#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Maxglan Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses (5 Parteien) im Salzburger Stadtteil Maxglan. Da sich die Wohnung von Osten nach Westen erstreckt ist ein Rundumblick auf die Stadt Salzburg gegeben. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über den Wohnungseingang und eine Treppe, welche in die Diele mündet. Von dieser Diele aus werden der Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie die Schlafzimmer, das Gästezimmer (Büro), das Gästebad, das Gäste-WC und der Abstellraum erschlossen. Der Lift ist von der Diele aus begehbar. Von der Diele aus erreicht man über eine Spindeltreppe samt verglastem Stiegenaustritt die Dachterrasse. Weitere Terrassenflächen sind dem Schlafzimmer und dem Wohnraum zugeordnet. Diese Dachterrassen sind mit einem Lärchenholz-Stegbelag versehen. Kaufpreis € 750.000,00 inkl. USt. Die fiktive Miete für das Wohnrecht wurde beim Kaufpreis bereits abgezogen. Dieses ist auf 10 Jahre (ab Unterfertigung Kaufvertrag) befristet. Bestandsfrei nach Ablauf Wohnrecht. Die Betriebskosten werden bis ende des Wohnrechtsrechts vom Wohnrechtsnutzer getragen, die Rücklagen von neuem Wohnungsbesitzer. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Kaufvertragserrichtung lt. Vertragsersteller Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Gebäude, in welchem die Dachgeschosswohnung liegt, befindet sich in der Stadt Salzburg im Stadtteil Maxglan. Salzburg ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes Salzburg. Durch die Mitte der Stadt fließt die Salzach an deren linkem Ufer die als Fußgängerzone ausgewiesene Altstadt liegt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flusses erstreckt sich die Neustadt. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von ca. 65,68 km² und zählt mit Stand Jänner 2022 155.416 Einwohner. Nach Wien, Graz und Linz ist die Stadt Salzburg die viertgrößte Stadt Österreichs. Prägend für die Stadt sind die Stadtberge Mönchsberg und Kapuzinerberg sowie die weithin sichtbare Festung am Festungsberg. Der Nordwesten der Stadt grenzt an Freilassing in der Bundesrepublik Deutschland, das übrige Stadtgebiet grenzt an den Bezirk Salzburg Umgebung. Als bekanntester Salzburger gilt der 1756 hier geborene Komponist Wolfang Amadeus Mozart, weshalb die Stadt den Beinamen "Mozartstadt" trägt. Heute ist Salzburg ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam. Sie ist weiter Knotenpunkt für wichtige Straßen- und Schienenrouten im West-Ost-Verkehr (Innsbruck - Salzburg - Wien) sowie transalpin bzw. Nord-Süd (München - Salzburg - Villach).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser schönen Dachgeschosswohnung in bester zentraler Lage von Salzburg-Maxglan! Treten Sie ein in Ihr Traumdomizil, das Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in einer herausragenden Lage bietet. Umgeben von viel Grün und mit einer exzellenten Infrastruktur, genießen Sie hier das Beste, was Salzburg zu bieten hat. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Aufzug, der Sie bequem auf alle Ebenen bringt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Raum mit eigenem Badezimmer, der ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder sogar als kleine Einliegereinheit für Pflegepersonal genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie hier einen praktischen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der obersten Etage, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt (Ebene 2), erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen. Hier können Sie den beeindruckenden Panoramablick über Salzburg Willkommen in dieser schönen Dachgeschosswohnung in bester zentraler Lage von Salzburg-Maxglan! Treten Sie ein in Ihr Traumdomizil, das Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in einer herausragenden Lage bietet. Umgeben von viel Grün und mit einer exzellenten Infrastruktur, genießen Sie hier das Beste, was Salzburg zu bieten hat. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Aufzug, der Sie bequem auf alle Ebenen bringt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Raum mit eigenem Badezimmer, der ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder sogar als kleine Einliegereinheit für Pflegepersonal genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie hier einen praktischen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der obersten Etage, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt (Ebene 2), erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen. Hier können Sie den beeindruckenden Panoramablick über Salzburg genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Des Weiteren stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung. Ein weiteres Highlight der Dachgeschosswohnung sind zwei Grünbereiche mit einer Fläche von ca. 80 m2. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder Ihren eigenen Kräutergarten anlegen - ganz nach Ihren Vorlieben. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Carportstellplätze sowie ein großer Abstellraum außerhalb der Einheit, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie Annehmlichkeiten wie eine Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und vieles mehr. