#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können Grundrisse individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Ein barrierefreier Personenlift verbindet sämtliche Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Für alle Wohneinheiten steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein weiterer Ausdruck des exklusiven Anspruchs von M A X G L A N LIVING . Highlights auf einen Blick: Neun Residenzen. Ein besonderer Ort. Ruhiges Wohnen in der Stadt Wohnungen mit ca. 28 - 104 m² sowie Penthouse mit ca. 92 m² Privatsphäre durch Gärten, Terrassen und Balkone Private Kellerabteile Barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Tiefgaragenstellplätze für alle Wohneinheiten mit Vorbereitung für E-Ladestation Provisionsfrei für den Käufer 2 Zimmer Gartenwohnung - Top 2 Kaufpreis € 380.500,- Tiefgaragenabstellplatz € 29.000,- Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhiges Wohnen in der Stadt Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Mühldorfgasse liegt angenehm zurückgezogen und zugleich nahe an Altstadt, Flughafen und wichtigen Alltagswegen. Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. So entsteht eine Balance aus Urbanität, Ruhe und Privatsphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können Grundrisse individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Ein barrierefreier Personenlift verbindet sämtliche Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Für alle Wohneinheiten steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein weiterer Ausdruck des exklusiven Anspruchs von M A X G L A N LIVING . Highlights auf einen Blick: Neun Residenzen. Ein besonderer Ort. Ruhiges Wohnen in der Stadt Wohnungen mit ca. 28 - 104 m² sowie Penthouse mit ca. 92 m² Privatsphäre durch Gärten, Terrassen und Balkone Private Kellerabteile Barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Tiefgaragenstellplätze für alle Wohneinheiten mit Vorbereitung für E-Ladestation Provisionsfrei für den Käufer Neun Grundrisse. Neun Möglichkeiten. Top 1 | EG/ UG | ca. 104 m² | 3 Zi. Garten-Maisonettewohnung | KP € 881.500,- Top 2 | EG | ca. 41 m² | 2 Zi. Gartenwohnung | KP € 409.500,- Top 3 | EG | ca. 28 m² | 1 Zi. Gartenwohnung | KP € 288.500,- Top 4 | EG | ca. 69 m² | 3 Zi. Gartenwohnung | KP € 717.500,- Top 5 | OG | ca. 65 m² | 3 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 605.500,- Top 6 | OG | ca. 41 m² | 2 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 397.500,- Top 7 | OG | ca. 28 m² | 1 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 277.500,- Top 8 | OG | ca. 69 m² | 3 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 635.500,- Top 9 | DG | ca. 92 m² | 3 Zi. Penthouse mit Dachterrasse | KP € 1.131.500, Die Kaufpreise inkludieren jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz zu je € 29.000,- Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhiges Wohnen in der Stadt Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Mühldorfgasse liegt angenehm zurückgezogen und zugleich nahe an Altstadt, Flughafen und wichtigen Alltagswegen. Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. So entsteht eine Balance aus Urbanität, Ruhe und Privatsphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der P M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können Grundrisse individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Ein barrierefreier Personenlift verbindet sämtliche Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Für alle Wohneinheiten steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein weiterer Ausdruck des exklusiven Anspruchs von M A X G L A N LIVING . Highlights auf einen Blick: Neun Residenzen. Ein besonderer Ort. Ruhiges Wohnen in der Stadt Wohnungen mit ca. 28 - 104 m² sowie Penthouse mit ca. 92 m² Privatsphäre durch Gärten, Terrassen und Balkone Private Kellerabteile Barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Tiefgaragenstellplätze für alle Wohneinheiten mit Vorbereitung für E-Ladestation Provisionsfrei für den Käufer Neun Grundrisse. Neun Möglichkeiten. Top 1 | EG/ UG | ca. 104 m² | 3 Zi. Garten-Maisonettewohnung | KP € 881.500,- Top 2 | EG | ca. 41 m² | 2 Zi. Gartenwohnung | KP € 409.500,- Top 3 | EG | ca. 28 m² | 1 Zi. Gartenwohnung | KP € 288.500,- Top 4 | EG | ca. 69 m² | 3 Zi. Gartenwohnung | KP € 717.500,- Top 5 | OG | ca. 65 m² | 3 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 605.500,- Top 6 | OG | ca. 41 m² | 2 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 397.500,- Top 7 | OG | ca. 28 m² | 1 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 277.500,- Top 8 | OG | ca. 69 m² | 3 Zi. Wohnung mit Balkon | KP € 635.500,- Top 9 | DG | ca. 92 m² | 3 Zi. Penthouse mit Dachterrasse | KP € 1.131.500, Die Kaufpreise inkludieren jeweils einen Tiefgaragenabstellplatz zu je € 29.000,- Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhiges Wohnen in der Stadt Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Mühldorfgasse liegt angenehm zurückgezogen und zugleich nahe an Altstadt, Flughafen und wichtigen Alltagswegen. Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. So entsteht eine Balance aus Urbanität, Ruhe und Privatsphäre.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 1966 errichteten Wohnhauses in Aiglhof (Nähe Riedenburg). Der Zustand ist dem Alter entsprechend und sanierungsbedürftig. Der PKW-Stellplatz (Nr. 12) kann gegen Aufpreis in Höhe von ? 18.000,00 erworben werden. Lage: Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind das Landeskrankenhaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Altstadt bzw. der Mönchsberg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

M A X G L A N LIVING In der ruhigen Mühldorfgasse entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zur Altstadt, zum Flughafen und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen, vier Obergeschosswohnungen sowie ein beeindruckendes Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 28 bis 104 m², während das exklusive Penthouse mit rund 92 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Von der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt. Große Fenster- und Terrassenelemente öffnen die Wohnräume und holen den Tagesverlauf ins Innere. Hochwertiges Echtholzparkett und fein abgestimmte Stein- und Fliesenoberflächen, Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort und eine zeitlose Eleganz. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können Grundrisse individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Ein barrierefreier Personenlift verbindet sämtliche Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Für alle Wohneinheiten steht ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein weiterer Ausdruck des exklusiven Anspruchs von M A X G L A N LIVING . Highlights auf einen Blick: Neun Residenzen. Ein besonderer Ort. Ruhiges Wohnen in der Stadt Wohnungen mit ca. 28 - 104 m² sowie Penthouse mit ca. 92 m² Privatsphäre durch Gärten, Terrassen und Balkone Private Kellerabteile Barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Tiefgaragenstellplätze für alle Wohneinheiten mit Vorbereitung für E-Ladestation Provisionsfrei für den Käufer 1 Zimmer Wohnung mit Balkon Der Kaufpreis inkludiert einen Tiefgaragenabstellplatz (€ 29.000,-) Für nähere Informationen sowie eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Lage: Ruhiges Wohnen in der Stadt Maxglan zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Mühldorfgasse liegt angenehm zurückgezogen und zugleich nahe an Altstadt, Flughafen und wichtigen Alltagswegen. Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. So entsteht eine Balance aus Urbanität, Ruhe und Privatsphäre.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 803 m² befindet sich in zentraler, ruhiger und absolut sonniger Lage in der Stadt Salzburg. Eine Bauplatzerklärung liegt auf (GFZ 0,5). Maxglan verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Nahversorger, Kindrgarten, Schule, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt erreicht man zu Fuß, mit dem Fahrrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Richtung Süden erstreckt sich ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt an der Glan gelegen, welches zum Spazieren, Radfahren und anderen sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten einlädt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 803 m² befindet sich in zentraler, ruhiger und absolut sonniger Lage in der Stadt Salzburg. Eine Bauplatzerklärung liegt auf (GFZ 0,5). Maxglan verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Nahversorger, Kindrgarten, Schule, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt erreicht man zu Fuß, mit dem Fahrrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Richtung Süden erstreckt sich ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt an der Glan gelegen, welches zum Spazieren, Radfahren und anderen sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten einlädt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg - Maxglan... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Suchanzeige: Renovierungsbedürftige Wohnung in Salzburg Stadt & Umgebung gesucht Einer unserer Suchkunden sucht eine renovierungsbedürftige 1- bis 2-Zimmer-Wohnung [Tel] m²) in Salzburg Stadt oder gut angebundener Umgebung . Bevorzugt werden zentrale Lagen wie Maxglan, Lehen, Elisabeth-Vorstadt, Schallmoos, Aigen oder Nonntal , aber auch Randgebiete mit guter Infrastruktur sind von Interesse. Eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Falls Sie eine passende Immobilie verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Kompakte Fläche, viel Höhe – dein Hallenbereich in Salzburg-Maxglan Du suchst Platz für Waren, Material oder deine Logistik? Dieser ca. 900 m² große Teilbereich einer Halle in Salzburg-Maxglan bietet dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6,10 Metern Raumhöhe kannst du auch den Platz nach oben effizient nutzen. Das steckt in dieser Fläche900 m² für deine Abläufe Ob Lagerhaltung, Kommissionierung oder Materialbereitstellung: Der Hallenteil bietet Platz, um deine betrieblichen Abläufe übersichtlich zu organisieren. Mehr Höhe für dein Lager Die Raumhöhe von 6,10 Metern schafft gute Voraussetzungen für hohe Regalsysteme und die Unterbringung großvolumiger Güter. Das eröffnet dir zusätzliche Lagerkapazität auf kompakter Grundfläche. Beheizt durch alle Jahreszeiten Die Halle ist vollständig beheizt und ermöglicht damit eine ganzjährige Nutzung für Lagerung und betriebliche Tätigkeiten. Praktisch bei Anlieferung und Abholung Die großzügigen, LKW-gerechten Zufahrten sowie die Be- und Entladebereiche des Hallenkomplexes erleichtern den täglichen Warenverkehr. Für wen passt die Fläche?✓ Handel & Lagerwirtschaft — Platz für Waren und Vorräte ✓ Logistik & Distribution — Fläche für Warenumschlag und Kommissionierung ✓ Handwerksbetriebe — Lagerraum für Material, Werkzeuge und Ausrüstung ✓ E-Commerce — Platz für Lagerung, Verpackung und Versand Die Fakten auf einen Blick Standort: Salzburg-Maxglan Fläche: ca. 900 m² Mietbereich: Teilbereich einer Halle innerhalb des Hallenkomplexes Raumhöhe: 6,10 m Heizung: vollständig beheizt Andienung: großzügig und LKW-gerecht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel

Mehr Raum für deine Ideen – Hallenfläche in Salzburg-Maxglan Ob Warenlager, Logistikstandort oder Platz für deinen Handwerksbetrieb: Diese Halleneinheit in Salzburg-Maxglan bietet dir mit ca. 2.125 m² Hallenfläche, zusätzlich 127,22 m² Nebenräumen und 5,50 Metern Raumhöhe in der Halle viel Spielraum für dein Tagesgeschäft. Als Teil eines größeren Hallenkomplexes verbindet sie eine zusammenhängende Hallenfläche mit praktischer Infrastruktur. Das bietet dir dieser Standort Eine Halle, viele Möglichkeiten Auf ca. 2.125 m² Hallenfläche kannst du deine betrieblichen Bereiche sinnvoll anordnen – vom Wareneingang über die Lagerhaltung bis zum Versand. Ergänzt wird die Halle durch 127,22 m² Nebenräume. Damit stehen dir insgesamt ca. 2.252,22 m² Fläche zur Verfügung. Der Mietpreis für die Nebenräume beträgt 6 € pro m².5,50 Meter Höhe sinnvoll nutzen Regalsysteme, sperrige Materialien oder großvolumige Waren: Die Raumhöhe der Halle von 5,50 Metern eröffnet dir zusätzliche Möglichkeiten bei der Einrichtung und Lagerorganisation. Ganzjährig einsatzbereit Die Halle ist vollständig beheizt und bietet damit gute Voraussetzungen für die Nutzung über alle Jahreszeiten hinweg. Gut erreichbar, einfach beliefert Großzügige Zufahrten und LKW-gerechte Be- und Entladebereiche erleichtern Anlieferung und Abholung. So lässt sich der tägliche Warenverkehr bequem abwickeln. Platz für dein Business✓ Lager & Handel — Waren übersichtlich lagern und Bestände organisieren ✓ Logistik & Distribution — Anlieferung, Lagerung und Versand an einem Standort ✓ Handwerk — Platz für Material, Werkzeuge und Betriebsausstattung ✓ Großhandel — großzügige Flächen für umfangreiche Sortimente ✓ E-Commerce — Raum für Kommissionierung, Verpackung und Versand Die Fakten auf einen Blick Standort: Salzburg-Maxglan Hallenfläche: ca. 2.125 m² Nebenräume: zusätzlich 127,22 m² Gesamtfläche: ca. 2.252,22 m² Mietpreis Nebenräume: 6 € pro m² Mieteinheit: eine Halleneinheit mit Nebenräumen innerhalb des Hallenkomplexes Raumhöhe der Halle: 5,50 m Heizung: Halle vollständig beheizt Andienung: großzügig und LKW-gerecht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Apfelhain“ – Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Südwest-Garten Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem schönen Blick in den Apfelgarten verbindet. Die Wohnung ist derzeit bis zum 29.02.2028 vermietet. Jedoch suchen die derzeitigen Mieter bereits nach einer größeren Wohnung. Der offene Grundriss sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus genießen Sie einen schönen Blick in den Apfelgarten. Das Haus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und befindet sich am Ende einer Privatstraße, die über ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar ist. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen weiteren Abstellraum im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Ein Highlight der Wohnung ist der rund 45 m² große Südwest-Garten mit Terrasse. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden – perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ein Carport kann um € 19.500 erworben werden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. IMMORIST-Geheimtipp: Die Panzerhalle Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Restaurants, Cafés, ein 24/7-Fitnessstudio sowie zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Halle #Handel

Dein Platz für Lager, Logistik und Handwerk Du brauchst Raum für dein Business? Diese moderne Halleneinheit in Salzburg-Maxglan bietet dir 1.049,63 m² Hallenfläche und zusätzlich 841,28 m² Nebenräume – insgesamt ca. 1.891 m² für Waren, Material und betriebliche Abläufe. Eine eigenständige Halleneinheit innerhalb eines größeren Hallenkomplexes – übersichtlich und vielseitig nutzbar. Was macht diese Halle so besonders? Hallenfläche und ergänzende Nebenräume Mit 1.049,63 m² zusammenhängender Hallenfläche kannst du Lagerbereiche und Arbeitsabläufe nach deinem Bedarf organisieren. Ergänzt wird die Halle durch 841,28 m² Nebenräume. Die Flächen werden gemeinsam als eine Einheit vermietet. Auch für die Nebenräume beträgt der Mietpreis 6 € pro m². Platz nach oben Mit einer Raumhöhe von 5,10 Metern bietet die Halle Platz für Regalsysteme und die Lagerung großvolumiger Güter. So kannst du auch die Höhe effizient nutzen. Vollständig beheizt Die Beheizung der Halle schafft gute Voraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung – ob als Lagerfläche oder für betriebliche Abläufe. Andienung, die funktioniert Großzügige, LKW-gerechte Zufahrten sowie praktische Be- und Entladebereiche erleichtern den Warenumschlag. Das sorgt für kurze Wege und unterstützt reibungslose Abläufe im Tagesgeschäft. Für wen ist das ideal?✓ Logistik & Distribution — zusammenhängende Hallenfläche für effiziente Abläufe ✓ Handel & Lagerwirtschaft — Platz für Waren und strukturierte Lagerhaltung ✓ Handwerksbetriebe — Raum für Material, Ausrüstung und Organisation ✓ Großhandel — großzügige Lagerkapazität und einfache Andienung ✓ E-Commerce Fulfillment — Platz für Lagerung, Kommissionierung und Versand Die Fakten Standort: Salzburg-Maxglan Hallenfläche: 1.049,63 m² Nebenräume: zusätzlich 841,28 m² Gesamtfläche: 1.890,91 m² Mietpreis Nebenräume: 6 € pro m² Mieteinheit: eine Halleneinheit mit Nebenräumen innerhalb des Hallenkomplexes Raumhöhe der Halle: 5,10 m Heizung: Halle vollständig beheizt Andienung: großzügig und LKW-gerecht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sonnige und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer EG Wohnung in bester Maxglaner Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Süd Ost Balkon mit Blick auf den Untersberg sowie eine West Loggia, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Erstvermietung nach Eigennutzung durch die Eigentümer. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Ausstattung: • Großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Marmorplatten, Geräte von Neff, Siemens: Herd, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) • Bad mit begehbarer Dusche, WC separat • Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen, Deckenspots, 3 teiliger Garderobe • 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Böden: Fliesen, Parkett (Buche/Eiche) • Großes Kellerabteil direkt neben dem Fahrradraum • Gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum • Innenhof mit Spielplatz • Parkplätze vor dem Haus Lage/Infrastruktur • Sehr ruhige Zufahrtsstraße nahe Maxglaner Hauptstraße • O-Bus Linie 1 direkt vor dem Haus • Flughafen, Bahnhof, Altstadt in ca. 15 Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig Ideal für • Familien • Paare • Menschen mit Anspruch an hochwertige Ausstattung & gute Anbindung Sonstiges • Erstvermietung nach Eigennutzung • Nur an Nichtraucher • Haustiere nach Vereinbarung Gesamtmiete (warm): 1.800 € / Monat Betriebskosten inkl. Heizung: 575 € / Monat Strom: separat nach Verbrauch Besichtigungen nach Terminvereinbarung per E‑Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte Ihre Telefonnummer für die Terminabstimmung angeben.... [Mehr]