfort für Gäste & Betreiber Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil, gerade in einer touristisch beliebten Region. Für Familien wurde an einen Kinderspielplatz gedacht, sodass auch die kleinsten Gäste bestens unterhalten sind, während die Erwachsenen das kulinarische Angebot im Restaurant oder auf den gemütlichen Terrassen genießen. Das Besondere an dieser Immobilie: Die großzügige Wohnung im Obergeschoss. Modernisiert, hell, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Highlight ist hier sicher der gemütliche und wunderschöne Kachelofen, dessen Feuer sowohl von der Küche, als auch von Wohnzimmer aus betrachtet werden kann. Die Ofenbank im Wohnzimmer macht diesen Wohlfühlort perfekt. Die Veranda verspricht gemütliche Stunden in heller Umgebung und punktet mit dem tollen Ausblick auf den Millstätter See, der von hier aus zum Greifen nah ist! Hier wäre es möglich noch einen ca. 15 m² großen Balkon anzubauen - dieser ist bereits seitens der Baubehörde genehmigt. Nach Draußen können Sie aber auch jetzt schon - das große Flachdach, welches derzeit bekiest ist, bietet Platz ohne Ende. Hier können Sie mit wenigen Handgriffen eine wunderbare Terrasse bzw. mehrere wunderbare Terrassen errichten. Sowohl im Norden als auch Richtung Osten und vor allem Richtung See, mit wunderbarem Seeblick, haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, sich einen Wohlfühlort zu schaffen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ohne lange Wege, mit maximaler Flexibilität. Das Restaurant, die Einrichtung und Ausstattung verbleibt in der Immobilie - somit ist ein sofortiger Start für Sie und Ihre Visionen garantiert! Lage mit Lebensqualität Seeboden ist nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch ein Ort zum Ankommen. Der nahe Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln oder entspannten Uferspaziergang ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und Abenteuer gleichermaßen bietet. Gastronomie, Kultur und Natur bilden hier eine perfekte Symbiose – ein Umfeld, das Gäste anzieht und Gastgeber inspiriert. Egal, ob Sie ein bestehendes Gastronomiekonzept übernehmen oder Ihre ganz eigene Vision verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen. Das direkt an die Liegenschaft angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² ist im Kaufpreis der Immobilie nicht enthalten. Es bietet jedoch die Möglichkeit, bei Interesse separat erworben zu werden und eröffnet so zusätzliche Optionen für ein privates Wohnhaus oder eine Erweiterung des bestehenden Objekts. Fazit Hier verbinden sich berufliche Perspektive und privater Wohnkomfort in einer Weise, die selten zu finden ist. Ein modernes, bestens ausgestattetes Restaurant mit treuer Gästebasis, eine tolle Wohnung direkt darüber, reichlich Platz für Gäste und Familie – und das alles in einer Lage, die jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Eine Immobilie für Herz und Leidenschaft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In sonniger und zugleich zentraler Lage von Dellach an der Drau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das durch seine ruhige Atmosphäre, seine Beständigkeit und seinen besonderen Charakter überzeugt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der in den zentralen Gang führt und eine klare Struktur im Haus schafft. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend: Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Dieser fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional integriert und wird durch eine praktische Speis ergänzt. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen im gesamten Haus für helle, freundliche Räume. Laufend durchgeführte Erneuerungen unterstreichen den sehr gepflegten Zustand. Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Der Garten bildet gemeinsam mit Terrasse und Wohnbereich eine harmonische Einheit. Zwei Garagenstellplätze sowie ein voll unterkellerter Bereich runden das Angebot ab. Die Lage vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind schnell erreichbar, während die umliegende Landschaft und die Nähe zur Drau für hohe Lebensqualität sorgen. Ein Zuhause mit Licht und viel Potenzial - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia eignet sich ideal für Pärchen als auch Singles und steht ab sofort zur Verfügung. Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: > Laminatboden > Bad mit Waschmaschinenanschluss & Badewanne > großzügige Loggia > Zentralheizung (keine Therme) > Abstellraum im Stiegenhaus neben der Wohnung > Parkplatz im Hof kann zusätzlich um 60€ angemietet werden Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit ca. 90€. Einmalige Nebenkosten: 3 BMM Kaution... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Seeblick inklusive - Stilvolle Eigentumswohnung in Bestlage Seebodens Top A7: 3 Zimmer | 64 m² Wohnfläche | 12 m² Balkon | Kaufpreis: € 425.000 inkl. Carport-Stellplatz Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung im beliebten Ort Seeboden am Millstätter See vereint stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage. Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Seeufer und dem Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2023 fertiggestellten, barrierefreien Neubauanlage mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarte Sie eine durchdachte Raumaufteilung: 2 ruhige Schlafzimmergroßzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) mit hochwertiger Einbauküchemodernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und Waschmaschinenanschlussseparates WCpraktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen und Schiebetür sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der südliche Balkon eröffnet einen phantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt - perfekt für entspannts Sunden oder gesellige Abende. Weitere Highlights ist ein moderner Personenlift im Haus, eine hochwertige Innenausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug sowie eine energieeffiziente Bauweise und ein modernes Wohnkonzept. Ob als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Lage und Wertbeständigkeit. Einblick in den stilvollen Wohnberiech und die Panoramaaussicht finden Sie in der Bildergalerie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Seeresidenzen²² - Rarität zwischen See und Ort Objektbeschreibung - PROJEKT FERTIGGESTELLT: Neues südorientiertes Eigentum in Seeboden am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe ist eine Rarität. Die gute Nachricht ist, dass bei den Seersidenzen²² noch einige wenige Wohnungen in idealer Lage verfügbar sind. See und Ortskern sind nur einen Katzensprung entfernt. Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie hier: hieru SEERESIDENZEN²² - 2 Minuten zum See; 2 Minuten ins Zentrum DAS PENTHOUSE – wenn See Architektur trifft Das Penthouse A 9 mit der wundervollen Ostterrasse, von der Sie auch Seeblick haben, nimmt das Besondere dieses Standortes auf, mit viel Lebensfreude und Lebensqualität. Genießen wie früher rund um den See, die Urfreude an klarem Wasser und Seegenuss wieder entdecken - das ist faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die hier bereits ihr Leben lang den Lebensmittelpunkt haben und nun für sich eine elegante, kleine Wohnung suchen. Hier entsteht ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital in jeder Hinsicht. Die im östlichen Teil des Hauses A in der Penthouse-Ebene liegende Wohnung bietet auf beeindruckend geschnittenen 54 m² einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC, einen außerordentlich attraktiven Raum für Wohnen-Kochen-Essen und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der 16,62 m² große Ostbalkon, Wohnbereich und Schlafzimmer werden dadurch wundervoll erweitert. Freuen Sie sich auf ein Frühstück in der Morgensonne, der See blitzt herauf, leuchtend und einladend. Ein hochwertiger Innenausbau ist vorgesehen mit natürlichen Materialien, die Zeitgeist und Wertbeständigkeit darstellen, Dielenböden, viel Glas, modern, puristisch schön. Freuen Sie sich auf ein Domizil mit stimmungsvollem Ambiente und Attraktivität in jeder Hinsicht. Zuhause sein an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Glück. Ankommen. Genießen. Der Architekt der Seeresidenzen²² hat hier ein Werk geplant, das die Linie der spektakulär gestalteten Promenade zum See übernimmt und in den verschiedene Ebenen der Häuser fortsetzt – in vertikalen Glasfronten und beeindruckenden Fassadengestaltungen. Die Inspiration des Standortes ist spürbar, in dieser leuchtenden Natur. Das Kellerabteil ist inkludiert, der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Weitere verfügbare Wohnungstypen auf Anfrage. Ihr Mehrwert: - Katzensprung²² - in zwei Minuten gelangen Sie zu Fuß zum See, zu den öffentlichen Parks, den Strandbädern, den Restaurants und Cafés und den Sportanlagen. Auch das Ortszentrum ist in zwei Minuten erreichbar - Supermärkte, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt alles sehr nahe. - exklusive Wohnqualität und barrierefreier Komfort - Rundumservice für bequemen Umzug - Urbanität trifft hier auf Natur - leicht zu vermeiten, sowohl für touristische Vermietung als auch für Dauermiete - hohe Wetbeständigkeit und Wertsteigerung - sehr gute Standortbonität Sehnsuchtsort Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird. Der klare See gehört zu den wärmsten und zugleich saubersten Badeseen Kärntens. Die zahlreichen Gipfel rundherum belohnen mit tollen Aussichten und sind zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert. Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen, vielfältige Sportaktivitäten und Kulturangebote liegen vor der Haustür. Ein Lebensraum, in dem Urbanität auf Natur. Unser Service: Sollten Sie den Eindruck haben, dass Ihr Huas und Ihr Grundstück mit jedem Jahr etwas größer werden, sind Sie nicht alleine. Wenn Sie also Ihr zu groß gewordenes Haus gegen eine exklusive Wohnung in traumhafter Lage tauschen möchten, können wir das ganze Projekt für Sie abwickeln. Ganz einfach und bequem - vom Hausverkauf bis zum Einrichten der neuen Wohnung und zur verlässlichen Reinigungskraft. Zum Service gehören auch das Vermitteln von Dienstleistungen im Bereich Finanzierung und Versicherung. Unsere Innenarchitekten beraten Sie gerne bei Ihrer individuellen Raumgestaltung. Servus-Srecno-Ciao Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Eine direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Minuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Seeresidenzen²² Millstätter See - Premium Living Carinthia See, Sinn und Sein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Top 3 – Stilvolles Penthouse mit Weitblick über den Millstätter See63 m² Wohnfläche | 24 m² Terrasse | Kaufpreis: € 740.000,-Ein elegantes Refugium über den Dingen: Diese Penthouse-Einheit vereint reduziertes Design mit natürlichem Wohngefühl. Die großflächige Glasfront öffnet sich zur Südterrasse – der freie Blick auf See und Berge ist schlichtweg atemberaubend. Ideal für Individualisten, die auf Qualität, Licht und Lage besonderen Wert legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]