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und vieles mehr befinden sich in der Umgebung. Mit der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen können Sie das kulturelle und geschäftliche Leben Salzburgs in vollen Zügen genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, diese erstklassige Dachgeschosswohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Juwel verzaubern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend von Riedenburg/Maxglan in Salzburg. Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und bietet eine Wohnnutzfläche von großzügigen 97 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und einer Whirl-Luftdüsenwanne sowie eine separate Toilette. Zusätzlich wurden zwei Dachböden mit insgesamt 23 m² ausgebaut, die als praktischer Abstellraum und geräumiger Kleiderschrank genutzt werden können. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die rund 13 m² große Südwestterrasse, auf der Sie die Sonne und den Ausblick auf den Untersberg genießen können. Des Weiteren gehört ein ca. 14 m² gefliester Kellerraum mit weiteren Kleiderschränken sowie eine geräumige ca. 22 m² große Garage zu dieser Wohnung. Ein Waschmaschinenplatz steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Im Haus befinden sich insgesamt nur vier Parteien, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente sorgt. Diese extravagante Immobilie wird möbliert angeboten und enthält hochwertige Einbauten sowie einen begehbaren Kleiderschrank, gefertigt vom Tischler. Die moderne Einbauküche in Parapan weiß Hochglanz mit einer Granitplatte, die geflammt und gebürstet wurde, rundet das Gesamtbild ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Dachgeschosswohnung zu erwerben! Die zur Wohnung gehörige Garage ist im Preis nicht inbegriffen und für ? 30.000, zu erwerben. Zusätzlich sind Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen gerne Frau Claudia Brede unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

OBJEKT: In Maxglan bei Salzburg befindet sich diese schöne renovierte Dachgeschoßwohnung mit ihren 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 90m². Die Wohnung hat außerdem einen optimal ebenerdig gelegenen Lager- /Abstellraum mit ca. 14m² Größe. Im weiteren gehört ein kuschelig bewachsener uneinsehbarer 155m² großer Garten mit einem ca. 10 m2 großen Gerätehäuschen noch mit dazu. LAGE: Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage mit einer wunderbaren Garten- und Balkonausicht. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit, entweder mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln, oder dem Auto. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Für Vielflieger ein genialer Standort. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 438.000? VB. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gegenständliche Dachterrassenwohnung befindet sich in einer im Jahre 1997 generalsanierten Vorstadtvilla mit nur 6 Einheiten in sehr guter Lage im lebenswerten Salzburger Stadtteil Maxglan. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Kirschvollholzparkettböden und Carrara Marmor im Badezimmer vereinen Geschmack und Behaglichkeit auf ca. 105m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und teilt sich auf 3 Zimmer, einen Neben-/Abstellraum, eine Galerie sowie eine herrliche Südterrasse auf. Durch die Situierung im Dachgeschoss eröffnet sie wunderbare Sichtachsen auf das Salzburger Untersbergmassiv und in den liebevoll gepflegten Garten mit prächtigem Walnussbaum. Von der geräumigen Tiefgarage kommend gelangt man mit dem Lift trockenen Fußes direkt vor die Wohnungseingangstür. Ein zentraler Gang mit Garderobenbereich erschließt alle Räumlichkeiten und verleiht der Wohnung einen sehr effektiven Schnitt. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch aus exklusivem Carrara Marmor, einem WC und Bidet ist exklusiv und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist durch die zwei großen Fensterflächen sehr gut belichtet und ist durch die Tischlereinbauten sehr funktionell. Großzügige Glasflächen der weit öffenbare Schiebetüre lassen das Wohn-/Esszimmer beinahe miteinander verschmelzen und durchfluten dieses mit sehr viel Sonnenlicht. Eine elegante, jedoch platzsparende Wendeltreppe führt in den Galeriebereich, welcher sich sehr gut als Bibliothek oder Homeoffice eigenen würde. Die Küche ist zeitlos in dezentem weiß gehalten und mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet. Komplettiert wird die Wohnung durch einen TG-Stellplatz und einen großzügigen Kellerraum mit beinahe 25m². Alles in allem eignet sich dieses charmante Stadtdomizil ideal für Pärchen oder Singles die gerne urban, jedoch ruhig in gehobener Umgebung wohnen möchten, ohne auf eine perfekte Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Aufteilung: -Wohn-/Esszimmer ca. 37m² -Küche ca. 10m² -Schlafzimmer ca. 21m² -Badezimmer ca. 9m² -Vorraum ca. 8m² -Abstellraum ca. 1,50m² -Terrasse ca. 9m² -Galerie ca. 18m² -Keller ca. 25m² Die Wohnung ist derzeit bis 31.8.2024 vermietet. Die Mieterin kann gerne "übernommen" werden, ist aber auch bereit, auszuziehen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan. Der freie Blick in Richtung Gaisberg und die sonnige Lage dieser Immobilie sucht ihresgleichen. Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine exzellente Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei. Lage: Diese Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan. Der freie Blick in Richtung Gaisberg und die sonnige Lage dieser Immobilie sucht ihresgleichen. Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine exzellente Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei. Ausstattung: Erleben Sie Luxus mit viel Platz auf höchster Ebene! Die exklusive 5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur sechs Einheiten, welches im Jahr 2012, im beliebten Stadtteil Maxglan errichtet wurde. Die bis ins letzte Detail gut durchdachte Wohnung wird allen Ansprüchen gerecht und glänzt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die Highlights der Wohnung sind die Riemenparkettholzböden in allen Wohnräumen, elektrische Außenjalousien und großflächigen Fliesen in den Badezimmern. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung erwärmt. Die hochwertige Bulthaup Küche mit frei stehendem Küchenblock und Bar lässt keine Wünsche offen, und gliedert sich wunderbar in den Wohn- Essbereich ein. Der Wohn- Essbereich bietet Ihnen neben knapp 51 Quadratmeter Wohlfühlfläche auch noch eine Raumhöhe von 3,60 m. Der Raum wird durch die große Doppelflügeltür mit reichlich Licht geflutet und gibt Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit in den eigenen vier Wänden. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse überzeugt mit viel Tageslicht. Die zwei weiteren Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit sie als Kinderzimmer, , Gästezimmer, Büro oder Ankleide zu nutzen. Das zusätzliche Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer en Suite, bietet auch Ihren Gästen genügend Platz für Privatsphäre. Das 12 Quadratmeter großzügige Hauptbad, besticht durch moderne, große, dunkle Fliesen, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Der direkte Zugang zum Lift, welcher Sie direkt in die Garage bringt, ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze zu je € 20.000,- erworben werden. Dazu gehört noch ein fix zugeteilter Lagerbereich in der Garage, welcher zusätzlich Platz für Motorräder oder Fahrräder bietet. Ein privater, geschlossener Kellerraum mit 12 Quadratmetern bietet weiteren Stauraum. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet, der Mietvertrag wurd auf 4 Jahre abgeschlossen. [Tel]) Rücklage: € 40.000, BK Vorschreibung Wohnung, Keller und 2 TG-Plätze : € 447 zzgl. Rücklagen, exkl. Heizung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen sowie der Autobahnauffahrt Salzburg West gelangen diese attraktiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Eckdaten: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET! Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze Top Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Eckdaten: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET! Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze Top 4 - 2 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 65 m², Dachterrasse ca. 31 m², überdachter Stellplatz - VERMIETET! Weitere Ausstattungsmerkmale: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format Hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Lage: Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 134 m² im 2. Obergeschoss, welche eine Teilfläche der Büroetage von insgesamt 292 m² darstellt. Vorgesehen ist die Abtrennung der Bürofläche von der Gesamtfläche mittels eigener Eingangstür im zentralen Flurbereich. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Renoviertes Büro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan großer Besprechungsraum 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich 2 WC Einheiten Abstellraum Ausgestattung u.a. eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €175,54 zzgl. USt. Die gesamte Büroetage hat derzeit einen gemeinsamen Heizkosten- und Stromzähler. Entsprechend werden die Heizkosten für den Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 134 m² im 2. Obergeschoss, welche eine Teilfläche der Büroetage von insgesamt 292 m² darstellt. Vorgesehen ist die Abtrennung der Bürofläche von der Gesamtfläche mittels eigener Eingangstür im zentralen Flurbereich. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Renoviertes Büro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan großer Besprechungsraum 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich 2 WC Einheiten Abstellraum Ausgestattung u.a . eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €175,54 zzgl. USt. Die gesamte Büroetage hat derzeit einen gemeinsamen Heizkosten- und Stromzähler. Entsprechend werden die Heizkosten für den Mietgegenstand nach m² abgerechnet. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze (je €99,00 zzgl. 20% USt.) sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² samt großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit ist über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe erschlossen. Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² samt großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit ist über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe erschlossen. Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. 2 Großraumbüros Besprechungsraum 6 Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich Abstellraum 4 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung , welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. 2 Großraumbüros Besprechungsraum 6 Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich Abstellraum 4 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]